NIEDERLASSUNG G&B macht. Hauptstadt-Immobilien. Hamburg - Sylt - Berlin BERLIN nd de e sm s In inis n e te re riu n m Bu IE RM HA IL PH K UD ER PARK EUXURI DAM POTS Marit im *** *+ fV BM A-D TILL FeWo’s Berlin Mitte . TR PO N- E PO OM DE LIN SS RA ST RTE EN ME R GA RT WIN DA TEM DR TS LS HIL NOLLENDORF U NOLLENDORFPLATZ PLATZ BÜLO WST J ÜDISCHES M USEUM U SSE KURFÜRSTENSTRASSE STRA P NÜRNBERGER PLATZ RASS Nelly-SachsPark E U SPICHERNSTRASSE U VIKTORIA-LUISE-PLATZ ER U BÜLOWSTRASSE DAM Vor über 80 Jahren in Hamburg gegründet, hat Grossmann & Berger 2012 mit dem Zukauf der Johs. Reese Immobilien Consulting GmbH den Schritt nach Berlin getan. Das Unternehmen ist seit 1991 als Immobilienberater in Berlin tätig. Schwerpunkt der Tochtergesellschaft bleibt die Eigentümervertretung und Vermietungskoordination für langjährige Kunden in Berlin. Berlin ebenso wie in Hamburg mit unserem Dienstleistungspaket vor Ort auf einer partnerschaftlichen Ebene. Unser Büro befindet sich direkt am Potsdamer Platz mitten in Berlin. Dort stehen Ihnen unsere Teams von Grossmann & Berger und Johs. Reese Immobilien Consulting gern zur Verfügung. U GLEISDREIECK U MÖCKERNBRÜCKE MEHRINGPLATZ M USEUM FÜR VERKEHR UND TECHNIK t STRASSE nzam ER RG BE RN NÜ P POTS E SS RA ST SE AS RA NK ES TR LER BUNDESALLEE SE STR AS HE RGISC TEMBE P DAMM WÜRT STRASSE STRASSE STRASSE SE FASANEN- UHLAND- STRASSE KKNESEBEC BLEIBTREU- MEINEKESTRAS RSCHLÜTE STRASSE STRASSE R- CUMBERLAND SCHLÜTE JOACHIMSTA STRASSE STRASSE LEIBNIZ- STRASSE STRASSE LEIBNIZ- WIEL AND SSE STRA ER MARKGRAFENPARK J ÜDISCHES M USEUM MEHRING CHE TANZ S ANHALTER BAHNHOF Park Anhalter Bahnhof SE P GER HOHENSTAUFFEN- MENDELSSOHN- U BARTHOLDY-PARK AS E LDTWINTERFEZ PLAT URGIS KONS E TR a STRASSE MAGDEBURGER PLATZ ASS NS RASS Hote Berli l n STR AN STST U IA M Panorama AN KLEI R DE N RA TRASSE E TR. 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Ein weiterer Schwerpunkt ist die Vermarktung von Neubauwohnungen im Paketverkauf oder Einzelvertrieb. Das Researchteam von Grossmann & Berger steht unseren Kunden für Transparenz bei Gewerbe- und Wohnungstransaktionen zur Verfügung. Gemeinsam mit unserer Muttergesellschaft Hamburger Sparkasse (Haspa) betreuen wir unsere Immobilienkunden in Ausblick. Perspektivisch werden die Märkte für Wohn- und Gewerbe investments weiter wachsen – in diesen Geschäftsfeldern sehen wir an beiden Standorten eine enge Vernetzung unserer Hamburger und Berliner Kunden. Diese zwei Metropolregionen sind unsere Märkte. Wir freuen uns auf gemeinsame Geschäfts ansätze und gute Gespräche bei Ihrem Besuch bei uns. „Unsere Kunden kommen aus der ganzen Welt nach Berlin. Wir freuen uns, Sie in der pulsierenden Hauptstadt begrüßen zu dürfen. Berlin – das Ziel Ihrer Immobiliensuche!“ Holger Michaelis Geschäftsführer www.grossmann-berger.de GEWERBLICHES INVESTMENT DEN MARKT IM BLICK Transaktionen mit verlässlichen Partnern Der gewerbliche Immobilienmarkt hat in Berlin seit 1990 eine wechselhafte Entwicklung genommen. In der Euphorie der Nachwendezeit und bedingt durch die Regelungen der Sonder-Afa wurden in Berlin bis Mitte der 1990er Jahre vor allem durch nationale Investoren auch spekulative Projekte entwickelt. Nach der positiven Stimmung durch den Umzug der Regierung von Bonn nach Berlin ab 1999 und dem folgenden Einbruch der New Economy ab 2001 wurden die Käufergruppen ab 2004 auch internationaler. Die Investitionsvolumina stiegen, insbesondere in den Jahren 