Damit Sie mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge haben.

SERVICEINFORMATION
VERBRAUCHSANALYSE
Entlasten Sie die Umwelt
und Ihre Bewohner:
unsere Verbrauchsanalyse.
Die Verbrauchsanalyse zeigt Ihnen und Ihren Bewohnern auf einen Blick, wie sich die Energiekosten und der Verbrauch jeweils entwickelt haben. So helfen Sie, gezielt Energie zu
sparen! Das entlastet nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel Ihrer Bewohner.
Mit der Verbrauchsanalyse (nach § 7 Abs. 2
Besonders interessant ist dabei der Vergleich
HeizkV) kann jeder Bewohner seinen Wärme-
jeder einzelnen
Wohnung
zum Gebäudedurchnach §7
Abs. 2 der HeizkV
und Wasserverbrauch realistisch einordnen.
schnitt: So erhalten Sie Hinweise auf eventu-
Die bildhafte und einfach zu verstehende
29.05.2013
ellen Modernisierungsbedarf
oder auf ein
Ihre Verbrauchsanalyse
Erstellt am:
Techem Energy Services GmbH · Beeskower Straße 21 · 15890 Eisenhüttenstadt
Auftraggeber
Techem Nutzer-Nr.
unverhältnismäßiges
Verbrauchsverhalten.
0123/00123 0002/0-1
Übersicht zeigt,
sich der Verbrauch in
Max wie
Musterauftraggeber
Musterstr. 10
D-56789
Musterstadt
drei
Jahren
entwickelt
den letzten
hat.
Lage:
EGL
EinfacherMusterstraße
geht es 12
nicht:
D-56789 Musterstadt
So können Sie und Ihre Bewohner Einsparpotenziale erkennen, den Energieverbrauch
Beauftragen
Sie die Verbrauchsanalyse,
Einzugsdatum:
01.01.2013
senken und Kosten einsparen. Zudem sind die
indem Sie ganz einfach das Beauftragungs-
Kosten der Verbrauchsanalyse umlagefähig
feld in Ihren
Abrechnungsunterlagen
ankreu01.01.2013
bis 31.12.2013
Abrechnungszeitraum:
Sehr geehrte Damen und Herren,
nach § 7 Abs.
2 HeizkV.
zen. Uns liegen bereits alle notwendigen
die hier dargestellte Verbrauchsanalyse nach §7 Abs. 2 HeizkV zeigt Ihnen die Entw icklung Ihres
Energieverbrauchs für Heizung und Warmw asser. Darüber hinaus bekommen Sie Ihre Kosten für
vor.*
Heizung und Warmwasserbereitung, Ihren Wasserverbrauch sow Daten
ie den Heizungsverbrauch
pro
Raum dargestellt. Als Vergleichsw erte erhalten Sie die durchschnittlichen Verbräuche und Kosten
aller Mieter in Ihrer Liegenschaf t gegenüber gestellt.
Techem Nutzer-Nr.
0123/00123 0002/0-1
Lage:
EGL
Musterstraße 12
D-56789 Musterstadt
Einzugsdatum:
01.01.2013
die hier dargestellte Verbrauchsanalyse nach §7 Abs. 2 HeizkV zeigt Ihnen die Entw icklung Ihres
Energieverbrauchs für Heizung und Warmw asser. Darüber hinaus bekommen Sie Ihre Kosten für
Heizung und Warmwasserbereitung, Ihren Wasserverbrauch sow ie den Heizungsverbrauch pro
Raum dargestellt. Als Vergleichsw erte erhalten Sie die durchschnittlichen Verbräuche und Kosten
aller Mieter in Ihrer Liegenschaf t gegenüber gestellt.
Ihr Energieverbrauch Heizung und Warmwasser
-14,2%
-12,9%
260
20
195
15
130
10
65
254,8
0
151,2
01.01.10 31.12.10
209,0
114,5
01.01.11 31.12.11
179,4
117,5
01.01.12 31.12.12
Heizung
Durchschn. Heizung
Warmwasser
Durchschn. Warmwasser
Heizungsverbrauch pro Raumart
Raumart
01.01.10 31.12.10
Euro pro m ² und Jahr
kW h pro m ² und Jahr
-18,0%
Ihre Kosten Heizung und Warmwasserbereitung
01.01.11 31.12.11
-8,4%
5
0
15,1
10,0
01.01.10 31.12.10
13,1
8,2
01.01.11 31.12.11
12,0
8,7
01.01.12 31.12.12
Heizung
Durchschn. Heizung
Warmwasser
Durchschn. Warmwasser
40,0%
33,1%
+14,7%
01.01.12 31.12.12
Z
23,4%
25,6%
KI
18,7%
19,4%
22,7%
12,4%
14,3%
14,4%
17,9%
2,8%
5,5%
9,7%
2,6%
1,8%
1,9%
0,1%
0,3%
0,0%
m ³ W asser
S
K
28
0
89,9
66,1
01.01.10 31.12.10
103,1
01.01.11 31.12.11
61,0
15
130
10
0
W
82
55
F
195
254,8
151,2
01.01.10 31.12.10
209,0
114,5
01.01.11 31.12.11
179,4
117,5
01.01.12 31.12.12
89,9
65,6
01.01.12 31.12.12
Ihr Verbrauch Kaltwasser
Durchschn. Verbrauch Kaltwasser
Ihr Verbrauch Warmwasser
Durchschn. Verbrauch Warmwasser
5
0
15,1
10,0
01.01.10 31.12.10
13,1
8,2
01.01.11 31.12.11
Durchschn. Heizung
Heizung
Durchschn. Heizung
Durchschn. Warmwasser
Warmwasser
Durchschn. Warmwasser
01.01.10 31.12.10
01.01.11 31.12.11
12,0
8,7
01.01.12 31.12.12
Heizung
Ihr Wasserverbrauch
+14,7%
01.01.12 31.12.12
-12,8%
110
40,0%
33,1%
33,3%
Z
23,4%
25,6%
17,9%
KI
18,7%
19,4%
22,7%
B
12,4%
14,3%
14,4%
Seite 1/2
-8,4%
Warmwasser
Raumart
-12,8%
33,3%
B
20
Heizungsverbrauch pro Raumart
Ihr Wasserverbrauch
110
W
260
65
VERBRAUCHSANALYSE NACH §7 ABS. 2 DER HEIZKV
Sehr geehrte Damen und Herren,
kW h pro m ² und Jahr
Abrechnungszeitraum:
01.01.2013 bis 31.12.2013
-12,9%
Euro pro m ² und Jahr
Auftraggeber
Max Musterauftraggeber
Musterstr. 10
D-56789 Musterstadt
82
55
S
2,8%
5,5%
9,7%
K
2,6%
1,8%
1,9%
F
0,1%
0,3%
0,0%
Auszug aus dem Muster einer Einzelabrechnung für Nutzer
Techem Energy Services GmbH · Hauptstraße 89 · D-65760 Eschborn
Damit Sie mehr Zeit für die
wirklich wichtigen Dinge haben.
