Zentrum Pilatus»: Baubewilligung ist erteilt

Medienmitteilung8.10.2015
«ZentrumPilatus»:Baubewilligungisterteilt
DerGemeinderatKrienshatdieBaubewilligungfürdasHerzstückderZentrumsprojekteerteilt–fürdas
Wohn-undGeschäftshaus«ZentrumPilatus»anderLuzernerstrasse.DamitkönnendieBauarbeitenwie
geplantnachdenFasnachtsferien2016starten.DieGemeindeKriensrealisiertdasGebäude,indemauchdie
zentraleGemeindeverwaltungundderneueGemeindesaaluntergebrachtseinwerden,ineiner
BauherrengemeinschaftmitderBaarerImmobiliendienstleisterinundTotalunternehmerinAlfredMüllerAG.
DieFertigstellungistfürEnde2018geplant.
DermarkanteNeubauimOrtszentrumsolldasGesichtderdrittgrösstenGemeindeimKantonLuzern
nachhaltigprägen.ErersetztdasheutevoneinemTeilderVerwaltunggenutzteehemaligeHotelPilatus.Im
«ZentrumPilatus»werdenBüroräume,Geschäftslokale,einVeranstaltungs-FoyerundeinSaalgeschaffen.Der
VorplatzgegendenBellparkwirdalsgrosszügigeAussenanlagekonzipiert.SiewirdSchauplatzseinfür
BegegnungenundEvents(Chilbi,Märkte)undsolldemgesellschaftlichenLebenderGemeindedie
angestrebtenImpulseverleihen.MitdieserneuenAufenthaltsqualitätimZentrumspieltdasneueGebäude
einezentraleRolleinderEntwicklungdesKrienserOrtszentrums,dessenBelebungdieHauptaufgabedes
vierteiligenGesamtprojektes«ZukunftKriens–LebenimZentrum»ist.
Verwaltung,SaalundFoyer
Mitdem«ZentrumPilatus»entstehteinsechsstöckiges,markantesGebäudeimHerzenvonKriens.Aufzwei
UntergeschossensindnebeneinernichtöffentlichenTiefgaragefürdieNutzerdesGebäudesNebenräume
(Keller,Lager,Archiv)vorgesehen.ImErdgeschoss(EbeneLuzernerstrasse)gelangendieBesucherdurchein
grosszügigesFoyerindenöffentlichenTeildes«ZentrumsPilatus».Vondorterreichensieentwederdenneuen
Gemeindesaal(rund370SitzplätzebeiKonzertbestuhlung,GalerieimOberschossinklusive)odergelangenüber
eineTreppebzw.einenLiftinsObergeschoss.DortziehtdieGemeindeihreheuteauffünfStandorteverteilte
VerwaltungzusammenundstrebtmiteinemzentralenGemeindeschaltereineVereinfachungaller
Behördenkontaktean.AuchdieLuzernerPolizeiwirdimGebäudeihrenStandortinKrienshaben.
Wohn-undBüroflächen
ImErdgeschossdes«ZentrumsPilatus»sindauchverschiedeneGeschäftsräumlichkeitengeplant.Entlangder
LadenfrontenanderLuzernerstrasseundderGemeindehausstrasseführtein170und100Meterlanger
gedeckterArkadengangumdasGebäude.DieObergeschosseumschliessenzweiInnenhöfe.Gegendie
GemeindehausstrassewerdenüberfünfEtageninsgesamt30Wohnungenmit11/2-bis31/2-Zimmern
entstehen.UmdenzweitenLichthofsinddieBüroflächenauffünfEtagenangeordnet.Rund75Prozentdieser
FlächensindfürdieGemeindeverwaltungvorgesehen.
Gemeinschaftswerk
Das«ZentrumPilatus»wirdineinerBauherrengemeinschaftdurchdieGemeindeKriensunddieBaarer
ImmobiliendienstleisterinAlfredMüllerAGrealisiert,wobeiletzteredenBaualsTotalunternehmerinerstellt.
DieGemeindeKriensbeteiligtsichandengesamtenProjektkostenmit21.5Mio.FrankenundwirdzurHälfte
Miteigentümerin.DenInnenausbauderVerwaltungplantundrealisiertdieGemeindeselber.DieVermietung
allerFlächen(Büros,Wohnungen,Geschäftslokale)wirddurchdieAlfredMüllerAG,Baar,abgewickelt.
FortschrittlichesEnergiekonzept
DasGebäudewirdimMinergie-P-StandardmiteinemfortschrittlichenEnergiekonzepterstellt.Zur
WärmegewinnungisteineAbwasserwärmepumpevorgesehen,welchedieWärmeausdemAbwasserkanalder
Schachenstrasse(alterKrienbachkanal)nutzt.DieElektrizitätzumBetriebderWärmepumpenwirdmit
Ökostrombereitgestellt,derzumGrossteilmiteinerPhotovoltaikanlageaufdemGebäudedacherzeugtwerden
kann.FürdieKühlungdesGebäudeswirdeinAbwasserwärmetauschereingebaut,derdieAbwärmeder
KlimaanlagezurBrauchwassererwärmungnutzt.
Bautermineab2016
NachAbschlussdesordentlichenBewilligungsverfahrensfürdas«ZentrumPilatus»liegtjetztdierechtsgültige
Baubewilligungvor.NachdenFasnachtsferien2016kanndamitaufdemArealmitdenBauarbeitenbegonnen
werden.DerBezugdesNeubausistfürEnde2018vorgesehen.MitdiesemEckterminkanndieGemeinde
KriensjetztauchihrePlanungderÜbergangslösungendefinitivabschliessen.Dennaufgrundder
AbbrucharbeitenaufdemArealmüsseneinzelneTeilederVerwaltungbiszurFertigstellungdes«Zentrum
Pilatus»vorübergehendanneueStandortewechseln.
Visualisierungen,PlanunterlagenundFaktenzum«ZentrumPilatus»:
www.zukunft-kriens.ch
FürweitereInformationen:
GemeindeKriens:MatthiasSenn,Gemeindeammann,0413296270,[email protected]
AlfredMüllerAG,Baar:EstherLötscher,0792921579,[email protected]
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