Im Herzen von Kärnten, umgeben von Bergen und

Eigentumswohnungen
mit eigenem Badestrand
alpe maritima
Ossiacher See - Gerlitzen
Im Herzen von Kärnten, umgeben von Bergen und Seen!
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
S
ie wären gerne Eigentümer einer Immobilie in einer Wintersport- und
Seenregion und würden gerne dort wohnen, wo andere Urlaub machen?
Oder Sie wünschen sich eine Investition in Immobilieneigentum, möchten Ihr
Erspartes in Zeiten krisengeschüttelter Finanzmärkte werthaltig und gewinnbringend anlegen?
Wir haben die Lösung für Sie, ob für eigene Wohnzwecke oder zur Vermietung - als geniale
Alternative zur Vorsorgewohnung! (gemäß § 3(6) bzw. § 3(6) lit. a Kärntner Gemeindeplanungsgesetz)
Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von über 4.100 m2, auf einem Plateau oberhalb der
Talstation der Gerlitzen Bergbahnen in Annenheim am Ossiacher See entstehen 28 Gartenund Terrassenwohnungen in solidester Ausführung, modern und energieeffizient.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 56 m2 und 87 m2.
Jede Wohnung ist eine Wohlfühl-Oase, ob für Singles oder Familien.
Urlaubsvergnügen und Wohnen in den eigenen vier Wänden, bestens
ausgestattet, in traumhafter Lage! Herz, was willst du mehr?
Artikel über die Region im alpe adria magazin siehe Link.
Ossiacher See
Wellness Suite & Breakfast | Holiday & Businessresorts
In die Natur integriert
A
m Fuße der Gerlitzen, nur wenige Schritte von der Talstation der Bergbahnen entfernt, oberhalb des wunderschönen Ossiacher Sees, erstreckt sich der terrassierte Baukörper, geschützt durch umliegenden Waldbestand und
bietet damit anspruchsvolles Wohnen im Grünen, bei gleichzeitiger optimaler Verkehrsanbindung, in einem Umfeld,
geprägt von Berg- und Seenlandschaft mit all seinen Möglichkeiten der Sport- und Freizeitgestaltung.
Die Wohnungen in Größen von rund 56 m2 bis 87 m2 bieten großzügige Grundrisse mit attraktiven Freiräumen, in den unteren Geschossen zum Teil mit Gärten, in den oberen Geschossen mit geräumigen Terrassen.
Diese Freiräume holen im Zusammenspiel mit großflächigen Verglasungen die Natur in die Wohnung und
erweitern so gleichzeitig den Wohnraum ins Freie. Die Architektur mit einer klaren und eleganten Formensprache schafft Mehrwert durch nachhaltige, hochwertige Materialien und vereint Innen mit Außen.
So wird die Natur in die Wohnräume geholt.
Gemeinschaftszonen wie Spielbereich, Fahrrad- und Abstellräume sind selbstverständlich in bester Qualität und
Großzügigkeit vorhanden. Eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie 7 überdachte Stellplätze und weitere 21
freie Stellplätze stehen zur Verfügung.
Projekt
alpe maritima
Talstation
Gerlitzen
Seegrundstück
Ossiacher See
Die Lage:
- Annenheim am Ossiacher See, alle Wohnungen mit
unverbaubarem Seeblick,
- Blick auf die Ruine Landskron und die Stadt Villach
- an der Talstation der Gerlitzen Bergbahnen, die Kanzel-
bahn führt in die Schiarena in 2000 m Seehöhe
- ca. 700 m2 Seegrundstück zur exklusiven Nutzung (unbefristetes Bestandsrecht)
Panorama
Die Umgebung:
- 15 Autominuten nach Velden am Wörthersee
mit seinem Seecasino
- Thermalbäder Warmbad-Villach und Bad Bleiberg
- eine Vielzahl von Fremdenverkehrsattraktionen
- weitere bekannte Kärntner Schigebiete
- Autobahnknoten Villach-Salzburg-Italien-Slowenien
in ca. 2,5 km erreichbar
- Nächste größere Stadt Villach mit rund 60.000
Einwohnern (ca. 8 km)
Sport:
- Schi, Langlauf, Schwimmen, Wandern, Nordic
Walking, Paragleiten, Golf, Mountainbiking,
Radfahren, Wasserschi, Tauchen, Reiten
Sport
Kanzelbahn Talstation/Annenheim
Casino Velden
Velden Bucht
Burg Landskron Blick auf Annenheim am Ossiacher See
Villach im Winter
Villach im Sommer
W
Perfekte Planung, Qualität und Bauausführung
ir verbinden natürliche Materialienmit einem anspruchsvollen Energiekonzept und einer
herausragenden Architektursprache des Gebäudes. Das Ergebnis schlägt sich in allen 28
Wohnungen positiv nieder. Optimierte Energiezufuhr spart Kosten für Heizung und Strom.
Wohnen und Leben wie im Urlaub!
Mieten kann man Einiges, kaufen Vieles. Der Kauf dieser Immobilie aber sichert:
Lebensqualität
Grundbücherliches Eigentum in bester Lage und Qualität
Somit Ihre und die Zukunft Ihrer Familie durch die Werthaltigkeit des Investments
„Das Durchschnittliche gibt
der Welt ihren Bestand,
das Außergewöhnliche ihren Wert.“
Oscar Wilde
KONTAKT
[email protected]
Paradeisergasse 12
9020 Klagenfurt am Wörther See
Ansprechpartner:
Wolfgang Lakonig Tel. +43-(0)664-5237794

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