Bau- und Ausstattungsbeschreibung EUROPAHAUS, Museums Straße 32, Brunecker Straße 2a, 6020 Innsbruck Stand: 04.03.2016 ALLGEMEIN: ROHBAU Stahlbeton TIEFGARAGE Stellplätze im 1. Und 2. UG KELLERGESCHOSS Kellerabteil für jede Wohnung ERDGESCHOSS Fahrradabstellraum, Müllraum, begrünter Innenhof mit Sitzplatzmöglichkeiten ERSTES OBERGESCHOSS Gemeinschaftsterrasse mit Sitzplatzmöglichkeiten LIFT Aufzug in alle Geschosse FASSADE Hoher Schallschutz und hohe Wärmedämmeigenschaften WOHNEINHEIT: WOHNUNGSTRENNWÄNDE Gipskartonständerwände 5-Fach beplankt, weiß gemalt INNENLIEGENDE ZWISCHENWÄNDE GESCHOSSDECKEN: Gipskartonständerwände 4-fach beplankt, weiß gemalt Weiß gemalt GESCHOSSHÖHE Lichte Raumhöhe ca. 2,45 m bis 2,85 m HEIZSYSTEM Zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung Verbrauchsabhängige Messung des Energieverbrauchs für Heizung, Kaltwasser und Warmwasser KÜCHE Vollwertige Küchenzeile mit Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld mit Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) LÜFTUNG Mechanische Be- und Entlüftung SONNENSCHUTZ Außenliegende Flachlamellen (Raffstore) manuell betrieben bei den Fenstern an der Südfassade sowie an der Westfassade Innenliegende Flachlamellen (Raffstore) manuell betrieben bei den Balkontüren/Fenstern zu den Loggien sowie an der Nordund der Ostfassade TÜREN Wohnungseingangstüre: Sicherheitstür WK 3 Innentüren: Vollbautürblätter weiß lackiert mit Stahlzarge FENSTER UND FENSTERBÄNKE Wohnungen zum Innenhof: Internorm Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Wohnungen zur Straßenseite: Schüco SchallschutzAluminiumfester mit 3-fach Verglasung Fensterbank: „Puritmao Linea“, teilweise als Sitzfensterbank beheizt BAD&WC Waschtisch: WC: Badewanne: Duschtasse: Laufen Pro 60x48cm, aufgesetzt auf Unterbauplatte mit Maxbeschichtung mit Waschtischarmatur Waschtischarmatur Hansgrohe „Focus“ Hänge-WC „Laufen Pro“ Tiefspüler WC Drückerplatte: „Geberit Bolero“ weiß Kaldewei Saniform“ 170x70cm (je nach Wohnungskategorie vorhanden) Armatur bei Badewanne: Hansgrohe Ecostat Comfort Wannenthermostat Brause bei Badewanne: Handbrause Hansgrohe Croma 100 Vario / Unica‘C Set 65 cm mit Ablage Durchgefliest mit Schlitzrinne Geberit „Cleanline chrom“ (je nach Wohnungskategorie vorhanden) Duschwand/Spritzschutz: Allseitig Nurglas mit Drehtüre Brause bei Dusche: Handbrause Hansgrohe Croma 100 Vario / Unica‘C Set 65 cm mit Ablage DECKEN UND WÄNDE Bodenbelag Vorraum/Wohnraum/Küche: Bodenbelag Bad/WC: Wandbelag Bad/WC: ELEKTRO Badezimmerleuchte: Handtuchheizkörper: SAT-Anschluss Internet-Anschluss: Waschmaschinenanschluss Lichtschalter/Steckdosen: Loggialeuchte: Gegensprechanlage: Schließanlage: Parkett Bauwerk Monopark 15 Eiche Feinsteinzeug Rex Uniqe 60x60 Im Spritzbereich Feinsteinzeug Rex Uniqe 20x60, restliche Bereiche Anstrich weiß mit Latex Anstrich Deckenleuchte mit 3-Spot Schiene 50x177cm, weiß elektrisch betrieben mit digitaler Bedienung in jeder Wohnung (UPC, Telekom) vorinstalliert (Vertrag ist von jedem Mieter selbst abzuschließen) vorhanden Schalterprogramm ABB „future linear“ Up-down Leuchte Planlicht „Loca two“ Videosprechanlage „Classe 100 V12B“ 2 Schlüssel LOGGIA Feinsteinzeugfliese Stockholm Supergress Mandel 60/60/2