Übergabeprotokoll Mieter: Wohnungs-Nr. Straße: Etage: links rechts Mitte Ort: Zeugen der Übergabe: 1. 2. Datum der Übergabe: Die im Mietvertrag vom – Zimmer/n Küche/Kochnische Bad/Dusche mit WC WC bezeichnete Wohnung besteht aus: Diele Garderobe Balkon/en Loggia/en Die Wohnung ist für eine Beheizung mit Einzelöfen zentr. Warmwasserversorgung Telefonleerrohr Etagenheizung Gemeinschaftsantenne Telefonanschluss Zu der Wohnung gehört die Garage Terrasse Speisekammer Abstellraum Kellerraum Nr. Dachbodenanteil vorgesehen. Sie ist ausgestattet mit: Zentralheizung Nachtspeicherheizung Kabelanschluss der Stellplatz mit der Nummer Der Mieter ist berechtigt, folgende Gemeinschaftseinrichtungen mitzubenutzen: Waschküche Trockenraum Hobbyraum Garten/Gartenanteil Trockenplatz Geschäftsführer: Thomas Dussler, Rüdiger Nestle – Handelsregister Ulm HRB-Nr. 640988 – Gerichtstand Biberach an der Riß Spielplatz Der Mieter bestätigt, die Wohnung in folgender Ausstattung und folgendem Zustand übernommen zu haben: 1. Küche Einbauküche mit Hänge-, Unter-, Zustand: neu gepflegt unbeschädigt mit folgenden (Einbau-)Elektrogeräten: Kühlschrank Gefrierschrank/-truhe Geschirrspüler Herd frei Spülbecken einfach doppelt stehend Warmwasserbereiter Hersteller: Besen-, Eckschränken und Arbeitsflächen. gebraucht Typ: Typ: Typ: Typ: eingebaut Liter: Liter: Zubehör: Nirosta Typ: Boden: Emaille Feuerton Liter: Stein PVC Holz Teppichboden neu unbeschädigt abgenutzt beschädigt unbrauchbar Decke: Tapete Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Wände: gekachelt Tapete Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Untergrund der Wände: renoviert nicht renoviert Elektroanschlüsse: unter Putz nicht unter Putz Vorhangschienen Geschäftsführer: Thomas Dussler, Rüdiger Nestle – Handelsregister Ulm HRB-Nr. 640988 – Gerichtstand Biberach an der Riß 2. Bad/WC Hand-Warmwasserbereiter Hersteller: Bade-Warmwasserbereiter Hersteller: Sitz-/Badewanne Dusche mit Ablaufverschluss Haltegriff Einbaumöbel/Spiegelschrank Handwaschbecken (umbaut) mit Spiegel WC mit Sitz und Deckel Typ/ Liter: Typ/ Liter: freistehend Duschvorhang Seifenschale eingebaut Duschkabine Abflussverschluss Glas-/Porzellanablage Bürste Bürstenhalter / überholt/entkalkt am: / überholt/entkalkt am: Belag: neu unbeschädigt Mischbatterie Handbrause Zustand: Mischbatterie Seifenschale WC-Kombination Handtuchhalter Papierrollenhalter Boden: Stein PVC Holz Teppichboden: Schlinge/Filz/Velours neu unbeschädigt beschädigt unbrauchbar Decke: Tapete Textil Holz Raufaser mit Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Wände: gekachelt Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Untergrund der Wände: renoviert nicht renoviert Elektroanschlüsse: unter Putz nicht unter Putz Vorhangschienen 3. Wohnzimmer Boden: Stein PVC Holz Teppichboden: Schlinge/Filz/Velours neu unbeschädigt beschädigt unbrauchbar Decke: Tapete Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Wände: gekachelt Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Untergrund der Wände: renoviert nicht renoviert Elektroanschlüsse: unter Putz nicht unter Putz Vorhangschienen Geschäftsführer: Thomas Dussler, Rüdiger Nestle – Handelsregister Ulm HRB-Nr. 640988 – Gerichtstand Biberach an der Riß 4. Schlafzimmer Boden: Stein PVC Holz Teppichboden: Schlinge/Filz/Velours neu unbeschädigt abgenutzt beschädigt unbrauchbar Decke: Tapete Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Wände: gekachelt Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Untergrund der Wände: renoviert nicht renoviert Elektroanschlüsse: unter Putz nicht unter Putz Vorhangschienen 5. Kinderzimmer 1 Boden: Stein PVC Holz Teppichboden: Schlinge/Filz/Velours neu unbeschädigt beschädigt unbrauchbar Decke: Tapete Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Wände: Tapete Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Untergrund der Wände: renoviert nicht renoviert nicht unter