Ihre Kosten Heizung und Warmwasserbereitung
-14,2%
28
VERBRAUCHSANALYSE NACH §7 ABS. 2 DER HEIZKV
Ihr Energieverbrauch Heizung und Warmwasser
-18,0%
Erstellt am:
29.05.2013
m ³ W asser
Ihre Verbrauchsanalyse
nach §7 Abs. 2 der HeizkV
Techem Energy Services GmbH · Beeskower Straße 21 · 15890 Eisenhüttenstadt
Drei hilfreiche Services zu
Ihrer Heizkostenabrechnung
*Die Durchführung der Verbrauchsanalyse ist an bestimmte
Voraussetzungen gebunden. Weitere Informationen unter
89,9
66,1
103,1
61,0
89,9
65,6
www.techem.de/verbrauchsanalyse
0
01.01.10 31.12.10
01.01.11 31.12.11
01.01.12 31.12.12
Ihr Verbrauch Kaltwasser
Durchschn. Verbrauch Kaltwasser
Ihr Verbrauch Warmwasser
Durchschn. Verbrauch Warmwasser
Seite 1/2
RZ_Beileger_NL.indd 1-2
20.09.13 14:26
HAUSNEBENKOSTENABRECHNUNG
LOHNKOSTENAusweis
GEMÄß § 35a EStG
Einfach, zuverlässig und
professionell:
die Hausnebenkostenabrechnung.
Sie sparen Zeit – Ihre Bewohner
Geld: Ausweis der Lohnkostenanteile gemäß § 35a EStG.
Möchten Sie eine Heiz- und Nebenkostenabrechnung aus einem Guss? Gerne
Heiz-, Warmwasser- und HausWissen Sie, dass Ihre Bewohner Anspruch auf den Ausweis der Lohnkostenanteile
erstellen wir für Sie neben Ihrer Heizkostenabrechnung eine übersichtliche und
gemäß § 35a EStG haben?* Vermeiden Sie diesen zusätzlichen Arbeitsaufwand und
leicht verständliche Nebenkostenabrechnung.
NameZusatzservice.
nutzen Sie unseren günstigen
nebenkostenabrechnung 2012
Abrechnungszeitraum
01.01.2012 - 31.12.2012
Mustermann Marianne
Ihre Nutzer-Nr.
Nr. 6
Techem Nutzer-Nr.
0123/01234 0006/0-7
Heiz-, Warmwasser- und
Hausnebenkostenabrechnung 2012
Sie kennen bereits die Heizkostenabrechnung
einfache
und professionelle
Ihre Nutzer-Nr.
W01.1.
Hausnebenkostenabrechnung:
jedes Jahr eine Hausnebenkostenabrechnung
Techem Nutzer-Nr.
Erstellt am
einfach 0001-03
die zu verteilenden
23.05.2013 Tragen Sie0002/00123
erstellen. In ihr sind
die
Kosten
für
MüllbeseitiAuftraggeber
Kosten undTechem
gewünschten
Kunden-Nr. Umlageschlüssel
Max Musterauftraggeber
gung, Grundsteuer,
Gemeinschaftsbeleuchtung
00799999
Musterstr.
10
unter „Weitere Betriebskosten/HausneD-56789 Musterstadt
usw. enthalten. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen
Ihre Heizkosten
757,03 EUR
Ihre
Warmw
asserkosten
679,88 EUR
benkosten“
auf
Ihren
AbrechnungsunIhre Kaltw asserkosten
432,00 EUR
gerne ab. Mit der HausnebenkostenabrechIhre So
Betriebskosten
819,54 EUR
terlagen ein.
erhalten Sie im Handnung von Techem erhalten Sie professionelle,
Ihr Anteil an den Gesamtkosten 2.688,45 EUR
Vorauszahlung
-2.320,68 EUR
umdrehen Ihre
eine
komplette Abrechnung
einheitliche Unterlagen, die Rückfragen reduIhre Nachzahlung
367,77 EUR
aus einem Guss.
zieren. Dazu kommt
eine
echte
Zeitersparnis,
Ihr Anteil
an den
Gesamtkosten
(1)
hohe Zuverlässigkeit und Transparenz.
Gesamtkosten :
in EUR
3.061,12
918,34 :
355,000
2.142,78 : 24.734,000
= Preis je Einheit x
Ihre Einheiten
=
Abrechnungseinheit
Musterallee 32
D-56789 Musterstadt
Abrechnungszeitraum
Ihre Nutzer-Nr.
Erstellt am
23.05.2013
Techem Nutzer-Nr.
0002/00123 0001-03
m² Nutzfläche
Kilowatt-Stunden
=
=
2,586873 x
0,086633 x
91,000
6.021,000
=
=
Ihre Betriebskosten
819,54 EUR
Ihre Vorauszahlung
2.688,45 EUR
-2.320,68 EUR
Gesamtkosten :
in EUR
Gesamteinheiten (2)
= Preis je Einheit x
m² Nutzfläche
Kilowatt-Stunden
m² Nutzfläche
Kubikmeter
Kubikmeter
Kubikmeter
Verbrauchserfassung KW
Betriebskosten
Gebäudereinigung
Grundsteuer
Kabelfernsehen
Müllabfuhr
Straßenreinigung
Versicherung
Versiegelte Fläche
Allgemeinstrom
68,40 :
195,000
Kubikmeter
3.298,86
216,60 :
345,45 :
2,586873 x
91,000 =
648,20
0,086633 x
6.021,000 = :
505,50 :
48,64
1,714901 x
91,000 = :
11,264869 x
46,500 =
889,85
:
353,99 :
5,020718 x
65,900 =
290,63
1,184154 x
65,900 = :
=
Ihre Betriebskosten
Ihre Einheiten
0,350769 x
65,900
m² Nutzfläche
355,000
4,000
8,743
355,000
355,000
355,000
8,743
m² Nutzfläche
Nutzeinheiten
Personen-Anteile
Ihre Ablesewerte
m² Nutzfläche
m² Nutzfläche
m² Nutzfläche
Personen-Anteile
Gerätenummer/
Skala
Ihr Anteil an den Gesamtkosten
=
0,973099 x
= 162,050041 x
= 57,816565 x
=
0,137014 x
=
2,506620 x
=
0,997155 x
= 33,240808 x
Ihre Betriebskosten
91,000
1,000
2,000
91,000
91,000
91,000
2,000
Wärmezähler
999999173
Verbrauch
(Kilowatt-Stunden)
HZ
31.12.2012
1.977,000
7.998,000
Datum
355,000
355,000
4,000
757,03
8,743
355,000
156,06
523,82
355,000
679,88
355,000
330,86
78,03 8,743
235,41
521,62
=
=
=
=
=
=
=
=
Ablesewert
alt
Fortsetzung auf der Folgeseite
Fortsetzung auf der Folgeseite
HZ
Ablesewert
Verbrauch (Kilowatt-Stunden)
819,54
Verbrauch
neu
6.021,000
6.021,000
Q = 2,5 x
kWh
m³ x K
x V x (tw - 10°C) / 1,15
Q = Energieverbrauch WW = 30.112,83 kWh
B = Verbrauch
= 30,11 MWh Fernwärme
= 121,05 MWh Fernwärme
V = Wasserverbrauch
= 307,820 m³
tw = Wassertemperatur
= 55,00 °C
Hi = Heizwert
= 1.000,00 kWh
K = Kelvin
werden.
