Nachhaltiger Wohnungsbau mit BRESPA®-Decken

Nachhaltiger Wohnungsbau
mit BRESPA®-Decken
Wir bauen Ihr Parkhaus wie Sie es brauchen
Wohnanlage im „Erika-Mann-Bogen“ zwischen Osterbekkanal und Eilbektal in Hamburg – mit BRESPA® -Wohnungsdecken von DW SYSTEMBAU
Flexibler Wohnungsbau mit BRESPA®-Wohnungsdecken –
Anpassungsfähig und lange nutzbar
Umbauen – kostengünstig und schnell
Mit vorgespannten BRESPA®-Decken können Sie auf alle tragenden Innenwände verzichten und bieten somit dem Besitzer
oder Mieter uneingeschränkte Flexibilität. Jederzeit können
Wohnungen den veränderten Bedürfnissen seiner Bewohner
angepasst werden und alle Innenwände lassen sich ohne großen Aufwand versetzen oder ganz entfernen.
Im Laufe der Jahre ändern sich die Anforderungen von Bewohnern an ihre Wohnungen. Kinder kommen hinzu oder verlassen
die Wohnung, Eltern werden zu Großeltern und wollen gepflegt
werden. Bäder genügen nicht mehr den Ansprüchen und müssen umgebaut werden. Die alleinerziehende Mutter kann sich
ein Home Office in der eigenen Wohnung einrichten. Immer
werden sich die Lebenssituationen und damit die Bedürfnisse
von Menschen an ihre Wohnungen ändern. Da ist es wichtig,
dass Umbaumaßnahmen einfach und wirtschaftlich sind.
Immobilien sind Wertanlagen
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Ob Sie für sich selbst bauen oder ob Sie Wohnungen vermieten
wollen, wirtschaftlich betrachtet sind letztendlich die Kosten
und die Einnahmen während der Nutzungsdauer von Gebäuden
maßgebend. Kurze Umbauphasen bedeuten kurze Mietausfälle
und kostengünstige Grundrissänderungen ermöglichen eine
stetige Anpassung an die Wünsche des Wohnungsmarktes.
Letztendlich die Voraussetzung für eine lange Gebäudenutzung.
Großzügige Apartments an der Strandpromenade in Pelzerhaken an der Ostsee
die Vorteile liegen auf der Hand!
Entscheiden Sie sich für höhere Qualität
Vorgespannte Betonfertigteile stellen zurzeit die modernste
Form im Betonbau dar. Sie bieten neben den Vorteilen der
industriellen Herstellung und der kurzen Bauzeit ein Höchstmaß an architektonischen Freiräumen: Vorgespannte Spannbeton-Fertigdecken ermöglichen größere Stützweiten und schlankere Bauteile. Außerdem verbrauchen sie aufgrund ihrer
effektiveren Materialausnutzung wesentlich weniger Rohstoffe
als schlaff bewehrte Stahlbetonkonstruktionen.
Weniger Baufeuchte, weniger Gewicht
Die effektive Materialausnutzung bedeutet bis zu 52 % weniger
Beton und 75 % weniger Stahl. Das hat entlastende Auswirkungen auf unsere Umwelt: Kein anderes Betondeckensystem
benötigt weniger Rohstoffe und Primärenergien und produziert
weniger Treibhausgase als Spannbeton-Fertigdecken!* Und auf
den Baustellen? Durch die Anlieferung fertiger Deckenelemente
kann unterstützungsfrei montiert werden und es fallen kaum
Baufeuchte und Abfälle an. * Öko-Bilanz vom Öko-Institut Freiburg (2010)
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Attraktive Wohnungen …
Fünf Apartmenthäuser in Ahrensburg, Bauunternehmen Schröder & Fischer Bauausführungen GmbH, Bad Oldesloe
Klassische Formen oder moderne Architektur –
Schröder & Fischer mit Sitz in Bad Oldesloe ist seit
55 Jahren am Markt und gehört zu den größten Bau
unternehmungen des Kreises Stormarn. Heute ist das
Unternehmen überwiegend im Bauträgergeschäft tätig.
In den letzten 10 Jahren haben Schröder & Fischer über
30 Bauvorhaben mit DW SYSTEMBAU realisiert und dabei
fast 38.000 m² BRESPA®-Decken eingebaut.
