KURZBAUBESCHRIEB 9 RESIDENZIELLE EIGENTUMSWOHNUNGEN ROHBAU Fassadenaufbau Hochwertige, Klinkerfassade 40-50 mm Steinhöhe mineralische Wärmedämmung gemäss Anforderungen Minergie-Standard Deckenstirne und Fensterstürze aus vorgehängten Sichtbetonelementen Sockelbereich mit verputzten Wärmedämmung Rohbau Untergeschosse mit Beton- oder Kalksandsteinwänden Innenmauerwerk, Wände wo nötig in Beton, ansonsten in 12-17.5 cm Backsteinmauerwerk Geschossdecken, Stahlbeton und Zement-Unterlagsböden mit integrierter Bodenheizung Loggias Quadratische Zementplatten Staketengeländer in Metall Beschattung mit senkrecht geführten Stoff storen, elektrisch Fenster Fenster mit Holz-/Metallrahmen und Isolierverglasung gemäss Anforderungen Minergie- Standard Einbruchschutz bei Fenstern mit leichtem Aussenzugang (VSG-Glas, verstärkte Bänder/ Verschlüsse) Sonnenschutz Sämtliche Rafflamellenstoren mit elektrischem Antrieb Bedienung über Einzel- und Zentralschaltung Heizung Heizungsanlagen mit Wärmepumpen und Erdsonden im Technikraum Bodenheizung in allen Wohnungen Verbrauchsmessung separat pro Wohnung Warmwasser mittels Solarkollektoren Wandbeläge Wohnräume und Zimmer mit feinem Abrieb oder Weissputz weiss gestrichen Plattenbeläge in allen Nasszellen. Brutto-Richtpreis (inkl. MWSt) fertig verlegt, CHF/m2 170.– Sanitärinstallationen Den gültigen Normen entsprechende Installationen Verteilung in Chromstahl- oder Kunststoffrohren Sanitäre Apparate gemäss detailliertem Beschrieb Budgetpositionen Brutto-Richtpreis (inkl. MWSt) 2.5-Zimmerwohnung CHF 2 7’000.–, 3.5-Zimmerwohnungen CHF 30’000.–, 4.5-Zimmerwohnungen CHF 33’000.– Pro Wohnung Waschmaschine und Wäschetrockner Zentrale Warmwassererwärmung mittels Wärmepumpe, Boiler in Technikzentralen Verbrauchsmessung separat pro Wohnung Decken Weissputz geglättet und weiss gestrichen Lüftungsanlage Pro Wohnung separate gesteuerte Komfort lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Frischluft wird in den Wohn- und Schlaf zimmern eingeblasen und in den Nasszellen und Küche entnommen Dampfabzug in den Küchen mit Umluftbetrieb und Aktivkohlefilter Wandschränke Garderobe/Wandschränke in Holzspanplatten weiss gestrichen. Anordnung und Anzahl gemäss Planangaben. Je nach Baufortschritt können gegen Mehrpreis andere Oberflächen oder zusätzliche Wandschränke erstellt werden Aufzugsanlage Elektrischer, rollstuhlgängiger Personenaufzugsanlage vom Untergeschoss in alle Stockwerke Kabinengrösse für 8 Personen AUSBAU HAUSTECHNISCHE I N STA L L AT I O N E N Elektroanlagen Elektroanschlüsse, Schalter und Steckdosen in genügender Anzahl Sonnerie mit Video- und Gegensprechanlage inkl. Türöffner Einbauleuchten in den Nassräumen und Korridoren Bodenbeläge Wohn- und Schlafzimmer mit Holz- Parkettbelag. Brutto-Richtpreis (inkl. MWSt) fertig verlegt, CHF/m2 170.– Plattenbeläge in Küche und Nasszellen. Brutto-Richtpreis (inkl. MWSt) fertig verlegt, CHF/m2 170.– Kellerräume Zementüberzug gestrichen Küchen Möblierung und Apparate in Euro-Norm Arbeitsflächen und Abdeckungen gemäss Detailbaubeschrieb Budgetpositionen Brutto-Richtpreis (inkl. MWSt) 2.5-Zimmerwohnung CHF 35’000.–, 3.5-Zimmerwohnungen CHF 38’000.–, 4.5-Zimmerwohnungen CHF 42’000.– Innentüren Stahlzargentüren mit Vollkerntürblatt weiss gestrichen Vorhangschienen Eine Vorhangschiene in allen Wohnund Schlafräumen GARAGE Autoabstellplätze in geschlossener Garage Garagentor mit Handsender bedienbar Bodenplatte in Beton mit Hartbetonüberzug UMGEBUNG Umgebungsgestaltung und Bepflanzung gemäss Konzept des Gartenplaners BAUABLAUF Je nach Baustand ist es möglich den Innenausbau individuell mit zu gestalten. Der Baubeginn ist Ende 2015 vorgesehen. Kuoni Mueller & Partner Residential AG | Schweizergasse 21 | 8001 Zürich Telefon 043 344 65 65 | info @ truenggeler.ch | www.truenggeler.ch
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