Dorfentwicklung Winsen Dorfregion „Winsener Marsch“ mit den Ortsteilen Hoopte, Laßrönne, Stöckte und Tönnhausen Dorfentwicklung Winsen Büroprofil Inhaber: Dipl.-Ing. Frank Patt, Stadtplaner SRL als Stadtplaner seit 1991 tätig seit 1999 selbstständig Mitgliedschaften: Vereinigung für Stadt-, Regional- und Landesplanung (SRL) Architektenkammer Niedersachsen Mitarbeiter: Zur Zeit 6 Mitarbeiter/innen in den Fachrichtungen Stadtplanung, Architektur, Geographie, Umweltwissenschaften Bürogemeinschaft mit Sven Klobe, Architekturbüro Planungsbüro Patt: Tätigkeitsbereiche Formelle Planung Flächennutzungspläne (F-Pläne) Bebauungspläne (B-Pläne) Vorhaben- und Erschließungspläne Städtebauliche Satzungen nach §§ 34 und 35 BauGB Informelle Planung Stadt- bzw. Gemeindeentwicklungspläne Städtebauliche Rahmenpläne Stadtsanierung und Dorferneuerung Grün- und Freiraumplanung Objektplanung Planungsrechtliche Beratung und gutachterliche Stellungnahmen Workshops, Moderation, Wettbewerbe Städtebauliche Modelle Stadtsanierung Wasserviertel Lüneburg Straßenraumgestaltung Begrenzung des Kirchplatzes durch Baumreihe und Staketenzaun, Reinstorf Freiflächengestaltung Gestaltung und Bauleitung von Außenanlagen Haus des Gastes Salzhausen Um welche Themen geht es eigentlich in der Dorfentwicklung? • Landschaft und Dorfökologie • Die Wechselwirkungen innerhalb der Lebensgemeinschaft eines Dorfes, den Menschen, Tieren, Pflanzen und ihrem Lebensraum • Landwirtschaft und Wirtschaft • • Erhalt und der Verbesserung ländlicher Siedlungen als Standorte land- und forstwirtschaftlicher Betriebe Ortsbild und Gebäude • Ortsbild pflegen, erneuern und behutsam weiter entwickeln • Straßen und Verkehr • • Kultur und Soziales • • Ausbau und die Gestaltung des innerörtlichen Straßennetzes Stärkung dorftypischer Elemente und Verbesserung der Wohn- und Arbeitsverhältnisse Förderung • Förderung privater und öffentlicher Maßnahmen Was sind die Herausforderungen? Dörfliche Identität Demographischer Wandel Bildung & Kultur Klimaschutz & Wirtschaft Mobilität & Vernetzung Strukturwandel in der Landwirtschaft Infrastruktur / Daseinsvorsorge Herausforderung: Strukturwandel der Landwirtschaft Heute: 500 PS Quelle:obern-unser-dorf Früher: 1PS Später: 15 PS bis 65 PS Umnutzung von Gebäuden Neues Dorfzentrum Südergellersen: Erlebnisschmiede und Dorfgemeinschaftshaus mit Gemeindebüro Nach Umbau Vor Umbau Ganzheitliches Konzept: Grünplanung Gestaltung der Außenanlagen Erlebnisschmiede und Dorfgemeinschaftshaus, Südergellersen Ganzheitliches Konzept: Nutzung Erlebnisschmiede, Südergellersen Herausforderung: Dörfliche Identität Quelle: Asterix Comic Quelle: Asterix Comic Quelle: Asterix Comic Innenentwicklung durch Umnutzung Platzgestaltung- Begegnungsräume Rathausplatz nach Umgestaltung vor Umgestaltung Salzhausen Herausforderung: Demographische Entwicklung 2030 Alte Schule wird Dorfgemeinschaftshaus Bestand vor Umbau Umbau Alte Schule zum Dorfgemeinschaftshaus in Marxen: • • • • Dach- und Gaubensanierung Dachbodenausbau zum Trauzimmer Erneurerung von Fenstern, Türen, Innenausbau mit neuen Bädern, Böden, Elektrik