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EXPOSÉ
PLETTENBERGER PFAD 18 b
13507 Berlin
Objekt:
Kernsaniertes
Architekten - Reihenendhaus
Anbieter:
Hüseyin Güldü
Nithackstrasse 1
10585 Berlin
EXPOSÉ
PLETTENBERGER PFAD 18 b
13507 Berlin
Lage & Objektbeschreibung
Lage
Zukunft
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Kellerbereich
Dachgeschoss
Gesamtwohnfläche
Gesamtfläche
Tegel-Forst - Nahe zum Flughafen, See und zum Tegeler See
Wertsteigerung - durch Entfall des Flughafen-Tegels
ca. 136,00 m²
ca. 370,00 m²
ausgebaut ca. 60,00 m²
ca. 25,00 m² - Ausbaumöglichkeit als Hobbyraum - Dachfenster bereits eingebaut
ca. 221,00 m²
ca. 591,00 m²
Etagenanzahl
Beide Etagen
Kellerbereich :
Gesamtanzahl der Zimmer
2
4 Zimmer
2 Zimmer
6
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Heizungsart
Energieträger
Energieausweis
Anbieter:
Hüseyin Güldü
Nithackstrasse 1
10585 Berlin
1978
2015
Gas-Zentralheizung
Gas
in Bearbeitung
EXPOSÉ
PLETTENBERGER PFAD 18 b
13507 Berlin
Ausstattung
Das Reihenendhaus wurde 2015 kernsaniert und mit hochwertigen Materialien wie Marmor
veredelt.
Die ganze Hausfassade wurde kernsaniert.
 Asbestentfernung von der Fassade im Jahr 2015;
 Isolierung & Dämmung an der Fassade im Jahr 2015 wurde eine 14cm Dämmung
angebracht;
 Komplette Erneuerung der Sanitäranlagen mit Be-und Entwässerung im Jahr 2015;
 Komplette Erneuerung der Fußbodenheizung mit neuer Gasbrennwerttherme;
 Designer Heizkörper im Kellerbereich;
 Komplette Erneuerung der Elektrik;
 Alle Räume mit hochwertigem Spots ausgestattet;
 Alle Steckdosen und Lichtschalter in Anthrazit;
 Komplette Erneuerung aller Türen im Haus;
 Komplette Erneuerung der Fenster mit Bodentiefer 3-fach verglaster Fenster;
 Sonderangefertigte Fenster im Galeriebereich in den Maßen 6,30 m x 5,80 m;
 Komplette Verlegung des Fußbodens im Erdgeschoss mit Marmor Naturstein in den Maßen
120 x 60cm;
 Komplette Verklinkerung der Wand im Erdgeschoss mit Klinker Marmorsteinen;
 Komplette Verlegung vom Gäste WC und BAD mit Marmor Naturstein;
 Komplette Verkleidung der Außentreppen mit Travertin Marmor Naturstein;
 Garten Terrasse mit Travertin Marmor Naturstein;
 Whirlpool im Bad mit Duschbereich;
 Badezimmermöbel aus Edelstahl mit Marmor-Kombination;
 Alle Wände und Decken mit Rigips neu verkleidet;
 Einbauküche neu im Wert von 40.000€ mit Marmorarbeitsplatten und Insel mit
Marmorplatte;
 Alle Wände mit Latexfarbe gestrichen;
 1. OG Böden alle mit Echtholz-Parkett;
 Kellerbereich alle Böden mit Echtholz-Parkett;
 Innentreppen komplett aus Echtholzparkett;
 Energieausweis in Bearbeitung
 Komplette Erneuerung der Zäune mit elektrischem Zauntor
 Errichtung einer Garage in Arbeit.
 Endgültige Fertigstellung 4-8 Wochen
VERKAUFSPREIS: 550.000 € VB
Ein sehr hochwertiges architektonisches Reihenendhaus mit Galeriebereich,
welches eine Deckenhöhe von knapp 6,00 m hat.
Anbieter:
Hüseyin Güldü
Nithackstrasse 1
10585 Berlin
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PLETTENBERGER PFAD 18 b
13507 Berlin
Galerieansicht (hinten)
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Vorderansicht
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Seitenansicht
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Hinteransicht (Galerieansicht)
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Außenansicht (elektrisches Zauntor im Aufbau)
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Eingangstür
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Erdgeschoss (Wohnzimmer - Seitenansicht)
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EG (Wohnzimmer - Ansicht)
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EG (Deckenansicht)
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EG ( Vorderansicht)
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Deckenansicht 1
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Deckenansicht 2
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Vordere Ansicht
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Detail-Ansicht (Marmor)
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Treppenflur nach unten (Echtholz-Parkett)
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Treppenflur nach oben (Echtholz-Parkett)
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Treppenansicht
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Obergeschoss
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WC – Erdgeschoss
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BAD, DUSCHE & WC – Obergeschoss
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BAD, DUSCHE & WC – Obergeschoss (Vorderansicht)
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Whirlpool – Obergeschoss
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Obergeschoss (Schlafzimmer)
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Obergeschoss (Kinderzimmer)
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Obergeschoss (Kinderzimmer 2)
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Kellergeschoss (Waschraum)
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Kellergeschoss
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Kellergeschoss
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Kellergeschoss (Hobbyraum)
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