Villa Agricola Wohnen im Spreebogen 2 3 4 Wohnen im Spreebogen Wohnen im Stil klassischer Moderne – und das an einem außergewöhnlichen Standort in Berlins Mitte! e tr a ß Al to W eg ely str a ße str a Kl op sto ck raß e e na er Str . Händelallee ße Siegessäule ee rS ue Schlüterstraß e Leibnitzstraße llee Hofjägera Zoologischer Garten er gs tra ße Wilmersdorfer Str. Schule Zoologischer Garten Kantstraße Ärzte Savignyplatz tr. rS U-Bahn rs Kurfü Adenauer Pl. mm tenda ger Lietzenbur Str. Kur Ra nke s fe Joachimstaler Str. Uhlandstraße fürs tend am m tra ße Kur Schlüterstraße or sd er S-Bahn Leibnitzstraße ilm W Bus Wielandstraße Einkaufen Restaurant fürs ten Wittenberg Pl. Kleis Augsburger Str. . r Str urge en b Lietz tstra ße stra ße Kirchstra rstraß e g we Großer Tiergarten Ne Kita e re G r oßer U2 nb Spene Englischer Garten ße ße Schloss Bellevue Sp U9 Kirchstraße de raße S5 S7 S75 Landwehrk an al Technische Ernst-Reuter Pl. Universität Berlin Ha Calvin st Kirch straß e Bellevue S t ern Uf er ssi n gs tr. Ha ns e alll e Bartning Hansaplatz Ba ch st sch e Flensburg er Str. Tiergarten Deutsche Oper Thom asius stra Jagowstra ße tra ße Str. gs Spre Eng li e raß aß e lin ge rS str . Ja go w te er fer nu ei Ma rch st tr. So ße stra nkl in Fra Gu uer stra ße str Spre Hol e ste ine rU fe GutsMuths Sportzentrum nb Ei ns t Ca ric ola s . er Str n Esse r Technische Universität Berlin Lev etz ow Kleiner Tiergarten it . Bochumer Str Ag o ab Elberfelder S tr. Alt-M gerufer Wikin e straß cal as raße Morsest e straß holtz Helm Turmstraße Turmstraße Le Gotzkow Zwinglistraße P Ot to-S uh r _A llee Ottostra ße Turmstra ße skystraße e usst raße Beuss Reuc h Eras m elstraß linstra ße Zwischen Spree und Regierungsviertel liegt die Villa Agricola nur wenige Fußminuten von der Spree und dem Berliner Tiergarten entfernt. Entspannung und Erholung finden Sie direkt vor der eigenen Haustür, ebenso können Sie die nahezu unbegrenzten Möglichkeiten der City für Shoppen oder Kultur nutzen. 5 Weit mehr als guter Stil Außer komfortablem Wohnen in 26 großzügigen, hellen 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen bietet die Villa Agricola auch anderweitig Außergewöhnliches: Ausgestattet mit modernster Wärmeerzeugung und einem Komfortlüftungssystem ist gutes Klima innen wie außen selbstverständlich. Die Villa setzt Maßstäbe in punkto Energieeffizienz und erfüllt die Kf W-Effizienzhaus-Standards gewissermaßen „mit links“. Dass Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale bis hin zum Stellplatz-Angebot ebenso kaum einen Wunsch unerfüllt lassen, versteht sich da fast von selbst. Hier trifft Wohlfühlkomfort auf modernste Energiestandards, dafür steht auch das verantwortlich zeichnende renommierte Architekturbüro Patzschke, das außer dem Berliner Hotel Adlon zahlreiche internationale Projekte entwarf. N 23A 23 Agricolastrasse 6 7 Einladend Wenn das keine Einladung ist – schon beim Betreten der Villa Agricola spüren Sie die besondere Atmosphäre. Und beim Weg durchs repräsentative Foyer stimmen Sie sich und Ihre Gäste auf die lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnungen ein. 8 Einfach mehr drin In den Wohnungen mit ihren überwiegend bodentiefen Fenstern setzt sich der großzügige Eindruck fort. Durchgehend Eichenparkett mit Fußbodenheizung sorgt für wohnliches Klima in ca. 2,80 Meter hohen und lichtdurchfluteten Räumen, Balkone bzw. Terrassen erweitern Ihren Wohn- und Lebensraum. Dass die Wände in hochwertiger Q3-Qualität glattgezogen oder die Bäder mit Markenarmaturen und bodentiefen Duschen ausgestattet sind, sind wie die Video-Gegensprechanlage nur einige von vielen Details, über die wir Sie gern ausführlicher informieren. 9 Auf gute Nachbarschaft Sehenswürdigkeiten, Entspannung pur zu Wasser oder zu Lande und ein unerschöpfliches Potential an Kultur, Shopping und gastronomischen Angeboten, all das kommt in der Umgebung der Villa Agricola zusammen. Bis zum legendären Kurfürstendamm oder der Straße Unter den Linden mit ihrem pulsierenden Leben oder dem Regierungsviertel am Rande des Tiergartens sind es nur wenige Minuten. Viele gute Gründe, sich in diesem außergewöhnlichen Quartier niederzulassen. 10 NCC Deutschland NCC Deutschland ist laut einer aktuellen Marktstudie des deutschen Analyseunternehmens bulwiengesa der größte Projektentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und in Berlin. NCC bietet bezahlbare Eigenheime und Eigentumswohnungen – am grünen Stadtrand oder mitten in der Stadt. Das wissen bundesweit inzwischen tausende von zufriedenen Bauherren, die sich mit NCC ihren Traum der eigenen vier Wände erfüllten. Als nationales Unternehmen mit internationalem Hintergrund verbindet die deutsche Tochter des skandinavischen Bau- und Immobilienriesen NCC AB Kompetenz vor Ort mit wirtschaftlicher Stärke eines großen Konzerns. NCC AB erwirtschaftete 2014 mit europaweit circa 17.700 Mitarbeitern eine Bauleistung von rund 6,3 Milliarden Euro. 2014 verkaufte NCC allein in Deutschland 1.407 Eigenheime und Wohnungen an Eigennutzer und Investoren. Über 700 Mitarbeiter am brandenburgischen Hauptsitz Fürstenwalde und in den Regionalbüros erzielten 348,6 Millionen Euro Umsatz. Wichtigstes NCC-Prinzip: „Alles aus einer Hand“. Das bedeutet für unsere Kunden vom ersten Gespräch über Planung bis hin zum Einzug ins schlüsselfertige Zuhause einen kompetenten Ansprechpartner. Von der Vermessung des Grundstücks über die Architektenleistung, Behördengänge, Erdarbeiten, den Bau des Hauses, Malerarbeiten bis hin zu den Außenanlagen – NCC vereint sämtliche Leistungen unter einem Dach. Das Unternehmen übernimmt Verantwortung gegenüber Gesellschaft und Umwelt und initiiert und realisiert seine Projekte nachhaltig nach sozialen, ökologischen und ökonomischen Kriterien. Diese Maßstäbe hat NCC fest in ihrer Umweltpolitik verankert. Stand 06.2015, Änderungen vorbehalten. Weitere Informationen über NCC finden Sie unter www.ncc.de NCC Deutschland GmbH Projektadresse Agricolastraße 23 10555 Berlin Informationsbüro Levetzowstraße 12a 10555 Berlin Hauptsitz Am Nordstern 1 15517 Fürstenwalde [email protected] Kostenfreies Infotelefon: 0800 670 80 80 www.ncc.de/villaagricola
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