Viel Wasser und Hitze am effektivsten

ARBEITSVERFAHREN
REINIGUNG VON PFL ASTERBEL ÄGEN
Viel Wasser und
Hitze am effektivsten
Pflasterbeläge und Treppen verschmutzen und verwittern mit der Zeit. Abgase und Ruß
setzen sich auf Beton- und Natursteinen fest, Algen und Flechten machen sich breit und
achtlos ausgespuckte Kaugummis hinterlassen hässliche Flecken. Verschiedene Hersteller
und Dienst leister bieten Lösungen für dieses Problem an.
O
Die Farbe kommt wieder zum
Vorschein: Steinfresh-Behandlung
auf einer öffentlichen Fläche.
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b Hochdruck oder Dampf – in
druckreinigers, dessen Preis zunächst ein-
einem sind sich die Hersteller der
mal etwa doppelt so hoch ist wie ein ver-
unterschiedlichen
gleichbares Kaltwasser-Gerät.
Reinigungssys-
teme einig, über die FM hier berichtet:
Unabhängig, ob mit Heiß- oder Kaltwas-
Heiß sollte das Wasser sein, damit Pflaster-
ser gearbeitet wird: Der Weg zum ge-
flächen möglichst arbeitssparend wieder
wünschten Reinigungsergebnis beginnt bei
in altem Glanz erstrahlen. Bei der Firma
der Auswahl der richtigen Leistungsklasse
Kärcher aus Winnenden erfährt man, wa-
des Geräts. Auch wenn sie Hochdruckreini-
rum das so ist: Wärme bricht Schmutz- und
ger heißen, kommt es weniger auf den
Schmierstoffrückstände
auf.
Druck als vielmehr auf die Wassermenge
„Eine Temperatur von 80 °C halbiert nahe-
an. „Viele Anwender glauben, ein hoher
zu das Zeitfenster des Reinigungsprozes-
Druck sei gleichbedeutend mit einer guten
ses“, weiß der Kärcher-Schulungsbeauf-
und effizienten Reinigung. Doch was man
tragte Gerd Heidrich. Damit rechnet sich
am Manometer abliest, ist gar nicht das
die Anschaffung eines Heißwasser-Hoch-
Wichtigste“, weiß Heidrich. Im Gegenteil:
schneller
Das Motto „Viel hilft viel“ kann, was den
Druck angeht, ins Gegenteil umschlagen. Ein
harter Stein wie Granit steckt einen harten
Strahl problemlos weg, während ein weicher Stein beschädigt wird. „Hinterher heißt
es dann, der Hochdruckreiniger war schuld“,
sagt Heidrich. Welcher Druck für die Reinigung der richtige ist, sollte der Anwender
daher an einer unauffälligen Stelle ausprobieren.
Viel hilft viel – das trifft auf die Wassermenge voll zu. Höhere Wassermengen erzeugen höhere Aufpralldrücke, das heißt
durch die Düse wird viel Wasser gedrückt.
Dieses erzeugt aufgrund der größeren Wassertropfen nach dem Verlassen der Hochdruckdüse eine hohe Schlagkraft. Im Gegensatz dazu wird bei geringeren Wassermengen der Strahl in kleinere, feine Tropfen
zerstäubt und hat damit eine geringere
Vorher - nachher: Schön ist der Hauseingang zwar immer noch nicht, aber die
Betonsteine sind nach Steinfresh-Behandlung wieder komplett gereinigt.
Reinigungswirkung.
