Nr. 18 SYLTER SPIEGEL • 29. April 2015 Seite 31 Thomas Zilkenat • 0171 16 48 077 Wenningstedt 4 Wohnungen zu verkaufen 50 + 90 + 120 + 180 m2 Tel. 0 46 51-44 68 51 www.siemsen-bauträger-sylt.de RT-Immobilien: Beide Hausteile in Wenningstedter Ostmarkstraße verkauft Ein vergnügliches Richtfest 02./03.05.15 | 11–16 Uhr Wenningstedt.(sys/sl) Eine wertvolle Immobilie verbindet aktuelle Architektur, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort – gemäß diesem Motto feierten kürzlich die TO Bauträger GmbH & Co. KG, Andreas Ohlms, und Reinhard Tiesel – gemeinsam mit den neuen Eigentümern und der künftigen Vermieterin Brigitte Führ ein vergnügliches Richtfest. In der Ostmarkstraße 12 gab es für die Handwerker der beteiligten Firmen Getränke und einen Imbiss. Für den rasanten Abverkauf der Hausteile und die gute Zusammenarbeit sorgte die Firma RT Immobilien GmbH, denn: „Beide Hausteile sind bereits verkauft!“, ver- kündete Reinhard Tiesel zufrieden. Mit guter Laune und viel Vorfreude auf die neuen Hausteile erschienen auch die Besitzer und saßen mit am Tisch, als Reinhard Tiesel die gute Arbeit der Handwerker lobte. Zuvor hatte man bei strahlendem Sonnenschein dem Richtspruch gelauscht und kräftig angestoßen. „Dieses Neubauvorhaben wird in hochwertiger und exklusiver Bauausführung erstellt, jeweils 184 Quadratmeter, aufgeteilt in zwei Haushälften“, berichtete Bauleiter Sven Venz. Energetisch habe man die neuesten Vorschriften erfüllt. Als Baumaterial wird der sylttypische Kampener Ziegel verwendet. Wir suchen ab so ASSISTENT/ǧIN IN gerne mit Notari hamburg · sylt P re RO kt VI vo SIO m N Ei SF ge RE nt I – üm er ! Samstag, 2. Mai 2015 OPEN MORSUM – UASTERHÖRN 27/29 HOUSE 11:00 – 13:00 Uhr Historischer „Oster-Hof“ in neuem Glanz • je ca. 152 bzw. 137 m2 Wohn-/�utz�läche nach D�� • ca. 1.200 bzw. 720 m2 Grundstück • je 4 Zimmer • Fußbodenheizung • Baujahr 1734 • je 1 offener Kamin • besondere Wohnzimmer mit historischen Balken • je 1 eigenes Grundbuchblatt Kaufpreise: auf Anfrage RANTUM – IN STRANDNÄHE Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit West-Terrasse • ca. 51 m2 Wohn-/�utz�läche nach D�� • ca. 448 m2 Grundstücksanteil • 2 Zimmer • in der Ferienvermietung • Baujahr 2009 • 1 Pkw-Stellplatz Energiebedarfsausweis, Kennwert 90,20 kWh/(m2a), Gasheizung „Alte Meierei“ Keitumer Landstrasse 12 25980 Sylt/Tinnum VOLLZEIT atserfahrung di I – er! RE üm F S nt ON ige I IS E OV vom R P kt re di Energiebedarfsausweis, Kennwert: 26,7 kWh/(m2a), Erdwärmeheizung fort! Kaufpreis: 360.000 € Samstag, 2. Mai 2015 OPEN KAMPEN – NORDERHEIDE 11 HOUSE 14:00 – 16:00 Uhr Exklusives Doppelhaus mit Saunen und Kaminen • je ca. 170 m2 Wohn-/�utz�läche nach D�� • ca. 1.600 m2 Gesamtgrundstück • je 5 Zimmer • je 4 Bäder • Fußbodenheizung • Baujahr 2009 • je 1 Erdgarage • mit hochwerigen Materialien augebaut • je 1 eigenes Grundbuchblatt Energiebedarfsausweis, Kennwert: 95,8 kWh/(m2a), Gasheizung Kaufpreise: auf Anfrage P re RO kt VI vo SIO m N Ei SF ge RE nt I – üm er ! di Donnerstag, 30. April 2015 MUNKMARSCH – LOCHTERBARIG 4a OPEN HOUSE 14:00 – 16:00 Uhr Erstbezug einer luxuriösen Doppelhaushälfte 2 • ca. 132 m Wohn- und �utz�läche • 5 Zimmer • offener Kamin • Baujahr 2013 • Gäste-WC im EG • Sauna mit Sanariumfunktion • viele Einbauschränke Energiebedarfsausweis, Kennwert: 27,66 kWh/(m2a), Erdwärmeheizung Sophie Graubner Kaufpreis: auf Anfrage M: +49 151 588 38 619 [email protected] www.graubner-ic.de Seite 32 SYLTER SPIEGEL • 29. April 2015 betriebsleiter der sylter werkstätten