VÖL: Immo-Leasing erholt sich

VÖL: Immo-Leasing erholt sich | Immobilien Magazin
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22.09.2015
VÖL: Immo-Leasing erholt sich
Laut Studie wieder mehr Immo-Leasingverträge
Autor: Charles Steiner
Der österreichische Immobilienleasing-Markt erholt sich langsam: Einer Studie des Verbands
Österreichischer Leasing-Gesellschaften und dem Wirtschaftsprüfungsunternehmens Deloitte
zufolge, stieg die Anzahl von Leasingverträgen und damit das Investitionsvolumen im
Vergleich zum Halbjahr 2014 wieder an. Das erweist sich für den VÖL insofern als
erfreulich, da nach dem Rekordhalbjahr 2011 mit 109 abgeschlossenen Verträgen dieselben
in den Keller purzelten und im Halbjahr 2014 mit 161 Millionen Euro einen Tiefststand
erreichte. Heuer konnte das Volumen mit 337 Millionen Euro sogar mehr als verdoppelt
werden. Klaus Klampfl, Vice President des VÖL führt die Talfahrt von ImmobilienleasingVerträgen auf verschärfte gesetzliche Rahmenbedingungen zurück. „Der Gesetzgeber hat
steuerliche Vorteile beim Leasing ausgesetzt“, so Klampfl. Leasing hat aber Vorteile, wie
Gerhard Marterbauer von Deloitte betont: „Mit veralteten Standards bei Produktionsstätten,
Gewerbeobjekten oder Bildungseinrichtungen ist das Land auf Dauer nicht
wettbewerbsfähig. Um den Investitionsstau nachhaltig zu lösen, benötigt die österreichische
Wirtschaft dringend wirksame Anreize für privatwirtschaftliche Investitionen.
Immobilienleasing kann einen wesentlichen Beitrag dazu leisten.“ Vorteile des Leasings
gegenüber eines Kredits seien etwa, dass man kein Eigenkapital in Form einer Anzahlung
einsetzen müsse und man den Leasingvertrag langfristig aufsetzen könne. Das mache, so
Klampfl, gerade bei Gewerbeimmobilien Sinn. Allerdings sei der Bekanntheitsgrad noch
nicht besonders hoch: Laut der Studie unter 104 Teilnehmern aus unterschiedlichen
Unternehmen und Branchen ist diese Form der Immobilienfinanzierung bei einem Viertel
gänzlich unbekannt. Für Wohnimmobilien bietet man diese Finanzierungsform übrigens
nicht an.
Markt Investment Österreich gewerbeimmobilien Deloitte Leasing VÖL
http://www.immobilien-magazin.at/artikel/voel_immo-leasing_erholt_sich/2015.4152/
28.09.2015

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