Exposé „Top Grundstück in grüner Oase“ Bielefeld-Hoberge“ Lage: Hoberge-Uerentrup - Im Westen gleich an Gadderbaum schließt sich Hoberge-Uerentrup an, so wie die Reihe der bevorzugten Vororte: Am Fuße des Fernsehturms Hünenburg, auf dem Rücken des Teutoburger Waldes leben Selbstständige, aber auch viele Hochschulprofessoren und UniMitarbeiter in freistehenden modernen Einfamilienhäusern. Immerhin ist die Universität gerade fünf Kilometer von dem Objekt entfernt und gut mit dem Fahrrad zu erreichen. In 15 Gehminuten kann der nächste Golfplatz und in 2 Minuten die Hoberger Grundschule erreicht werden. 1|Seite Head Quarter Harsewinkel Hamilton Immobilien GmbH Nordstr. 51 33428 Harsewinkel Germany Tel.+49 (0)5247-40 41 85 Fax. +49 (0) 5247-98 30 990 Bankverbindung Berliner Sparkasse Kto.-Nr.6603032781 BLZ. 100 500 00 IBAN.-Nr. DE 79100500006603032781 Swift Code: BELADEBE Bankverbindung Volksbank Gütersloh Kto.-Nr. 1012284500 BLZ. 478 601 25 IBAN.-Nr DE 26478601251012284500 BIC Code: GENODEM1GTL Handelsregister Gütersloh HRB 7536 Sitz der Gesellschaft Harsewinkel Gerichtsstand AG Gütersloh Geschäftsführung: Geschwister Gabriele u. Carsten Hillmann Finanzamt Gütersloh St.-Nr.: 351/5731/1053 / USt-IdNr. DE251163074 Gewerbeerlaubnis nach § 34 c & 34d Abs.1 (GewO) Kreis Gütersloh Versicherungsvermittlerregister IHK zu BI gemäß §11a Gewerbeordnung Register.-Nr.:D-2PD2-3T86L-02 Luftbild Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein baureifes Eckgrundstück mit 672 m² in Bielefeld-Hoberge. Der Zugang erfolgt über eine ruhige Seitensackgasse. Das Grundstück hat bewachsene Sicht und Geräuschwall. Sonstiges: Bauressource in einem vor 5 Jahren abgeschlossenem Baugebiet. Von der Rückseite des Grundstücks können Sie über einen Fußweg bis zum Kamm des Teutoburger Waldes laufen oder gemütlich in dem Ausflugslokal „Peter auf`m Berg“ pausieren. 2|Seite Head Quarter Harsewinkel Hamilton Immobilien GmbH Nordstr. 51 33428 Harsewinkel Germany Tel.+49 (0)5247-40 41 85 Fax. +49 (0) 5247-98 30 990 Bankverbindung Berliner Sparkasse Kto.-Nr.6603032781 BLZ. 100 500 00 IBAN.-Nr. DE 79100500006603032781 Swift Code: BELADEBE Bankverbindung Volksbank Gütersloh Kto.-Nr. 1012284500 BLZ. 478 601 25 IBAN.-Nr DE 26478601251012284500 BIC Code: GENODEM1GTL Handelsregister Gütersloh HRB 7536 Sitz der Gesellschaft Harsewinkel Gerichtsstand AG Gütersloh Geschäftsführung: Geschwister Gabriele u. Carsten Hillmann Finanzamt Gütersloh St.-Nr.: 351/5731/1053 / USt-IdNr. DE251163074 Gewerbeerlaubnis nach § 34 c & 34d Abs.1 (GewO) Kreis Gütersloh Versicherungsvermittlerregister IHK zu BI gemäß §11a Gewerbeordnung Register.-Nr.:D-2PD2-3T86L-02 Eckdaten: Adresse: Grundstücksfläche: Fläche teilbar ab: Verfügbar ab: Erschließung: Bebaubar nach: Empfohlene Nutzung: Kaufpreis: Bodenrichtwert: Maklerprovision: Bielefeld-Hoberge 672,00 m² 291,00 m² sofort Erschlossen Bebauungsplan Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus 173.000,00€ 201.600,00€ 4,76% (inkl. MwSt.) Bodenrichtwert 3|Seite Head Quarter Harsewinkel Hamilton Immobilien GmbH Nordstr. 51 33428 Harsewinkel Germany Tel.+49 (0)5247-40 41 85 Fax. +49 (0) 5247-98 30 990 Bankverbindung Berliner Sparkasse Kto.