Pressemitteilung GRR Group investiert in Essen Nürnberg, 7. Dezember 2015 – Die GRR Group (GRR) hat einen REWE-Markt in Essen für rund 4,8 Millionen Euro erworben. Das Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 2.010 m² wurde 1979 erbaut und im Jahr 2013 umfangreich modernisiert. Auf dem knapp 4.800 m² großen Grundstück stehen 46 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Verkäufer des Single-Tenant Objektes ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft für Rechnung eines von ihr verwalteten Fonds. „Wir freuen uns“, so Martin Führlein, CFO der GRR Group und operativ verantwortlich für das Fondsgeschäft, „dass wir mit diesem Erwerb unserem Ziel, den GRR German Retail Fund No. 1 bei gleichbleibend hohem Qualitätsanspruch zeitnah vollständig zu investieren, wieder ein Stück näher gekommen sind“. Der REWE-Markt liegt im zentrumsnahen Stadtteil Bergerhausen an der hochfrequentierten Kreuzung Rellinghauser Straße Ecke Töpferstraße. Der Markt verfügt darüber hinaus über einen direkten ÖPNV-Anschluss. „Die Immobilie erfüllt mit ihrer langjährigen Mietvertragslaufzeit, der modernen Ausstattung und der verkehrsgünstigen Lage in einem moderaten Wettbewerbsumfeld unsere Anforderungen an einen nachhaltig erfolgreichen Einzelhandelsstandort“, so Thomas Thein, Leiter Fondsmanagement bei der GRR. Der Vollsortimenter liegt inmitten eines im Einzelhandelskonzept der Stadt Essen ausgewiesenen zentralen Versorgungsbereich. Als Berater des Verkäufers war JLL, Düsseldorf, tätig. Der GRR German Retail Fund No.1 wird über die Plattform der Service-KVG IntReal administriert. Über die GRR Group (www.grr-group.de) Die GRR Group ist eine auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisierte Unternehmensgruppe mit den Leistungsschwerpunkten Investment- und Asset-Management. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Nürnberg und beschäftigt 40 Mitarbeiter. Aktuell betreut GRR rund 300 Objekte für verschiedene Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 670.000 m² und einem Volumen von circa 1 Mrd. Euro. Über den GRR German Retail Fund No.1 Der GRR German Retail Fund No.1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment „Basic Retail“ soll in 2015 auf 300 Mio. Euro anwachsen und gemessen an den Mieteinnahmen einen etwa 70%igen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern aufweisen. In Frage kommen Immobilien im Bereich von drei bis 15 Mio. Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen. Der Immobilienfonds ist als Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch konzipiert und richtet sich somit hauptsächlich an deutsche institutionelle Anleger. Kontakt (Unternehmen): Susanne Klaußner MRICS CEO GRR Group Hugo-Junkers-Straße 17 90411 Nürnberg T. +49 91 19 55 126-0 Fax +49 91 19 55 126-99 Kontakt (Presse): Tom Zeller Partner Feldhoff & Cie. GmbH Eschersheimer Landstraße 55 60322 Frankfurt am Main T +49 69 2648 677-15 F +49.69.2648.677-20 E [email protected] www.grr-group.de M +49.176.10.43.00.63 E [email protected] www.feldhoff-cie.de
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