Willkommen in der Residenz Alexander

Niveauvoll das Alter genießen
Willkommen in der
Residenz Alexander
Betreutes Wohnen ermöglicht es Ihnen, mit unserer Hilfe und Unterstützung
ein Leben in gewohnter Selbständigkeit zu führen.
Die Residenz Alexander möchte Ihnen diese Möglichkeit bieten. Darum sind
die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit persönlicher Betreuung und individuellem
Service für Sie da. Die Inanspruchnahme eines ambulanten Pflegeanbieters, z.B. der
Sozialstation Schmallenberg, bietet Ihnen zudem die Sicherheit, auch im Fall einer
geringen Pflegebedürftigkeit in unserem Haus gut aufgehoben zu sein.
Schauen Sie einfach einmal zu einem unverbindlichen Besuch in der Residenz
Alexander vorbei. Sie sind hiermit herzlich eingeladen!
Es wäre auch möglich, dass Sie sich während einiger Tage des „Probe-Wohnens“ von
der Atmosphäre und dem Leben in unserem Haus ein Bild machen. Das „ProbeWohnen“ in einem eingerichteten Apartment kostet …
… für eine Person
pro Nacht (buchbar ab 4 Nächten):
45,00 €
… für zwei Personen
pro Nacht (buchbar ab 4 Nächten):
55,00 €/Nacht pro Apartment
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird Ihnen die Summe zu 50 % erstattet.
Diese Apartments sind zudem als normale Ferienwohnung für Senioren buchbar.
Niveauvoll das Alter genießen!
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ÜBER UNS
Die Residenz Alexander liegt mitten im
historischen Altstadtkern des anerkannten
Luftkurortes Schmallenberg. Die idyllische
Kleinstadt mit ca. 6400 Einwohnern bietet
Ihnen alle Möglichkeiten für einen
niveauvollen dritten Lebensabschnitt.
In dieser bevorzugten Wohngegend haben wir die Idee des Betreuten Wohnens für Sie
verwirklicht. Unsere komfortablen, seniorengerechten Apartments werden Sie begeistern
und Ihnen ein selbständiges, individuelles Leben in zentraler Lage ermöglichen. Das Notrufsystem mit der 24-stündigen Bereitschaft sorgt für Ihre Sicherheit und für schnelle Hilfe im
Notfall.
Wir verstehen uns als ein Ort der Begegnung an dem Sie sich zu Hause fühlen sollen. In der
Residenz Alexander finden Sie neben der CARITAS Sozialstation, einem Frisör und einer
Zahnarztpraxis, auch eine Versicherungsagentur und Geschäfte mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem beherbergt die Residenz noch eine Rechtsanwaltskanzlei und ein
Büro für Raumplanung.
Mit unserem umfassenden Veranstaltungsangebot wollen wir darüber hinaus zu Ihrem
Wohlbefinden beitragen. Unter anderem gestalten wir Ihren Alltag z. B. durch Theater- und
Filmvorführungen, Vorträge, Ausflugsfahrten mit Besichtigungen abwechslungsreich und
interessant.
Das Schmallenberger Sauerland hat aber auch außerhalb der Residenz Alexander viel zu
bieten. Sie können durch Wanderungen die Natur erleben, bei geführten Stadtrundgängen
etwas über die Historie Schmallenbergs
erfahren, kulinarische Erlebnisse in
feinen und rustikalen Restaurants
genießen und an kulturellen und
sportlichen Ereignissen teilnehmen. Das
Leben im Sauerland steht für ein Leben
mit bodenständigen, herzlichen
Menschen. Die Natur zu spüren ist
besonders für viele ältere Menschen
eine schöne und wichtige Erfahrung. Das
Sauerland ist zu jeder Jahreszeit ein
Naturerlebnis.
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SERVICE
Sie sind es gewohnt, Ihr Leben individuell zu gestalten, lieben Ihre Unabhängigkeit und
möchten Ihre persönliche Freiheit nicht missen?