Geboren 1956 in Bad Bramstedt, leitet der Heilpädagoge und Familientherapeut seit dem Jahr 1998 die Sylter Werkstätten. Seit 25 Jahren verheiratet mit Ehefrau Brigitte, blickt Michael Pade nicht nur auf eine gute Zeit bei der Luftwaffe zurück, sondern auch auf eine langjährige Tätigkeit in einem psychiatrischen Krankenhaus. Michael Pade ist seit 1990 auf Sylt tätig. Am kommenden Samstag, 2. Mai, sind die Sylter Werkstätten erstmals auf dem Westerländer Wochenmarkt vertreten – unter anderem mit diversen Müsli-Sorten im Angebot (einen ausführlichen Bericht darüber lesen Sie auf Seite 27). Mann im Spiegel michael pade Nr. 18 Wenn ich mal abschalten möchte, dann... ... lese ich möglichst spannende Krimis an tollen Orten. Eine Freude macht man mir mit... ... einem italienischen Essen mit viel Knoblauch und netter Gesellschaft. Zum Lachen bringt mich... ... Situationskomik, auch wenn ich sie nur alleine verstehe. Nie trennen könnte ich mich von... ... meinem Handy. Es bietet mir fast alles, was „Mann“ braucht. Wert lege ich auf... ... einen respektvollen Umgang miteinander. Gar nicht geht für mich,... ... wenn Kühe auf den Gleisen stehen. Luxus ist für mich... ... Zeit für mich zu haben, Kultur und Livemusik. Auf die Palme bringt mich... ... Tante Irmgard (ist aber geheim). Beschreiben würde ich mich als... ... ein Fels in der Brandung (der evangelische Gandhi von Sylt). Das ist zwar nicht vom mir, sondern von unseren betreuten Mitarbeitern, ich fand es aber recht lustig. Auf der Schule hätte ich gerne gelernt... ... fließend Englisch zu sprechen, und Russisch, Syrisch, Türkisch... Wäre ich nochmal 18, würde ich... ... wieder mit Lust bei Demonstrationen und Hausbesetzungen mitmachen. Meine Eltern haben mir den Rat mitgegeben,... ... wenn etwas fade ist, musst du es selbst salzen! Gerne gelebt hätte ich in der Zeit... ... von heute. Jede Zeit hat ihr Gutes. Aber heute gibt es Handys und gute Kaffeemaschinen. Auf der Liste der Dinge, die ich nochmal machen möchte, steht,... ... einen Hund haben, Reisen unternehmen, viel Kultur erleben, sinnvolle Aufgaben übernehmen. Eine Eigenschaft, die ich vor zehn Jahren noch nicht hatte, ist,... ... in manchen Situationen Geduld aufzubringen, auch wenn es mir immer noch schwer fällt. Typischerweise männlich ist – typischerweise weiblich ist... ... Männlich: einen Urwald auf der Brust zu haben – Weiblich: nichts zum Anziehen zu haben und ständig shoppen zu müssen. Das werde ich mein Leben lang nicht vergessen... ... nach über zehn Jahren Planung konnten wir endlich unsere neue Werkstatt einrichten. Herzklopfen kriege ich... ... wenn ich an meine bevorstehende Hochzeitsreise (25 Jahre Ehe) denke. LIST Ira Rödel Mobil +49 (0) 170 345 55 90 Morsum Luxuriöse Reetdachvilla in prominenter Watt-Lage Westerland 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon in bester Lage Rantum Großzügige, stilvolle 3-Zi.-Wohnung unter Reet mit Süd-Terrasse Westerland Sehr schicke 3-Zimmer-Wohnung in herrlicher Lage 5 Zimmer, großzügig, offen und modern gestalteter Wohn-/Essbereich mit einladendem Kamin, jedes Schlafzimmer mit modernem Bad en suite, Wellnessbereich mit Sauna. Ca. 3.920 m2 großes Grundstück in absolut ruhiger und idyllischer Lage am Watt. KP auf Anfrage Lifestyle in Best-Lage! 