-Nr.6603032781 BLZ. 100 500 00 IBAN.-Nr. DE 79100500006603032781 Swift Code: BELADEBE Bankverbindung Volksbank Gütersloh Kto.-Nr. 1012284500 BLZ. 478 601 25 IBAN.-Nr DE 26478601251012284500 BIC Code: GENODEM1GTL Handelsregister Gütersloh HRB 7536 Sitz der Gesellschaft Harsewinkel Gerichtsstand AG Gütersloh Geschäftsführung: Geschwister Gabriele u. Carsten Hillmann Finanzamt Gütersloh St.-Nr.: 351/5731/1053 / USt-IdNr. DE251163074 Gewerbeerlaubnis nach § 34 c & 34d Abs.1 (GewO) Kreis Gütersloh Versicherungsvermittlerregister IHK zu BI gemäß §11a Gewerbeordnung Register.-Nr.:D-2PD2-3T86L-02 Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Hamilton Immobilien GmbH eine KäuferMaklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem im Exposé genannten Kaufpreis. 4|Seite Head Quarter Harsewinkel Hamilton Immobilien GmbH Nordstr. 51 33428 Harsewinkel Germany Tel.+49 (0)5247-40 41 85 Fax. +49 (0) 5247-98 30 990 Bankverbindung Berliner Sparkasse Kto.-Nr.6603032781 BLZ. 100 500 00 IBAN.-Nr. DE 79100500006603032781 Swift Code: BELADEBE Bankverbindung Volksbank Gütersloh Kto.-Nr. 1012284500 BLZ. 478 601 25 IBAN.-Nr DE 26478601251012284500 BIC Code: GENODEM1GTL Handelsregister Gütersloh HRB 7536 Sitz der Gesellschaft Harsewinkel Gerichtsstand AG Gütersloh Geschäftsführung: Geschwister Gabriele u. Carsten Hillmann Finanzamt Gütersloh St.-Nr.: 351/5731/1053 / USt-IdNr. DE251163074 Gewerbeerlaubnis nach § 34 c & 34d Abs.1 (GewO) Kreis Gütersloh Versicherungsvermittlerregister IHK zu BI gemäß §11a Gewerbeordnung Register.-Nr.:D-2PD2-3T86L-02 Sonstiges: Als Beratungsunternehmen bieten wir Ihnen folgende Kompetenzen: An- / Verkauf – Vermietung - Beratung von Kapitalanlegern – Finanzierungslösungen – Langfristiger Vermögensaufbau durch Immobilien - Sanierung / Neubau – Wertgutachten – Vermietung – Sondereigentumsverwaltung Sie erreichen uns unter: 030 – 692 098 569 Mo. - Do. von 10:00 bis 17:00 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: Head Quarter Hamilton Immobilien GmbH Nordstr. 51 33428 Harsewinkel Tel: 05247-404185 Fax: 05247-98 30 990 [email protected] www.hamilton-group.net Branch Office Berlin Hamilton Immobilien GmbH Mahlsdorfer Str. 96 d 12555 Berlin Tel. 030-69 209 856 2 Fax: 05247-98 30 990 [email protected] www.hamilton-group.net Mitglied im Bundesverband der Immobilienfinanzierer. Mitglied im IVD Berlin-Brandenburg e.V. 5|Seite Head Quarter Harsewinkel Hamilton Immobilien GmbH Nordstr. 51 33428 Harsewinkel Germany Tel.+49 (0)5247-40 41 85 Fax. +49 (0) 5247-98 30 990 Bankverbindung Berliner Sparkasse Kto.-Nr.6603032781 BLZ. 100 500 00 IBAN.-Nr. DE 79100500006603032781 Swift Code: BELADEBE Bankverbindung Volksbank Gütersloh Kto.-Nr. 1012284500 BLZ. 478 601 25 IBAN.-Nr DE 26478601251012284500 BIC Code: GENODEM1GTL Handelsregister Gütersloh HRB 7536 Sitz der Gesellschaft Harsewinkel Gerichtsstand AG Gütersloh Geschäftsführung: Geschwister Gabriele u. Carsten Hillmann Finanzamt Gütersloh St.-Nr.: 351/5731/1053 / USt-IdNr. DE251163074 Gewerbeerlaubnis nach § 34 c & 34d Abs.1 (GewO) Kreis Gütersloh Versicherungsvermittlerregister IHK zu BI gemäß §11a Gewerbeordnung Register.-Nr.:D-2PD2-3T86L-02
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