Nachhaltiger Wohnungsbau mit BRESPA®-Decken Wir bauen Ihr Parkhaus wie Sie es brauchen Wohnanlage im „Erika-Mann-Bogen“ zwischen Osterbekkanal und Eilbektal in Hamburg – mit BRESPA® -Wohnungsdecken von DW SYSTEMBAU Flexibler Wohnungsbau mit BRESPA®-Wohnungsdecken – Anpassungsfähig und lange nutzbar Umbauen – kostengünstig und schnell Mit vorgespannten BRESPA®-Decken können Sie auf alle tragenden Innenwände verzichten und bieten somit dem Besitzer oder Mieter uneingeschränkte Flexibilität. Jederzeit können Wohnungen den veränderten Bedürfnissen seiner Bewohner angepasst werden und alle Innenwände lassen sich ohne großen Aufwand versetzen oder ganz entfernen. Im Laufe der Jahre ändern sich die Anforderungen von Bewohnern an ihre Wohnungen. Kinder kommen hinzu oder verlassen die Wohnung, Eltern werden zu Großeltern und wollen gepflegt werden. Bäder genügen nicht mehr den Ansprüchen und müssen umgebaut werden. Die alleinerziehende Mutter kann sich ein Home Office in der eigenen Wohnung einrichten. Immer werden sich die Lebenssituationen und damit die Bedürfnisse von Menschen an ihre Wohnungen ändern. Da ist es wichtig, dass Umbaumaßnahmen einfach und wirtschaftlich sind. Immobilien sind Wertanlagen 2 Ob Sie für sich selbst bauen oder ob Sie Wohnungen vermieten wollen, wirtschaftlich betrachtet sind letztendlich die Kosten und die Einnahmen während der Nutzungsdauer von Gebäuden maßgebend. Kurze Umbauphasen bedeuten kurze Mietausfälle und kostengünstige Grundrissänderungen ermöglichen eine stetige Anpassung an die Wünsche des Wohnungsmarktes. Letztendlich die Voraussetzung für eine lange Gebäudenutzung. Großzügige Apartments an der Strandpromenade in Pelzerhaken an der Ostsee die Vorteile liegen auf der Hand! Entscheiden Sie sich für höhere Qualität Vorgespannte Betonfertigteile stellen zurzeit die modernste Form im Betonbau dar. Sie bieten neben den Vorteilen der industriellen Herstellung und der kurzen Bauzeit ein Höchstmaß an architektonischen Freiräumen: Vorgespannte Spannbeton-Fertigdecken ermöglichen größere Stützweiten und schlankere Bauteile. Außerdem verbrauchen sie aufgrund ihrer effektiveren Materialausnutzung wesentlich weniger Rohstoffe als schlaff bewehrte Stahlbetonkonstruktionen. Weniger Baufeuchte, weniger Gewicht Die effektive Materialausnutzung bedeutet bis zu 52 % weniger Beton und 75 % weniger Stahl. Das hat entlastende Auswirkungen auf unsere Umwelt: Kein anderes Betondeckensystem benötigt weniger Rohstoffe und Primärenergien und produziert weniger Treibhausgase als Spannbeton-Fertigdecken!* Und auf den Baustellen? Durch die Anlieferung fertiger Deckenelemente kann unterstützungsfrei montiert werden und es fallen kaum Baufeuchte und Abfälle an. * Öko-Bilanz vom Öko-Institut Freiburg (2010) 3 Attraktive Wohnungen … Fünf Apartmenthäuser in Ahrensburg, Bauunternehmen Schröder & Fischer Bauausführungen GmbH, Bad Oldesloe Klassische Formen oder moderne Architektur – Schröder & Fischer mit Sitz in Bad Oldesloe ist seit 55 Jahren am Markt und gehört zu den größten Bau unternehmungen des Kreises Stormarn. Heute ist das Unternehmen überwiegend im Bauträgergeschäft tätig. In den letzten 10 Jahren haben Schröder & Fischer über 30 Bauvorhaben mit DW SYSTEMBAU realisiert und dabei fast 38.000 m² BRESPA®-Decken eingebaut. 