Dann ist es das Anliegen der Residenz Alexander, Ihnen diesen Lebensstandard zu erhalten.
Wir bieten Ihnen die zusätzliche Sicherheit, damit Sie auch den dritten Lebensabschnitt
unbeschwert und in freundlicher Atmosphäre erleben dürfen. Bei einem Probewohnen in
einer unserer Wohnungen können Sie sich am besten ein Bild vom Leben in unserem Hause
machen.
Das hauseigene Notrufsystem und die 24-Stunden-Notrufbereitschaft, z. B. von der
Sozialstation, garantieren Ihnen jeder Zeit Hilfe durch examiniertes Fachpersonal.
Aber auch für Ihre Fragen und Wünsche haben wir immer ein
offenes Ohr.
In der Miete enthaltene Service-Angebote
Die Grundserviceleistungen sichern Ihnen Folgendes:
-
Einkaufsservice an 2 Tagen der Woche
Beratung und Unterstützung in persönlichen Angelegenheiten (wie z.B. beim Umgang
mit Behörden und Versicherungen, im Bedarfsfall kleine Handreichungen im
Haushalt, etc.)
Sport für Geist, Körper und Seele (z.B. Seniorengymnastik unter therapeutischer
Anleitung, Bewegungstherapie, Spaziergänge)
Fahrservice zu Arztbesuchen, ins Krankenhaus und in Notfällen innerhalb des
Stadtgebietes
Organisation und Durchführung diverser Freizeitangebote: Gedächtnistraining,
Basteln, Spiel-Nachmittage oder gemütliches Beisammensein, Ausflüge,
Besichtigungen, Leseabende, Konzerte, Theatervorführungen …
Wöchentliches Blutdruckmessen
Apothekendienst
Bereitstellung und Überwachung eines Notrufsystems in Ihrer Wohnung
Außerordentliche Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen nach Absprache mit der
Hausleitung (z.B. für private Feiern)
Hausmeisterdienste in geringem Umfang (z.B. Leuchtmittel austauschen)
Telefongrundgebühr; Nutzung der Telefonanlage auch für hausinterne Gespräche
SAT-Fernsehen
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Sonstige Zusatzleistungen
Die Residenz Alexander bietet ihren Bewohnern die Vermittlung
weiterer Zusatzleistungen gegen Entgelt an. Dies wären z.B.:
-
Reinigung der Wohnung
Reinigung der Wäsche
Regelmäßige und/oder umfangreichere
Hausmeisterdienste
Weitere Fahrdienste
Verpflegung über das hausinterne Bistro
VERANSTALTUNGS-ANGEBOTE
Wöchentliche Termine:
Montags / Freitags
Einkaufsservice für die Bewohner
Dienstags
10.00 Uhr – Gymnastik unter
fachlicher Anleitung
15.00 Uhr – Gedächtnistraining
Mittwochs
Blutdruckmessen;
Frage- und Gesprächsmöglichkeit rund um die Themen
„Gesundheit, Pflege & Wohlergehen“
Monatliche Termine:
Jeden 2. Freitag
Wortgottesdienst/Kommunion
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PFLEGE
So viel Selbständigkeit wie möglich, bei so viel Pflege wie nötig.
Unter diesem Motto sind die Pflegekomponenten
individuell abrufbar und je nach Notwendigkeit oder
Wunsch zu erweitern. Bei Bedarf können einige
Pflegeleistungen nach Absprache in der Wohnung
durchgeführt werden. Das Notrufsystem mit der 24stündigen Bereitschaft z. B. der Caritas Sozialstation
gewährleistet Ihnen größtmögliche Sicherheit.