Für die professionelle Reinigung kommunaler Flächen, auf denen auch Kaugummis
zu entfernen sind, sollten es deshalb Heißwasser-Geräte mit einem Durchlauf von
mindestens 1000 l/h sein, wie beispielswei-
standslose Beseitigung von Extremver-
integriertes Reinigungssystem in unserem
se beim Kärcher-Hochdruckreiniger HDS
schmutzungen ist die Pro. Facility Solution
Dienstleistungsspektrum, das sich den
13/20-4 S. Mit ihm wurde im Frühjahr die
GmbH in Böblingen. Das Unternehmen
Werterhalt der Bodenbeläge aller Art zum
Freitreppe am Stuttgarter Schlossplatz vom
entstand vor vier Jahren aus dem Property-
Ziel gesetzt hat. Mithilfe dieses großflächi-
Schmutz befreit (siehe S. 30).
und Facility-Management-Bereich der Me-
gen Reinigungsverfahrens, das auf den Kom-
tro Group. Ebenso lange bietet man neben
ponenten Heißdampf, speziellen mechani-
der Bewirtschaftung von Immobilien und
schen Bürsten und umweltverträglichen
dem FM-Consulting bundesweit die profes-
Reinigungsmitteln beruht, lassen sich selbst
Verschmutzungen wie Reifenabrieb, Öle und
sionelle Kaugummientfernung mit dem Top-
tiefsitzende Extremverschmutzungen aus
Fette kann man belagsschonend und effizi-
Cleaner an.
den Poren herauslösen und rückstandslos
MIT VOLLDAMPF GEGEN DRECK
ent mit Heißdampf zu Leibe rücken. Kom-
Vertriebsassistentin Larissa Rohrer er-
entfernen.“ In einem zweistufigen Prozess
petenter Ansprechpartner für die rück-
klärt, wie es funktioniert: „Wir haben ein
bedient ein Mitarbeiter die Reinigungsma-
Alles gleich dabei:
Der Steinfresh-Dienstleister
ist voll ausgerüstet.
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schine, die den Kaugummi mit dem DampfChemie-Gemisch aufweicht, die Bürsten
lösen ihn vom Boden. Ein zweiter Mitarbeiter nimmt mit einem Industriesauger den
gelösten Schmutz rückstandslos auf.
Da das thermo-mechanische Verfahren
mit sehr geringem Druck arbeitet, werden
weder Bodenbeläge noch Fugen beschädigt. Eine Verwirbelung oder ein Hochschleudern von Teilchen findet nicht statt,
Der Flächenmanager in korrekter
Schutzkleidung reinigt Natursteintreppen am Stuttgarter Schlossplatz
mithilfe eines Heißwasser-Hochdruckgeräts von Kärcher.
sodass die Reinigungsflächen nicht abgesperrt werden und anliegende Geschäfte
ihren Betrieb nicht einschränken müssen.
Die Flächen sind ohne spezielle Abtrocknungszeiten sofort wieder begehbar. Neben
der Flächenreinigung gewährleistet das
System über den Einsatz einer speziellen
Dampf-Lanze die Reinigung von Treppen
oder verwinkelten, überstellten Flächen,
wie etwa um Fahrradständer herum oder
unter Sitzflächen. Der Wasserverbrauch
liegt bei weniger als 100 l/h.
Wer einen Top-Cleaner käuflich erwerben möchte, muss übrigens etwa den Betrag eines gut ausgestatteten 3er-BMW
VIER FAKTOREN
Sinnerscher
Reinigungskreis
Ein Heißdampfgerät, wie es Pro.
Facility Solutions gegen Kaugummis
einsetzt.
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Trotz modernster Technik sind die
Grundlagen von Wasch- und Reinigungsprozessen seit Jahrhunderten die gleichen. Herbert Sinner (1900–1988), ein
deutscher Chemiker, der bei Henkel
tätig war, hat diese Prozesse in ein theoretisches Konstrukt gefasst, den nach
ihm benannten „Sinnerschen Reinigungskreis“. Danach sind vier Faktoren
(je ein Viertel des Kreises) ausschlaggebend: Chemie, Mechanik, Temperatur
und Zeit. So versuchen beispielsweise
Waschmittelhersteller, den Faktor Chemie zu beeinflussen – dessen Anteile
werden im Kreis höher, die anderen Anteile sinken. In Bezug auf Wasch- und
Reinigungsmittel bedeutet das allerdings nicht, dass mehr Mittel verwendet
wird, sondern dass es wirkungsvoller ist.