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… als sichere Wertanlagen
Apartmenthäuser „Vejle Bøgen“ in Velje, Dänemark, Bauunternehmen Dan-Element
BRESPA® -Wohnungsdecken schaffen neue Möglichkeiten
Das bekannte Kopenhagener Architektenbüro Henning
Larsen Architects A/S hat 2005 den Architektenwettbewerb für diese Apartmentanlage am Vejlefjord unweit des
Yachthafens von Vejle gewonnen.
Das außergewöhnliche Gebäude wurde mehrfach ausgezeichnet und ist heute markantes Wahrzeichen der Stadt.
In jedem der wellenförmig verbundenen Häuser befinden
sich 23 Eigentumswohnungen in den Größen von 84 m²
bis 250 m².
DW SYSTEMBAU hat von 2008 bis 2009 ca. 5.600 m²
BRESPA®-Decken geliefert.
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Intelligente Lösungen …
Aufstockung eines Mehrfamilienhauses in Hamburg Altona, Architekt Johannes Walther
Voll im Trend –
In Hamburg-Altona konnte ein Mehrfamilienhaus um ein
weiteres Geschoss aufgestockt werden. Dafür ließ der
Hamburger Architekt Johannes Walther 2011 das komplette Dach abtragen und stockte das Gebäude um zwei
neue Maisonettewohnungen in Passivhausbauweise mit
großen Loggiabereichen auf. Die neue Zwischendecke
wurde mit leichten BRESPA®-Decken hergestellt.
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… für anspruchsvolle Wohnungen
Wohnhaus „Prenzlauer Welle“ in Berlin, Prenzlauer Berg, Lenzen Architekten
schnell und umweltschonend bauen
Der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 38 hochwertigen Wohnungen in nachhaltiger, barrierefreier und fami
lienfreundlicher Bauweise wurde von Lenzen Architekten
aus Berlin geplant und ausgeführt.
Bei der Auswahl seiner eingesetzten Baustoffe legte Architekt Jörg Lenzen besonderen Wert auf die Ressourcen
schonung, die Verwendung nachwachsender Rohstoffe
und die Recyclingfähigkeit der Produkte. Die filigrane
Fertigteil- und Halbfertigteilbauweise ermöglichte kurze
Bauzeiten. So wuchs das Haus dank des hohen Vorfertigungsgrades in zwei Wochen um jeweils ein Geschoss.
DW SYSTEMBAU hat 2011 ca. 2.500 m² BRESPA®-Decken
geliefert, die fast 50 % weniger Material verbraucht haben
als gleichwertige Massivdecken.
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Frei einteilbare Wohnungen …
Für die Lofts und Penthäuser hat DW SYSTEMBAU über 4.000 m² BRESPA® -Wohnungsdecken geliefert
Individuelles Wohnen in Deutschlands größtem
Nach der feierlichen Verabschiedung der amerikanischen
Streitkräfte verfiel das ehemalige Gelände der TelefunkenKonzernzentrale bis 2010 in eine Art Dornröschenschlaf.
Heute hat sich das Areal, das unter dem Namen MonroePark bekannt ist und das auch als Filmkulisse für Filme wie
„Die Luftbrücke“ und „Die Bourne-Verschwörung“ genutzt
wurde, in eine attraktive Wohnoase für Liebhaber zeit
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… gut für Mieter und Vermieter
denkmalgeschützten Wohnbauprojekt
gemäßen Stadtlebens in Berlin-Zehlendorf verwandelt.
Hochwertige Wohneinheiten mit Lofts und Penthäusern
bieten urbane Lebensqualität für unterschiedlichste
Ansprüche. Neben Young Homes mit Einzel- und Doppel
apartments und Service Apartments für ältere Genera
tionen mit Gemeinschaftsflächen sorgen klassische Ein
familienhausgrundrisse und großzügige Dachwohnungen
mit bis zu 220 m² Wohnfläche für einen spannenden Mix
an Hausbewohnern jeder Couleur.
Der Ansatz von Star-Architekt Sergei Tschoban, die ehe
maligen Büro- und Produktionsgebäude samt Uhrenturm
weitestgehend in historischer Hülle zu erhalten, hat sich
als richtig erwiesen: Ein weiteres Baudenkmal in Berlin
bleibt erhalten.