Ein ambulanter Pflegedienst bietet Ihnen alle Dienste, die im direkten Zusammenhang mit
Pflege und Betreuung stehen. Es wird Ihnen kompetent und zuverlässig weitergeholfen. Die
Beratung durch qualifizierte Pflegefachkräfte ist für Sie völlig unverbindlich und kostenlos.
Benötigen Sie aufgrund einer körperlichen, geistigen oder seelischen Krankheit ein
erhebliches Maß an Hilfe, treten die Leistungen der Pflegeversicherung in Kraft. Bei der
Antragstellung sind wir, die Residenz Alexander gemeinsam mit den Pflegediensten, Ihnen
gerne behilflich. Ob Sie pflegebedürftig sind, entscheidet der Medizinische Dienst der
Krankenkassen (MDK) nach einem Hausbesuch. Danach erfolgt ggf. die Einstufung in eine der
Pflegestufen.
Leider bleibt aber eine Frage häufig unbeantwortet: „Wie geht es weiter, wenn die
ambulante Pflege für meine gesundheitlichen Einschränkungen nicht mehr ausreichend ist?“
Auch dann sind wir für Sie da!
Im Oktober 2015 hat die Caritas Altenhilfe die Betriebsträgerschaft der Residenz Alexander übernommen. Zur Caritas
Altenhilfe zählt auch das in Bad Fredeburg ansässige
Seniorencentrum St. Raphael mit 81 Pflegeplätzen. Somit
gehören beide Einrichtungen einem starken Verbund an, aus
dem Betreutes Wohnen und vollstationäres Wohnen aus einer Hand kommen. Sollte also die
Betreuung irgendwann aus rein pflegerischen Gründen in einem Pflegeheim erforderlich sein
(dies könnte z.B. durch den Medizinischen Dienst der Krankenkasse festgestellt werden),
können die Bewohner vorrangig und ohne längere Wartezeiten in die stationäre Pflege des
Seniorencentrums nach Bad Fredeburg wechseln. Ohne Probleme soll heißen, dass wir Ihnen
bei An- und Ummeldungen behilflich wären und Ihnen helfen den Umzug zu organisieren.
Ihre GESUNDHEIT und SICHERHEIT …
… bei uns in den besten Händen
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Die ambulanten Pflegeleistungen im Rahmen der Pflegeversicherung können
sein:
-
Körperpflege (Grundpflege) Waschen, Duschen, Baden, Zahn-/Mundhygiene, Darmund Blasenentleerung, …
-
Vorbeugende Maßnahmen gegen Dekubitus (Wundliegen), Thrombose, Kontrakturen (Versteifungen), Lungenentzündungen …
-
Mobilität
Aufstehen, zu Bett gehen, An- und Auskleiden, Gehen,
Stehen, Treppen steigen, …
-
Ernährung
Mundgerechte Zubereitung , Verabreichung der
Nahrung, …
-
Beratung
Bei der Auswahl und Anwendung von Pflegehilfsmitteln
wie Pflegebetten, Toilettenstühlen, Gehhilfen,
Inkontinenzmaterial, Esshilfen, Badehilfen, …
-
Hauswirtschaftliche Hilfen Einkaufen, Kochen, Reinigen der Wohnung, Spülen,
Versorgung der Wäsche, …
Folgende Partner stehen uns z.B. zur Seite:
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WOHNEN
Betreutes Wohnen ist die ideale Wohnform für Senioren, die …
… selbständig und aktiv in ihrer persönlich gestalteten Wohnung bis ins hohe Alter leben
möchten,
… sich in der Gemeinschaft mit Gleichgesinnten wohlfühlen und engagieren möchten,
… bei alltäglichen Belastungen - wie Wohnungsreinigung, Einkauf und
Arztfahrten - Hilfe wünschen,
… pflegebedürftig sind und in ihrer Wohnung versorgt werden
möchten,
… Rufbereitschaft und Sicherheit rund um die Uhr benötigen,
Kurzum: Betreutes Wohnen ist die ideale Wohnform für Senioren,
die eine Alternative zum herkömmlichen Altenheim suchen.
