Hafenresort Terherne

Visuele communicatie & realisatie: Designstijl, Surhuisterveen | Designstijl.nl
Kûpersleantsje 9
8493 LR Terherne / Niederlande
Telefon +31 (0)566 65 27 07
Fax +31 (0)566 65 27 06
E-Mail [email protected]
www.terhernehaven.nl
Heddema Makelaardij
Terherne Haven
Burg. Falkenaweg 10
Kûpersleantsje 9
8442 LD Heerenveen / Niederlande
8493 LR Terherne / Niederlande
Telefon +31 (0)513 623103
Telefon +31 (0)566 65 27 07
Mobil +31 (0)6-23950194
Fax +31 (0)566 65 27 06
E-Mail [email protected]
E-Mail [email protected]
www.heddema.nl
www.terhernehaven.nl
Klassisch mit Charakter
H a fe n r e s o r t Te r h e r n e
Perle in den friesischen Seen
HAFENRESORT TERHERNE
Inhalt
Terherne und ihre Lage
2-3
Das Resort
4-5
Hafenhäuser ‘Typ 1’
6-7
Häuser ‘Marijke & Lobke’
8-9
‘Hûs op ‘e Dyk’ (Deichhaus)
10 - 11
Ergänzende informationen
12
Klassisch mit Charakter
1
Hafe n reso r t Te r h e r n e
Der von Terherne Haven in 2007 entwickelte
Hafen für unter anderem klassische Schiffe
befindet sich inmitten des stimmungsvollen
Wassersportdörfchens Terherne. Das Dorf,
das sich mitten in der friesischen Seenplatte
befindet, bietet eine ideale Kombination aus
Wassersport, Natur, Ruhe, Platz und Erlebnis.
Rundum den Hafen für klassische und traditionelle
Schiffe stehen insgesamt neunzehn Hafenhäuser mit
farbenfrohen roten Dächern. Am Ende des Deiches
befindet sich nahe der Hafenmündung das Haus
‘Hûs op ‘e Dyk’; ein echter Hingucker des Hafens.
Der von Bram Maasdam und Tolke de Boer entwickelte
Hafen bietet ihren eigenen klassischen Schiffen sowie
denen anderer stolzer Besitzer einen wunderbaren
Liegeplatz.
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HAFENRESORT TERHERNE
Terherne und ihre Lage
Die Friesische Seenplatte
Terherne und Wasser sind untrennbar miteinander verbunden. Dank des Wassers ist Terherne außer als Chamäleondorf - auch bundesweit bekannt als Wassersportdorf in der friesischen
Seenplatte. Bereits in den sechziger Jahren war Terherne örtlich bekannt für ihren wunderbaren
Strand und schon damals kamen viele Friesen nach Terherne. Noch ansprechender sind allerdings
die vielen Seen. Terherne, die Insel in den friesischen Seen, liegt zwischen “De Poelen” und dem
Sneekermeer. De Poelen ist eine Aneinanderreihung vieler kleiner Seen und Inseln, wozu auch die
Chamäleoninsel gehört. Das Sneekermeer ist unter anderem bekannt für die Segelveranstaltungen
Sneekweek und das Skûtsjesilen.
Centrale Lage
Außerdem liegt Terherne zentral in der Provinz Friesland. Innerhalb einer halben Stunde mit dem
PKW erreichen Sie Leeuwarden, Sneek oder Heerenveen. Zu den wundervollen Seen, gehören die
Wälder des Gaasterlands, die kleinste friesische Stadt Sloten sowie der Hafen von Lemmer alle zur
gleichen Gemeinde ‘De Fryske Marren’. Der Ballungsraum zwischen Amsterdam, Rotterdam,
Den Haag und Utrecht (de Randstad) ist einfach zu erreichen. Sie benötigen lediglich eine Stunde
und zwanzig Minuten für eine Autofahrt von Amsterdam nach Terherne.
Wasser, Ruhe, Natur
& Genuss
Klassisch mit Charakter
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Das Resort
Hafen für klassische Schiffe
Der Hafen ist überschaubar, aber sehr liebevoll gebaut und verfügt über eine klassische, nautische
Ausstrahlung. Die Räumlichkeiten der Hafenhäuser sind auf den Hafen ausgerichtet, damit Sie stets
eine wundervolle Aussicht genießen können. Das Hafenbecken und die klassischen Schiffe bilden
einen entscheidenden Faktor für das Erscheinungsbild und die Atmosphäre des Hafens.