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Termingerechte „Just in Time“-Lieferung: BRESPA® -Wohnungsdecken auf dem Weg zur Baustelle
Der beste Plattentyp am richtigen Ort
Plattentyp A20M
Plattentyp A20Q
Plattentyp A26Q
Plattentyp A26K
Plattentyp A32N
Plattentyp A20K
Alle technischen Angaben zu den verschiedenen Plattentypen finden Sie unter www.dw-systembau.de
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Schnelle Montage bei jedem Wetter: BRESPA® -Wohnungsdecken schweben heran
Richtpreismatrix
60,00 €
50,00 €
40,00 €
57,00 €
54,00 €
50,00 €
39,00 €
37,00 €
34,00 €
30,00 €
20,00 €
10,00 €
8,00 €
9,00 €
8,00 €
10,00 €
8,00 €
8,00 €
0,00 €
Plattendicke 20 cm
Preis frei Bau
Plattendicke 26,5 cm
Fugen- und Ringankerverguss
Plattendicke 32 cm
Montage ohne Krankosten
Grundlage der angegebenen Richtpreise: Das Bauvorhaben liegt im
Umkreis von 100 km von einem unserer Werke. Die Deckenfläche des
Bauvorhabens ist > 500 m². Die Tagesleistung eines Montageteams
beträgt 350 m². Im Preis für den Fugen- und Ringankerverguss ist
Gesamtpreis fertige Decke
Stahl, Beton und Abschalung enthalten. Ist kein Kran auf der Baustelle vorhanden, müssen Sie für einen 100-Tonnen-Kran ca. 4 €/m²
zusätzlich kalkulieren. Zur genauen Preisfindung erstellen wir Ihnen
ein spezielles Angebot für Ihr Bauvorhaben.
Maximale Plattenlängen
Lä
Grundlage für die
maximalen Plattenlängen
je Deckenstärke
Lastannahmen:
q = 1,50 kN/m²;
LW-Zuschlag = 1,20 kN/m²;
Auflast g = 1,50 kN/m².
Auflagerung auf biegefeste
Deckenauflager.
ng
eb
is
7,5
0
Lä
m
ng
eb
is
10
,0
Plattendicke 20 cm
Lä
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ng
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Plattendicke 26,5 cm
Plattendicke 32 cm
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Keine tragenden Innenwände: Viktoria-Quartier am Viktoria-Park in Berlin-Kreuzberg
BRESPA®-Wohnungsdecken – Die Lösung steckt im Detail
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Die gesamten Details
zum Downloaden
finden Sie unter
www.dw-systembau.de
Familienfreundlich und bezahlbar: das Wohngebiet Haferblöcken (Hamburg) – mit über 10.000 m² BRESPA® -Wohnungsdecken, Bauherr Ed. Züblin AG
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Neue Hamburger Terrassenhäuser: In Wilhelmsburg ist ein familienfreundliches Wohngebiet u. a. mit BRESPA® -Wohnungsdecken entstanden
Verwendung von BRESPA®-Decken im Wohnungsbau:
„Erfüllen wir mit BRESPA®-Decken die
Schallschutzanforderungen?“
„Ich habe gehört, dass noch nach Jahren Wasser
aus den Decken läuft.“
Guter Schallschutz ist im Wohnungsbau zwingend erforderlich!
Massive Betondecken oder Spannbeton-Fertigdecken mit
schwimmenden Fußbodenaufbauten sowie eine schallbrückenfreie Bauausführung sind wichtige Voraussetzungen für einen
guten Schallschutz. Bereits mit einer 20 cm dicken Spann
beton-Fertigdecke erreichen Sie bei richtiger Ausführung der
Gesamtkonstruktion die verbesserten Werte nach Beiblatt 2 der
DIN 4109 und die nach VDI 4100-2012 in SST II geforderten
Schalldämmwerte.
Spannbeton-Fertigdecken haben Hohlkammern, die sehr viel Gewicht und Material einsparen. Das ist gut. Auf dem Lagerplatz und auf der Baustelle kann sich in
diesen Hohlkammern Wasser sammeln.
Das ist nicht schlimm, denn wir sorgen für
unterseitige Entwässerungslöcher in der Nähe der Auflager. So
kann das Wasser wieder ablaufen und der Hohlraum abtrocknen. Der Maler schließt dann die Löcher. Ihre Aufgabe ist es, die
Durchgängigkeit aller Entwässerungslöcher zu überprüfen und
gegebenenfalls herzustellen, damit Ihnen beim späteren Einbau Ihrer LED-Strahler kein Wasser aus der Decke läuft.
„Was kann ich tun, um Risse in den Plattenfugen
zu vermeiden?“
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Jeder Beton schwindet und kriecht im
eingebauten Zustand über viele Jahre.