Ihr persönlicher Wohnbereich
Wo man sich niederlässt, soll man sich wohl fühlen. Die Residenz Alexander
bietet …
… 31 komfortable und seniorengerechte Apartments (35-70 qm) mit Balkon oder Glaserker
… Eichenparkettfußboden, weiße Eichen-Einbauküchen und Barriere-Freiheit
… altersgerechte Badezimmer mit Dusche/WC
… die Möglichkeit im Bad, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen
… Satellitenfernsehen und Telefon (die Grundgebühr ist in der Miete enthalten)
… einen wunderbaren Ausblick in die Schmallenberger Naturlandschaft
Alle Wohnungen sind mit einer Notrufanlage ausgestattet und durch großzügige
Treppenhäuser sowie zwei Aufzüge bequem erreichbar. Einrichten kann sich jeder Bewohner
nach seinem persönlichen Wunsch und Geschmack.
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Gemeinschaftseinrichtungen
Die Residenz Alexander bietet Ihren Bewohnern neben einem
Bistro und einer gemütlichen Teeküche einen großen Raum
mit Kamin, der für private Feiern oder zum Spielen oder Lesen
genutzt werden kann.
Dienstags kommt eine Seniorentrainerin ins Haus, die im
Gemeinschaftsraum spezielle Gymnastik anbietet.
Gewerbliche Einrichtungen
Im Hause befinden sich die Caritas Sozialstation, eine Zahnarztpraxis, ein Frisör, eine
Versicherungsagentur, eine Anwaltskanzlei, ein Drogeriemarkt und ein Bekleidungsgeschäft.
In unmittelbarer Nähe der Residenz Alexander liegen Arztpraxen, Apotheken, Banken,
Optiker sowie weitere Fachgeschäfte. Sogar ein Hörakustiker ist fußläufig gut zu erreichen.
Die medizinische Fußpflege, Ergo- und Physiotherapeuten und Masseure kommen auf
Wunsch ins Haus.
Wohnungs- und Preisbeispiele
Sehen Sie anhand der folgenden Beispiele, was eine Wohnung in der Residenz Alexander
kostet und wie sich die Miete zusammensetzt.
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Beispiel Wohnung Nr. 21
2-Raum-Apartment mit folgender Ausstattung
Wohnfläche: 53,30 m²
(Gesamtberechnung: 76,30 m² inkl. Gemeinschaftsflächen und Abstellkeller)
1. weiße Eichen-Einbauküche
2. Eichenparkettfußboden
3. Notrufstellen am Bett, in der Dusche und am WC sowie zusätzlichem mobilen
Funkfinger
4. Abstellraum (im Keller bzw. auf dem Dachboden)
Die Kosten für diese Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:
Kalt- bzw. Grundmiete (inkl. Serviceleistungen)
zzgl.
1.068,20 €
Nebenkostenvorauszahlung
137,34 €
monatliche Gesamtzahlung
1.205,54 €
(Mietpreis gilt pro Wohnung und nicht pro Person!)
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(Beispielfoto)
Beispiel Wohnung Nr. 31
1-Raum-Apartment mit folgender Ausstattung
Wohnfläche: 42,88 m²
(Gesamtberechnung: 65,88 m² inkl. Gemeinschaftsflächen und Abstellkeller)
1. weiße Eichen-Einbauküche
2. Eichenparkettfußboden
3. Notrufstellen am Bett, in der Dusche und am WC sowie zusätzlichem mobilen
Funkfinger
4. Abstellraum (im Keller bzw. auf dem Dachboden)
Die Kosten für diese Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:
zzgl.
Kalt- bzw. Grundmiete (inkl. Serviceleistungen)
922,32 €
Nebenkostenvorauszahlung
118,58 €
monatliche Gesamtzahlung
1.040,90 €
(Mietpreis gilt pro Wohnung und nicht pro Person!)