Lohnkostenanteile für Ihre Bewohner:
Kreuzen Sie einfach das Beauftragungsfeld
Zeitfaktor
Die Verwendung der Gradtagtabelle ist festgelegt durch den § 9 b der
in Ihren Abrechnungsunterlagen
und
Heizkostenverordnung, geregeltan,
durch VDI
2067 Blatt 1 Tab.22.
Monat
Jan
Kalendertage
Gradtage
Feb Mär
Apr
Mai
Jun
30
Jul Aug Sep
Okt Nov
Dez
Ihre Kalendertage
335/366
Ihr Nutzungszeitraum
Wärmeversorgung
01.02.2012 - 31.12.2012
01.01.2012 - 31.12.2012
IhreGradtage
830/1.000
tragen
Sie
im entsprech31
31
30
31die
30 Lohnkosten
31
31
29
31
30
31
170
150
130
80
40 13,04 13,48 13,48
30
80
120
160
enden Formular ein.
.
91,000
46,500
=
=
235,41
521,62
757,03
Zusätzliche Hinweise
Kubikmeter
Kubikmeter
Kubikmeter
=
=
=
5,020718 x
1,184154 x
0,350769 x
65,900
65,900
65,900
=
=
=
– Sollten
Sie Fragen zu Ihrer Abrechnung haben, wenden Sie sich bitte an Ihre Hausverwaltung oder an Ihren
Heiz-, Warmwasser- und Hausnebenkostenabrechnung
2012
Vermieter.
Sie werden
Ihre Fragen beantworten oder an uns weiterleiten. Eine Servicebroschüre mit genauen
Erläuterungen
finden Sie zudem unter www.techem.de/mieterinfo zum Herunterladen oder Ausdrucken.
Abrechnungszeitraum
Ihre Nutzer-Nr. Techem Nutzer-Nr.
156,06
523,82
Name
Mustermann Marianne
01.01.2012 - 31.12.2012
m² Nutzfläche
m² Nutzfläche
Nutzeinheiten
Personen-Anteile
m² Nutzfläche
m² Nutzfläche
m² Nutzfläche
Personen-Anteile
=
0,610141 x
=
0,973099 x
= 162,050041 x
= 57,816565 x
=
0,137014 x
=
2,506620 x
=
0,997155 x
= 33,240808 x
91,000
91,000
1,000
2,000
91,000
91,000
91,000
2,000
=
=
=
=
=
=
=
=
330,86
78,03
23,11
55,52
88,55
162,05
115,64
12,46
228,10
90,74
66,48
Datum
31.12.2012
Ablesewert
alt
1.977,000
Ablesewert
7.998,000
Verbrauch
neu
6.021,000
6.021,000
Auszug aus dem Muster einer
Nr. 6
0123/01234 0006/0-7
– Richten Sie Ihre Zahlungen nur an die Hausverwaltung oder Ihren Vermieter. Dort können Sie nach
vorheriger Absprache auch Einblick in die Kostenbelege bekommen.
Erläuterungen
– Alle Daten verarbeiten wir im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes. Weitere Informationen sind nicht
gespeichert.
Trennung der Gesamtkosten Heizungsanlage
H = Heizkostenanteil
W=Warmwasserkostenanteil
Die für Heizung und Warmwasser einheitlich entstandenen Kosten werden
laut Heizkostenverordnung § 9 Absatz 2mit folgender Formel getrennt:
75,12 %
24,88 %
W = B x100 / G
H = 100 - W
B = Q / Hi
Q = 2,5 x
Q
B
G
V
tw
Hi
K
=
=
=
=
=
=
=
kWh
m³ x K
x V x (tw - 10°C) / 1,15
Energieverbrauch WW
Verbrauch
Gesamtverbrauch
Wasserverbrauch
Wassertemperatur
Heizwert
Kelvin
=
=
=
=
=
=
30.112,83 kWh
30,11 MWh Fernwärme
121,05 MWh Fernwärme
307,820 m³
55,00 °C
1.000,00 kWh
Ausweis der Ausgaben i.S.d. § 35a EStG, alle Angaben in EURO
Zeitfaktor
Monat
Kalendertage
Gradtage
Jan
Apr
Mai
Jun
31
Feb Mär
29
31
30
31
30
Jul Aug Sep
31
30
31
30
31
170
150
130
80
40 13,04 13,48 13,48
30
80
120
160
31
Okt Nov
Dez
Datum
Die Verwendung der Gradtagtabelle ist festgelegt durch den § 9 b der
Heizkostenverordnung, geregelt durch VDI 2067 Blatt 1 Tab.22.
Ihre Kalendertage
335/366
IhreGradtage
830/1.000
Ihr Nutzungszeitraum
01.02.2012 - 31.12.2012
Wärmeversorgung
01.01.2012 - 31.12.2012
Wartung
Aufzug
Hausmeister
– Sollten Sie Fragen zu Ihrer Abrechnung haben, wenden Sie sich bitte an Ihre Hausverwaltung oder an Ihren
Vermieter. Sie werden Ihre Fragen beantworten oder an uns weiterleiten. Eine Servicebroschüre mit genauen
Treppenhausreinigung
Erläuterungen finden Sie zudem unter www.techem.de/mieterinfo zum Herunterladen oder Ausdrucken.
Wartung Rückspülfilter
– Richten Sie Ihre Zahlungen nur an die Hausverwaltung oder Ihren Vermieter. Dort können Sie nach
vorheriger Absprache auch Einblick in die Kostenbelege bekommen.
Wartung Wasser
– Alle Daten verarbeiten wir im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes. Weitere Informationen sind nicht
Summe
gespeichert.
26.01.2012
13.12.2012
31.12.2012
31.12.2012
23.07.2012
23.07.2012
Zusätzliche Hinweise
154,70
501,60
672,98
4.617,12
101,15
107,10
Datum
Gesamtkosten
Für Handwerkerleistungen
(§35a Abs. 3 EStG)
Wartung
Aufzug
Hausmeister
Treppenhausreinigung
Wartung Rückspülfilter
Wartung Wasser
Summe
26.01.2012
13.12.2012
31.12.2012
31.12.2012
23.07.2012
23.07.2012
Ihr Anteil an den
steuerbegünstigten Kosten
154,70
501,60
672,98
4.617,12
101,15
107,10
154,70
501,60
570,00
4.617,12
101,15
107,10
13,62
49,95
56,76
459,75
10,07
10,67
600,82
Die Angaben, Einordnung, Aufteilung und die grundsätzliche Würdigung dieser Kosten als steuerlich
begünstigt gemäß §35a EStG wurden uns vom Auftraggeber der Abrechnung mitgeteilt. Ihre Anteile
wurden entsprechend der in der Abrechnung angewandten Verteil- und Beteiligungsverhältnisse ermittelt.