Dieser bauphysikalische Prozess findet auch in Spannbeton-Fertigdecken
statt, allerdings nur in den Plattenlängsfugen. Ist eine Deckenunteransicht ohne Fugen gewünscht, dann
empfiehlt sich ein Gewebevlies mit einem Armierungskleber
über den Plattenlängsfugen, zum Beispiel „optitape SH“ von der
Firma KOBAU.
„Was ist mit „Überhöhung“ gemeint?“
Die Bewehrungseisen der Spannbeton-Fertigdecken werden
vorgespannt. Diese Vorspannung erzeugt eine leichte Überhöhung in den Deckenelementen und ist der Garant für die großen Spannweiten, die mit BRESPA®-Decken möglich sind. Bei
Wohnungsbaudecken kann dieser sogenannte „Stich“ bei langen Platten im Montagezustand schon mal mehr als 15 mm
betragen. Mit dem Aufbringen der Ausbaulasten wird sich die
Überhöhung geringfügig reduzieren.
Gemeinschaftswohnanlage im Steffensweg in Bremen – mit BRESPA® -Wohnungsdecken
„Da habe ich noch mal folgende Frage …“
„Kann ich auf der Baustelle noch Löcher in die
Decken bekommen?“
Beschichten und Verschließen der Hohlkammern – werden in
den Werken ausgeführt.
Spannbeton-Fertigdecken werden im Werk gefertigt und kommen fix und fertig auf die Baustelle. Somit sind Arbeiten an den
BRESPA®-Decken auf den Baustellen nicht mehr notwendig,
trotzdem ist es natürlich sehr wohl möglich – insbesondere in
Bereichen der Hohlkammern – nachträgliche Kernbohrungen
vorzunehmen. Größere Aussparungen, bei denen auch Spann
litzen durchtrennt werden, sollten besser in Absprache mit
Ihrem Statiker oder unserem Technischen Büro geschehen.
„Wenn Du Balkone ohne Stützen willst, dann
geht BRESPA® nicht, sagt man!“
„Die Hohlkammern für Lüftungskanäle nutzen,
wäre das nicht genial?“
Eine sehr gute Idee, auf die wir
auch gekommen sind: die
BRESPA®-Lüftungsdecke! Mit
einer speziellen Beschichtung
sind die Hohlkammern als Lüftungskanäle nutzbar. So geht
keine Raumhöhe durch abgehängte Decken oder erhöhte Fußbodenaufbauten verloren.
Außerdem ermöglichen die großen Querschnitte der Hohlräume niedrige Luftgeschwindigkeiten und geringe Druckverluste. Alle Arbeiten an den Decken – Kernbohrungen, Reinigen,
Die günstigste und dauerhafteste Lösung für Balkone und Laubengänge sind selbsttragende und vom Gebäude entkoppelte
Konstruktionen. Das ist nicht überall möglich und nicht immer
gewünscht. Aus diesem Grund gibt es u. a. von der Firma Halfen
seit Jahren ausgereifte und erprobte Produkte für unterschiedlichste Ausführungsvarianten, mit denen frei tragende
Balkonplatten – thermisch
und brandtechnisch einwandfrei – an Spannbeton-Fertigdecken angeschlossen werden können.
Weitere Fragen und Antworten rund um den
Einsatz von BRESPA®-Decken im Wohnungsbau finden Sie unter www.dw-systembau.de
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Vielen Dank für die Fotos
DW SYSTEMBAU GMBH
Werk BRESPA Schneverdingen
Stockholmer Straße 1
D-29640 Schneverdingen
Tel. +49 (0) 5193 85 0
Fax +49 (0) 5193 85 911
[email protected]
www.dw-systembau.de
Mitglied und aktiv in der
Werk BRESPA Luckau
Frederik-Ipsen-Straße 1
D-15926 Luckau
Tel. +49 (0) 35456 684 0
Fax +49 (0) 35456 684 20
[email protected]
www.dw-systembau.de
Werk VBI Huissen
Looveer 1
NL-6851 AJ Huissen
Tel. +31 (0) 26 379 79 79
[email protected]
www.vbi.nl
Stand: Oktober 2015 DW91 001
Daniel Sumesgutner: Seite 2 oben, Seite 3 oben, Seite 4 alle, Seite 13 oben, Seite 14 oben. Thomas Molvig: Seite 5 alle.
Benjamin Hartwig: Seite 6 unten links. Architekt Johannes Walther: Titelseite, Seite 6 oben und unten rechts.
Roland Horn: Seite 2 unten, Seite 7 alle. Thomas Bocian: Seite 3 unten.

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