Erstellen Schutzzaun zur Abgrenzung des

1.0
Baugesuch
Baugesuch
Gemeinde-Nr:
generelles Baugesuch
Eingang:
Angaben, die zum Ausfüllen der Baugesuchsformulare nötig sind, können bei der zuständigen Gemeindeverwaltung erfragt
werden (Zonenplan, Gemeindebaureglement, Bauinventar, Gefahrengebiet, Altlasten-Verdachtsflächen, etc.).
siehe Tipps und Hinweise zum Baubewilligungsverfahren
PLZ / Gemeinde: 3434 Landiswil
Strasse / Ort: Kiesgrube Chratzmatt
Lage-Koordinaten: 617 400 / 200 200
Nr.:
Parzelle(n)/Baurecht-Nr.(n): gem. Projekt
Bauherrschaft (Name, Adresse, Kontaktperson):
Tel. Nr. 034 460 14 14
Fr. Blaser AG, Hasle, Herr H. Lüthi
Dicki 200, 3415 Hasle-Rüegsau
Fax Nr. 034 460 14 20
Vertreterin/Vertreter mit Vollmacht (Name, Beruf und Adresse, Kontaktperson):
Tel. Nr. 034 460 14 14
Fritz Blaser AG, Herr H. Lüthi
Dicki 200, 3415 Hasle-Rüegsau
Fax Nr. 034 460 14 20
E-Mail
E-Mail
[email protected]
[email protected]
Bauherrschaft bestätigt mit der Unterschrift auf Seite 3 Generalvollmacht an Bevollmächtigte/n
Beiliegende Vollmacht umschreibt den Handlungsspielraum der/des Bevollmächtigten
Projektverfasserin, Projektverfasser (Name, Beruf und Adresse, Kontaktperson):
Tel. Nr. 031 790 22 22
Schmalz Ingenieur AG, Herr P. Schmalz
Kirchweg 1, 3510 Konolfingen
Fax Nr. 031 790 22 20
E-Mail
Grundeigentümerin, Grundeigentümer:
Gebäudeeigentümerin, Gebäudeeigentümer:
(Name und Adresse, falls nicht mit
Bauherrschaft identisch)
[email protected]
Tel. Nr.
Diverse, gemäss Projektdossier
Selbstdeklaration Baukontrolle: Verantwortliche Person (Name, Beruf und Adresse):
Tel. Nr. 034 460 14 14
Fritz Blaser AG, Herr H. Lüthi
Dicki 200, 3415 Hasle-Rüegsau
Fax Nr. 034 460 14 20
E-Mail
[email protected]
Bauvorhaben
Baubeschrieb:
Nutzung:
✔
Neubau
Um- und Ausbau
Umnutzung
Erweiterung
Technische Anlagen
Innenumbau schützens-/erhaltenswerte Bauten
Gewerbe
Landwirtschaft
Industrie
Dienstleistung
Abbruch
Andere
Wohnen
✔
Andere
Schutzzaun
Umschreibung des Bauvorhabens und der vorgesehenen Nutzung:
Erstellung eines ca. 2m hohen Schutzzaunes zur Abgrenzung des Kiesabbaugebietes auf einer Länge von ca. 263m.
Bisherige Nutzung (insb. Dachstock):
Fundation:
System:
Tragkonstruktion: Stützen:
Wände:
Fassaden:
Material:
Dach:
Form:
Neigung:
Material:
Farbe:
Rammen
inkl. Erschliessung, ohne Landerwerb
06.13
Farbe:
Pfählen
Baukosten nach Art. 11/1e BewD
Baukosten total,
Decken:
Sprengen
Fr.:
Fr.:
Fr./m3
Gebäudevolumen GV
nach SN 504 416
m3
1.0/1
Zonenvorschriften und Schutzbestimmungen
Nutzungszone: UeO
Schutzzonen allgemein/
Baugruppe Bauinventar:
zulässige Geschosszahl/Bauklasse:
schützenswertes Objekt:
ja
✔
nein
Überbauungsordnung: Ja Änder. UeO m. gleichz.Bauges.
erhaltenswertes Objekt:
ja
✔
nein
K-Objekt
ja
✔
nein
Empfindlichkeitsstufe: ES
Gewässerschutzbereich:
oder
Grundwasserschutzzone:
✔
Altlast / belasteter Standort?
