Dieses 51/2 Zimmer Eck-Haus befindet an ruhiger und sehr

Dieses 51/2 Zimmer Eck-Haus befindet an ruhiger und sehr sonniger Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind auch zu Fuss erreichbar. Das Grundstück hat eine Grösse welche an den
Wochenenden nicht viel Arbeit mit sich bringt. Zudem befindet sich ein Gartenhaus, Aussencheminée
sowie eine Vorrichtung für Ihre Kleinen auf dem Gelände
Der Hauptzugang führt über einen mit Verbundsteinpflaster angelegter Weg. Als erstes steht
man unter dem
Vordach:
Wände Mauerwerk Abrieb gelb, Betondecke isoliert Abrieb gelb,
Der Aussenbereich wird durch eine Holztüre mit Glaseinlage getrennt.
Vom Windfang her betritt man zuerst den
Entrée:
Steinboden gemustert, Wände Täfer, Betondecke Abrieb weiss,
Vom Entrée zur Rechten gelangt man in den
Vorraum:
Steinboden gemustert, Betondecke Abrieb weiss, Wände Abrieb weiss
Links befindet sich das
Büro:
Parkettboden, Wände Täfer, Täferdecke, rechts hinter Schrank versteckt
befindet sich der Sicherungskasten und der Zugang zum Öltank, Telefon, TV
Vom Vorraum gelang man in die
Zentrale:
Unterlagsboden mit Novilon verkleidet, Wände in Beton und Mauerwerk weiss
Betondecke weiss
rechts:
Ölheizung, 300 L. Boiler
gerade:
Tumbler
links:
Duschkombination, Sanitärverteilung, Waschmaschine,
Waschtrog
Am Ende des Technikraumes zur Linken befindet sich der
Keller: Luftschutzraum, Unterlagsboden, Wände und Decke in Beton, gutes Klima
Vom Vorraum gelangt man über die
Treppe:
Steinstufen gemustert, Wände Mauerwerk weiss, Betondecke Abrieb weiss,
Handlauf in Holz
ins Erdgeschoss. Oben angelangt steht man im
Vorraum:
Steinboden gemustert, Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Betondecke Abrieb
weiss
Links befindet sich der Zugang zum
Sep.WC/DU: Keramikplattenboden braun, Wände Keramikplatten beige mit Motiven von
Blumen, Betondecke Abrieb weiss
rechts:
Lavabo, Spiegelschrank, WC
gerade:
Duschkombination ( kann man auch ausbauen )
Vom Vorraum geradeaus gelangt man ins
Essen:
Keramikplattenboden beige gemustert, Wände Mauerwerk Abrieb weiss,
Betondecke Abrieb weiss, Zugang zum gedeckten
Sitzplatz:
Plattenboden beige und Gartenplatten, Wände Abrieb ocker, Decke Abrieb
weiss, Sonnenstoren, Holzkonstruktion mit Kunststoff Wellplatten, seitliche
Holzwand mit Türe in den Garten, Gartenhaus, Aussencheminée,
Kinderschaukel, Garten eingezäunt
Neben dem Essen zur Rechten befindet sich die
Wohnen:
Keramikplattenboden beige gemustert, Wände Mauerwerk Abrieb weiss,
Betondecke Abrieb weiss, Telefon, TV, Vorbereitung für Schwedenofen
Neben dem Essen zur Linken befindet sich der Zugang zur
Küche:
Keramikplattenboden braun gemustert, Wände Abrieb weiss & Keramikplatten bei der
Küchenkombination, Decke Abrieb weiss, Weitsicht
links:
grosser Schrank, Kühlschrank mit Oberbau, Unterbauten
4 Glaskeramikherdplatten Siemens, unterliegender Backofen Siemens,
Dampfabzug, Arbeitsplatte in Holz mit Furnier
