Unterlagen-Checkliste für Ablösung bestehender Baufinanzierung

Unterlagen-Checkliste für Ablösung bestehender Baufinanzierung
Um eine zügige und reibungslose Bearbeitung Ihres Finanzierungswunsches zu ermöglichen,
bringen Sie bitte die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zum Beratungsgespräch mit:
Unterlagen zur Finanzierung:
Selbstauskunft
Wo zu bekommen?
Volksbank
Personalausweis
Schufa-Klausel
Nachweis der Eigenmittel
Nachweis der Fremdmittel
Bonitätsunterlagen:
Konto- oder Depotauszug
Kreditinstitut / Bausparkasse
Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Nachweis des Vorjahreseinkommens
(z. B. Dezemberabrechnung mit Jahreszahlen)
Kopie letzter Einkommensteuerbescheid
(ggf. Einkommenssteuererklärung oder Lohnsteuerkarte)
Bei Selbständigen (auch angestellte Gesellschafter):
unterschriebene Bilanz mit Gewinn- und Verlustrechnung oder
unterschriebene Einnahmen-/ Überschussrechnung der letzten drei
Jahre
Steuerberater
aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA)
Steuerberater
letzter Einkommensteuerbescheid
Steuerberater
letzte Einkommensteuererklärung (inkl. aller Anlagen)
Bautechnische Unterlagen:
Steuerberater
Objektfotos
Originalfoto oder Farbkopie
Bauzeichnung / Grundriss
Bauträger / Architekt
Bautechnische Beschreibung
Bauträger / Architekt
(Alter, Bauart, Geschosse, Sanitäreinrichtungen etc.)
Wohnflächenberechnung
Bauträger / Architekt
Berechnung des umbauten Raumes (Kubatur)
Bauträger / Architekt
(nur bei Häusern)
Flurkarte*
Bauträger / Katasteramt
Teilungserklärung
(nur bei Wohnungseigentum)
Notar / Bauträger /
Verkäufer
Grundbuchauszug*
Grundbuchamt / Notar
(aktuelle unbeglaubigte Ausfertigung, nicht älter als 3 Monate)
Vertragsunterlagen der Altfinanzierung:
Darlehensvertrag des alten Darlehensgeber
Aktueller Kontoauszug des Altdarlehens
Grundschuldbestellungsurkunde des alten Darlehensgeber
*) wird die Bank mit der Beschaffung beauftragt, werden Ihnen pro Unterlage 25,00 EUR in Rechnung gestellt