2005 bis 2007 getrieben durch die zahlreichen Portfoliodeals. Seit 2010 entwickelt sich der Vermietungsmarkt sehr positiv. Auch dadurch ist Berlin aktuell bundesweit der größte Markt für gewerbliche Investments. Unser Team vor Ort. Geschäftsführer Holger Michaelis ist als Markt experte seit 1993 in Berlin tätig. Mit Ulrich Denk kam in 2012 ein seit über zehn Jahren im Bereich Research tätiger Marktkenner zum Investmentteam hinzu. Unterstützt wird das Berliner Büro von unseren Invest mentberatern am Hamburger Stammsitz und dem Team der Vermietungskoordination der Johs. Reese Immobilien Consulting GmbH Unsere Kunden. Seit 1993 betreuen wir unsere Kunden in Berlin. Für einige von ihnen sind wir seit Jahren der Vertrauenspartner vor Ort – das ist die Basis der langjährigen Geschäftsbeziehungen. So schaffen wir seit vielen Jahren gemeinsam Transaktionen mit bewährten und verlässlichen Partnern in einem sich kontinuierlich wandelnden Markt. Investments Europe www.grossmann-berger.de WOHNIMMOBILIEN AM PULS DER STADT Wohnen in Berlin Puhlmannhof Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung mbH Gartenhaus BPD Immobilienentwicklung GmbH The White Otto Wulff Projektentwicklung GmbH Die steigende Nachfrage und die rasante Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt haben Berlin in den vergangenen Jahren wieder zu einem der Top-Wohnstandorte mit höchster Lebensqualität gemacht. In keiner anderen deutschen Stadt befinden sich so viele Wohnungen im Bau und in der Planung wie in Berlin. Unser Ziel – die Wünsche der Kunden in einem Produkt vereinen. WER plant eine Wohnung und für WEN plant er sie? Das sind die zentralen Fragen, denen wir uns täglich stellen. Mit unserer Kompetenz bringen wir diese verschiedenen Vorstellungen auf einen Nenner. Auch am Zinshausmarkt sind mit nationalen und inter nationalen Kunden Rekordumsätze zu verzeichnen. Deshalb gilt es, die einzelnen Teilmärkte genau zu differenzieren, die Mikrolagen zu kennen und die Standorte zu bewerten. Wir kennen die gefragte Architektur, die benötigte Wohnungsgröße und das gewünschte Extra, das Ihre Immobilie einzigartig macht. Dabei behalten wir stets das Anforderungsprofil des Auftraggebers im Blick. Unsere Möglichkeiten – Vernetzung und lokale Kompetenz. Durch die über Jahre hinweg gewachsenen Geschäftsbeziehungen genießen wir großes Vertrauen unserer Auftraggeber, wenn es um die Optimierung und Vermarktung ihrer Produkte geht. Durch unsere Präsenz am Berliner Markt und den direkten Kontakt zu den späteren Erwerbern können wir unseren Auftraggebern detaillierte Einblicke in die Bedürfnisse und Trends in der Hauptstadt geben. So bieten wir die optimale Unterstützung für Ihren Markteintritt und Ihre weitere Entwicklung am Berliner Wohnungsmarkt. Thule40 Maximilian15 gsp - Gesellschaft für Städtebau und Projektentwicklung Berlin mbH www.berlin-neubau.com Berlin lohnt sich – immer wieder! Schon am Tag der Anreise oder beim täglichen Weg durch die Stadt entdeckt man immer Neues in Berlin. Denn kaum eine Metropole bietet noch so viele innerstädtische Potenziale – nutzen Sie diese! „Die Stadt verändert sich – und Sie haben mit uns die Möglichkeit, Ihren Teil dazu beizutragen.“ Hendrik Treff Leiter Neubau Wohnen www.grossmann-berger.de NIEDERLASSUNG BERLIN Grossmann & Berger GmbH | Potsdamer Platz 9 | D-10117 Berlin | Tel.: +49 (0)30 / 202 953 20 | www.grossmann-berger.de
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