gerade:
Arbeitsplatte in Holz mit Furnier, Unterbauten, Spültisch,
Geschirrspüler Miele
rechts:
Platz für Eckbank
Vom Vorraum gelangt man über die
Treppe:
Steinstufen gemustert, Wände Mauerwerk weiss, Betondecke Abrieb weiss,
Handlauf in Holz
ins 1. Obergeschoss. Oben angelangt steht man im
Vorraum:
Steinboden gemustert, Wände Mauerwerk Abrieb weiss, Täferdecke mit Falltüre
Estrich:
Holzboden abisoliert, Sichtbalken, Eternitplatten. Licht, Dachfenster
Links gelangt man zum
BAD/WC:
Keramikplattenboden bräunlich, Wände Keramikplatten beige, Täferdecke,
links:
4 facher Spiegelschrank, Doppellavabo mit Unterbau
gerade:
Badewanne, Schiebelemente
rechts:
WC
Geradeaus befindet sich das
Kind 1:
Parkettboden, Wände Abrieb weiss – eine rosa – 1 Täferverkleidung,
Täferdecke, Weitsicht, TV
Daneben zur Rechten befindet sich das
Eltern: Parkettboden, Wände Abrieb weiss – 1 Täferverkleidung, Täferdecke, Telefon,
TV, Weitsicht, Zugang zum
Balkon:
Keramikplattenboden braun, Wände Abrieb ocker, Täferdecke braun,
Balkonfront Holzverkleidung mit Muster, Weitsicht Berge, Sonnenstoren
Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das
Kind 2:
Parkettboden, Wände Abrieb weiss und gelb – 1 Täferverkleidung, Täferdecke, TV
Umgebung:
Verbundsteinpflasterweg zur Liegenschaft, vor der Liegenschaft rechts kleine
Bepflanzung mit Tannen und Sträucher, 2 Aussen – Parkplätze davon einer gedeckt,
angebauter Garagenteil ohne Torantrieb,
Grundstück: eingezäunt, Wiese, Aussencheminée, Gartenhaus, Kinderschaukel
Generelles:
Fenster:
Läden:
Heizung:
Böden:
Wände:
Holz isolierverglast
Alu Lammellenstoren
Oelheizung 1990 mit ÖL – Tank 4200 L., Bodenheizung
Keramikplatten. Parkett, Holz
Mauerwerk Massiv, Anbau mit Isolation Nachbarhaus getrennt, Abrieb, Täfer, Nasszellen
teils Keramikplatten & Abrieb
Decken:
Beton, Abrieb, Täfer
Aussenfassade: Ockergelb Mineralputz
Dach:
Eternitabdeckung
Garage:
1
Aussenplätze: 2 davon 1 gedeckt
Mietwert:
Eigenmietwert Haus:
Unterstand:
Invest. werte: Heizung
Büroausbau
Unterstand
Dachfenster
Küche
Parkettboden
ca. 25200.00 CHF Eigenmietwert Garagen je: 1680.00 CHF
960.00 CHF Fond für Privatstrasse/Jahr: 250.00 CHF
Jg. 90 20000 CHF
Jg. 90 10000 CHF
Jg. 95 5000 CHF
Jg. 95 1000 CHF
Jg. 07 20000 CHF
Jg. 90 4000 CHF
2 Duschen
Aussenholz & Isolation
Sitzplatz & Überdachung
Balkon Eltern
Gartenhaus Renovation
Jg. 90 6000 CHF
Jg. 90 15000 CHF
Jg. 95 19000 CHF
Jg. 95 1000 CHF
Jg. 15 1500 CHF
Inhalt:
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer oder versehentlich falsch interpretierte
Angaben bleiben vorbehalten. Wir übernehmen dafür keine Verantwortung
Haftung oder Garantien. Das Verkaufsdossier stellt kein Vertragsdokument dar.
Pläne:
Diese sind nicht Normgetreu und dienen lediglich zur Orientierung
UNTERGESCHOSS
ERDGESCHOSS
DACHGESCHOSS
SCHNITT A-A
SÜDSEITE
SITUATIONSPLAN

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