Ländliche Anwesen

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Seite 13
Unser Titelobjekt:
Seite 30
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Ein Traum in der Nordheide
Ländliche Anwesen
Rest- und Reiterhöfe
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Rieckhoff-Immobilien Goslar/Harz ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland
INHALT
Seite
WOHNEN & AMBIENTE
4-7
Massivholzmöbel - hält ein Leben lang
Infrarotheizsysteme - per Hingucker zur Wohlfühlatmosphäre
RUBRIK: Ländliche Anwesen, Resthöfe und Reiterhöfe
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Besondere Immobilien/Ausland Seite 8
RUBRIK: HAUSBAU
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Bauträger, aktuelle Grundstücksangebote, Musterhäuser
Aktuelles rund um den Hausbau
Impressum / Abo-Service
46
INSERIEREN im Immoanzeiger: Angebote für Privatanbieter
47
Immobilien Finden!!
Im vorderen Teil der Zeitschrift befinden sich überwiegend Immobilien aus dem Bereich
Hamburg + Schleswig-Holstein danach folgt der Bereich MVP / Ausland / Niedersachsen / Bremen / Sonstige
Im hinteren Teil der Bereich Baupartner/ Musterhäuser/ Baugrundstücke
Einige Großinserenten bieten allerdings Immobilien aus mehreren Bundesländern an, und passen somit nicht in dieses
Aufteilungsschema.
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4
Lüneburg
Soltau
Dannenberg
Uelzen
Salzwedel
Unser großes Titelobjekt
finden Sie auch auf Seite: 29
Celle
Hält ein
Leben lang
Beim Kauf von Massivholzmöbeln
man auf Nachhaltigkeit achten
Massivholzmöbel bestehen aus Platten oder Stäben
in gewachsener Struktur und sind deshalb besonders
robust und langlebig.
Foto: djd/PEFC/Decker
(djd). Die meisten Menschen besitzen eines oder mehrere Möbelstükke, die sie beinahe das ganze
Leben begleiten und schon einige
Umzüge "klaglos" mitgemacht
haben. Da ist der Tisch, der im Laufe der Jahre vom Esstisch zum
Schreibtisch wurde und heute als
Werk- und Basteltisch dient. Oder
die Kommode, die im Laufe ihres
Lebens mehrmals ihr Aussehen
änderte, die lackiert, von Kinderhänden mit Filzstift bemalt, dann
abgeschliffen und naturbelassen
geölt wurde. "All das vertragen nur
Massivholzmöbel, sie bestehen aus
Platten oder Stäben in gewachse4 • 02/16 IMMOANZEIGER
ner Struktur und sind deshalb
besonders robust", erklärt Fachjournalist Oliver Schönfeld vom
Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Mehrfaches Auf- und Abbauen mache ihnen nichts aus, kleine
Macken gehörten bei ihnen dazu.
Im Gegensatz zu Furnier oder
beschichteten Spanplatten blättere
nichts ab und der Farbton bleibe
nahezu gleich.
Mit Brief und Siegel: Bei der
Holzwahl auf die Herkunft achten
Funktional, ökologisch, natürlich:
Massivholzmöbel sorgen also für ein
gutes Wohngefühl. Um auch sicher zu
sein, dass das Holz aus unbedenklichen Quellen stammt, sollten Verbraucher bei der Holzwahl auf die
Herkunft achten. Bei Produkten, die
beispielsweise das PEFC-Siegel mit
dem stilisierten Laub- und Nadelbaum
im Logo tragen, kann man sicher sein,
dass sie aus nachhaltiger Waldbewirtschaftung stammen. Dahinter steht
die größte international anerkannte
Zertifizierungsorganisation für Wald
und Holz mit einem unabhängigen
Kontrollsystem. Alle Informationen
dazu sowie einen Einkaufsratgeber
gibt es unter pefc.de. Wer beim Kauf
eines Massivholzmöbels auf Nachhal-
Im Gegensatz zu Furnier oder beschichteten Spanplatten blättert bei
Massivholzmöbeln nichts ab, der Farbton bleibt nahezu gleich.
Foto: djd/PEFC/Decker
ln sollte
Möbelstücke aus Massivholz können einen bestenfalls das
ganze Leben begleiten.
Foto: djd/PEFC/Decker
tigkeit und gute Verarbeitung achtet,
wird sehr lange Freude an einem
wandelbaren Lieblingsstück haben,
das vererbt, verschenkt und weitergenutzt werden kann.
Pflegetipps vom Verkäufer
beachten
tipps vom Verkäufer beachten. "Beim
Weitergeben des Möbelstücks von
privat zu privat kann man die bisherige Pflege mit Bleistift auf die Rückseite schreiben - dann wird der neue
Besitzer beispielsweise nicht versuchen, eine bereits versiegelte Fläche
zu ölen", rät Oliver Schönfeld.
Massivholzmöbel profitieren von den
einzigartigen Eigenschaften, die die
Natur dem Holz mitgab. Offenporig
hilft es, das Raumklima zu regulieren.
Es lädt sich nicht elektrostatisch auf
und zieht somit keinen Staub an. Eine
teure regelmäßige Politur ist nicht
nötig, man sollte allerdings die Pflege-
Der sorgsame Umgang sollte selbstverständlich sein, denn das Holz für
die Massivholzmöbel wurde im Wald
von mehreren Generationen von
Waldbesitzern und Förstern gehegt
und gepflegt. Wenn Massivholzmöbel
das PEFC-Nachhaltigkeitssiegel tragen, kann man sie im Übrigen guten
Gewissens auch aus Asien oder Südamerika kaufen, denn das Siegel steht
weltweit für eine nachhaltige Waldbewirtschaftung.
IMMOANZEIGER 02/16 • 5
Per Hingucker zur
Wohlfühlatmosphäre
Moderne Infrarotheizsysteme
überzeugen in Funktion, Effizienz und Optik
(epr) So richtig wohlfühlen kann man sich in den eigenen
vier Wänden nur, wenn die Kombination aus optischer und
funktionaler Ausstattung stimmt. Schließlich haben wir
nicht nur einen gewissen Anspruch an die Ästhetik des
Zuhauses, sondern wollen auch eine Menge Komfort erleben. Neuartige Heizungen vereinen diese Aspekte. So sorgen sie auf der einen Seite zuverlässig für eine wohlige
Atmosphäre, arbeiten dabei höchst effizient, belasten die
Umwelt nicht und lassen sich bequem bedienen. Auf der
anderen Seite – was heutzutage immer wichtiger wird –
fügen sie sich optisch prima in die moderne Architektur ein.