Der kleine Platz am Eingang ist der Ausgangspunkt bei der Ankunft im Resort. Das außergewöhnliche Leuchtturmapartment ‘Hûs op ‘e Dyk’ befindet sich am Ende der Mole und der gegenüberliegenden Schiffshalle und kennzeichnet den Zugang vom Wasser aus. Jede Schiffsart ist herzlich
willkommen im Resort. Natürlich darf Ihr Schiff gerne klassisch sein, aber das ist selbstverständlich
keine Bedingung.
Ferienhäuser
Im Resort befinden sich insgesamt neunzehn Ferienhäuser, die in 2007 gebaut wurden.
Achtzehn Häuser stehen paarweise rundum den Hafen und bieten eine wundervolle Aussicht.
Das neunzehnte Haus ist das Leuchtturmapartment ‘Hûs op ‘e Dyk’, welches auch das Deichhaus
genannt wird und verdankt seine weitläufige Aussicht der einmaligen Lage im Resort.
Alle Hafenhäuser sind für vier Personen geeignet. Das Deichhaus bietet Platz für zwei Personen.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Lagerraum auf dem Hafengelände sowie das Recht, einen
Liegeplatz zu mieten. Die Lagerräume wurden neu gebaut und unter einem Dach an der Nordseite
des Hafens zusammengefügt. Die Lagerräume bieten genug Platz für die Unterbringung von
Fahrrädern, einem Optimisten, Surfbrett oder Kanu.
Ebenerdig
Eines der Häuser am Hafen ist ein rollstuhlgerechtes Apartment: ‘Marijke’.
Dieses Apartment besteht aus einem kompletten Erdgeschoss zweier zusammengefügter Häuser.
Das Obergeschoss oberhalb von ‘Marijke’ trägt den Namen ‘Lobke’ und ist nicht rollstuhlgerecht,
aber dennoch ein eingeschossiges Apartment mit einer großartigen Aussicht über den gesamten
Hafen.
‘Varend Friesland’ Schiffshalle
Dienstleistungsgebäude
Hafen häuser Afke bis Tsjibbe
Deichhaus Hûs op ‘e Dyk
Lagerräume
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HAFENRESORT TERHERNE
Unbeschwerter Genuss
Die Häuser des Hafenresorts Terherne sind als Kaufobjekt für jeden mit Begeisterung für
die Natur, Schiffstouren, Wassersport, Fahrradtouren, Spaziergänge und natürlich Friesland sehr geeignet. Also für jene Menschen, die eine schöne, wasserreiche Umgebung
genießen möchten, ohne sich um Stegwartungen, Grünanlagen oder sonstige Aufgaben
kümmern zu müssen.
Vermietung Ihres Hafenhauses
Das Resort bietet tolle Vermietungsmöglichkeiten. Dem Käufer steht es frei, sein Haus
selber zu nutzen oder es zu vermieten. Eine Vermietung geschieht über die vom Verwalter
vertraglich festgelegte Partie ‘Hogenboom Vakantieparken’. Ab 2016 verbürgt
Hogenboom Vakantieparken sich für eine reibungslose und professionelle Vermietung.
In der Anlage finden Sie die Bedingungen und die Umsatzprognose von Hogenboom
Vakantieparken.
Klassisch mit Charakter
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Hafenhäuser (Typ 1, 16 stück)
Mit Veranda und Balkon
Die Häuser mit der Einteilung ‘Typ 1’, von denen sechszehn Stück auf dem Resort gebaut wurden,
verfügen im Erdgeschoss über eine Veranda. Im Obergeschoss verfügt jedes Haus über einen geräumigen,
überdachten Balkon mit Aussicht auf den Hafen. Die eine Hälfte der Häuser genießt die Morgensonne,
während die andere Hälfte die Abendsonne genießt. Die Holzhäuser wurden fachmännisch gestaltet,
verfügen über viele praktische Details und einen gewissen Charakter und sind modern.
Die Hafenhäuser haben jeweils einen Namen eines bekannten Friesen oder einer bekannten Friesin und
die Elemente des Namenspaten werden Sie in den zahlreichen Details wiedererkennen. Es gibt unterschiedliche Innengestaltungen: klassisch, sportlich und rustikal, passend zur Stimmung des Namenspaten.
Einteilung und Besonderheiten
Die Einteilung der ‘Typ 1-Häuser’ ist typisch für jene Häuser, die sich am Hafen befinden; oben wohnen,
unten schlafen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils zwei Betten, einer separaten
Toilette sowie eine praktische Dusche. Über die Treppe gelangen Sie ins großzügige, helle Wohnzimmer.