154,70
13,62
Die abschließende
steuerliche
Würdigung und entsprechende Geltendmachung dieser Beträge treffen Sie
501,60
49,95
570,00
56,76
selbst4.617,12
bzw. in Absprache
mit Ihrem steuerlichen Berater.
459,75
Ausweis der Ausgaben i.S.d. § 35a EStG, alle Angaben in EURO
davon steuerbegünstigt
101,15
107,10
Ihr Anteil an den
steuerbegünstigten Kosten
10,07
10,67
600,82
Die Angaben, Einordnung, Aufteilung und die grundsätzliche Würdigung dieser Kosten als steuerlich
begünstigt gemäß §35a EStG wurden uns vom Auftraggeber der Abrechnung mitgeteilt. Ihre Anteile
wurden entsprechend der in der Abrechnung angewandten Verteil- und Beteiligungsverhältnisse ermittelt.
Die abschließende steuerliche Würdigung und entsprechende Geltendmachung dieser Beträge treffen Sie
selbst bzw. in Absprache mit Ihrem steuerlichen Berater.
Seite 3/3
(3) Siehe Erläuterungen
davon steuerbegünstigt
Für Handwerkerleistungen
B = Bad, EZ = Esszimmer, K = Küche, KI = Kinderzimmer, S = Schlafzimmer,W= Wohnzimmer
Seite 1/3
Gesamtkosten
(§35a Abs. 3 EStG)
Verzeichnis der verwendeten Abkürzungen
(1) DieGesamtkosten können Sie der nachfolgenden Kostenaufstellung
des gesamtenObjektes entnehmen
Einzelabrechnung
für Nutzer
(2) Gesamteinheiten des Objektes
B x100 / G
= 100 - W
= Q / Hi
Bewohnern bei der Steuererklärung abgesetzt
B = Bad, EZ = Esszimmer, K = Küche, KI = Kinderzimmer, S = Schlafzimmer,W= Wohnzimmer
819,54
(2) Gesamteinheiten des Objektes
H
B
So beauftragen Sie den Ausweis
der
G = Gesamtverbrauch
Ihre Kosten
in EUR
2.688,45
(1) DieGesamtkosten können Sie der nachfolgenden Kostenaufstellung des gesamtenObjektes entnehmen
(3) Siehe Erläuterungen
=
1,714901 x
= 11,264869 x
23,11
55,52
88,55
162,05
115,64
12,46
228,10
90,74
66,48
24,88 %
Dienst- und Handwerksleistungen von Ihren
432,00
Ihre Kosten
in EUR
2.688,45
Wärmezähler
999999173
Raum(3)
=
Raum(3)
Gerätenummer/
Skala
Ihre Ablesewerte
Kubikmeter
432,00
3.298,86
Ihr
Anteil
an den Gesamtkosten
216,60 :
355,000
=
0,610141 x
91,000
345,45 :
648,20 :
505,50 :
48,64 :
889,85 :
353,99 :
290,63 :
=
laut Heizkostenverordnung § 9 Absatz 2mit folgender Formel getrennt:
aber75,12
ein%echter Vorteil.
W =
W=Warmwasserkostenanteil
367,77 EUR
EINZELABRECHNUNG
Betriebskosten
Gebäudereinigung
Grundsteuer
Heizkosten
3.061,12
30% Grundkosten
918,34 :
355,000
=
70% Verbrauchskosten Kabelfernsehen
2.142,78 : 24.734,000
=
Ihre Heizkosten
Müllabfuhr
Warmwasserkosten
2.029,29
Straßenreinigung
30% Grundkosten
608,79 :
355,000
=
70% Verbrauchskosten
1.420,50 :
126,100
=
Versicherung
Ihre Warmwasserkosten
Versiegelte
Fläche
Kaltwasserkosten
1.278,35
Kaltw asser Gesamt
979,04 :
195,000
=
Gerätemiete Kaltwasser Allgemeinstrom
230,91 :
195,000
=
Ihr Anteil an den Gesamtkosten (1)
Ihre Nachzahlung
anteile ganz einfach von uns mit erstellen.
können Lohnkostenanteile aus H
haushaltsnahen
= Heizkostenanteil
679,88
Ihre Kaltwasserkosten
Ihr Anteil an den Gesamtkosten
Ihre Kaltwasserkosten
m² Nutzfläche
Ihre Warmwasserkosten
W01.1.
01.01.2012 - 31.12.2012
Kaltwasserkosten
1.278,35
Auftraggeber
Kunden-Nr.
Max Musterauftraggeber
Kaltw asser Gesamt Techem
979,04 :
195,000
00799999
Musterstr. 10
D-56789 Musterstadt Gerätemiete Kaltwasser
230,91 :757,03 EUR
195,000
Ihre Heizkosten
Warmw asserkosten
EUR
VerbrauchserfassungIhre
KW
68,40 :679,88
195,000
Ihre Kaltw asserkosten
432,00 EUR
Anspruch auf Ausweis der Lohnkostenanteile
Erläuterungen
Verzeichnis der verwendeten Abkürzungen
Ihre Heizkosten
Warmwasserkosten
2.029,29
Warmwasser- und
30% Grundkosten Heiz-,
608,79 :
355,000
Hausnebenkostenabrechnung 2012
70% Verbrauchskosten
1.420,50 :
126,100
Lassen Sie den Ausweis der Lohnkosten-
auf der Betriebskostenabrechnung.*
Für Sie kaum Aufwand,
Ihre
Bewohner
Die fürfür
Heizung
und Warmwasser
einheitlich entstandenen Kosten werden
Trennung derDadurch
Gesamtkosten Heizungsanlage
EINZELABRECHNUNG
Heizkosten
30% Grundkosten
70% Verbrauchskosten
Gesamteinheiten (2)
Nach § 35a EStG haben Ihre Bewohner
Auszug aus dem Muster einer
Einzelabrechnung für Nutzer
EINZELABRECHNUNG
müssen
Für eine
Abrechnungszeitraum
Sie
01.01.2012 - 31.12.2012
EINZELABRECHNUNG
von Techem.
Abrechnungseinheit
Zusätzlich
Musteralleezu
32dieser
D-56789 Musterstadt
Seite 3/3
*Die Verpflichtung des Eigentümers zum Ausweis der Lohnkostenanteile gem. § 35a EStG
ist rechtlich anerkannt. Vgl. Amtsgericht Charlottenburg, Urt. v. 1.7.2009, Az.222 C 90/09.