6 • 02/16 IMMOANZEIGER
estes Beispiel dafür ist die
LAVA Design-Infrarotheizung
aus dem Hause ETHERMA.
Die Hingucker überzeugen technisch durch ein spezielles magnetfeldfreies Heizelement, das durch
Infrarotstrahlung Wärme erzeugt
und anders als bei herkömmlichen
Geräten nicht nur die Luft, sondern
vielmehr alle Gegenstände des Raumes erwärmt. Die Umgebung speichert die Wärme und gibt diese nach
und nach an das Zimmer ab. Das
spart nicht nur Energiekosten, sondern es entsteht auch ein stets
angenehmes, gesundes Raumklima.
B
Und dem Anspruch folgend, Gutes
noch besser zu machen, entstand
bei ETHERMA nun die LAVA Generation 2.0. Dadurch wurde die Heizung nicht nur nochmal deutlich effizienter mit einer verbesserten Strahlungseigenschaft, es gibt sie nun
auch in drei Design-Oberflächen:
Basic, Glas und Ceramic. Letztere
etwa vereint die Technik einer Infrarotheizung mit der zeitlosen Optik
einer Natursteinheizung. Zudem
sorgt das innovative Stecksystem
Plug & Play nun für eine individuelle
Regelung, womit das Infrarotheizgerät jederzeit an die persönlichen
Bedürfnisse angepasst werden
kann. Dank des eNEXHO Hausautomatisierungssystems lässt sich das
Zuhause darüber hinaus ganz
bequem per Smartphone und Tablet
steuern. Ob das Programmieren verschiedener Heizprofile oder das
Abfragen und Verändern der aktuellen Haustemperatur in Echtzeit – die
Möglichkeiten sind so umfangreich
wie komfortabel. Überhaupt bieten
sich die neuen Modelle als ideale
Lösung für Niedrigenergie- oder
Passivhäuser, als Zusatzheizung
zusammen mit Fußbodenheizsystemen oder in der Sanierung an.
Weitere Informationen zum schönen und effizienten Weg zur Wohlfühlwärme gibt es unter
www.etherma.com und www.homeplaza.de.
IMMOANZEIGER 02/16 • 7
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Gutshaus / Anwesen mit ganz viel Platz
ländlich gelegen zwischen Ahrensbök und Ostsee
Lage: Diese Immobilie steht in ländlich ruhiger Lage zwischen Ahrensbök und Ostsee. Eingebettet zwischen
grünen Wiesen und Feldern, Seen und Wäldern genießt man hier die idyllische Alleinlage am Rande der holsteinischen Schweiz in seiner ganzen Vielfalt.
Beschreibung: Diese Gutshofanlage besteht aus mehreren Gebäuden. Das Haupthaus mit einer Wohn- /Nutzfläche von fast 1.000 m² unterteilt sich in Eigentümerbereich mit Schwimmbad sowie 5 sep. Wohnungen. Ein
weiteres EFH mit ca. 120 m² Wfl., eine große Scheune, 2 Stallgebäude und weiteres Nebengelass komplettieren
das Angebot. Ursprünglich wurde das Gutshaus um 1900 errichtet, musste aber 1981 nach einem Brand neu aufbzw. auf den jetzigen Zustand ausgebaut werden. Das gesamte Eigenland umfasst knappe 4 ha (ca. 37.215 m²).
Ausstattung: Die Immobilie wurde äußerst wertig mit der nötigen Liebe zum Detail umgebaut und ausgestattet. Regelmäßige Modernisierungen lassen diese Immobilie in absolut zeitgemäßem und gehobenem Zustand erscheinen.
Merkmale Komfort:
• Terrassen und Balkone mit Blick auf Wiesen und Felder
• gr. Kachelofen im Wohnzimmer + Kaminofen im Esszimmer
• Schwimmbad (ca. 7x4 m) mit Saunabereich
• Marmor-Vollbad mit Whirlwanne
• Hobbybereich (Billard) mit Bar
Merkmale Anlage:
• Haupthaus mit ca. 1.000 m² auf 4 Ebenen
• “Altenteil“ Wohnhaus mit ca. 120 m²
• knapp 4 ha Eigenland
• eingezäuntes Weideland
• Scheune (ca. 25 x 15 m), Pferdestall mit 4-5 Boxen
• Trabertrainingsbahn
• Schwimmteich mit kleinem Haus (Bar)
Vorab können Sie eine virtuelle Besichtigung unter 3d.loose-immo.com/2-4134 durchführen um einen ersten Eindruck zu bekommen.
Energie: Endenergieverbrauch: 95,1 kWh, Elektro, Bj. 1982
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10 • 02/16 IMMOANZEIGER
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as Objekt befindet sich auf einem ca. 12.500 m2 großen, parkähnlich angelegten Grundstück, welches komplett eingezäunt ist. Das Grundstück ist teilweise bewaldet, durch welchen sich ein kleiner Wanderweg zieht. Das Objekt
wurde 1955 in Massivbauweise in sonniger Süd-Westlage errichtet. Im Jahr 2003 wurde das Dachgeschoss entkernt, neu
Isoliert und zu Büroräumen umgestaltet. Ein Ausbau der Garage zu einem geräumigen Badezimmer mit Sauna und großzügiger Dusche (ca. 1,60m x 1,60m) sowie eines weiteren Schlafzimmers (ca. 17 m2) erfolgte ebenfalls im Jahr 2003.
Der großzügige Wohnbereich (90 m2) ist mit handverlegtem Parkett im Fischgrätenmuster ausgestattet und verfügt weiterhin über einen Kachelofen und sehr große, bodentiefe Fensterelemente mit Schiebetüren. An das Wohnzimmer grenzt
ein weiteres Schlafzimmer (24,7 m2) mit einem eigenen, kleinen ensuite Duschbad an. Die Eichenküche mit vanillefarbenen Fronten ausgestattet. Vor der Küche befindet sich eine kleine Frühstücksterrasse. Die 3 vorderen Schlafzimmer
verfügen über Korkparkett. Der Küchen- und Flurbereich ist mit großfliesigem Feinsteinzeug ausgelegt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 großzügige Wohn- oder Arbeitsräume. Im mittleren Raum sind die Balken bis in den Dachfirst
freigelegt. Der Hintere Raum bietet Zugang zu einer großen Dachterrasse (ca. 50 m2), auf die man auch über eine massive Holzaußentreppe gelangt. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Duschbad. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden. Im geräumigen Keller befindet sich die Wolf-Heizungsanlage (Wolf,
2001), sowie zwei 7.000 Liter fassende Öltanks. Im Außenbereich sind überwiegend Naturstein-Poligonalplatten (2008) verlegt (ca. 400 m2). Die Grenze zum südlichen Nachbarn
wurde mit einem Wall angelegt, welcher mit ca. 100 großen Rhododendren (> 1,5m) angepflanzt ist. Das Objekt verfügt über ein mit Dachpfannen eingedecktes Lärchencarport für
2 Stellplätze. Weitere Stellplätze sind in ausreichender Form auf dem Grundstück vorhanden. Das Grundstück ist über eine Toranlage, die sich per Funk öffnen lässt, zu erreichen.