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, sonniger Balkon, Tiefgaragenstellplatz. Äußerst luxuriöse und hochwertige Ausstattung. KP € 898.000,- Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung, moderne Einrichtung, 2 Schlafzimmer, schickes Duschbad, Terrasse mit Garten, Pkw-Stellplatz, Ges. WFL/NFL ca. 86,07 m2. Endenergiebedarf • Kennwert (kWh/(m²*a): 86,1 Heizungsart: Gas-Zentralheizung • Baujahr: 2009 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Kennwert (kWh/(m²*a): 107,90 (inkl. Verbrauch Warmwasser) • Wesentlicher Energieträger: Erdgas • Baujahr: 2006 Geräumige 3-Zimmer-DG-Wohnung (ges. WFL/NFL ca. 107,40 m2), 2 Schlafzimmer, 1 Bad, offener Wohn-/Essbereich mit Landhausküche und Kamin (ca. 54 m2), Sauna und ein ca. 1.020 m2 großes, sonniges Grundstück in direkter Waldrandlage. KP € 695.000,- Energieausweis: liegt nicht vor • Gas-Brennwertterme, Fußbodenheizung • Baujahr: 2015 LIST KP € 798.000,- Energieausweis: liegt nicht vor • Heizungsart: Wärmepumpe, Erdwärme • Baujahr: 2006 Sie möchten verkaufen? Für vorgemerkte, finanzstarke, seriöse und schnell entschlossene Käufer suchen wir auch Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung. Sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Westerland Schicke DHH in guter, idyllischer Lage Luxuriös & hochwertig ausgestattete DHH (Ges. WFL/ NFL ca. 166 m2), 5 Zimmer, 3 Bäder, sonnige Terrasse, gemütlicher Balkon und 3 Pkw-Stellplätze auf einem ca. 625 m2 nach Süden gelegenem Grundstück. KP € 1.195.000,Verbrauchsausweis • Kennwert (kWh/(m²*a): 99,10 • Heizungsart: Zentralheizung, Gas • Baujahr: 2000 Hörnum Baugrundstück auf der Düne mit herrlichem Meerblick Westerland Traumhaus mit Stil für Anspruchsvolle! Traumhaft gelegenes Grundstück auf der Düne mit Blick auf beide Meere! Grundstücksfläche: 754 m2, GRZ: 0,20, GFZ: 0,30. Eines der luxuriösesten Häuser Westerlands! 4 Zimmer, 2 Bäder, Sternenhimmel im Eingangsbereich, großzügige, bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich, uvm. KP € 998.000,- Bedarfsausweis • Kennwert (kWh/(m²*a): 114,72 (inkl. Heizungsart: Fußbodenheizung, Gas (inkl. Energieverbrauch Warmwasser) Energieeffizienzklasse: D • Baujahr: 2008 KP € 1.375.000,- Dieter Rödel: Mobil +49 (0)151 1555 6794 Dieter Rödel: Mobil +49 (0) 151 15 55 67 RÖDEL IMMOBILIEN SYLT · Bahnweg 24 · 25980 Sylt / Westerland · Fon +49 (0)4651 99593-80 · Fax +49 (0)4651 99593-63 · www.roedel-immobilien-sylt.de Nr. 18 SYLTER SPIEGEL • 29. April 2015 Seite 33 Immobilien Arthur Reinshagen 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 SONNENBALKONEN Archsum und weitem Blick zur Dünenkette auf ca. 73 m² Wohn-/Nutzfläche im II. OG des Hauses „Kampwai“ in Wenningstedt. Vom Schlafzimmer mit Morgensonne können Sie Ihren Blick über die Reetdachanwesen in der Nähe schweifen lassen. 9002 EnEV 2014: 174 kWh(m²-a), AV, ZH, Erdgas, BJ 1988 € 623.000,- WESTERLAND IN SPITZENLAGE DIREKT AM DORFTEICH gelegen ist diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 50 m² im Reetdachanwesen „Bi Kiar“. 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HAUSTEIL UNTER REET auf einem traumhaften ca. 8.400 m² großen Gartengrundstück in Wenningstedt mit ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Ebenen, offenem Kamin und romantischer Westterrasse. 0104 EnEV2014: 112 kWh(m²-a), AV, ZH, HS, BJ 1981 € 740.000,- Energieausweis in Vorbereitung. € 3.450.000,- Wir wünschen allen Gästen einen schönen 1. Mai 2015! Archsum weis, 80 kWh/m²a, Erdgas, Baujahr 2010. € 980.000,Westerland Anzeige Secur Sylt: Lagerraum für Firmen und Privatkunden Tinnum. Nicht nur Privatkunden kennen das Problem: Wohin mit „Dütt un Datt“, wenn man kleinere Räumlichkeiten bezieht? Die Lagerboxen von Secur Sylt sind die Lösung! Wolfgang Willam und sein Team bieten mit ca. 500 Lagerboxen in verschiedenen Größen von 1 m² bis 22 m² Sylts größte Lagerfläche. Sicherheit wird großgeschrieben: Dafür sorgt neben einer 24-Stunden-Videoüberwachung ein Wachdienst. Ein persönlicher Code bietet Zugang von 6 bis 22 Uhr an 365 Tagen im Jahr. 