B
S1
S2
Merkblatt beachten
S3
Merkblatt für das Bauen auf belasteten Standorten beachten
Kein Nachweis erforderlich
ja
nein
✔
Bauten/Pfähle im Grundwasser
oder Grundwasserabsenkung?
✔
Gebiet mit bekannten oder
vermuteten Naturgefahren?
✔
Ausnahmegesuch
Merkblatt beachten
A
ja
Baugesuchsformular BiG ausfüllen, Merkblatt beachten
nein
Kein Nachweis erforderlich
ja
Baugesuchsformular Naturgefahren (NG) ausfüllen
Kein Nachweis erforderlich
nein
(Begründung auf separatem Blatt beilegen)
Es werden Ausnahmen verlangt von Vorschriften:
BR / GBR Art.
SG/SV Art.
WBG Art.
BauG Art.
SFG Art.
Art. 24 ff. RPG / 81 ff. BauG
BauV Art.
LSV Art.
Allgemeine Angaben
Strassenanschluss:
✔
Länge:
Waldabstand
( *soweit zutreffend Berechnungen beilegen)
✔
Gemeindestrasse
Hauptdimension:
Andere:
m
Zufahrt über fremden Boden
Kantonsstrasse
Breite:
Höhe:
m
m
Anzahl Vollgeschosse:
Sind die übrigen Anforderungen gemäss Art. 11 Abs. 1 (Bst. f, g und h) BewD eingehalten:
BGF Wohnungen:
*Flächenangaben:
BGF Übrige:
2
ja
Kinderspielplatz:
2
Aufenthaltsbereich:
2
m2
– Bestehend:
m
– Neu:
m2
m2
m2
m2
– Total:
m2
m2
m2
m2
*Anrechenbare Landfläche:
m2
m
m
*Grünflächenziffer:
*Ausnützungsziffer:
*Überbauungsprozente:
Nachfolgende Fragen zur Bodenfläche nur ausfüllen, wenn die definitiv überbaute Bodenfläche und/oder die temporär beanspruchte
Fläche 2'000 m2 übersteigt (siehe Hilfsblatt Bodenschutz):
Beanspruchte, unversiegelte
Bodenfläche:
Anzahl
Wohnungen:
Bestehend
1 Zimmer
m2
2 Zimmer
davon definitiv überbaute
Fläche:
3 Zimmer
m2
4 Zimmer
davon temporär beanspruchte
m2
Fläche:
5 Zimmer
mehr als 5 Zimmer
Neu
Total
*Autoabstellplätze:
davon in Garagen oder Einstellhallen:
*Veloabstellplätze:
davon überdacht:
Rechtliche Sicherung bei Inanspruchnahme fremden Bodens:
06.13
1.0/2
Beilagen zum Baubewilligungsgesuch
✔
2.0
Technik
5.4
Anschluss Wasser
3.0
Entwässerung von Grundstücken
5.5
Wasser- / Abwasserinstallationen
3.2
Lagerung wassergefährdender Flüssigkeiten
5.5 neu
Wasser- / Abwasserinstallationen
3.3
Brandschutz
5.8
Anschluss Fernmeldenetz
3.5
Zivilschutz: Schutzraum – Bau
6.0
Reklame
3.6
Zivilschutz: Schutzraum – Befreiung
E1-E11
Energie
3.7
Wärmeentzug mittels Erdsonden
Ent
Deklaration der Entsorgungswege
4.0
Betreiben, Einrichten und Umgestalten von
Betrieben und Anlagen
BauRLL
Lufthygienisch relevante
Baustellen
4.1
Fragebogen Gewässerschutz Industrie und Gewerbe
NG
Naturgefahren
4.2
Bauten nach Waldgesetz
Bio
Biologische Sicherheit
4.3
Gastgewerbe
Rn
Radon
4.4
Gewässerschutz Landwirtschaft