Frischekur: Alte Schule Marxen Alte Schule wird Wohnhaus Dorfgerechter Umbau einer ehemaligen Schule zum Wohnhaus mit Dach-, Gauben- und Fenstersanierung, Einfriedung und Hofpflasterung Neugestaltung eines Spielplatzes Neugestaltung einer Spielplatzfläche, Heidenau Herausforderung: Mobilität und Vernetzung Herausforderung: Mobilität und Vernetzung Verbesserungskonzept. Umgestaltung des Straßenraums Neugestaltung des Forstweges unter Verwendung des historischen Pflasters, Südergellersen Straßenraumgestaltung Neugestaltung Kirchvorplatz und Landesstraße Salzhausen Herausforderung: Klima- & Naturschutz und Wirtschaft Energie Sparen Naturschutz Solarenergie, Photovoltaik, Windenergie Erdwärme Dämmmaßnahmen Wirtschaft / Handwerk Dämmmaßnahmen Dorfentwicklung und Klimaschutz Klimafolgenanpassung: Starkregenereignisse Herausforderung: Bildung, Kultur und Daseinsvorsorge Quelle: thefederalist Nahversorgung: Hofläden Tourismus: Ausarbeitung von Lehrpfaden und Spazierwegen Neubau eines Infopavillons Restauration Waldbühne vorher nachher am Paaschberg, Salzhausen und nun- Dorfentwicklung- Wie geht das? Demographischer Wandel Dörfliche Identität Bildung & Kultur Klimaschutz & Wirtschaft Mobilität & Vernetzung Daseinsvorsorge Strukturwandel in der Landwirtschaft Ziel ist die Bewältigung der Herausforderungen durch einen gemeinschaftlichen und nachhaltigen Lösungsansatz mit dem Fokus auf regional aufeinander abgestimmten Ansätzen. Nu geht‘s los…. Der Arbeitskreis – das wichtigste Instrument Sitzungen sind immer öffentlich möglichst kontinuierliche Mitarbeit für ein Jahr „Übergeordnete Themen“ für alle, Diskussion und Arbeit in Unterarbeitskreisen, abschließende Ergebnismoderation bei dorfspezifischen Themen: Aufteilung in Arbeitsuntergruppen je nach Dorfzugehörigkeit mit anschließender Moderation der einzelnen Gruppenergebnisse Einbindung interessierter „Experten aus den jeweiligen Dörfer“ durch Fachbeiträge Alt und Jung! auch ganz jung, … was geht? Beteiligung: Auf anderen Wegen…. WO soll sich mein Dorf VERÄNDERN ? WAS FEHLT in meinem Dorf ? WO soll mein Dorf BLEIBEN wie es ist? … erst mal Ort begehen, keiner kennt deinen Wohnort so gut wie Du Themen der Arbeitskreise: Verbesserungskonzepte/ Schwächen und Stärken Förderung offen für private und öffentliche Antragsteller z.B. Umgestaltung von Dorfplätzen Umgestaltung Vorplatz zum Gasthof Kruse in Oerzen Themen der Arbeitskreise: Identifizierung möglicher Maßnahmen und Projekten Identifizierung und Dokumentation von Potenzialen Darstellung der Mängel Verbesserungsvorschläge Objektkartei Dorferneuerung Putensen Themen der Arbeitskreise: Wie sieht die Förderung aus? Fördermaßnahmen Grundsätze, Richtlinien, Gestaltungsansätze von privaten und öffentlichen Dorferneuerungsmaßnahmen Wofür gibt‘s Fördergelder? Wer hilft? Wieviel gibt es denn? Hinweis: Bereits in der Planungsphase bietet das Planungsbüro eine Beratung privater Interessenten an, damit möglichst frühzeitig geklärt werden kann, ob die vorhandenen Ideen mit Mitteln der Dorferneuerung umzusetzen sind oder wie ein Bauvorhaben ausgeführt werden sollte, damit es