Elektroanschlüsse: unter Putz Vorhangschienen 6. Kinderzimmer 2 Boden: Stein PVC Holz Teppichboden: Schlinge/Filz/Velours neu unbeschädigt beschädigt unbrauchbar Decke: Tapete Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Wände: Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Untergrund der Wände: renoviert nicht renoviert Elektroanschlüsse: unter Putz nicht unter Putz Vorhangschienen Geschäftsführer: Thomas Dussler, Rüdiger Nestle – Handelsregister Ulm HRB-Nr. 640988 – Gerichtstand Biberach an der Riß 7. Diele/Flur/Nebenräume Boden: Stein PVC Holz Teppichboden: Schlinge/Filz/Velours neu unbeschädigt beschädigt unbrauchbar Decke: Tapete Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Wände: Textil Holz Raufaser mit Dispersionsfarbe Kalkfarbe Ölfarbe Dämmplatten gestrichen ungestrichen neu ersetzt renoviert (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig beschädigt nicht renoviert Untergrund der Wände: renoviert nicht renoviert nicht unter Elektroanschlüsse: unter Putz Vorhangschienen 8. Fenster Naturholz (lackiert) Holz (gestrichen) Einfachverglasung Doppelverglasung Lack/Farbe innen: gestrichen (fachmännisch/ordentlich) in Ordnung abgenutzt nicht gestrichen Kunststoff Kunststoff-Isolierverglasung Zustand: neu – unbeschädigt abgenutzt – normal abgenutzt – übermäßig erneuerungsbedürftig 9. Türen Naturholz (lackiert) Holz (gestrichen) gestrichen (fachmännisch/ordentlich) Kunststoff: neu – unbeschädigt abgenutzt – normal in Ordnung abgenutzt abgenutzt – übermäßig nicht gestrichen erneuerungsbedürftig 10. Heizkörper/Öfen zu streichende Heizkörper: neu renoviert Sonstiges: neu gepflegt renovierungsbedürftig Bei Einzelöfen: Hersteller: gebraucht Typ/Modell: in Ordnung abgenutzt nicht gestrichen beschädigt unbrauchbar erneuerungsbedürftig Leistung: Geschäftsführer: Thomas Dussler, Rüdiger Nestle – Handelsregister Ulm HRB-Nr. 640988 – Gerichtstand Biberach an der Riß Anzahl: 11. Verschiedenes Wandschrank im Flur mit Jalousie(n) Blumenkästen/-tröge Fachböden Sonnen-/Sichtblenden Anschlusskabel für Antenne Markise(n) Sonstige Feststellungen des Mieters: Der Vermieter verpflichtet sich, folgende Beanstandungen/Renovierungen bis auszuführen/ausführen zu lassen: Folgende Gegenstände hat der Mieter vom Vormieter übernommen, die bei Beendigung des Mietverhältnisses auf Verlangen des Vermieters – unter Wiederherstellung des früheren Zustands – auf Kosten des Mieters zu entfernen sind: Dem Mieter werden vom Vermieter folgende Schlüssel ausgehändigt: Haustür Wohnungstür Zimmertür Speicher Briefkasten Sicherungskasten Garage Stellplatz Geschäftsführer: Thomas Dussler, Rüdiger Nestle – Handelsregister Ulm HRB-Nr. 640988 – Gerichtstand Biberach an der Riß Keller Waschküche 12. Zählerstand und Verbrauchszähler Öl: Kaltwasser 1: Warmwasser 1: Elektro 1: Gas: Kaltwasser 2: Warmwasser 2: Elektro 2: Die Heizkostenverteiler der Zentralheizung werden/sind abgerechnet zum: Zählerstand HK-Verteiler Heizkörper Nr.: Zimmer: Stand bei Übergabe/ Beginn des Mietverhältnisses: 13. Sonstiges Geschäftsführer: Thomas Dussler, Rüdiger Nestle – Handelsregister Ulm HRB-Nr. 640988 – Gerichtstand Biberach an der Riß Mit der nachstehenden Unterschrift wird die Richtigkeit der Wohnraum- und Zustandsbeschreibung anerkannt. Das Übergabeprotokoll ist Bestandteil des Mietvertrags. Der Mieter muss darlegen und beweisen, dass ein in dem Protokoll nicht aufgeführter Mangel bereits zum Zeitpunkt der Übergabe der Räume vorhanden war. Ort , Datum , Uhrzeit Der oder die Mieter oder ordnungsgemäß bevollmächtigte(r) Vertreter(in) Ort , Datum , Uhrzeit Der Vermieter/die Vermieterin oder ordnungsgemäß bevollmächtigte(r) Vertreter(in) Von diesem Protokoll erhält jede der beiden Mietparteien eine Abschrift (Durchschreibesatz). Geschäftsführer: Thomas Dussler, Rüdiger Nestle – Handelsregister Ulm HRB-Nr. 640988 – Gerichtstand Biberach an der Riß
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