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Andreas-Nielsen-Straße 4 · 25980 Sylt/Westerland Tel. 04651 5087 oder 0171 8373948 · www.schultz-immobilien-sylt.de Seite 34 SYLTER SPIEGEL • 29. April 2015 Nr. 18 IMMOBILIEN-ANGEBOTE Wenningstedt Neubau von zwei DHH unter Reet Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminzug, Terrasse, Ess bereich mit offener Küche, Gäste-WC. Im Untergeschoss: ein Raum mit angrenzendem Wannenbad/Dusche/WC und ein großzügiger Raum mit Duschbad/WC, im Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit Wannenbad und Dusche/WC sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad/WC, hochwertige Ausstattung, das gesamte Haus erhält Fußbodenheizung, Garten mit Friesenwall, 2 Pkw-Stellplätze. Bezug kurzfristig möglich. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 26 kWh/(m²a), Heizungsart: Luftwärmepumpe/Strom, Baujahr: 2013-2014, Energieeffizienzklasse: A - Am Dorfteich 18 - Eigenes Grundbuchblatt! Provisionsfrei direkt vom Bauherren! Kaufpreis auf Anfrage 2-Zimmer-Wohnung Eigenes Grundbuchblatt! Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Südbalkon, separate Einbauküche, Duschbad/WC mit Handtuchheizkörper und einer modernen Dusche, Abstellraum im Keller, Pkw-Stellplatz. Neu gestaltetes und modernisiertes Schwimmbad im Haus. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, komplett möbliert und wird seit vielen Jahren an Feriengäste vermietet. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 181 kWh/(m²a), Baujahr: 1973, Heizungsart: Öl, Energieeffizienzklasse E. Kaufpreis € 279.000,- WESTERLAND - Andreas-Dirks-Str. 6-8 1-Zimmer-Wohnung Doppelhaushälfte Eigenes Grundbuchblatt! Provisionsfrei direkt vom Bauherren! Kaufpreise auf Anfrage Westerland Die Wohnung ist in der 6. Etage im „Kurzentrum - Haus Metropol“ gelegen und hat eine Größe von ca. 38 m². Separate Einbauküche mit Ceran Kochfeld, Geschirrspüler und integrierter Mikrowelle. Modernes Bad mit Runddusche und Handtuchheizkörper. Großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum mit großzügiger Fensterfront. Großzügiger, vorgelagerter Balkon mit herrlichem Weitblick. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und komplett möbliert. Gut einegeführte Ferienvermietung mit Stammgästen. Tiefgaragenstellplatz. Ein Energieausweis ist beantragt. Im Dorfkern von Tinnum entstehen auf einem ca. 1.182 m² großen Grundstück 4 Hausteile in hochwertiger Bauausführung. Im EG befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, eine lichtdurchflutete Einbauküche, angrenzende Wohnzimmer mit der westlich ausgerichteten Terrasse. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss. Das OG verfügt über zwei Schlafzimmer. und ein Badezimmer mit einer großen Dusche und WC. Ein weiterer Raum ist im DG vorhanden. Hier befindet sich auch die Gasheizung mit einem Sonnenkollektoren unterstützten Warmwasserspeicher. Das EG sowie OG erhalten eine Fußbodenheizung. Der Eingangsbereich wird mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Wohn- und Schlafräume erhalten einen Designbelag. Das DG wird ebenfalls mit einem Designbelag ausgelegt. Fertigstellung ca. Juni 2015. westerland - Stadumstr. 