4 … als sichere Wertanlagen Apartmenthäuser „Vejle Bøgen“ in Velje, Dänemark, Bauunternehmen Dan-Element BRESPA® -Wohnungsdecken schaffen neue Möglichkeiten Das bekannte Kopenhagener Architektenbüro Henning Larsen Architects A/S hat 2005 den Architektenwettbewerb für diese Apartmentanlage am Vejlefjord unweit des Yachthafens von Vejle gewonnen. Das außergewöhnliche Gebäude wurde mehrfach ausgezeichnet und ist heute markantes Wahrzeichen der Stadt. In jedem der wellenförmig verbundenen Häuser befinden sich 23 Eigentumswohnungen in den Größen von 84 m² bis 250 m². DW SYSTEMBAU hat von 2008 bis 2009 ca. 5.600 m² BRESPA®-Decken geliefert. 5 Intelligente Lösungen … Aufstockung eines Mehrfamilienhauses in Hamburg Altona, Architekt Johannes Walther Voll im Trend – In Hamburg-Altona konnte ein Mehrfamilienhaus um ein weiteres Geschoss aufgestockt werden. Dafür ließ der Hamburger Architekt Johannes Walther 2011 das komplette Dach abtragen und stockte das Gebäude um zwei neue Maisonettewohnungen in Passivhausbauweise mit großen Loggiabereichen auf. Die neue Zwischendecke wurde mit leichten BRESPA®-Decken hergestellt. 6 … für anspruchsvolle Wohnungen Wohnhaus „Prenzlauer Welle“ in Berlin, Prenzlauer Berg, Lenzen Architekten schnell und umweltschonend bauen Der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 38 hochwertigen Wohnungen in nachhaltiger, barrierefreier und fami lienfreundlicher Bauweise wurde von Lenzen Architekten aus Berlin geplant und ausgeführt. Bei der Auswahl seiner eingesetzten Baustoffe legte Architekt Jörg Lenzen besonderen Wert auf die Ressourcen schonung, die Verwendung nachwachsender Rohstoffe und die Recyclingfähigkeit der Produkte. Die filigrane Fertigteil- und Halbfertigteilbauweise ermöglichte kurze Bauzeiten. So wuchs das Haus dank des hohen Vorfertigungsgrades in zwei Wochen um jeweils ein Geschoss. DW SYSTEMBAU hat 2011 ca. 2.500 m² BRESPA®-Decken geliefert, die fast 50 % weniger Material verbraucht haben als gleichwertige Massivdecken. 7 Frei einteilbare Wohnungen … Für die Lofts und Penthäuser hat DW SYSTEMBAU über 4.000 m² BRESPA® -Wohnungsdecken geliefert Individuelles Wohnen in Deutschlands größtem Nach der feierlichen Verabschiedung der amerikanischen Streitkräfte verfiel das ehemalige Gelände der TelefunkenKonzernzentrale bis 2010 in eine Art Dornröschenschlaf. Heute hat sich das Areal, das unter dem Namen MonroePark bekannt ist und das auch als Filmkulisse für Filme wie „Die Luftbrücke“ und „Die Bourne-Verschwörung“ genutzt wurde, in eine attraktive Wohnoase für Liebhaber zeit 8 … gut für Mieter und Vermieter denkmalgeschützten Wohnbauprojekt gemäßen Stadtlebens in Berlin-Zehlendorf verwandelt. Hochwertige Wohneinheiten mit Lofts und Penthäusern bieten urbane Lebensqualität für unterschiedlichste Ansprüche. Neben Young Homes mit Einzel- und Doppel apartments und Service Apartments für ältere Genera tionen mit Gemeinschaftsflächen sorgen klassische Ein familienhausgrundrisse und großzügige Dachwohnungen mit bis zu 220 m² Wohnfläche für einen spannenden Mix an Hausbewohnern jeder Couleur. Der Ansatz von Star-Architekt Sergei Tschoban, die ehe maligen Büro- und Produktionsgebäude samt Uhrenturm weitestgehend in historischer Hülle zu erhalten, hat sich als richtig erwiesen: Ein weiteres Baudenkmal in Berlin bleibt erhalten. 