Das Zimmer hat eine geräumige Sitzecke und eine gemütliche Küche. Der Küchentisch bietet ausreichend
Platz für ein wundervolles Essen und um anschließend noch gemütlich am Tisch zu verweilen. Ein schönes
und praktisches Details ist das integrierte Treppengitter. Die Hafenhäuser sind im Erdgeschoss mit einer
Fußbodenheizung ausgestattet und das Obergeschoss wird mittels Heizkörper geheizt.
Anmerkung: die nachfolgenden Grundrisse
betreffen die eine Hälfte der Häuser. Die andere
Hälfte der Häuser ist spiegelverkehrt gebaut.
Hafenhaus Typ 1 (Erdegeschoss)
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HAFENRESORT TERHERNE
Hafenhaus Typ 1 (1e Geschoss)
Klassisch mit Charakter
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Hafenhäuser Lobke & Marijke
Rollstuhlgerecht
Das Haus ‘Marijke ist komplett ebenerdig und geeignet für Rollstuhlfahrer. Alle Räume sind
ohne Türschwellen und geräumig gestaltet. Das Schlafzimmer und das Badezimmer verfügen
über die doppelte Größe. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche mit einem Duschsitz sowie
eine Stütze neben der Toilette. Der dritte und vierte Schlafplatz lassen sich einfach mit einem
Bettsofa verwirklichen.‘Marijke’ wird mittels der vorhandenen Fußbodenheizung bequem
beheizt.
Breite Aussicht
‘Lobke’ ist das Apartment oberhalb von ‘Marijke’ Das Haus ‘Lobke’ hat ein geräumiges
Wohnzimmer und eine Küche, zwei große Schlafzimmer (mit vier Betten), eine separate Toilette
und eine praktische Dusche. Das gesamte Haus wird über verschiedene Heizkörper beheizt,
im Duschraum befindet sich ein Handtuchheizkörper.
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HAFENRESORT TERHERNE
Lobke (1e Geschoss)
Marijke (Rollstuhlgerecht)
Klassisch mit Charakter
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Hûs op ‘e Dyk (Deichhaus)
Ein Rundum-Blick
Das ‘Hûs op ‘e Dyk’ steht - wie der Name es schon vermuten lässt - oben auf dem
Deich. An der Hafenmündung des Resorts steht dieses einzigartige, freistehende
Ferienhaus für zwei Personen. Das Deichhaus besteht aus drei Geschossen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Badezimmer.
Das erste Obergeschoss - mit einem Westbalkon - ist die Wohnetage mit einem
Rundum-Blick, als würden Sie auf der Brücke eines Schiffes stehen.
Dank der Höhe dieses Geschosses genießen Sie eine wunderbare Aussicht über
den Hafen, den Hafeneingang und den Zandsloot, welches in die Dorfmitte führt.
Die Essecke und die Küche bieten eine Aussicht über den Kanal und die Wiesen.
Das zweite Obergeschoss ist die Schlafetage mit einer Loggia und bietet dank
seiner Höhe von zehn Metern eine einzigartige Aussicht Richtung Osten.
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HAFENRESORT TERHERNE
Deichhaus (2e Geschoss)
Deichhaus (1e Geschoss)
Deichhaus (Erdegeschoss)
Klassisch mit Charakter
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Ergänzende Informationen
Bedingungen
In der Übertragungsurkunde der Ferienwohnungen wurden - bezüglich der
Beibehaltung des Parkcharakters sowie dessen entsprechende Nutzung des jeweiligen Eigentümers - verschiedene Grunddienstbarkeiten, qualitative Verpflichtungen und Auflagebedingungen festgelegt. Die Einzelheiten zur Vermietung und
Verwaltung werden in separaten Verträgen festgelegt.
Gut zu wissen
• Terherne hat 850 Einwohner.
• Das Resort befindet sich 30 Autominuten entfernt von
Leeuwarden, Sneek oder Heerenveen und 1.20 Autostunden von Amsterdam und Utrecht.
• Zoover-Beurteilung: 9,1 (2010 bis einschl. 2014)
• Booking.com-Beurteilung: 8,9
Achtung: Sie investieren außerhalb der AFM-Beaufsichtigung. Diese Tätigkeit ist lizenzfrei.
Verkaufsmakler
Heddema Makelaardij
Burg. Falkenaweg 10
8442 LG Heerenveen / Niederlande
Telefon +31 (0)513 623103 / +31 (0)6-23950194
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HAFENRESORT TERHERNE
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