Insgesamt bietet das Objekt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich
doch einfach selbst bei einer Besichtigung des Anwesens. Bedarfsausweis, 238,7 kWh, Effizienzklasse G, Ölzentralheizung.
Eckdaten:
Baujahr/Renovierung 1955/1982/2003
Wohn-Nutzfläche
ca. 380 m²
Zimmer
8-9
Bäder
3
Grundstück
ca. 12.500 m²
Kaufpreis
€ 495.000,-
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Traumhaftes Grundstück in Alleinlage - ehem. HAWK Raketenstellung!!
ier erwartet Sie ein ca. 11,2 Hektar großes Naturgrundstück, mit einer vielfältigen Vegetation. Im Jahr 1965 bis 1993 wurde dieses Areal als HAWK Raketenstellung genutzt. Seither
entfaltet die Natur ihre Dynamik zwischen den Polen der Bewahrung und Überwindung. Seit
2003 wieder privat genutzt und bewohnt. Ein wahres Refugium, ein Ort der Entschleunigung.
s sind ca. 2.500 m² Nutzfläche unter Dach, darunter gibt es zahlreiche Läger, Hallen, Garagen, Werkstätten, zwei Bunker, und zwei Wohngebäude, davon eines aus dem Baujahr
1980. Die Wohngebäude wurden von 2004 bis 2011 modernisiert. Davon wird ein Gebäude mit
ca. 150 m² Wohnfläche als Wohnhaus genutzt, das zweite Wohngebäude mit ca. 125 m² als Seminargebäude. Das Grundstück hat Grünland, Buschung, Wald, Gewerbefläche und Wohnbebauung. Weitere Wiesen im Umfeld sind ggf. zu pachten oder zu kaufen.
as Grundstück, mit ca. 112.000 m², ist zu ca. 80% eingezäunt, nicht einsehbar und am Rande eines kleines
Ortes nahe Nienburg gelegen. Rund um das Grundstück
zieht sich ein breiter, bewachsener Sicherheitstreifen. Mitten
in den Relikten einer alten Raketenstellung hat sich die Natur wieder entwickelt. Die nächstgrößeren Städte sind Nienburg, Walsrode, Schwarmstedt, Dörverden, Hannover.
EnEV V, 97,70 kWh/(m²a), Alternativbrennstoff, Hzg. Bj.
2004, Kl. C,
Kaufpreis € 1.200.000,- zzgl. Ct, NK
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REST-/REITERHÖFE UND LÄNDLICHE ANWESEN
Exklusives Anwesen in Elbnähe
Mit diesem Traumhaus haben Sie Ihren Wohnsitz gefunden.
Das Anwesen befindet sich in Elbnähe und lässt keine Wünsche offen.
Aufgrund der großzügig angelegten Räume lässt es sich in dieser Immobilie komfortabel leben.
Die 5 Zimmer des Hauses erstrecken sich auf über mehr als 250 m² und sind exklusiv ausgestattet. Ein weiterer Blickfang ist die hochwertige helle Wohnküche. Das Wohn-/Esszimmer besitzt bodentiefe Fenster, sodass der Raum von Licht durchflutet ist.
Des Weiteren befindet sich im rechten Gebäudeflügel des exklusiven Anwesens ein Bürobereich mit separatem Badezimmer und Versorgungsanschlüssen. Dieser Bereich kann problemlos zu einer Einliegerwohnung (48 m²) ausgebaut oder aber bequem in den Wohnraum integriert
werden.
Der parkähnliche Garten lädt zum Träumen ein. Dazu
gehören auch ein kleiner Bachlauf und eine mit Rosen
bewachsene Gartenlaube. Zwei Terrassen bieten genügend Platz für Gartenmöbel. Im Sommer können Sie so
entspannt auf Ihren Teich gucken. Das Anwesen ist
nach Süden ausgerichtet und beinhaltet eine Garage,
sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus.
EnEV V 123,80 kwh/m2, Gas, Bj. 2004
Kaufpreis € 495.000,-
B/C3
In der Wildeshauser Geest: Gemeinde Ganderkesee
Großzügiges Wohnen mit Wellness-Oase
A3/4
In schöner Alleinlage mit parkähnlicher Umgebung im Landschaftsschutzgebiet
Ideal für 2 Generationen
Panoramaaussicht
Erbaut 1964, 1998 umfangreich für ca. 130.000 € modernisiert
Bungalow: 148,99 m², teilweise unterkellert (50 m² Keller)
Einlieger-Wohnung: 82,99 m², neues Badezimmer, teilweise renoviert
Schöne Wellness-Oase mit solarunterstütztem Schwimmbad und Sauna
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IMMOANZEIGER 02/16 • 13
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Das Erbe eines vergangenen Jahrhunderts
Herrenhaus nahe Lüneburg
Dieser herrschaftliche Gutshof entführt Sie auf eine Reise durch die Zeit, dessen lange und faszinierende Historie bereits beim Betreten des Anwesens spürbar wird. Begeben Sie sich auf die Spuren einer Dynastie und tauchen Sie ein in
eine Welt voller Glanz und Geschichte, die im Jahr 1921 beginnt...