46 c Nur noch 1 Haustei! Eigenes Grundbuchblatt! Neubau von vier Hausteilen Kaufpreis € 1.945.000,- - Fernsicht 5 - - Keitumer Chaussee 16 A - Kaufpreis € 299.000,- Provisionsfrei direkt vom Bauherren! Wenningstedt Neubau von zwei DHH unter Reet Auf einem ca. 951 m² großen Grundstück entstehen zwei DHH in hochwertiger Bauausführung, Größe je ca. 138 m², im EG Wohnzimmer mit offener Küche, angrenzender SüdWestterrasse und Gäste-WC, im OG Master-Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und Duschbad/WC, im UG zwei weitere Räume, Wannenbad mit WC/Dusche und Haustech nik raum. Bezug ca. April 2015. Hausteil 2: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 27 kWh/(m²a) Heizungsart: Luftwärmepumpe/Strom, Baujahr: 2013/14, Energieeffizienzklasse: A. Jeweils eigenes Grundbuchblatt. - Lörkiwai 12 - Auf einem ca. 816 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Größe von ca. 175 m². Im EG befindet sich das große Wohnzimmer mit einer westlich ausgerichteten Terrasse, Kaminzug und einer großen EBK, Gäste-WC. Daneben befindet sich der HWR mit Heizungsanlage und Platz für Waschmaschine und Trockner. Im OG ist ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmer und ein Duschbad/WC. Ein weiterer Raum befindet sich im DG. Alle Wohn- und Schlafzimmer sowie die Flure erhalten Eichen-Holzdielen und Fußbodenheizung. Die Bäder erhalten großformatige Fußboden- und Wandfliesen und zusätzliche Handtuchheizkörper. Fertigstellung ca. Juli 2015. Der Energieausweis liegt für das Objekt vor, Endenergiebedarf 30 kWh/(m²a), Energieträger Luftwasserwärmepumpe/Strom, Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse A. Nur noch 1 Haushälfte! westerland - Kjeirstraße 19-21 Keitum Einfamilienhaus unter Reet Kaufpreis € 645.000,- Tinnum - Alte Dorfstraße 20 - Provisionsfrei direkt vom Bauherren! Kaufpreise auf Anfrage Immobilien GmbH Als Personalhaus geeignet Das 2014 renovierte Einfamilienhaus mit Vollkeller, in bester Lage von Alt-Westerland, wurde 1980 erstellt. Grundstücksfläche ca. 280 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 270 m² aufgeteilt auf 7 Zimmer. Im EG: Küche, Wohn- und Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Im DG drei weitere Zimmer und ein weiteres Bad. Im UG, das auch über eine Außentreppe erreichbar ist, sind drei Räume, zwei Abstellräume, ein HWR und ein Bad. Die Gasheizung befindet sich in einem weiteren Raum. Stellplatz und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Neubau von zwei DHH unter Reet Auf einem großen, südlich ausgerichtetem Grundstück entstehen in hochwertiger Bauausführung zwei DHH. Die noch zu verkaufende DHH hat einen Grundstücksanteil von ca. 383 m². Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Südterrasse, Kaminanschluss, Essbereich mit Einbauküche und Gäste/WC. Im OG sind zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche/WC. Im UG befindet sich ein großer Raum, ein großzügiger Wellnessbereich und ein HWR. Das gesamte EG sowie das UG erhalten einen Fliesenbelag. In den Schlafzimmern im OG sowie im Flur werden hochwertige Landhausdiele verlegt. Im EG, OG und UG Fußbodenheizung, in den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper. Sonderwünsche können je nach Bautenstand berücksichtigt werden. Fertigstellung ca. Dezember 2015. Ein Energieausweis gemäß §§ 16 ff Energiesparverordnung (EnEV) liegt vor. Energiebedarfsausweis, Kennwert 31 kWh(m²a), Baujahr 2015, Energieträger Strom (Luftwasserwärmepumpe), Energieeffizienzklasse A. Im sehr beliebten Alt-Westerland gelegen. EG: Wohnzimmer mit angrenzender, großer Südterrasse, Einbauküche, Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad/WC sowie ein Gäste/WC. OG: gr. Zimmer mit einer vorgel. Südloggia, Schlafzimmer und ein Duschbad/WC. DG und UG: weitere Räume, jeweils mit Duschbad/WC bzw. eine Sauna. Flure und Schlafräume haben Echtholz-Eichendielen, die Duschbäder haben Travertin-Wandfliesen und Marmorfußböden. Komplett möbliert und hochwertig ausgestattet. 