Asb
Asbest
5.0
Benützung von öffentlichem Terrain
HFB
Hindernisfreies Bauen
5.1
Anschluss Elektrizität
BiG
Bauten im Grundwasser und
Grundwasserabsenkungen
5.2
Anschluss Gemeinschaftsantenne
5.3
Anschluss Gas
✔
Weitere
UeO, UVB, techn. Bericht
Weitere Unterlagen
Zustimmung der Nachbarn nach 27/4 BewD
Berechnung Abstellplätze
Näherbau- / Grenzbaurecht
Berechnung Kinderspielplätze/
Aufenthaltsbereiche
Dienstbarkeitsvertrag
Konzession Wassernutzung
Vollmacht vom
Inhalte generelles Baugesuch
Lärmschutznachweis
Brandschutzkonzept
Schattendiagramm
Signalisation
Nebenraumnachweis
Bemerkungen:
Ort und Datum: Hasle-Rüegsau
Bauherrschaft:
Projektverfasserin/Projektverfasser:
Grundeigentümerin/Grundeigentümer:
Gebäudeeigentümerin/Gebäudeeigentümer:
Gemäss Art. 16 BewD müssen im Zeitpunkt der Baueingabe die Bauprofile gestellt sein und bis zum rechtskräftigen Bauentscheid stehen bleiben. Vor Rechtskraft der Baubewilligung darf mit den Bauarbeiten nicht begonnen werden.
06.13
1.0/3
4.2
Bauten nach Waldgesetz (KWaG)
PLZ / Gemeinde:
3434 Landiswil
Strasse / Ort:
Kiesgrube Chratzmatt
Gemeinde-Nr:
Eingang:
Amt -Nr.:
Nr.:
Parzelle(n) / Baurecht-Nr.(n): gem. Projekt
Allgemeine Angaben
Baute in Waldnähe (Art. 25 Kantonales Waldgesetz (KWaG) vom 5. Mai 1997)
Baute im Wald
✔
✔
nichtforstliche
Kleinbaute
( Art. 14 Eidg. Waldverordnung (WaV) vom 30. November 1992)
( Art. 35 Kantonale Waldverordnung (KWaV) vom 29. Oktober 1997)
forstliche Baute
( Art. 2 Eidg. Waldgesetz (WaG) vom 4. Oktober 1991)
( Art. 14 Eidg. Waldverordnung (WaV) vom 30. November 1992)
1.
Besteht eine Waldabstandslinie?
ja
2.
Aufzählung der Eigentümerinnen und Eigentümer, welche im Umkreis von 30 m von der Baute Wald besitzen:
✔
nein
Waldbesitzerinnen/Waldbesitzer, Name und Adresse
Grundbuch Nr.
Waldabstand
in Metern
Diverse gemäss separater Liste (Beilage)
3.
Begründung, weshalb der gesetzliche Waldabstand unterschritten werden soll:
Der Schutzzaun soll Menschen und Tiere schützen während der Bewirtschaftung der Abbau Etappe 3.
Der Zaun liegt im Bereich der rechtsgültigen Überbauungsordnung UeO 2013, "Erweiterung Abbauplanung
Kiesgrube Chratzmatt".
Erklärung
1. Die Bauherrschaft verzichtet für sich und ihre Rechtsnachfolger ausdrücklich auf jeden Ersatz von Schaden,
der durch den Forstbetrieb oder durch Naturereignisse, wie Schneedruck, Windfall usw. an der zu erstellenden
Baute, bzw. ähnlichen Anlage verursacht werden könnte. Vorbehalten bleiben jedoch die Bestimmungen der
Art. 41 ff. OR.
