GrundstücksInfo Angebot 673 Großzügiges Baugrundstück für freistehende Bebauung mit aufstehendem Altbau in ruhiger Lage (Landschaftsschutzgebiet) von 41352 Korschenbroich! Grundstücksgröße 500 m² Frontmaß: ca. 20 m Tiefenmaß: ca. 25 m Lage: In schöner und absolut ruhiger Wohnlage von Korschenbroich (Trietenbroich) – am Landschaftsschutzgebiet – befindet sich dieses attraktive Baugrundstück. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ortsteil Korschenbroich. Erwähnenswert ist sicherlich die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 44, A 46, A 52 und A 57, die bequem über Bundesstraßen erreichbar sind. Die ruhige Lage mit Naherholungsgebieten und Sehenswürdigkeiten, z. B. „Schloss Rheydt“ machen diesen Korschenbroicher Stadtteil zu einem beliebten Wohnort. Kurzinfo: Das Grundstück ist derzeit mit einem nicht unterkellerten Einfamilienhaus bebaut, welches nach einer umfassenden Sanierung zu einem ruhigen Domizil in schöner naturnaher Lage verwandelt werden kann. Neben der Möglichkeit der Sanierung besteht die Option das Grundstück freizulegen und einen modernen Neubau zu errichten. Ein Angebot über die entstehenden Abrisskosten sowie die Genehmigung für den Bau eines Zweifamilienhauses liegen vor. Die Baugenehmigung weist eine Wohnfläche von ca. 222 m² und eine weitere Nutzfläche von ca. 35 m² aus. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 m und eine Tiefe von ca. 25 m Kaufpreis: 150.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision Die vom Käufer unmittelbar an die Fa. Brodowski Immobilien zu zahlende Provision beträgt 3 % Courtage zzgl. der gesetzlichen MwSt (s.o.). Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmes-sungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung! Siehe auch unsere AGB´s im Impressum! Brodowski Immobilien GmbH - Heckenend 2 - 41352 Korschenbroich-Glehn - Tel. 02182- 855 111 - Fax 02182- 855 112 [email protected] - www.brodowski-immobilien.de Geschäftsführer: H.J. Brodowski / H. Schoppe / S. Schoppe - Handelsregister Neuss - Eintr. HRB 7257 Weitere Ansichten des Angebotes Nr. 673: Grundstück mit aufstehendem Altbau Brodowski Immobilien GmbH - Heckenend 2 - 41352 Korschenbroich-Glehn - Tel. 02182- 855 111 - Fax 02182- 855 112 [email protected] - www.brodowski-immobilien.de Geschäftsführer: H.J. Brodowski / H. Schoppe / S. Schoppe - Handelsregister Neuss - Eintr. HRB 7257
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