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Baujahr 2009, Wohnfläche 189 m2, 5 Zimmer, Grundstück 4777 m2, EnEV V, Kl. C /
90,7 kWh/(m2*a), Kaufpreis € 398.000,-
D3
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Räucherkate unter Reet im Landkreis LWL
in Teldau, Baujahr ca. 1815, auf 3500 m2 Grundstück, 145 m2 Wohnfläche, zzgl. 145 m2 Ausbaureserve, große Remise, Schweinestall. Mit Denkmalschutz restauriert, energetisch renoviert, neue
Küche und Bäder, komplett antik eingerichtet,
traumhafter einziger Doppelschwippbogen im
Landkreis, weiter Blick, 50 Minuten nach HH
(Zug/Auto), 10 km bis Boizenburg (MVP), 15
Minuten bis Lauenburg, Kaufpreis € 239.000,-
Jana Schrödter - Tel.: 0151-51020520
Marek Jeworutzki - Tel.: 0175-5530011
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D3
Neubau-Eigentumswohnung
mit Fahrstuhl, Werdervorstadt
z.B. 1. OG, Wohnfläche ca. 131 m², 4 Zimmer, Balkon, Parkett, Fußbodenheizung,
Garage, Fertigstellung voraussichtlich
02/2016,
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D3
Wohnen für die junge Familie, Neubau
von 5-6 Einfamilienhäusern in Rogahn
Verschieden Grundrisse und Dachformen, z.B. ca. 115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, ca. 552 m² Grundstück, Bj. 2016,
KP: 237.000 ¤
D3
Wohnen im Q1 - Tower am Ziegelinnensee, Architektonisches Highlight mit
Weitblick auf die Schweriner Altstadt
Neubau mit 23 ETW, Wfl. ca. 86 bis 184
m² mit Balkon, Terrasse oder Loggia gen
Süden, Lift, barrierefrei, Garagenstellplätze, Fertigstellung ca. Anfang 2018, z.B. 88
m² Wfl., 3 Zimmer,
KP: 304.000 ¤
D3
Einfamilienhaus in Neustadt-Glewe
Baujahr ca. 1936, letzte Modernisierung
ca. 2010, ca. 125 m² Wfl., 4 Zimmer, Balkon/Terrasse, ca. 1.610 m² Grundstück,
Garage, EnEV B, 272,70 kWh/(m²a), Gas,
KP: 133.000 ¤ VHB
D3
Vermietete 2-Zimmer-EG-Wohnung in
Schwerin-Friedrichsthal
Baujahr ca. 1997, letzte Modernisierung
2012, ca. 41 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen p.a. 2640 ¤/p.a., PKW-Stellplatz,
EnEV V, 74 kWh(m² a), Fernwärme,
KP: 55.000 ¤
D3
2 Häuser ein Preis, Einfamilienhaus in
Schwanheide bei Boizenburg
Baujahr 1997, 130 m² Wohnfläche, DHH
mit Vollkeller, 67 m² Wohnfläche, 620 m²
Grundstück, Doppelcarport, Garage,
Werkstatt, EnEV V, 182,2 kWh/m²a, Gas,
KP: 199.990 ¤
D3
D3
Vermietetes Mehrfamilienhaus im historischen Stadtkern von Lenzen
Baujahr ca. 1750, letzte Modernisierung
2000, 9 belegte Wohneinheiten, ME p.a.
18.445 ¤, ca. 698 m² Grundstück mit
Innenhof, Baudenkmal,
KP: 150.000 ¤
EFH mit Wintergarten in Matzlow
Baujahr ca. 1995, letzte Modernisierung
2011, ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer,
ca. 634 m² Grundstück mit 3 Carportplätze, Kaminofen, div. Nebengelasse, EnEV, E,
153,20 kWh(m²a), Öl,
KP: 130.000 ¤
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D4
Gartow: dänisches Ferienhaus mit ca. 58 m² Wohnfläche, Baujahr 1982, kürzlich umfangreich modernisiert (Fenster und Türen, Bad, Kaminofen und
Schornstein), Grundstück ca. 1000 m² in direkter
Umgebung des Gartower Sees
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D4
Großer, gepflegter Winkelbungalow in Elb- und Waldnähe
Voll möbliert, Ges. Wohn-/Nutzfläche 340 m2, mit integriertem Firmensitz, ruhige, naturnahe Lage, 1400 m2 schönes Gartengrundstück. Nur 70 km bis Hamburg,
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Gorleben
Einfamilienholzhaus mit Garage und
Keller, Bj. 1972, Isolierverglasung,
Decken und Wände getäfelt, EBK,
Grundstück 1361 m², sehr ruhige Ortsrandlage, EnEV beantragt, € 56.000,-
Nähe Eldena
Backsteinhaus mit Nebengeb., 100 m²
Wohnfl., Kachelöfen, z.T. Iso-Verglasung mit Rollläden, z.T. Holzfußböden,
Ortsrandlage mit Weitsicht, Grdst.
1843 m², EnEV beantragt, € 34.000,-
Dannenberg/Prisser
Walmdachbungalow m. Keller u. Garage, Bauj. 1970, Wohnfl. 160 m², Haus
muss renoviert- bzw. saniert werden,
Grundstück 1278 m², Ortsrandlage,
EnEV beantragt,
€ 109.000,-
Nähe Lüchow/Wustrow
DHH mit Garagen, Wohnfläche 180 m²,
Gaszentralhzg., Rollläden, EBK, moderne Duschbäder, Kaminofen, Grundstück 916 m², sehr ruhige Wohnlage,
EnEV beantragt,
€ 77.500,-
Lüchow
2-3-Familienhaus m. Anbau u. Nebengebäude, Wohnfl. 247 m², Ölzentralhzg., EBK, mod. Bad, Laminat, Grdst.
1323 m², vielseitig nutzbares u. gepfl.
Haus, EnEV beantragt, € 127.000,-
Dannenberg/Prisser
Einfamilienhaus (Sondereigentum)
mit Keller, Wohnfläche 106 m², Einbauküche, Ölzentralheizung, Rollläden,
Grundstück 909 m² (Miteigentumsanteil), EnEV beantragt,
€ 72.000,-
Nähe Gartow/Nienwalde
Reetdachfachwerkhaus mit Carport,
Bj. 1983, Wohnfl. 111 m², Fußbodenhzg., Kamin, EBK, Grundstück 1300
m², sehr ruhige Ortsrandlage mit Weitsicht, EnEV beantragt, € 114.000,-
Nähe Neuhaus/Wehningen
Wohnhaus mit Nebengebäude, Wohnfl.