2. Die Bauherrschaft nimmt für sich und ihre Rechtsnachfolger zur Kenntnis, dass keine Rückhiebe oder andere
über das Kapprecht hinausgehenden Aushiebe an dem vom Näherbau tangierten Wald bewilligt werden; es ist
verboten, auch wenn der Wald ihr gehört, solche Hiebe zwecks Verminderung des Schattenwurfes, zur
Verbesserung der Aussicht oder aus anderen Gründen vorzunehmen.
3. Bei einer allfälligen Handänderung verpflichten sich die Bauherrschaft und Grundeigentümerin/Grundeigentümer, bzw. Baurechtsnehmerin/Baurechtsnehmer, diese Erklärung allfälligen Rechtsnachfolgern zu überbinden.
Ort und Datum:
04.00
Die Bauherrschaft:
Waldabteilung 1
Oberland Ost,
Schloss 11, 3800 Interlaken
Tel. 033 / 826 42 40
Fax 033 / 826 42 41
Waldabteilung 2
Frutigen-Obersimmental/Saanen,
Krattigstrasse 48, 3700 Spiez
Tel. 033 / 655 52 00
Fax 033 / 655 52 09
Waldabteilung 3
Thun-Niedersimmental,
Krattigstrasse 48, 3700 Spiez
Tel. 033 / 655 53 00
Fax 033 / 655 53 09
Waldabteilung 4
Emmental, Bäregg,
Postfach 29, 3552 Bärau
Tel. 034 / 409 37 37
Fax 034 / 409 37 10
Waldabteilung 5
Bern-Gantrisch,
Hintere Gasse 5, 3132 Riggisberg
Tel. 031 / 808 11 11
Fax 031 / 808 11 12
Waldabteilung 6
Burgdorf-Oberaargau, Oeschberg,
Bern-Zürichstr.18, 3425 Koppigen
Tel. 034 / 413 77 99
Fax 034 / 413 77 89
Waldabteilung 7
Seeland, Herrenhalde 80, 3232 Ins
Tel. 032 / 312 91 91
Fax 032 / 312 91 99
Division
forestière
Jura bernois,
5/7 rue Pierre Pertuis, 2710 Tavannes
Tél. 032 / 481 11 55
Fax 032 / 481 51 24
8
Einzureichen sind:
2 Exemplare Situationsplan 1:500, 1:1'000 oder 1:2'000
Im vermessenen Gebiet erstellt durch den Geometer, im unvermessenen Gebiet in Form einer Skizze.
Situationsplan, bzw. Skizze haben folgende Angaben zu enthalten:
–
–
–
–
–
–
–
–
–
Waldabstand zu allen Waldparzellen innerhalb des gesetzlichen Abstandes von 30 m
Grundriss der Baute rot eingetragen mit den genauen Massen
Name und Adresse der Eigentümerin oder des Eigentümers der Bauparzelle
Name der Eigentümerinnen oder der Eigentümer der anstossenden Waldparzellen
Grundstücknummern der beteiligten Bau- und Waldparzellen
Massstab
Nordrichtung
Unterschrift und Datum der Geometerin oder des Geometers, bzw. der Planerstellerin oder des Planerstellers
Topographischer Kartenausschnitt 1:25'000 (nur für Bauten im Wald)
4.2
04.00
Kiesgrube Chratzmatt
Ànderung UeO 2013
Liste Grundeigentümer (Beilage zu Formular 4.2 Bauten nach Waldgesetz)
Die Liste bezieht sich auf die folgenden Pläne:
 Auffüllung Situation 1:1000
Name
Adresse
Kanton Bern, AGG
Reiterstrasse 11
3011 Bern
Aemmenmattstrasse 39
3123 Belp
Dicki 200
3415 Hasle - Rüegsau
Dorf 99
3434 Obergoldbach
Moser – Bronzino Fritz
Fritz Blaser AG
Rindlisbacher Jürg
Rindlisbacher – Jegerlehner Samuel
15.10.2015
Dorf 99a
3434 Obergoldbach
15.10.2015
Parzelle
Nr.
5
Waldabstand
10 m
307
0m
441
0m
696
0m

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