Seite 1/3
RZ_Beileger_NL.indd 3-4
20.09.13 14:26
HAUSNEBENKOSTENABRECHNUNG
LOHNKOSTENAusweis
GEMÄß § 35a EStG
Einfach, zuverlässig und
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die Hausnebenkostenabrechnung.
Sie sparen Zeit – Ihre Bewohner
Geld: Ausweis der Lohnkostenanteile gemäß § 35a EStG.
Möchten Sie eine Heiz- und Nebenkostenabrechnung aus einem Guss? Gerne
Heiz-, Warmwasser- und HausWissen Sie, dass Ihre Bewohner Anspruch auf den Ausweis der Lohnkostenanteile
erstellen wir für Sie neben Ihrer Heizkostenabrechnung eine übersichtliche und
gemäß § 35a EStG haben?* Vermeiden Sie diesen zusätzlichen Arbeitsaufwand und
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Abrechnungszeitraum
01.01.2012 - 31.12.2012
Mustermann Marianne
Ihre Nutzer-Nr.
Nr. 6
Techem Nutzer-Nr.
0123/01234 0006/0-7
Heiz-, Warmwasser- und
Hausnebenkostenabrechnung 2012
Sie kennen bereits die Heizkostenabrechnung
einfache
und professionelle
Ihre Nutzer-Nr.
W01.1.
Hausnebenkostenabrechnung:
jedes Jahr eine Hausnebenkostenabrechnung
Techem Nutzer-Nr.
Erstellt am
einfach 0001-03
die zu verteilenden
23.05.2013 Tragen Sie0002/00123
erstellen. In ihr sind
die
Kosten
für
MüllbeseitiAuftraggeber
Kosten undTechem
gewünschten
Kunden-Nr. Umlageschlüssel
Max Musterauftraggeber
gung, Grundsteuer,
Gemeinschaftsbeleuchtung
00799999
Musterstr.
10
unter „Weitere Betriebskosten/HausneD-56789 Musterstadt
usw. enthalten. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen
Ihre Heizkosten
757,03 EUR
Ihre
Warmw
asserkosten
679,88 EUR
benkosten“
auf
Ihren
AbrechnungsunIhre Kaltw asserkosten
432,00 EUR
gerne ab. Mit der HausnebenkostenabrechIhre So
Betriebskosten
819,54 EUR
terlagen ein.
erhalten Sie im Handnung von Techem erhalten Sie professionelle,
Ihr Anteil an den Gesamtkosten 2.688,45 EUR
Vorauszahlung
-2.320,68 EUR
umdrehen Ihre
eine
komplette Abrechnung
einheitliche Unterlagen, die Rückfragen reduIhre Nachzahlung
367,77 EUR
aus einem Guss.
zieren. Dazu kommt
eine
echte
Zeitersparnis,
Ihr Anteil
an den
Gesamtkosten
(1)
hohe Zuverlässigkeit und Transparenz.
Gesamtkosten :
in EUR
3.061,12
918,34 :
355,000
2.142,78 : 24.734,000
= Preis je Einheit x
Ihre Einheiten
=
Abrechnungseinheit
Musterallee 32
D-56789 Musterstadt
Abrechnungszeitraum
Ihre Nutzer-Nr.
Erstellt am
23.05.2013
Techem Nutzer-Nr.
0002/00123 0001-03
m² Nutzfläche
Kilowatt-Stunden
=
=
2,586873 x
0,086633 x
91,000
6.021,000
=
=
Ihre Betriebskosten
819,54 EUR
Ihre Vorauszahlung
2.688,45 EUR
-2.320,68 EUR
Gesamtkosten :
in EUR
Gesamteinheiten (2)
= Preis je Einheit x
m² Nutzfläche
Kilowatt-Stunden
m² Nutzfläche
Kubikmeter
Kubikmeter
Kubikmeter
Verbrauchserfassung KW
Betriebskosten
Gebäudereinigung
Grundsteuer
Kabelfernsehen
Müllabfuhr
Straßenreinigung
Versicherung
Versiegelte Fläche
Allgemeinstrom
68,40 :
195,000
Kubikmeter
3.298,86
216,60 :
345,45 :
2,586873 x
91,000 =
648,20
0,086633 x
6.021,000 = :
505,50 :
48,64
1,714901 x
91,000 = :
11,264869 x
46,500 =
889,85
:
353,99 :
5,020718 x
65,900 =
290,63
1,184154 x
65,900 = :
=
Ihre Betriebskosten
Ihre Einheiten
0,350769 x
65,900
m² Nutzfläche
355,000
4,000
8,743
355,000
355,000
355,000
8,743
m² Nutzfläche
Nutzeinheiten
Personen-Anteile
Ihre Ablesewerte
m² Nutzfläche
m² Nutzfläche
m² Nutzfläche
Personen-Anteile
Gerätenummer/
Skala
Ihr Anteil an den Gesamtkosten
=
0,973099 x
= 162,050041 x
= 57,816565 x
=
0,137014 x
=
2,506620 x
=
0,997155 x
= 33,240808 x
Ihre Betriebskosten
91,000
1,000
2,000
91,000
91,000
91,000
2,000
Wärmezähler
999999173
Verbrauch
(Kilowatt-Stunden)
HZ
31.12.2012
1.977,000
7.998,000
Datum
355,000
355,000
4,000
757,03
8,743
355,000
156,06
523,82
355,000
679,88
355,000
330,86
78,03 8,743
235,41
521,62
=
=
=
=
=
=
=
=
Ablesewert
alt
Fortsetzung auf der Folgeseite
Fortsetzung auf der Folgeseite
HZ
Ablesewert
Verbrauch (Kilowatt-Stunden)
819,54
Verbrauch
neu
6.021,000
6.021,000
Q = 2,5 x
kWh
m³ x K
x V x (tw - 10°C) / 1,15
Q = Energieverbrauch WW = 30.112,83 kWh
B = Verbrauch
= 30,11 MWh Fernwärme
= 121,05 MWh Fernwärme
V = Wasserverbrauch
= 307,820 m³
tw = Wassertemperatur
= 55,00 °C
Hi = Heizwert
= 1.000,00 kWh
K = Kelvin
werden.
Lohnkostenanteile für Ihre Bewohner:
Kreuzen Sie einfach das Beauftragungsfeld
Zeitfaktor
Die Verwendung der Gradtagtabelle ist festgelegt durch den § 9 b der
in Ihren Abrechnungsunterlagen
und
Heizkostenverordnung, geregeltan,
durch VDI
2067 Blatt 1 Tab.22.
Monat
Jan
Kalendertage
Gradtage
Feb Mär
Apr
Mai
Jun
30
Jul Aug Sep
Okt Nov
Dez
Ihre Kalendertage
335/366
Ihr Nutzungszeitraum
Wärmeversorgung
01.02.2012 - 31.12.2012
01.01.2012 - 31.12.2012
IhreGradtage
830/1.000
tragen
Sie
im entsprech31
31
30
31die
30 Lohnkosten
31
31
29
31
30
31
170
150
130
80
40 13,04 13,48 13,48
30
80
120
160
enden Formular ein.