60 m², ausbaubar, Kachelofen, für Großfamilie, Atelier, Galerie, Werkstatt usw.,
sehr ruh. Ortsrandlage, Grdst. 1641 m²,
Energieausw. beantragt, € 34.000,-
VOLKSBANK
OSTERBURG • LÜCHOW • DANNENBERG eG
28 • 02/16 IMMOANZEIGER
Immobilienvermittlung Wolfgang Störr
29451 Dannenberg, Lange Straße 46 - 48
Tel.: (0 58 61) 807 17 35 • Fax: (0 58 61) 807 19 72
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alle D4
Niedersachsen
A. Müller
Haus- und Grundstücksvermittlungs KG
BAB Egestorf (A7)/ Lübberstedt
Auf einem 2.886 m² großen Grundstück in Ortsrandlage wurde dieses Objekt mit Doppelgarage, überdachtem Außenschwimmbad, Scheune und Tennisplatz erstellt. Das
Wohnhaus wurde 2011 grundlegend renoviert und bietet 130 m² Wohnfl./150 m² Nutzfläche im Vollkeller und Saunabereich, B, Öl, 276,2 kWh, „H“,
€ 335.000,-
Tostedt - ideal für HH-Bahn-Pendler! Gepfl., helles Wohnhaus in ruhiger Wohnlage
Auf einem ca. 900 m² großen, wunderschön gärtnerisch angelegtem Grundstück wurde
dieses gepflegte EFH mit Do.-Carport errichtet. Es bietet ca. 142 m² Wohnfl. in EG/OG
verteilt auf 4 Zimmer. 2 ebenerdige HWRe, Kamin im Wohn-/Essbereich, gemütlicher
Wintergarten‚ Fußbodenhzg., B, Strom, 164,5 kWh, „F“.
€ 335.000,-
Altenmedingen/südlich von Lüneburg • Stilvolles Leben auf dem Lande
In absolut idyllischer Lage eines kleinen Dorfes befindet sich dieses gerade erst grundsanierte historische Objekt, welches ursprünglich 1928 erbaut wurde. Traumhaftes ca. 7.500 m²
großes, parkähnlich angelegtes Grundstück mit Teich, ca. 300 m² Wohnfl. in repräsentativer Aufteilung in EG/OG, sep. Garagen-Nebengebäude, exklusive, zeitgemäße Ausstattung.
Energieausweis ist beantragt,
€ 590.000,-
Ein Traum in der Nordheide
liegt im Süden Hamburgs auf einem 75.000 m² großen Grundstück. Das Reetdach-Fachwerkhaus mit Nebengebäude wurde sehr hochwertig erstellt. 340 m² Wohnfl. sind exklusiv
und geschmackvoll ausgestattet. Vom Haus und den umlaufenden Terrassen genießt man den sagenhaften Blick über das große Heidegrundstück gen Süden. Im Souterrain, mit großzügigem Zugang zum Garten befindet sich die Schwimmhalle. Ein außergewöhnliches Domizil! Energieausweis ist beantragt.
€ 1,4 Mio.
Auf dem Rothberg 5 • 21438 Brackel
Telefon: 04185 - 5 83 60 • Fax: 04185 - 58 36 26 (auch Sa./So.)
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alle C3/4
IMMOANZEIGER 02/16 • 29
Niedersachsen
C3
Wohnen + Arbeiten oder 2 x Wohnen...
Holzblockhaus mit Wohn-/Gewerbeteil (Praxis/Büro) in Moisburg (Nordheide), Bj. 1999,
EnEV V, 95,4 kwh/(m²a), Kl. B, Gas, Kachelofen, Klimaanlage, 116 m² Wohn-/Nutzfl. im
EG, 106 m² Nutzfl. im Vollkeller, 2 x Carport,
ca. 750 m² Grdst., keine Käuferprov., teilw.
Kellersanierung erforderlich, KP 198.000,- €
B4
Alles auf einer Ebene
Netter Bungalow in Wittorf am Rande der Heide, 4-5 Zimmer, Einbauküche, Bad, GästeWC, große Diele mit Kaminofen, Baujahr
1998, Gaszentralheizung, EnEV V, 183,9 kwh/
(m²a), Kl. F, auf 829 m² Grundstück, Carport,
Abstellraum, Gartenhaus,
KP 135.000,- €
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Regina Schliecker Immobilien • 21644 Sauensiek
Hauptstr. 90 • Tel.: 0 41 69 / 90 95 01 • Fax: 90 95 02
B3
Hechthausen an der Oste
Attraktives Haus am Ende einer Sackgasse auf ca.
1845 m² gr. fast uneinsehbarem Grundstück. Ca.
153 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder und eine
tolle EBK bieten viel Wohnqualität. Keller, 2 Garagen und ein Carport ergänzen das Angebot. EnEV V,
179,80 Kwh, Öl, Bj. 2011.
KP € 239.500,-
B3
Ländliches Anwesen Nähe Wingst
Schöner Resthof für Pferdeliebhaber in landschaftlich reizvoller Lage. Wohnfläche ca. 136 m2, aufwendig renoviert. Stalltrakt mit 2 modernen Pferdeboxen. Reitplatz, gr. offene Remise, Sattelkammer,
8829 m2 Grundstück direkt am Hof. EnEV beantragt.
KP € 199.000,-
Dipl. Ing Reinhard M. Broden Immobilien
Raiffeisenstr. 1, 21755 Hechthausen
Tel.: 0 47 74 / 848 • Fax: 0 47 74 / 889
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C3
Komplett renovierter Bungalow mit 2 Wohnungen in herrlicher Lage! VON PRIVAT!
Asendorf/Nordheide: Ideal für Jung und Alt! 2-Familien-Bungalow, Baujahr 1984, (Renovierungsmaßnahmen gerade abgeschlossen) verfügt
über insgesamt 185 m² Wohnfläche, 7 Zimmer und 1.200 m² Grundstück. Haushälfte 1 ist mietfrei und bietet 105 m² Wfl., aufgeteilt in 4 Zimmer, neue Küche, neues Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und 2 Abstellräume und neue Terrasse. Haushälfte 2 ist gut vermietet
und verfügt über 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, 2 Abstellräume und Terrasse. Beide Haushälften verfügen über je einen überdachten Stellplatz. EnEV in Bearbeitung
KP € 289.000,-Schleswig-Holstein /
Von Privat • Tel.: 01 71 / 204 89 87
e-mail: [email protected] • internet:www.vb-kehdingen.de
C4
Fintel, Lüneburger Heide
Einfamilienhaus, ca. 110 m² Wohnfläche, 3
Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Küche, Garage, ca. 1181 m² Grundstück, Loggia, Kamin, Terrasse, Ölheizung, EnEV 283,4 kwh,
Baujahr 1978, renovierungsbedürftig, ErstWohnsitz oder Ferienhaus, alles möglich.
„TOP Lage“, nur € 109.000,- zzgl. NK/Ct.
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Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
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Erdgas, Flüssiggas: Gas
Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E
Baujahr Wohngebäude: Bj.
Energieeffizienzklasse: A+ - H
30 • 02/16 IMMOANZEIGER
Gepflegter Resthof - vielseitig nutzbar!
Balje-Zentrum, als Handwerksbetrieb oder für die Tierhaltung. Das Objekt
wurde laufend renoviert, ca. 150 m2 Wohnfläche, ca. 500 m2 Nutzfläche.