2 Pkw- Stellplätze. Kaufpreis € 795.000,- Braderup- Wiip Wai 2-Zimmer-Wohnung Eigenes Grundbuchblatt! Gepflegte, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in den Wiesen zwischen Golfplatz und Wattenmeer im „Haus Horsa“. Wohnzimmer mit hochwertigen Tischlereinbauten, angrenzende, geschützte Sonnenterrasse nach Süden. Offene EBK, Schlafzimmer mit Einbauschrank, helles Badezimmer mit Dusche/WC und Fenster. Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 134 kWh/(m²a), Heizungsart: Öl, Baujahr: 1970, Energieeffizienzklasse: D. Kaufpreis € 295.000,- WESTERLAND - Gaadt 17 - Nur noch ein Hausteil! Kaufpreis auf Anfrage Kjeirstraße 23 25980 Sylt/Westerland Tel. (04651) 24344 www.rt-immobilien-sylt.de Nr. 18 SYLTER SPIEGEL • 29. April 2015 Seite 35 RT-IMMOBILIEN-ANGEBOTE Westerland Provisionsfrei direkt vom Bauherren! Westerland Einfamilienhaus mit Garage – Puan-Stöven-Weg 2 – Top 2-Zimmer-Appartement mit zwei Dachterrassen 2-Zimmer-Wohnung im Kurzentrum, nur wenige Schritte zum Badestrand und Meer, ca. 57 m², 5. OG, Wohn- und Schlafzimmer jeweils mit eigener Dachterrasse, Flur, Wannenbad/WC, neuwertige Einbauküche, Kellerabstellraum, eigenes Grundbuchblatt. Energieausweis Verbrauchsausweis: 143,0 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse E € 390.000,Für vorgemerkte Kunden suchen wir ständig 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, DHH und Einzelhäuser. Wiking Immobilien GmbH I mm o bi l i e n In einer kleinen Seitenstraße im Süden von Westerland, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, entsteht auf einem ca. 350 m² großen Grundstück ein hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 107 m². Im EG befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit zwei angrenzenden Terrassen, eine nach Süden und eine nach Westen ausgerichtet, die voll ausgestattete, offene Einbauküche und ein Gäste-WC. Im OG sind zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon, ein modernes Duschbad und ein separater Abstellraum. Im UG befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit Wannenbad, zwei Abstellräume und der Hausarbeitsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im SB befindet sich ein weiterer Raum. Das Haus wird sehr hochwertig ausgestattet. Das Bad erhält eine bodengleiche Duschwanne und Handtuchheizkörper. Alle Räume im EG, DG und OG werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Garage und Gartentor mit Elektroantrieb. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten eine hochwertige Landhausdiele. Die übrigen Räume erhalten einen keramischen Bodenbelag. Je nach Bautenstand können individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. Baubeginn bereits erfolgt. Kaufpreis auf Anfrage Über eine herrschaftliche Auffahrt fahren Sie an der eigenen Düne entlang zu Ihrer Garage. Ca. 3.083 m2 Grundstücksgröße, Wohn/Nutz fläche ca. 188 m2. 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(04651) 24344 Rantum (Seeseite) - Luxuriöse DHH unter Reet mit traumhaftem Blick auf das Wattenmeer € 940.000,- Fax 04651 889848 Kaufpreis auf Anfrage eMail [email protected] www.riel-sylt.de
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