.
91,000
46,500
=
=
235,41
521,62
757,03
Zusätzliche Hinweise
Kubikmeter
Kubikmeter
Kubikmeter
=
=
=
5,020718 x
1,184154 x
0,350769 x
65,900
65,900
65,900
=
=
=
– Sollten
Sie Fragen zu Ihrer Abrechnung haben, wenden Sie sich bitte an Ihre Hausverwaltung oder an Ihren
Heiz-, Warmwasser- und Hausnebenkostenabrechnung
2012
Vermieter.
Sie werden
Ihre Fragen beantworten oder an uns weiterleiten. Eine Servicebroschüre mit genauen
Erläuterungen
finden Sie zudem unter www.techem.de/mieterinfo zum Herunterladen oder Ausdrucken.
Abrechnungszeitraum
Ihre Nutzer-Nr. Techem Nutzer-Nr.
156,06
523,82
Name
Mustermann Marianne
01.01.2012 - 31.12.2012
m² Nutzfläche
m² Nutzfläche
Nutzeinheiten
Personen-Anteile
m² Nutzfläche
m² Nutzfläche
m² Nutzfläche
Personen-Anteile
=
0,610141 x
=
0,973099 x
= 162,050041 x
= 57,816565 x
=
0,137014 x
=
2,506620 x
=
0,997155 x
= 33,240808 x
91,000
91,000
1,000
2,000
91,000
91,000
91,000
2,000
=
=
=
=
=
=
=
=
330,86
78,03
23,11
55,52
88,55
162,05
115,64
12,46
228,10
90,74
66,48
Datum
31.12.2012
Ablesewert
alt
1.977,000
Ablesewert
7.998,000
Verbrauch
neu
6.021,000
6.021,000
Auszug aus dem Muster einer
Nr. 6
0123/01234 0006/0-7
– Richten Sie Ihre Zahlungen nur an die Hausverwaltung oder Ihren Vermieter. Dort können Sie nach
vorheriger Absprache auch Einblick in die Kostenbelege bekommen.
Erläuterungen
– Alle Daten verarbeiten wir im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes. Weitere Informationen sind nicht
gespeichert.
Trennung der Gesamtkosten Heizungsanlage
H = Heizkostenanteil
W=Warmwasserkostenanteil
Die für Heizung und Warmwasser einheitlich entstandenen Kosten werden
laut Heizkostenverordnung § 9 Absatz 2mit folgender Formel getrennt:
75,12 %
24,88 %
W = B x100 / G
H = 100 - W
B = Q / Hi
Q = 2,5 x
Q
B
G
V
tw
Hi
K
=
=
=
=
=
=
=
kWh
m³ x K
x V x (tw - 10°C) / 1,15
Energieverbrauch WW
Verbrauch
Gesamtverbrauch
Wasserverbrauch
Wassertemperatur
Heizwert
Kelvin
=
=
=
=
=
=
30.112,83 kWh
30,11 MWh Fernwärme
121,05 MWh Fernwärme
307,820 m³
55,00 °C
1.000,00 kWh
Ausweis der Ausgaben i.S.d. § 35a EStG, alle Angaben in EURO
Zeitfaktor
Monat
Kalendertage
Gradtage
Jan
Apr
Mai
Jun
31
Feb Mär
29
31
30
31
30
Jul Aug Sep
31
30
31
30
31
170
150
130
80
40 13,04 13,48 13,48
30
80
120
160
31
Okt Nov
Dez
Datum
Die Verwendung der Gradtagtabelle ist festgelegt durch den § 9 b der
Heizkostenverordnung, geregelt durch VDI 2067 Blatt 1 Tab.22.
Ihre Kalendertage
335/366
IhreGradtage
830/1.000
Ihr Nutzungszeitraum
01.02.2012 - 31.12.2012
Wärmeversorgung
01.01.2012 - 31.12.2012
Wartung
Aufzug
Hausmeister
– Sollten Sie Fragen zu Ihrer Abrechnung haben, wenden Sie sich bitte an Ihre Hausverwaltung oder an Ihren
Vermieter. Sie werden Ihre Fragen beantworten oder an uns weiterleiten. Eine Servicebroschüre mit genauen
Treppenhausreinigung
Erläuterungen finden Sie zudem unter www.techem.de/mieterinfo zum Herunterladen oder Ausdrucken.
Wartung Rückspülfilter
– Richten Sie Ihre Zahlungen nur an die Hausverwaltung oder Ihren Vermieter. Dort können Sie nach
vorheriger Absprache auch Einblick in die Kostenbelege bekommen.
Wartung Wasser
– Alle Daten verarbeiten wir im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes. Weitere Informationen sind nicht
Summe
gespeichert.
26.01.2012
13.12.2012
31.12.2012
31.12.2012
23.07.2012
23.07.2012
Zusätzliche Hinweise
154,70
501,60
672,98
4.617,12
101,15
107,10
Datum
Gesamtkosten
Für Handwerkerleistungen
(§35a Abs. 3 EStG)
Wartung
Aufzug
Hausmeister
Treppenhausreinigung
Wartung Rückspülfilter
Wartung Wasser
Summe
26.01.2012
13.12.2012
31.12.2012
31.12.2012
23.07.2012
23.07.2012
Ihr Anteil an den
steuerbegünstigten Kosten
154,70
501,60
672,98
4.617,12
101,15
107,10
154,70
501,60
570,00
4.617,12
101,15
107,10
13,62
49,95
56,76
459,75
10,07
10,67
600,82
Die Angaben, Einordnung, Aufteilung und die grundsätzliche Würdigung dieser Kosten als steuerlich
begünstigt gemäß §35a EStG wurden uns vom Auftraggeber der Abrechnung mitgeteilt. Ihre Anteile
wurden entsprechend der in der Abrechnung angewandten Verteil- und Beteiligungsverhältnisse ermittelt.
154,70
13,62
Die abschließende
steuerliche
Würdigung und entsprechende Geltendmachung dieser Beträge treffen Sie
501,60
49,95
570,00
56,76
selbst4.617,12
bzw. in Absprache
mit Ihrem steuerlichen Berater.
459,75
Ausweis der Ausgaben i.S.d. § 35a EStG, alle Angaben in EURO
davon steuerbegünstigt
101,15
107,10
Ihr Anteil an den
steuerbegünstigten Kosten
10,07
10,67
600,82
Die Angaben, Einordnung, Aufteilung und die grundsätzliche Würdigung dieser Kosten als steuerlich
begünstigt gemäß §35a EStG wurden uns vom Auftraggeber der Abrechnung mitgeteilt. Ihre Anteile
wurden entsprechend der in der Abrechnung angewandten Verteil- und Beteiligungsverhältnisse ermittelt.