gefördert werden kann. Themen der Arbeitskreise: Leitziele unter Berücksichtigung von übergeordneten und strategischen Handlungsstrategien (z.B. ILEK, LEADER etc.) Planungen sowie regionalen Zwischenbilanz: Damit auch alle übrigen Bürger Bescheid wissen… Beschluss des Dorfentwicklungsplanes • Regelmäßige Information des Rates der Stadt Winsen über Planungsstand oder durch aktive Mitarbeit von Ratsmitgliedern • Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und Auslegung • Gemeinsame Sitzung des Umweltausschuss und des Arbeitskreises für Dorfentwicklung: Vorstellung Dorfentwicklungsplan. • Öffentliche Auslegung des Planes .• Beschluss des Dorfentwicklungsplanes durch den Rat • Anschließend wird der Plan dem Amt für regionale Landesentwicklung (ArL) zur Genehmigung vorgelegt. Entwicklungskonzept öffentliche Maßnahmen in Putensen Planungsablauf / Zusammenfassung Auftaktveranstaltung Bildung des Arbeitskreises Informationen zum Dorfentwicklungsprogramm u.a. mit Vertretern des Amtes für regionale Landesentwicklung Lüneburg Leitbild definieren Arbeitskreis Bestandsaufnahme /SWOTAnalyse Dorferneuerung Strategische Ansätze Beschreibung der Handlungsfelder Prioritäten Gemeinsame Sitzung Arbeitskreis und Umweltausschuss Rat der Stadt Winsen Beratung und Beschlussempfehlung Dorfentwicklungsplan Beschluss Dorfentwicklungsplan Zeitplan Bestandsaufnahme Arbeitskreise Februar 16 12.12.15 Stöckte Tönnhausen Laßrönne Hoopte Dorfbegehungen Planwerkstatt Auftaktveranstaltung 05.12.15 28.11.15 21.11.15 Am Ende der Auftaktveranstaltung… „Aufruf zur Bildung eines Arbeitskreises“ Später ;) Beteiligung: Auf anderen Wegen…. WO soll sich mein Dorf VERÄNDERN ? WO soll mein Dorf BLEIBEN wie es ist? Beschreibe kurz, W O sich dein Dorf _______________ soll: VERÄNDERN Mehr zur Dorferneuerung erfährst du unter: www……..de oder Facebook……….. WAS FEHLT in meinem Dorf ? Wir möchten gern wissen, wer hinter diesem Beitrag steht, daher wäre es nett. Wenn Du uns deinen Namen mitteilst. Stadt Winsen (Luhe) Dorfentwicklung Winsener Marsch Schlossplatz 1 21423 Winsen (Luhe) Impressionen Alleinstellungsmerkmale der Dorfregion vor dem Hintergrund geschichtlicher und aktueller Strukturen Markante Bauwerke Dorftypische Details Dunkle Haustüren mit aufgedoppelter Scheinleiste Segmentbogen im Fenstermauerwerk Massivgiebel mit Ziermauerwerk Verzierte Steineinfriedungen Grot Dör mit Dössel und Spruchbalken Dorftypische Grünstrukturen Hausbäume Bauerngarten Innerörtl. Straßenbegleitgroßgrün Streuobstwiese Besondere Grünstrukturen Binsenfelder am Stöckter Deich Idyllische Naturplätze an der Ilmenau Obstanbau im Deichhinterland Herrliche Ausblicke / Fernbeziehungen Regionale Besonderheiten Binnenhafen mit Werft Flurstücke prägen Straßengiebel Deichstraßen …jede Menge Kultur, jede Menge Verbindung in der Dorfregion Ausblick an alle interessierten Bürger von Hoopte, Laßrönne, Stöckte und Tönnhausen zur Planwerkstatt am 14. November 2015 um 10.00 Uhr Thema: Planwerkstatt- Bestandsaufnahme Wir laden dazu herzlich ein! Stadt Winsen und Planungsbüro Patt
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