INFORMATIONEN SONNENPARK RAINWEG 6, 8, 10 UND 12, 14, 16 4415 LAUSEN GEMEINDE LAUSEN ALLGEMEINER AUSBAU Das ländliche Dorf Lausen liegt eingebettet im Ergolztal inmitten einer wunderschönen Landschaft im oberen Baselbiet. Lausen ist ideal gelegen und erschlossen. Über den nahen Zubringer J2 erreicht man die Nationalstrasse A2; man fährt in 5 Minuten nach Liestal und in 20 Minuten nach Basel. Dank den ausgezeichneten SBBVerbindungen ist man auch ohne Auto mobil. Innerhalb des weiträumigen Gemeindegebietes sowie zu den Nachbargemeinden bestehen gute Busverbindungen. Im Dorfzentrum und entlang der Hauptstrasse befinden sich Läden mit einem umfassenden Angebot (Coop, diverse Fachgeschäfte). Zur Infrastruktur von Lausen gehören folgende Schulen: Kindergärten, Primar- und Realschule (Sekundarschule und Progymnasium werden in Liestal besucht). Für Freizeit, Sport und Erholung stehen diverse Sportanlagen, Spielplätze sowie eine Vielfalt von Vereinen zur Verfügung. Im Umkreis von Lausen erstreckt sich ein ausgedehntes Erholungsgebiet, welches sich für Wanderungen, Velo fahren etc. anbietet. Umweltfreundliche Heizungen Der Bau Rainweg 6, 8, 10 hat eine Gasheizung, der Bau Rainweg 12, 14, 16 wird durch ein Wärmepumpensystem beheizt. Veloräume Für die Velos steht im Sockelgeschoss ein grosser Veloraum zur Verfügung. Autoeinstellhalle / Autoabstellplätze Die beiden Einstellhallen mit je 23 Auto- und 6 Motorradplätzen liegen im Sockelgeschoss und sind vom Haus her direkt zugänglich. Im Freien befinden sich zusätzlich 20 Autoabstellplätze und 6 Besucherparkplätze. Eingangshalle Jeder Hauseingang verfügt über eine Eingangshalle mit Briefkästen und Gegensprechanlage. Keller Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Sockelgeschoss. Waschküchen In allen Häusern befindet sich eine Waschküche mit je einem Waschautomaten, Tumbler, Wäschetrockner sowie zwei Waschtrögen. Lift In allen Häusern steht je ein 6-Personen-Aufzug zur Verfügung. LAGE DER WOHNÜBERBAUUNG Die kinderfreundliche, moderne Wohnüberbauung besteht aus zwei Wohnblöcken mit je 18 gleichartigen Wohnungen. Diese befindet sich am Rainweg und liegt im ruhigen Wohnquartier „Furlenmatten-Widliacker“, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt. Das Dorfzentrum, die Post, die Gemeindeverwaltung, Banken und Läden, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss schnell und bequem erreichbar. Die Überbauung ist am Rande der Bauzone auf einer kleinen Anhöhe sehr ruhig, sonnig und im Grünen gelegen. Von jeder Wohnung aus geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf das Ergolztal und die nahen Jurahöhen. BEACHTENSWERTE DETAILS Wir haben uns dafür eingesetzt, eine qualitativ hochwertige Wohnüberbauung zu erstellen. Oberstes Ziel war es, den Mietern ein möglichst angenehmes Wohnen zu ermöglichen, was sich in vielen Details zeigt: - KONZEPT DER ÜBERBAUUNG Die Überbauung vermag auch hohen Ansprüchen gerecht zu werden. Die beiden Wohnblöcke weisen je 18 Wohnungen auf und diese sind auf 3 Wohnhäuser mit jeweils sechs grosszügigen 4 ½-ZimmerWohnungen verteilt. Speziell zu erwähnen sind die ebenerdigen Hauseingänge unter den Arkaden sowie die Rollstuhlgängigkeit aller Wohnungen. Die grossen, allen Mitbewohnern zur Verfügung stehenden Gartensitzplätze, Grillplatz und Kinderspielplatz inmitten einer Grünanlage mit Bäumen und Sträuchern tragen zu einer familiären und ungezwungenen Wohnatmosphäre bei. - - Grosszügig angelegte Grundrisse Bad/WC und separate Dusche/WC Grosse, überdeckte Terrassen Luxuriös ausgebaute Küchen mit Durchreiche ins Wohn- und Esszimmer Leerrohrinstallation für Montage von privatem Waschautomat/Tumbler in den Abstellräumen Einzeln regulierbare Bodenheizung für alle Wohnräume Keramikplatten im Wohnbereich, Parkett in den Elternschlafzimmern und praktische Linoleumbeläge in den Kinderzimmern Zukunftsweisende universelle Gebäudeverkabelung im Bau Rainweg 6, 8, 10, welche in jedem Zimmer den individuellen Telefon-, TV-, Radio- und Breitband-Internetanschluss ermöglicht eine Pionierinstallation für Mietwohnungen!
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