Die abschließende steuerliche Würdigung und entsprechende Geltendmachung dieser Beträge treffen Sie
selbst bzw. in Absprache mit Ihrem steuerlichen Berater.
Seite 3/3
(3) Siehe Erläuterungen
davon steuerbegünstigt
Für Handwerkerleistungen
B = Bad, EZ = Esszimmer, K = Küche, KI = Kinderzimmer, S = Schlafzimmer,W= Wohnzimmer
Seite 1/3
Gesamtkosten
(§35a Abs. 3 EStG)
Verzeichnis der verwendeten Abkürzungen
(1) DieGesamtkosten können Sie der nachfolgenden Kostenaufstellung
des gesamtenObjektes entnehmen
Einzelabrechnung
für Nutzer
(2) Gesamteinheiten des Objektes
B x100 / G
= 100 - W
= Q / Hi
Bewohnern bei der Steuererklärung abgesetzt
B = Bad, EZ = Esszimmer, K = Küche, KI = Kinderzimmer, S = Schlafzimmer,W= Wohnzimmer
819,54
(2) Gesamteinheiten des Objektes
H
B
So beauftragen Sie den Ausweis
der
G = Gesamtverbrauch
Ihre Kosten
in EUR
2.688,45
(1) DieGesamtkosten können Sie der nachfolgenden Kostenaufstellung des gesamtenObjektes entnehmen
(3) Siehe Erläuterungen
=
1,714901 x
= 11,264869 x
23,11
55,52
88,55
162,05
115,64
12,46
228,10
90,74
66,48
24,88 %
Dienst- und Handwerksleistungen von Ihren
432,00
Ihre Kosten
in EUR
2.688,45
Wärmezähler
999999173
Raum(3)
=
Raum(3)
Gerätenummer/
Skala
Ihre Ablesewerte
Kubikmeter
432,00
3.298,86
Ihr
Anteil
an den Gesamtkosten
216,60 :
355,000
=
0,610141 x
91,000
345,45 :
648,20 :
505,50 :
48,64 :
889,85 :
353,99 :
290,63 :
=
laut Heizkostenverordnung § 9 Absatz 2mit folgender Formel getrennt:
aber75,12
ein%echter Vorteil.
W =
W=Warmwasserkostenanteil
367,77 EUR
EINZELABRECHNUNG
Betriebskosten
Gebäudereinigung
Grundsteuer
Heizkosten
3.061,12
30% Grundkosten
918,34 :
355,000
=
70% Verbrauchskosten Kabelfernsehen
2.142,78 : 24.734,000
=
Ihre Heizkosten
Müllabfuhr
Warmwasserkosten
2.029,29
Straßenreinigung
30% Grundkosten
608,79 :
355,000
=
70% Verbrauchskosten
1.420,50 :
126,100
=
Versicherung
Ihre Warmwasserkosten
Versiegelte
Fläche
Kaltwasserkosten
1.278,35
Kaltw asser Gesamt
979,04 :
195,000
=
Gerätemiete Kaltwasser Allgemeinstrom
230,91 :
195,000
=
Ihr Anteil an den Gesamtkosten (1)
Ihre Nachzahlung
anteile ganz einfach von uns mit erstellen.
können Lohnkostenanteile aus H
haushaltsnahen
= Heizkostenanteil
679,88
Ihre Kaltwasserkosten
Ihr Anteil an den Gesamtkosten
Ihre Kaltwasserkosten
m² Nutzfläche
Ihre Warmwasserkosten
W01.1.
01.01.2012 - 31.12.2012
Kaltwasserkosten
1.278,35
Auftraggeber
Kunden-Nr.
Max Musterauftraggeber
Kaltw asser Gesamt Techem
979,04 :
195,000
00799999
Musterstr. 10
D-56789 Musterstadt Gerätemiete Kaltwasser
230,91 :757,03 EUR
195,000
Ihre Heizkosten
Warmw asserkosten
EUR
VerbrauchserfassungIhre
KW
68,40 :679,88
195,000
Ihre Kaltw asserkosten
432,00 EUR
Anspruch auf Ausweis der Lohnkostenanteile
Erläuterungen
Verzeichnis der verwendeten Abkürzungen
Ihre Heizkosten
Warmwasserkosten
2.029,29
Warmwasser- und
30% Grundkosten Heiz-,
608,79 :
355,000
Hausnebenkostenabrechnung 2012
70% Verbrauchskosten
1.420,50 :
126,100
Lassen Sie den Ausweis der Lohnkosten-
auf der Betriebskostenabrechnung.*
Für Sie kaum Aufwand,
Ihre
Bewohner
Die fürfür
Heizung
und Warmwasser
einheitlich entstandenen Kosten werden
Trennung derDadurch
Gesamtkosten Heizungsanlage
EINZELABRECHNUNG
Heizkosten
30% Grundkosten
70% Verbrauchskosten
Gesamteinheiten (2)
Nach § 35a EStG haben Ihre Bewohner
Auszug aus dem Muster einer
Einzelabrechnung für Nutzer
EINZELABRECHNUNG
müssen
Für eine
Abrechnungszeitraum
Sie
01.01.2012 - 31.12.2012
EINZELABRECHNUNG
von Techem.
Abrechnungseinheit
Zusätzlich
Musteralleezu
32dieser
D-56789 Musterstadt
Seite 3/3
*Die Verpflichtung des Eigentümers zum Ausweis der Lohnkostenanteile gem. § 35a EStG
ist rechtlich anerkannt. Vgl. Amtsgericht Charlottenburg, Urt. v. 1.7.2009, Az.222 C 90/09.
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RZ_Beileger_NL.indd 3-4
20.09.13 14:26
SERVICEINFORMATION
VERBRAUCHSANALYSE
Entlasten Sie die Umwelt
und Ihre Bewohner:
unsere Verbrauchsanalyse.
Die Verbrauchsanalyse zeigt Ihnen und Ihren Bewohnern auf einen Blick, wie sich die Energiekosten und der Verbrauch jeweils entwickelt haben. So helfen Sie, gezielt Energie zu
sparen! Das entlastet nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel Ihrer Bewohner.
Mit der Verbrauchsanalyse (nach § 7 Abs. 2
Besonders interessant ist dabei der Vergleich
HeizkV) kann jeder Bewohner seinen Wärme-
jeder einzelnen
Wohnung
zum Gebäudedurchnach §7
Abs. 2 der HeizkV
und Wasserverbrauch realistisch einordnen.
schnitt: So erhalten Sie Hinweise auf eventu-
Die bildhafte und einfach zu verstehende
29.05.2013
ellen Modernisierungsbedarf
oder auf ein
Ihre Verbrauchsanalyse
Erstellt am:
Techem Energy Services GmbH · Beeskower Straße 21 · 15890 Eisenhüttenstadt
Auftraggeber
Techem Nutzer-Nr.
unverhältnismäßiges
Verbrauchsverhalten.