(Beispielfotos)
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Erläuterungen der Kosten:
1. Serviceleistungen
Durch die Mietzahlung sichern Sie sich folgende Serviceleistungen unserer
Mitarbeiter:
o Einkaufsservice an 2 Tagen der Woche
o Beratung und Unterstützung in persönlichen Angelegenheiten (wie z.B. beim
Umgang mit Behörden und Versicherungen, im Bedarfsfall kleine
Handreichungen im Haushalt, etc.)
o Sport für Geist, Körper und Seele (z.B. Seniorengymnastik unter
therapeutischer Anleitung, Bewegungstherapie, Spaziergänge)
o Fahrservice zu Arztbesuchen, ins Krankenhaus und in Notfällen innerhalb des
Stadtgebietes
o Organisation und Durchführung diverser Freizeitangebote:
Gedächtnistraining, Basteln, Spiel-Nachmittage oder gemütliches
Beisammensein, Ausflüge, Besichtigungen, seelsorgliche Angebote,
Leseabende, Konzerte, Theatervorführungen …
o Wöchentliches Blutdruckmessen
o Apothekendienst
o Bereitstellung und Überwachung des Notrufsystems in Ihrer Wohnung
o Außerordentliche Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen nach Absprache
mit der Hausleitung (z.B. für private Feiern)
o Hausmeisterdienste in geringem Umfang (z.B. Leuchtmittel austauschen)
o Telefongrundgebühr; Nutzung der Telefonanlage für hausinterne Gespräche
o SAT-Fernsehen
2. Nebenkostenvorauszahlung
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem die Kosten für Heizung, Müllabfuhr und
Straßenreinigung. Sie leisten die Zahlung im Voraus und einmal jährlich werden die
tatsächlichen Kosten berechnet, woraus für Sie eine Nachzahlung bzw.
Rückerstattung entsteht.
HINWEIS: Die Betriebskosten sind vom aktuellen Energiemarkt und dem jeweiligen
Verbrauchsverhalten der Bewohner abhängig. Eine Anpassung des Vorauszahlungsbetrages kann daher nicht ausgeschlossen werden.
Die Kosten für Strom sind nicht in obigen Aufzählungen enthalten und müssen direkt mit
dem Anbieter (z.B. RWE) abgerechnet werden.
Eine Mietkaution in Höhe von 1.000,00 € wird nach Zahlung direkt auf einem Kautionskonto
angelegt.
Vermittlung individuelle Zusatzleistungen wie z.B. Fensterputzen, Wohnungsreinigung oder
umfangreichere Hausmeisterdienste werden gesondert mit den jeweiligen
Leistungserbringern abgerechnet.
Die 24-Stunden-Notrufbereitschaft wird, z.B. von der Sozialstation, gegen zu erfragende
Entgelte durchgeführt.
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Unsere Leistungen für Sie im Überblick
Grün
Rot
Niveauvoll Leben
Sorglos und sicher Leben
Zimmer mit Balkon oder Glaserker
Massive Eichen-Landhausküche
Schwellenfreie Dusche
Telefonanschluss (ohne Grundgebühr)
SAT-Fernsehen
Eigene Klingel/Tür-Gegensprechanlage
Notruf mit Funkfinger und zusätzlichen
Zugschaltern im Bad
Parkettboden
Eigener Briefkasten
Abstellraum (teilweise in der Wohnung)
Anschlussmöglichkeit für Trockner und
Waschmaschine
Fahrradkeller
Sauber Leben
Reinigung der Wohnung
Reinigung der Fensterflächen
Wäschereinigung
Lecker & Gesund Leben
Essen im hausinternen Bistro
Zimmerservice
Ausflüge in Restaurants der Umgebung
Getränkelieferservice im Haus
Bestellung von TK-Gerichten (z.B. Apetito)
Vermittlung von Essen auf Rädern
24-stündige Notrufbereitschaft
Notruf mit Funkfinger und zusätzlichen
Zugschaltern im Bad
Brandmeldeanlage
Rauchmelder
Arztfahrten im Stadtgebiet nach Absprache
Abwesenheitsbetreuung der Wohnung
Tägliche Runden zu allen Bewohnern
Vermittlung von Pflegehilfsmitteln
Wöchentliches Blutdruckmessen durch
Fachpersonal inkl. „Pflege-Sprechstunde“
Stellplätze
Seniorencentrum St. Raphael – wenn mehr
Hilfe benötigt wird
Mit Service Leben
Vermittlung von Terminen: z.B. Frisör,
Arzt, Fußpflege, Kosmetikerin, etc.