Raumaufteilung EG: Wohn-/Esszimmer, Büro, Gäste-WC mit Dusche. OG:
Wohnzimmer, EBK, Schlafzimmer, Abstellraum, Vollbad. Teilkeller. Ausstattung: Fliesen, Laminat, Teppichböden, Holzdecken, Iso-Kunststofffenster,
Terrasse. 6900 m2 Grundstück, Hallen, Stallungen, Doppelgarage, Einzelgarage, Gartenhaus mit Whirlpool, Gartenfläche, Hoffläche gepflastert und
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715 m2, renoviert und teilsaniert, Nebengebäude mit Garage, EnEV V, 143,4
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Top Lage von Pewsum/Krummhörn, Nähe Maninga Burg, Mühle, Kirche usw., Bj. 1930/46,
Wohnfläche 150 m², Grundstück 650 m², 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Etagen, Dachterrasse, Keller, Garage, HWR, neue Gaszentralheizung mit WW, neue Fenster, EnEV V 177,60
kwh, Bj. 2013, Gas, renovierungsbedürftig,
Festpreis 139.000,- € zzgl. NK, Ct.
Heiko Best
Bahnhofstraße 55
21255 Tostedt
Tel: 04182 959 29 80
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C4
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Celle
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282 m2 Grundstück, Garage, teilsaniert,
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928 m2 für Einfamilienhaus,
Baulücke am Wald und
Ortseingang,
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Telefon 01 60 / 8 08 63 25
Heinz Lichter,
Krähenberg 15g,
29225 Celle
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Schlangen Imm
Idyllisches Reetdachhaus in Geversdorf
Baujahr 1900, ca. 135 m2 Wohnfl., 5 Zimmer, 888 m2 Grundstück, neue Einbauküche, Carport. EnEV B 107,3 kwh/m2.
Kaufpreis € 129.900,provisonsfrei für den Käufer (W-K-B-15-017)
German Homes Immobilien
GmbH
Tel.: 04 21 - 14 62 95 00
[email protected]
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“Dort wohnen, wo die Kapitäne leben“
Seemannsort Barßel - Wohnen im Venedig des Nordens!
Traumhafte Immobilien entlang der dt. Fehnroute
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Feriengebiet Saterland – gr. EFH mit D-Garage im OT Bollingen
ruhige ländliche Wohnsiedlung, Bj. 1972, Grdst. ca. 1.160 m², Wfl.
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Gartenhäuschen, Gewächshaus, Werkstatt, Gasheizung, Energiew:
B, 201,6 kWh (m²a), G, Gas, Bj. 2001,
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Seemannsort Barßel – Für Handwerker
sanierungsbedürftiger Bungalow
in idyllischer, rückwärtiger Wohnlage am E-fehnkanal, Grdst. 1.768
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teilweise mit Isoverglasung u. Rollläden, Energiewerte: B, 300,1
kWh(m²a), H, G, Anlage aus 1998,
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und
Carport im Feriengebiet Saterland OT Scharrel
in ruhiger Wohnsiedlung am Waldrand, Bj. 1980, Wfl. ca. 243 m²,
Grdst. 916 m², 8Z, 2K, 2B, Sauna, Keller, Balkon, überd. Terrasse,
Kamin, Energiewerte: V,75,1 kWh(m²a), Gas, 2001, gepfl. Anlagen,
ständig renoviert,
KP: 198.000,- € VHB
Seemannsort Barßel – schöner Bungalow mit Garage u. Carport
in bevorzugter Wohnlage in Hafennähe, Grdst. 433 m², Bj. 1989,
Wfl. ca. 130 m², Garage, Carport, Geräteraum und Werkstatt, 5ZK,
2B, incl. EBK, Fenster mit Isovergl. u. Rollläden, gepfl. Anlagen,
Bohrbrunnen, Energiewerte: V,165,7 kWh(m²a), F, G, Bj. 1989
KP: 133.000,- € VHB
Feriengebiet Saterland – Walmdachbungalow mit Garage im
OT Sedelsberg in ruhiger Wohnsiedlung
Grdst. 745 m², Wfl. ca 153 m², Bj. 1987, Terrasse mit Markise,
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Kunststofffenster mit Rollläden, gepfl. Gartenanlagen mit Teich,
Energiew.: V, 153 kWh/(m²a), G, Gas, Bj. 2002, KP: 145.000,- € VHB
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Oldenburger Land - südliche Nordsee
Jugendstilvilla (Baudenkmal) in Bad Zwischenahn
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So wird der Wintergarten
zum Glücklichmacher
In der hellen, warmen Glasinsel ist kein Platz für düstere Wintermomente
36
(epr) Zeigt sich der Herbst von seiner
goldenen Seite, strecken wir die Nase
gen Himmel und genießen die letzten
warmen Sonnenstrahlen – wohlweislich
im Hinterkopf, dass die anstehende
dunkle Jahreszeit uns dieses Gefühl
fast vollständig verwehren wird. Und da
sich der Mangel an Helligkeit bewiesenermaßen negativ auf unsere Stimmung auswirkt, hält mit dem Beginn der
kalten Tage oft gleichzeitig auch der
Winterblues Einzug. Anders geht es
Besitzern eines Wintergartens: Bei
ihnen sorgt der Aufenthalt in der Glasoase nicht nur für die tägliche Dosis Licht
und damit für ein gesteigertes Wohlbefinden, sondern er lässt die Bewohner
auch im Winter die Nähe zur Natur erleben. Damit die Genussmomente
jedoch ohne Eisfüße vonstatten gehen,
ist ein professionell geplanter Wintergarten das A und O.
Neben den Inspirationen, die Bauherren und Immobilienbesitzer in Magazinen und Co erhalten, ist die Beratung
durch den Fachmann unumgänglich,
um dauerhaft von der Wohlfühlinsel
zu profitieren. Mitgliedsunternehmen
des Wintergarten Fachverbands
berücksichtigen bei der Planung nicht
nur die persönlichen Designansprüche, welche die Bewohner an den
Glasanbau stellen. Die Experten prüfen auch die baulichen Voraussetzungen, die das Grundstück bietet und
unterstützen bei allen behördlichen
Angelegenheiten. Geht es an den Entwurf, stehen sie zudem bei der Materialwahl kompetent zur Seite. So ist es
wichtig, dass die verwendeten Baustoffe sowohl entsprechend der
Wunschgröße und -optik gewählt werden als auch ungetrübten Wohnkomfort versprechen. Fachmännisch auf-
einander abgestimmte Werkstoffkombinationen, wie etwa Holz mit einer
äußeren Schale aus Metall oder sehr
gut gedämmten Aluprofilen, gewähren
aufgrund optimaler Eigenschaften
eine ausgeglichene Energiebilanz und
die Chance, in der kalten Saison Heizkosten einzusparen. Selbst eine zaghafte Wintersonne oder diffuses Licht
können im hochwertigen Wintergarten
in Wärmeenergie umgewandelt werden, die hilft, das neue Lieblingszimmer zu temperieren – und das derart
effizient, dass an manchen Tagen
sogar die Heizung im angrenzenden
Wohnzimmer abgestellt werden kann.