Beim Hochdruckreinigen gehören zu
den mechanischen Faktoren zum Beispiel die Wassermenge, die Düsengröße
oder der Abstand zur Fläche. Beeinflusst
werden können auch die Temperatur
(Heiß- oder Kaltwasserreiniger). Immer
gilt: Alle Faktoren müssen gut aufeinander abgestimmt sein, damit das Ergebnis zufriedenstellt.
investieren. Wer das Gerät nur ab und zu
das System, wohl aber die Dienstleistung
einsetzen möchte, für den lohnt es sich,
kaufen. „Der Steinfresh-Mann kommt mit
einen Dienstleister zu beauftragen.
dem Anhänger vorbei, in dem sich die Rei-
SICHERES ARBEITEN
Der sichere Umgang mit professionellen
Hochdruckreinigern erfordert entsprechende Sicherheitskleidung für den
Anwender. Dazu gehören wasserfeste
Kleidung und Sicherheitsschuhe. Auch
Handschuhe sind sinnvoll, denn je nach
Gerät verlässt das Wasser bei Heißwasserreinigern die Düse mit 80 bis über
100 °C. Durch den Druck können beim
Reinigen mit Hochdruck feinste Teilchen
vom Boden nach oben hochgeschleudert werden und ins Auge gelangen,
deshalb ist eine Schutzbrille unverzichtbar.
nigungsausrüstung befindet“, erklärt Ge-
NICHT ÄRGERN – LÖSUNGEN
FINDEN
schäftsführer Droste. In ganz Deutschland
gibt es Hausmeisterdienste, GaLaBau-Betriebe und Existenzgründer, die das Stein-
Die Entwicklung von Steinfresh begann mit
fresh-System anbieten.
Unzufriedenheit. Günther Droste ärgerte
Beim ersten Einsatz wird die Fläche mit
sich vor vielen Jahren, dass es keine ver-
Hochdruck abgespritzt – ganz ohne geht es
nünftige Lösung gab, mit der er seine Pflas-
auch bei Steinfresh nicht. „Das ist allerdings
terflächen reinigen konnte. „Hochdruck al-
das letzte Mal, dass der Belag mit Hochdruck
leine ist auf Dauer nicht gut für die Stein-
in Berührung kommt – vorausgesetzt, die
oberfläche“, ist Droste überzeugt. Die klei-
Flächen werden regelmäßig behandelt“, sagt
nen Vertiefungen, die das mit Hochdruck
Droste. Regelmäßig bedeutet ein- bis zwei-
auf den Stein gepresste Wasser hinterlässt
mal jährlich. Nach der Hochdruckreinigung
– Droste nennt sie „Pflanzkübel“ – sind ide-
– je nach Belag mit unterschiedlichen Lanzen
ale Orte, in denen sich erneut Unkraut und
– wird die Steinveredelung aufgetragen. Die-
Schmutz festsetzen kann.
se gibt es transparent oder farbig, je nach
jährlichen Reinigung sollen Pflasterflächen
Droste suchte gemeinsam mit einem
Wunsch. Damit wird die Steinoberfläche ge-
nach Behandlung mit Steinfresh dauerhaft
Chemieunternehmen eine Lösung, die mitt-
glättet und farblich aufgefrischt. Für die Ent-
vor dem Neubefall mit Flechten, Moosen und
lerweile als „Steinfresh“ bekannt ist und in
fernung von festgetretenem Kaugummi
Algen geschützt sein.
Lizenz vertrieben wird. Privatleute, Unter-
werden Subunternehmer herangezogen, die
nehmer und Vertreter von Kommunen, die
die klebrigen Rückstände mit verschiedens-
TEXT: Susanne Wannags, Redaktion FM
eine Fläche reinigen wollen, können nicht
ten Methoden beseitigen. Vorbehaltlich der
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