0123/00123 0002/0-1
Übersicht zeigt,
sich der Verbrauch in
Max wie
Musterauftraggeber
Musterstr. 10
D-56789
Musterstadt
drei
Jahren
entwickelt
den letzten
hat.
Lage:
EGL
EinfacherMusterstraße
geht es 12
nicht:
D-56789 Musterstadt
So können Sie und Ihre Bewohner Einsparpotenziale erkennen, den Energieverbrauch
Beauftragen
Sie die Verbrauchsanalyse,
Einzugsdatum:
01.01.2013
senken und Kosten einsparen. Zudem sind die
indem Sie ganz einfach das Beauftragungs-
Kosten der Verbrauchsanalyse umlagefähig
feld in Ihren
Abrechnungsunterlagen
ankreu01.01.2013
bis 31.12.2013
Abrechnungszeitraum:
Sehr geehrte Damen und Herren,
nach § 7 Abs.
2 HeizkV.
zen. Uns liegen bereits alle notwendigen
die hier dargestellte Verbrauchsanalyse nach §7 Abs. 2 HeizkV zeigt Ihnen die Entw icklung Ihres
Energieverbrauchs für Heizung und Warmw asser. Darüber hinaus bekommen Sie Ihre Kosten für
vor.*
Heizung und Warmwasserbereitung, Ihren Wasserverbrauch sow Daten
ie den Heizungsverbrauch
pro
Raum dargestellt. Als Vergleichsw erte erhalten Sie die durchschnittlichen Verbräuche und Kosten
aller Mieter in Ihrer Liegenschaf t gegenüber gestellt.
Techem Nutzer-Nr.
0123/00123 0002/0-1
Lage:
EGL
Musterstraße 12
D-56789 Musterstadt
Einzugsdatum:
01.01.2013
die hier dargestellte Verbrauchsanalyse nach §7 Abs. 2 HeizkV zeigt Ihnen die Entw icklung Ihres
Energieverbrauchs für Heizung und Warmw asser. Darüber hinaus bekommen Sie Ihre Kosten für
Heizung und Warmwasserbereitung, Ihren Wasserverbrauch sow ie den Heizungsverbrauch pro
Raum dargestellt. Als Vergleichsw erte erhalten Sie die durchschnittlichen Verbräuche und Kosten
aller Mieter in Ihrer Liegenschaf t gegenüber gestellt.
Ihr Energieverbrauch Heizung und Warmwasser
-14,2%
-12,9%
260
20
195
15
130
10
65
254,8
0
151,2
01.01.10 31.12.10
209,0
114,5
01.01.11 31.12.11
179,4
117,5
01.01.12 31.12.12
Heizung
Durchschn. Heizung
Warmwasser
Durchschn. Warmwasser
Heizungsverbrauch pro Raumart
Raumart
01.01.10 31.12.10
Euro pro m ² und Jahr
kW h pro m ² und Jahr
-18,0%
Ihre Kosten Heizung und Warmwasserbereitung
01.01.11 31.12.11
-8,4%
5
0
15,1
10,0
01.01.10 31.12.10
13,1
8,2
01.01.11 31.12.11
12,0
8,7
01.01.12 31.12.12
Heizung
Durchschn. Heizung
Warmwasser
Durchschn. Warmwasser
40,0%
33,1%
+14,7%
01.01.12 31.12.12
Z
23,4%
25,6%
KI
18,7%
19,4%
22,7%
12,4%
14,3%
14,4%
17,9%
2,8%
5,5%
9,7%
2,6%
1,8%
1,9%
0,1%
0,3%
0,0%
m ³ W asser
S
K
28
0
89,9
66,1
01.01.10 31.12.10
103,1
01.01.11 31.12.11
61,0
15
130
10
0
W
82
55
F
195
254,8
151,2
01.01.10 31.12.10
209,0
114,5
01.01.11 31.12.11
179,4
117,5
01.01.12 31.12.12
89,9
65,6
01.01.12 31.12.12
Ihr Verbrauch Kaltwasser
Durchschn. Verbrauch Kaltwasser
Ihr Verbrauch Warmwasser
Durchschn. Verbrauch Warmwasser
5
0
15,1
10,0
01.01.10 31.12.10
13,1
8,2
01.01.11 31.12.11
Durchschn. Heizung
Heizung
Durchschn. Heizung
Durchschn. Warmwasser
Warmwasser
Durchschn. Warmwasser
01.01.10 31.12.10
01.01.11 31.12.11
12,0
8,7
01.01.12 31.12.12
Heizung
Ihr Wasserverbrauch
+14,7%
01.01.12 31.12.12
-12,8%
110
40,0%
33,1%
33,3%
Z
23,4%
25,6%
17,9%
KI
18,7%
19,4%
22,7%
B
12,4%
14,3%
14,4%
Seite 1/2
-8,4%
Warmwasser
Raumart
-12,8%
33,3%
B
20
Heizungsverbrauch pro Raumart
Ihr Wasserverbrauch
110
W
260
65
VERBRAUCHSANALYSE NACH §7 ABS. 2 DER HEIZKV
Sehr geehrte Damen und Herren,
kW h pro m ² und Jahr
Abrechnungszeitraum:
01.01.2013 bis 31.12.2013
-12,9%
Euro pro m ² und Jahr
Auftraggeber
Max Musterauftraggeber
Musterstr. 10
D-56789 Musterstadt
82
55
S
2,8%
5,5%
9,7%
K
2,6%
1,8%
1,9%
F
0,1%
0,3%
0,0%
Auszug aus dem Muster einer Einzelabrechnung für Nutzer
Techem Energy Services GmbH · Hauptstraße 89 · D-65760 Eschborn
Damit Sie mehr Zeit für die
wirklich wichtigen Dinge haben.
Ihre Kosten Heizung und Warmwasserbereitung
-14,2%
28
VERBRAUCHSANALYSE NACH §7 ABS. 2 DER HEIZKV
Ihr Energieverbrauch Heizung und Warmwasser
-18,0%
Erstellt am:
29.05.2013
m ³ W asser
Ihre Verbrauchsanalyse
nach §7 Abs. 2 der HeizkV
Techem Energy Services GmbH · Beeskower Straße 21 · 15890 Eisenhüttenstadt
Drei hilfreiche Services zu
Ihrer Heizkostenabrechnung
*Die Durchführung der Verbrauchsanalyse ist an bestimmte
Voraussetzungen gebunden. Weitere Informationen unter
89,9
66,1
103,1
61,0
89,9
65,6
www.techem.de/verbrauchsanalyse
0
01.01.10 31.12.10
01.01.11 31.12.11
01.01.12 31.12.12
Ihr Verbrauch Kaltwasser
Durchschn. Verbrauch Kaltwasser
Ihr Verbrauch Warmwasser
Durchschn. Verbrauch Warmwasser
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