Glücklich machende Lichtmomente im
Winter? Sind für den, der auf die Mitglieder des Wintergarten Fachverbands vertraut, keine Seltenheit mehr.
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Öffnungszeiten: täglich von 10.00 bis 17.00 Uhr
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Hartemer Weg 13 • 29683 Bad Fallingbostel
Tel.: 0 51 62 - 97 58 0 • Fax: 0 51 62 - 97 58 58
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30855 Langenhagen · Telefon 05 11 / 8 07 25 31
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Gerd-Heinsse-Straße 2 · 21640 Horneburg
Tel: 04163 – 8099-0, Fax 04163 – 8099-30
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Tel.: 0 41 44 / 21 77 0 • Fax 0 41 44 / 21 77 25
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RUND UMS HAUS
Ein klares Statement Vielfältige Haustürfüllungen bereiten einen individuellen Empfang
(epr) „Zeige mir, wie du baust und ich sage dir, wer du bist“, wird der Schriftsteller Christian Morgenstern zitiert. Der Sinnspruch enthält durchaus ein Körnchen Wahrheit, denn das eigene Haus zu bauen, ist für viele die Verwirklichung ihrer
Träume. So ist es nur natürlich, dass von der Fassade bis zum Dach, von den Fenstern bis zur Tür jedes Detail wohl
bedacht und aufeinander abgestimmt ist. Das Ergebnis ist dann immer auch Ausdruck der Persönlichkeit – eine rote Tür
ist nicht nur stark im Design; sie ist vor allem ein Statement.
ie Haustür markiert die Schwelle zu
unserer Privatsphäre und damit im
doppelten Sinn des Wortes zu unserem
inneren Raum. Entsprechend möchten wir
uns schon hier von anderen abgrenzen
ohne sie auszugrenzen. Das gelingt mit
einer Haustürfüllung, die so individuell sein
kann wie die Hausbewohner und dabei
dennoch „Willkommen!“ sagt. Namhafte
Hersteller von Haustürfüllungen wie
Rodenberg bieten für jeden Geschmack
und für jedes Bedürfnis die passende Haustürfüllung. Anhänger der fernöstlichen
Feng Shui-Lehre beispielsweise finden
D
hier nach den traditionellen Prinzipien
angefertigte Eingangstüren. Die formschönen Modelle der Feng Shui-Kollektion bringen die vitalisierende Kraft der jahrtausendealten Lehre in deutsche Haushalte: Yin
und Yang sind sowohl in Form und Farbe
als auch im hochwertigen Material optimal
ausbalanciert. Wer es etwas extravaganter mag, kann mit geschliffenen Kristallelementen im Türblatt einen strahlenden
Empfang bereiten. Für die Kristall-Kollektion von Rodenberg sind exklusiv Swarovski Elements in den Haustürfüllungen verarbeitet. Dezent eingesetzt als feine Applika-
tionen, wirken sie unaufdringlich und ziehen durch ihre einzigartigen Lichtreflexionen doch alle Blicke auf sich. Weich,
fließend und harmonisch in der Form präsentieren sich dagegen die Designs der
Haustürfüllungen, die der deutsche Stardesigner Luigi Colani exklusiv für Rodenberg entworfen hat. Es sind Haustüren mit
Charakter, die Colanis unverwechselbare
Handschrift tragen. Auch Haustürfüllungen
in Optiken moderner Baustoffe wie Carbon, Beton oder Corten-Stahl, Letztere auf
Basis einer Keramikfläche, sind erhältlich.
Weitere Informationen und Inspirationen zu diesen und vielen weiteren schönen Haustürfüllungen
für einen starken Empfang findet man unter www.rodenberg.ag.
42
RUND UMS HAUS
Feuchtigkeit bedroht das Mauerwerk ständig Gefahren für Keller – nicht nur bei Starkregen und Unwetter
(epr) Mit Unwettern und starken Niederschlägen, die ganze Landstriche überfluten, muss man mittlerweile zu jeder Jahreszeit rechnen. Da der Boden die Wassermassen nicht schnell genug aufnehmen kann, birgt vor allem Starkregen eine
große Gefahr für Keller und tief liegende Gebäudeteile. Auch anhaltend starke Regenfälle, die den Grundwasserspiegel
steigen lassen, sodass die Feuchtigkeit durch den Boden oder über die Grundmauern in den Keller gedrückt wird, können der Grund für feuchte Wände sein. Aber: Wasser wirkt vielfältig auf Gebäude ein.
Plötzlich auftretende Wassermassen wie etwa durch Starkregen,
Überschwemmungen oder Leckagen sind ein offensichtlicher
Grund für nasse Wände. Weitaus häufiger ist die kontinuierliche
Bedrohung, die von der ständig im Erdreich enthaltenen Feuchtigkeit ausgeht. Diese Feuchtigkeit dringt in das Mauerwerk ein und
steigt – wenn sie nicht rechtzeitig gestoppt wird – über das Kapillarsystem hoch und verursacht Schäden an der Bausubstanz. Treten feuchte Stellen oder Schimmelpilze auf, ist eine genaue Analyse erforderlich, um die Ursache dafür aufzuspüren und auszuschalten. Wenn geklärt ist, ob eine Abdichtung gegen Bodenfeuchte, gegen nicht stauendes Wasser oder von außen drückendes
Wasser wirksam werden soll, geht es an die Sanierung. Eine
Abdichtung des Gebäudes kann sowohl von außen als auch von
innen erfolgen. Eine Innenabdichtung ist weniger arbeitsintensiv
und unabhängig von den äußeren Gegebenheiten. Die Fachbetriebe aus dem bundesweiten Sanierungsnetzwerk Getifix nutzen
dafür zum Beispiel spezielle, geprüfte und zugelassene Systemlösungen, die entwickelt wurden, um höchsten Feuchtigkeits- und
Druckwasserbelastungen standzuhalten. Die Profis arbeiten auch
mit Spezialsperren: Mithilfe eines Spezialgels wird verhindert, dass
Feuchtigkeit durch den Baukörper drückt und aufsteigt. Auch einmalige Sanierputzsysteme kommen zum Einsatz, zum Beispiel das
patentierte Getifix BiArid System für die Instandsetzung von feuchte- und salzgeschädigtem Mauerwerk. Mit diesem mehrkomponentigen Plattensystem aus Calciumsilikat wird die Feuchte- und Salzbelastung im Mauerwerk noch umfassender kompensiert und
zusätzlich die Kondensations- und Schimmelpilzgefahr gebannt.