Fahrdienste zu Ärzten und ins
Krankenhaus im Stadtgebiet
Begleitung zu Ärzten
Vermittlung von Textilreinigungsservice
Bürodienste
Hilfe bei der Stellung von Anträgen
Antragstellung bei Erreichen der
Pflegebedürftigkeit
Hilfe bei der Korrespondenz mit Behörden
und Ärzten
Beratung in persönlichen Angelegenheiten
Postservice
Kleine Hilfs- und Handwerksdienste
Hilfe bei der Umzugsorganisation
Einrichtungsberatung
Einzugshilfe durch den Hausmeister
Betreuung in der Wohnung bei
vorübergehender Krankheit
Vermittlung der notwendigen Pflege
Apotheken-Service
Einkaufs-Service
Organisation von wöchentlichen
Veranstaltungen (Ausflüge, Konzerte, etc.)
Organisation privater Feiern
Teilnahme an hauseigenen
Veranstaltungen
Hilfe bei Bettwäschewechsel
Pflege in der Wohnung (z.B. Caritas)
Durchführung privater Festlichkeiten
Autoservice
Umfangreiche handwerkliche Dienste
In der Gemeinschaft Leben
Gemütliche große Flure mit diversen
Sitzgelegenheiten
Bistro
Kaminzimmer / Veranstaltungsraum
Geräumige Teeküche
Sonnenterrasse
Außen-Sitzbereich vor dem Haupteingang
Gästezimmer/-wohnungen
Frisörsalon
Des Weiteren im Haus
Zahnarztpraxis
Frisörsalon
Versicherungsagentur
Kik-Markt
Drogerie Rossmann
Rechtsanwaltskanzlei
Residenz Alexander
Paul-Falke-Platz 2
57392 Schmallenberg
= in der Miete bzw. Servicepauschale enthaltene Leistungen
= kostenpflichtige Zusatzleistungen
Telefon: 02972 - 97010
Fax: 02972 9701 - 201
Mail: [email protected]
www.residenz-alexander.de
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Nebenkostenvorauszahlung
Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser
Allgemeinstrom
Müllabfuhr
Grundsteuer
Straßenreinigung
Schornsteinfeger
Sach- und Haftpflichtversicherung
Hauswart
Gartenpflege
Schneebeseitigung und Streuen bei
Glatteis
Personenaufzüge
Gemeinschaftsantenne bzw.
Breitbandanschluss
maschinelle Wascheinrichtung
Hausreinigung u. Ungezieferbekämpfung
Wartungskosten für Feuerlöscher u.
Kosten für Feuerschutzanlagen
Heizung nach HeizKVO /siehe Nr. 15 dieses
Vertrages)
Warmwasser
Reinigung und Wartung von
Warmwassergeräten u. Einzelöfen,
Eichkosten für Warmwasserzähler u.
Wärmezähler
Sonstige Betriebskosten i.S. d.§ 2
Ziff.17.KV
Telefongrundgebühren
Strom
Seniorencentrum St. Raphael
Altenilper Strasse 9
57392 Bad Fredeburg
http://www.st-raphael-fredeburg.de
Telefon: 02974 - 96280

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