Junges Wohnen in Eben am Achensee Kooperatives Planungsverfahren mit aktiver Bürgerbeteiligung für ein erfolgreiches Raumprogramm WAS IST DIE IDEE DAHINTER Die Communalp GmbH führt im Auftrag der Gemeinde Eben am Achensee ein kooperatives Planungsverfahren durch, um den BürgerInnen – die aktiv neuen Wohnraum suchen – die Möglichkeit zur Mitbestimmung bei der Festlegung des Rahmenprogrammes anzubieten. Dieses Raumprogramm wird mit 3 ausgewählten ArchitektInnen, den BürgerInnen und unter der Leitung der Communalp GmbH in 2-3 Workshop Runden gemeinsam erarbeitet. Das Ergebnis soll ein genaues und maßgeschneidertes Raum- aber auch Flächen- und Atmosphärenprogramm sein, das die Grundlage für den anschließenden Planungsprozess bietet. WAS IST BEREITS PASSIERT Jede Gemeinde hat Entwicklungspotenzial. Um dieses Potenzial zu aktivieren und sinnvoll zu nützen, müssen alle Bereiche des Lebens erfasst, untersucht und in die Gestaltung miteinbezogen werden. In Eben am Achensee wird seit 2014 der Gemeindeentwicklungsprozess erfolgreich mit der Gemeinde und deren BürgerInnen erarbeitet und umgesetzt. Einer der wichtigsten Punkte ist, mehr Wohnraum vor allem für Junge Familien, also leistbares Wohnen zu schaffen. Durch den Prozess des kooperativen Planungsverfahrens ermöglichen wir den Familien eine aktive Teilnahme von Anfang an. WELCHE GRUNDLAGEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG Als Arbeitsgrundlagen für die ArchitektInnen stehen ein Flächenplan der Gemeinde Eben am Achensee mit den Potenzialflächen zur Verfügung. Ebenso die Liste der rasch umzusetzenden Maßnahmen, als Ergebnis aus dem Gemeindeentwicklungsprozess. WIE UND WO LÄUFT DER PROZESS AB Der Workshop wird am 20.10.2015 in Eben am Achensee stattfinden. Hierzu werden die 2-3 ausgewählten ArchitektInnen gemeinsam mit der Communalp den Workshop leiten und mit den BürgerInnen der Gemeinde und Interessierten das Raumprogramm gemeinsam erstellen. WELCHES ERGEBNIS ERWARTEN WIR Dieses Verfahren bietet die optimale Grundlage, die Wünsche der BürgerInnen aktiv miteinzuarbeiten und von den ExpertInnen umzusetzen. Damit gibt es eine Antwort für (junge) Familien, die gerne in Eben am Achensee wohnen würden und andere Wohnungssuchende. Zum Unterschied der konventionellen Herangehensweise, dass Wohnraum (speziell Reihenhäuser und Wohnanlagen) von Wohnbauträgern errichtet werden und nach Fertigstellung (zumindest nach der Planung) der geplante Wohnraum am Markt angeboten wird, bietet der kooperative Planungsprozess den Wohnungssuchenden die Möglichkeit ihren Wohnraum auch für größere Wohnanlagen mitzugestalten. Dieser Prozess wird, wie oben beschrieben, von ExpertInnen begleitet, dass nicht nur der gewünschte Wohnraum entsteht, sondern auch das Kosten-Nutzen -Verhältnis optimiert wird (z.B. Gemeinschaftsräume wie: Waschraum, Schwimmbad, Werkstatt, Büroräume, etc.). Durch die hohe Vielfalt der potenziell zur Verfügung stehenden Liegenschaften (in Größe und Lage) kann Eben am Achensee ein Leuchtturm- bzw. Vorzeigemodell für die Schaffung von leistbarem Wohnen speziell für junge Menschen werden. Dadurch wird „leistbares Wohnen“ vom Schlagwort zum realisierten Projekt begleitet durch eine partizipative und kooperative Umsetzung auf allen Ebenen. ZEITPLAN Kalenderwochen 2015 Aufgabe Zuständigkeit 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 ✪ Planungsberechtigung von den Grund-Eigentümern einholen G ✪ 28.09.15 Briefing Prozess und Ort CA ✪ 27.09.15 Planung Workshop CA Projektkommunikation / ÖA Fördermöglichkeiten beim Land abklären CA, G Zielformulierung und Rahmenbedingungen festlegen CA* Einladung von Mitgliedern Kammer (Architekten) CA* ✪ 07.09.15 Sichtung und Auswahl von 2-3 Architekten CA ✪ 24.09.15 Verhandlung bzw. Briefing von Modalitäten CA Workshop CA Aufbereitung Workshop CA Präsentation Raumprogramm CA Start Umsetzung CA G = Gemeinde CA = Comunalp GmbH CA* = in Zusammenarbeit mit der Kammer der Architekten und Ingenieurkonsulenten für Tirol und Vorarlberg ✪ = Meilenstein KONTAKT Communalp GmbH Bozner Platz 1/2 6020 Innsbruck 0512/319191 www.communalp.at 04.09.15 ✪ 28.09.15 ✪ 20.10.15 ✪ 29.10.15 ✪ ✪ 06.11.15