Mehr unter www.getifix.de.
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RUND UMS HAUS
Maßvolle Vielfalt für mehr Individualität Stimmen Format und Verlegerichtung ist Laminat ein optischer Alleskönner
(epr) Individualität ist Trumpf, das gilt für Kleidung ebenso wie für die Einrichtung des eignen Zuhauses. Nur Lösungen,
die perfekt auf unsere persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind, liefern letztendlich das für uns bestmögliche Ergebnis. Dafür muss man nicht immer den „Maßschneider“ bemühen, aber eine gewisse Angebotsvielfalt ist durchaus wünschenswert, um einen nennenswerten Gestaltungsspielraum zu erhalten. Viele Branchen haben das erkannt und ihr
Spektrum entsprechend erweitert – so auch die Laminatbranche.
chaut man sich das Laminatangebot
früherer Zeiten an, entdeckt man
hauptsächlich Dielen mit Standardmaß in
Schiffsbodenoptik. Heutzutage sind die
Dielenmaße insgesamt individueller
geworden. Es gibt Kurz-, Lang-, Breit-,
Schmaldielen, Fliesenformate und natürlich alles was dazwischen liegt. Diese
neue Vielfalt ist alles andere als neumodischer Schnickschnack: Besondere Dielenmaße wirken chic und außergewöhnlich
und verleihen Räumen eine ganz besondere Atmosphäre. Selbst unvorteilhaft
geschnittene Zimmer können so optisch
aufgewertet werden. Wird dann noch die
Verlegerichtung gekonnt eingesetzt, ist der
S
richtig gewählte Laminatboden ein optischer Alleskönner. Wer etwas derartiges
für das eigene Zuhause sucht, wird bei der
Marke JANGAL fündig. Neben Standarddielen- und Fliesenformaten gehören
Langdielen mit bis zu zwei Metern Länge,
Schmaldielen von nur 16 Zentimetern und
natürlich Breitdielen mit bis zu 33 Zentimetern Breite zum Angebotsspektrum. Gerade letztere erfreuen sich derzeit besonderer Beliebtheit. Die JANGAL easy Breitdielen sind 24 Zentimeter breit, fast 140 Zentimeter lang und acht Millimeter stark. Sie
sind in fünf Eichendekoren sowie einem
Teakdekor erhältlich und verfügen über
eine synchrone Strukturoberfläche. Auf-
grund des großzügigen Formats kommen
Dekor und Oberfläche des Bodens extrem
gut zur Geltung. Ebenfalls ein optisches
Highlight: Die umlaufende V-Fuge, dank
der der Boden den Vergleich mit einem
Echtholzboden nicht scheuen muss. Auch
funktionell haben die JANGAL easy Breitdielen einiges zu bieten. Sie erreichen
Nutzungsklasse 32 und sind damit sehr
robust. Und die Verlegung geht wegen des
großen Dielenmaßes sowie des komfortablen Easy-Klick-Systems leicht und zügig
von der Hand.
Mehr unter www.homeplaza.de und www.jangal.eu.
44
RUND UMS HAUS
Sicherheit geht immer vor!
Auch für Einbruchschutz gibt es eine staatliche Förderung
Foto: KfW-Bildarchiv
(epr) Unser Zuhause ist unser Wohlfühlort. Im Laufe der Jahre sammeln sich hier zudem die verschiedensten Besitztümer an und ob von finanziellem oder persönlichem Wert – um nichts in aller Welt möchten wir diese verlieren. Der
Gedanke an einen Einbruch gehört deshalb zu den täglichen Begleitern eines jeden Hausbesitzers.
Foto: KfW-Bildarchiv
Foto: KfW-Bildarchiv
amit es möglichst nicht so weit kommt,
sollte jeder Vorkehrungen treffen.
Effektive Instrumente sind beispielsweise
einbruchhemmende Türen, Schlösser und
Fenster sowie Sperrbügel, Rollläden, Alarmanlagen, Bewegungsmelder, Türspione
und Gegensprechanlagen. Deren Einbau
beziehungsweise Nachrüstung fördert die
KfW Bankengruppe im Auftrag des Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz,
Bau und Reaktorsicherheit (BMUB). Wer
seine eigenen vier Wände effektiv vor
Langfingern schützen möchte, kann ab
sofort von gestiegenen Investitionszuschüssen aus Bundesmitteln profitieren.
War eine solche Förderung früher nur in
Kombination mit altersgerechtem Umbau-
D
en möglich, können Eigentümer und Mieter Zuschüsse nun für reine Einbruchschutzmaßnahmen erhalten. Um in den
Genuss einer KfW-Förderung zu kommen,
müssen Eigentümer und Mieter mindestens 2.000 Euro in Einbruchsicherung
investieren. Die Zuschüsse betragen zehn
Prozent der Investitionskosten, maximal
jedoch 1.500 Euro. Die Anträge sollen vor
der Ausführung der geplanten Maßnahmen direkt bei der KfW eingereicht werden. Wer sein Haus gleichzeitig altersgerecht umbaut, kann von Zuschüssen bis
zu 5.000 Euro profitieren – beim Erreichen
des Standards „Altersgerechtes Haus“
sogar bis zu 6.250 Euro. Förderfähig sind
sowohl Materialkosten als auch Handwer-
kerleistungen. Die Gefahr eines Hauseinbruchs kann minimiert werden, denn es
gilt: Licht, das plötzlich angeht, ein Alarm,
der ausgelöst wird, oder unerwartete
Widerstände, die das Eindringen aufhalten, sind die drei besten Methoden, mit
denen man Diebe in die Flucht schlägt. Bei
der Anschaffung einbruchhemmender
Türen oder dem Einbau einbruchhemmender Gitter und Rollläden sollte darauf
geachtet werden, dass diese mindestens
die Widerstandsklasse RC2 der entsprechenden DIN-Norm erfüllen. Das ist der
Standard, den auch die Polizei empfiehlt.
Eine kostenlose Beratung gibt es in den
örtlichen Dienststellen.
Mehr unter www.kfw.de/einbruchschutz.
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