9 Termingerechte „Just in Time“-Lieferung: BRESPA® -Wohnungsdecken auf dem Weg zur Baustelle Der beste Plattentyp am richtigen Ort Plattentyp A20M Plattentyp A20Q Plattentyp A26Q Plattentyp A26K Plattentyp A32N Plattentyp A20K Alle technischen Angaben zu den verschiedenen Plattentypen finden Sie unter www.dw-systembau.de 10 Schnelle Montage bei jedem Wetter: BRESPA® -Wohnungsdecken schweben heran Richtpreismatrix 60,00 € 50,00 € 40,00 € 57,00 € 54,00 € 50,00 € 39,00 € 37,00 € 34,00 € 30,00 € 20,00 € 10,00 € 8,00 € 9,00 € 8,00 € 10,00 € 8,00 € 8,00 € 0,00 € Plattendicke 20 cm Preis frei Bau Plattendicke 26,5 cm Fugen- und Ringankerverguss Plattendicke 32 cm Montage ohne Krankosten Grundlage der angegebenen Richtpreise: Das Bauvorhaben liegt im Umkreis von 100 km von einem unserer Werke. Die Deckenfläche des Bauvorhabens ist > 500 m². Die Tagesleistung eines Montageteams beträgt 350 m². Im Preis für den Fugen- und Ringankerverguss ist Gesamtpreis fertige Decke Stahl, Beton und Abschalung enthalten. Ist kein Kran auf der Baustelle vorhanden, müssen Sie für einen 100-Tonnen-Kran ca. 4 €/m² zusätzlich kalkulieren. Zur genauen Preisfindung erstellen wir Ihnen ein spezielles Angebot für Ihr Bauvorhaben. Maximale Plattenlängen Lä Grundlage für die maximalen Plattenlängen je Deckenstärke Lastannahmen: q = 1,50 kN/m²; LW-Zuschlag = 1,20 kN/m²; Auflast g = 1,50 kN/m². Auflagerung auf biegefeste Deckenauflager. ng eb is 7,5 0 Lä m ng eb is 10 ,0 Plattendicke 20 cm Lä 0m ng eb is 12 , 50 m Plattendicke 26,5 cm Plattendicke 32 cm 11 Keine tragenden Innenwände: Viktoria-Quartier am Viktoria-Park in Berlin-Kreuzberg BRESPA®-Wohnungsdecken – Die Lösung steckt im Detail D4 D6 D3 D7 D2 D1 12 D5 D8 Die gesamten Details zum Downloaden finden Sie unter www.dw-systembau.de Familienfreundlich und bezahlbar: das Wohngebiet Haferblöcken (Hamburg) – mit über 10.000 m² BRESPA® -Wohnungsdecken, Bauherr Ed. Züblin AG D2 D6 D7 D8 13 Neue Hamburger Terrassenhäuser: In Wilhelmsburg ist ein familienfreundliches Wohngebiet u. a. mit BRESPA® -Wohnungsdecken entstanden Verwendung von BRESPA®-Decken im Wohnungsbau: „Erfüllen wir mit BRESPA®-Decken die Schallschutzanforderungen?“ „Ich habe gehört, dass noch nach Jahren Wasser aus den Decken läuft.“ Guter Schallschutz ist im Wohnungsbau zwingend erforderlich! Massive Betondecken oder Spannbeton-Fertigdecken mit schwimmenden Fußbodenaufbauten sowie eine schallbrückenfreie Bauausführung sind wichtige Voraussetzungen für einen guten Schallschutz. Bereits mit einer 20 cm dicken Spann beton-Fertigdecke erreichen Sie bei richtiger Ausführung der Gesamtkonstruktion die verbesserten Werte nach Beiblatt 2 der DIN 4109 und die nach VDI 4100-2012 in SST II geforderten Schalldämmwerte. Spannbeton-Fertigdecken haben Hohlkammern, die sehr viel Gewicht und Material einsparen. Das ist gut. Auf dem Lagerplatz und auf der Baustelle kann sich in diesen Hohlkammern Wasser sammeln. Das ist nicht schlimm, denn wir sorgen für unterseitige Entwässerungslöcher in der Nähe der Auflager. So kann das Wasser wieder ablaufen und der Hohlraum abtrocknen. Der Maler schließt dann die Löcher. Ihre Aufgabe ist es, die Durchgängigkeit aller Entwässerungslöcher zu überprüfen und gegebenenfalls herzustellen, damit Ihnen beim späteren Einbau Ihrer LED-Strahler kein Wasser aus der Decke läuft. „Was kann ich tun, um Risse in den Plattenfugen zu vermeiden?