BAUBESCHRIEB Gebäudehülle Elektrische Installationen Vorgehängte Glas- und Granitfassade inkl. Wärmedämmung Metallfenster Aluminium 2-fachverglast • Individuelle Lüftung der Büros über öffenbare Fenster mittels Dreh-KIippbeschlag • Isolierverglasung • Flachdach begrünt • Photovoltaikanlage • Allgemeine Dachterrasse Grundausbau • Strom inkl. Beleuchtungskörper in Allgemeinzonen und Sanitärräumen installiert • Starkstrom bis Starkstromverteiler pro Steigzone und Etage • Telekominstallation pro Steigzone bis Etagenverteiler • Leerverrohrungen bis Steigzone • Notbeleuchtung Treppenhaus und Fluchtweg • • Sonnenschutz • • Sonnenschutzrollos mit Elektromotor Elektroantrieb pro Gruppe Mieterausbau (analog Musterbüro) • individuelle Steuerung für einzelne Büroeinheiten Allgemeinzonen Eingangsbereiche, Vorplatz Liftzonen, Verbindungswege und Treppenhäuser, sofern nicht zur Mietfläche gehörend, werden vollständig ausgebebaut. Bodenbeläge Kunststein, Parkett oder Teppich/Wände Weissputz oder Abrieb/Decke Abrieb, Weissputz oder Metallpanelen inkl. Beleuchtung. • Fluchttreppenhaus mit Betonelementtreppe und Geländer einbrennlackiert, Wände und Decken Abrieb • Untergeschosse mit Keller-, Lager und Technikräume Wände und Decken in Beton/Mauerwerk roh/gestrichen, Boden in Kunststein oder Zement, Installationen sichtbar inkl. Beleuchtung. • Tiefgarage Wände und Decken in Beton/Mauerwerk roh/ gestrichen, Boden Gussasphalt Mieterausbau (analog Musterbüro) • Stromverteiler mit Unterverteiler • Notbeleuchtung • Grundbeleuchtung Verkehrs- und Allgemeinflächen • Netzwerkverteiler (Strom, Telefon, IT) pro Arbeitsplatzzone im Hohlboden Heizung • • Zentrale Gaswärmeerzeugung Wärmeverteilung im Bürobereich mittels Heizkörper mit Thermostat • Sanitärräume Lüftungsanlage Grundausbau • Lüftungszentrale pro Zone (Luftmenge 3.5m3/m2) • Zu und Abluft bis Schachtaustritt geführt • Lüftung konditioniert Mieterausbau • Feinverteilung der Flächen über Decke Installationen sichtbar geführt • Konstante Luftmengenverteilung der Grossraum- und Einzelbüros • Variable Luftmengenverteilung in Sitzungszimmer Getrennte WC-Anlagen Damen und Herren vollständig ausgebaut pro Treppenhaus und Stockwerk • Putz Raum Damen WC Treppenhaus Mürtschenstrasse 25 und 27 pro Stockwerk • IV WC-Anlagen im 1.OG und 2.OG • Getrennte Duschanlagen Damen und Herren mit Garderobenschrank • baslerpark.ch Red Real Estate GmbH Binzstrasse 41, 8045 Zürich Telefon +41 43 211 04 00 BAUBESCHRIEB Kälteanlagen Business Service Center Grundausbau • Kälteerzeugung (Kälteleistungen 45W/m2) • Vor- und Rücklauf Kälteleitungen bis Schachtaustritt geführt mit Energiemessung. Dienstleistungsangebot mit folgendem Servicepaket: • Empfangsbereich mit Personal und Wartezone • Café Self Service mit Food Automaten • Massage-Service • Duschanlagen • Ordering-, Post- und Reservations-Service Mieterausbau • Feinverteilung der Flächen mittels Deckensegel Installationen sichtbar geführt • Zonen- und Raumweise reguliert Aufzugsanlagen Verteilt auf mehrere Treppenhäuser und Zonen • 3 Warenaufzugsanlagen Nutzlast 2’000kg/26 Personen • 3 Duplexanlagen Nutzlast 1‘050kg/14 Personen • 2 Personenaufzugsanlagen Nutzlast 400kg/5 Personen Conference-Center: • 4 Sitzungszimmer in diversen Grössen • 2 Konferenzsäle für 14 und 99 Personen • Lounge mit Cateringküche Büroflächen Grundausbau • Rohbau Mieterausbau • Interne Raumaufteilung • Wände gestrichen und verputzt • Boden Doppelboden mit Bodenbelag (Platten 60 x 60cm) • Elektrische Installation im Mietobjekt • Kälte und Lüftungsinstallationen ab Steigstrang • Einbau Küche baslerpark.ch Red Real Estate GmbH Binzstrasse 41, 8045 Zürich Telefon +41 43 211 04 00
© Copyright 2024 ExpyDoc
