DIE VILLA DIANA VILLA DIANA ZELLERSTRASSE 62 Nutzung: Wohnen und Arbeiten Wohnfläche total: 410 m2 Untergeschoss: 40 m2 Erdgeschoss: 170 m2 1. Obergeschoss: 130 m2 2. Obergeschoss: 70 m2 Anzahl Zimmer: 12 Grundstückfläche: ca. 2500 m2 Parkplätze: 2 in Garagenhäuschen 2 in der Einfahrt Mietzins: auf Anfrage 8038 ZÜRICH WOLLISHOFEN VILLA DIANA EIN EXKLUSIVES TRAUMOBJEKT IN DER STADT ZÜRICH Schanzengraben Immobilien-Treuhand AG Tel. 044 201 62 41 Fax 044 201 60 84 [email protected] EINE ERSTKLASSIGE ADRESSE ZUM WOHNEN UND ARBEITEN Dachgeschoss Die Villa Diana an herrlicher Lage im ruhigen Stadtquartier Wollishofen bietet mit ihren 410 m2 ausgebauter Wohnfläche viel Raum für eine individuelle Nutzung. Die stilvolle Villa mit dem markanten, halbrunden Erker und dem Obergeschoss barock geschwungenen Giebel eignet sich als luxuriöses Wohnhaus genauso wie als repräsentative Geschäftsadresse. Von der Terrasse geniesst man einen wundervollen Blick auf den Zürichsee und das gegenüberliegende Ufer. Das herrschaftliche Haus aus dem Jahre 1909 ist mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Zurzeit wird die Küche vollständig renoviert. Zur Villa gehören auch ein an die Südfassade angebauter Wintergarten mit Massstab 1:400 darüberliegender Terrasse sowie ein ausgedehnter, park- N ähnlicher Garten. Gegen die ruhige Privatstrasse hin wird das Anwesen von einer mannshohen gemauerten Einfriedung ZAHLREICHE RÄUME FÜR VIELSEITIGE NUTZUNGEN geschützt. Das separate Garagenhäuschen und die Einfahrt bieten Platz für bis zu vier Autos. Die dreigeschossige Zwölfzimmervilla mit Küchen- und Veranda- Erdgeschoss anbau gegen Westen und Süden kann für unterschiedlichste Zwecke genutzt werden. Die Räume im Untergeschoss verfügen über Tageslicht und eignen sich deshalb nicht nur als Archiv oder Hobbyraum, sondern auch als Gästezimmer. Das Erdgeschoss bietet äusserst repräsentative Büro- oder Wohnräume. Im 1. und im 2. Obergeschoss stehen komfortable Untergeschoss Wohnräume zur Verfügung. Am besten ist, Sie rufen uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie durch dieses exklusive Anwesen führen zu dürfen.
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