“ 14 Jeder Beton schwindet und kriecht im eingebauten Zustand über viele Jahre. Dieser bauphysikalische Prozess findet auch in Spannbeton-Fertigdecken statt, allerdings nur in den Plattenlängsfugen. Ist eine Deckenunteransicht ohne Fugen gewünscht, dann empfiehlt sich ein Gewebevlies mit einem Armierungskleber über den Plattenlängsfugen, zum Beispiel „optitape SH“ von der Firma KOBAU. „Was ist mit „Überhöhung“ gemeint?“ Die Bewehrungseisen der Spannbeton-Fertigdecken werden vorgespannt. Diese Vorspannung erzeugt eine leichte Überhöhung in den Deckenelementen und ist der Garant für die großen Spannweiten, die mit BRESPA®-Decken möglich sind. Bei Wohnungsbaudecken kann dieser sogenannte „Stich“ bei langen Platten im Montagezustand schon mal mehr als 15 mm betragen. Mit dem Aufbringen der Ausbaulasten wird sich die Überhöhung geringfügig reduzieren. Gemeinschaftswohnanlage im Steffensweg in Bremen – mit BRESPA® -Wohnungsdecken „Da habe ich noch mal folgende Frage …“ „Kann ich auf der Baustelle noch Löcher in die Decken bekommen?“ Beschichten und Verschließen der Hohlkammern – werden in den Werken ausgeführt. Spannbeton-Fertigdecken werden im Werk gefertigt und kommen fix und fertig auf die Baustelle. Somit sind Arbeiten an den BRESPA®-Decken auf den Baustellen nicht mehr notwendig, trotzdem ist es natürlich sehr wohl möglich – insbesondere in Bereichen der Hohlkammern – nachträgliche Kernbohrungen vorzunehmen. Größere Aussparungen, bei denen auch Spann litzen durchtrennt werden, sollten besser in Absprache mit Ihrem Statiker oder unserem Technischen Büro geschehen. „Wenn Du Balkone ohne Stützen willst, dann geht BRESPA® nicht, sagt man!“ „Die Hohlkammern für Lüftungskanäle nutzen, wäre das nicht genial?“ Eine sehr gute Idee, auf die wir auch gekommen sind: die BRESPA®-Lüftungsdecke! Mit einer speziellen Beschichtung sind die Hohlkammern als Lüftungskanäle nutzbar. So geht keine Raumhöhe durch abgehängte Decken oder erhöhte Fußbodenaufbauten verloren. Außerdem ermöglichen die großen Querschnitte der Hohlräume niedrige Luftgeschwindigkeiten und geringe Druckverluste. Alle Arbeiten an den Decken – Kernbohrungen, Reinigen, Die günstigste und dauerhafteste Lösung für Balkone und Laubengänge sind selbsttragende und vom Gebäude entkoppelte Konstruktionen. Das ist nicht überall möglich und nicht immer gewünscht. Aus diesem Grund gibt es u. a. von der Firma Halfen seit Jahren ausgereifte und erprobte Produkte für unterschiedlichste Ausführungsvarianten, mit denen frei tragende Balkonplatten – thermisch und brandtechnisch einwandfrei – an Spannbeton-Fertigdecken angeschlossen werden können. Weitere Fragen und Antworten rund um den Einsatz von BRESPA®-Decken im Wohnungsbau finden Sie unter www.dw-systembau.de 15 Vielen Dank für die Fotos DW SYSTEMBAU GMBH Werk BRESPA Schneverdingen Stockholmer Straße 1 D-29640 Schneverdingen Tel. +49 (0) 5193 85 0 Fax +49 (0) 5193 85 911 [email protected] www.dw-systembau.de Mitglied und aktiv in der Werk BRESPA Luckau Frederik-Ipsen-Straße 1 D-15926 Luckau Tel. +49 (0) 35456 684 0 Fax +49 (0) 35456 684 20 [email protected] www.dw-systembau.de Werk VBI Huissen Looveer 1 NL-6851 AJ Huissen Tel. +31 (0) 26 379 79 79 [email protected] www.vbi.nl Stand: Oktober 2015 DW91 001 Daniel Sumesgutner: Seite 2 oben, Seite 3 oben, Seite 4 alle, Seite 13 oben, Seite 14 oben. Thomas Molvig: Seite 5 alle. Benjamin Hartwig: Seite 6 unten links. Architekt Johannes Walther: Titelseite, Seite 6 oben und unten rechts. Roland Horn: Seite 2 unten, Seite 7 alle. Thomas Bocian: Seite 3 unten.
© Copyright 2025 ExpyDoc
