innovation zum anfassen

INNOVATION TRIFFT IMMOBILIE
INNOVATION ZUM ANFASSEN
Einladung zum 1. Selfstorage-Day
am 2. März 2016 in Siegen
Direktinvestments in Selfstorage-Parks: Nehmen Sie unsere
Produktinnovation RenditeLAGER selbst in Augenschein! Im
Rahmen unseres Selfstorage-Day erwartet Sie ein informatives
Programm, eine Besichtigung des Lagerzentrums Siegen-Geisweid sowie die Möglichkeit, all Ihre Fragen an uns zu richten.
Die Teilnahme ist kostenlos.
© shutterstock/Tobias Arhelger
I N V E S T
EIN P RODUK T DER VAL ERUM INVEST AG
FON 0331 740399- 0
INFO@RENDITEL AGER.DE
WWW. VAL ERUM. AG
FAX 0331 740399- 29
WWW.RENDITEL AGER.DE
1. SELFSTORAGE-DAY SIEGEN | 2. MÄRZ 2016
Nichts kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Seien Sie dabei und
erfahren Sie:
■■ Wie eine Selfstorage-Park im Drive-up-System konzipiert ist, aussieht
und funktioniert.
■■ Marktdaten und Zukunftsaussichten von Selfstorage in Deutschland.
■■ RenditeLAGER als Investment: Was das Produkt auszeichnet. Für wen
IHRE GASTGEBER:
es gedacht ist.
■■ Hintergrundinformationen, Wissenswertes und Vorstellung der
Bauträgergesellschaft: Special Select Invest AG (SSI).
DAS TAGESPROGRAMM
10:00
Get-together in der Räumen der SSI in Siegen
10.15
Begrüßung und Vorstellung der Bauträgergesellschaft SSI
• Planung, Bau & Verwaltung eines Selfstorage-Parks
• Aktuelle Entwicklung des Selfstorage-Parks Siegen
11.00
Selfstorage in Deutschland
• Marktdaten & aktuelle Entwicklungen
• Drive-up-Systeme vs. klassisches Selfstorage
11.30
Abfahrt mit Bus zum Selfstorage-Park Siegen-Geisweid
12.00
Besichtigung Siegen-Geisweid
13.00
Mittagessen
13.30
Vorstellung: RenditeLAGER – Direktinvestments in
Hans-Martin Diehl
Special Select Invest AG
Vorstand
Selfstorage-Parks
• Konzeption des Anlageprodukts
• Rendite: Erfahrungswerte und Zukunftsprognosen
• Für welchen Anlegertyp das Produkt gedacht ist
anschl.
I N V E S T
Wir beantworten Ihre Fragen.
Dan Lingenberg
VALERUM Invest AG
Vertriebsdirektor RenditeLAGER
EIN P RODUK T DER VAL ERUM INVEST AG
FON 0331 740399- 0
INFO@RENDITEL AGER.DE
WWW. VAL ERUM. AG
FAX 0331 740399- 29
WWW.RENDITEL AGER.DE
ANMELDUNG
PERSÖNLICHE DATEN
Herr
Frau
Name, Vorname
Unternehmen
Gewerbeerlaubnis:
34c GewO
34d GewO
34f GewO
andere
Straße, Hausnummer
PLZ, Ort
eMail
Telefon
Ich komme allein
Ich bringe folgende Personen mit
Person 1
Person 2
Person 3
Ort, Datum
Unterschrift
Bitte ausgefüllt zurücksenden an: [email protected]
oder per Fax an: 0331 740399-29
I N V E S T
EIN P RODUK T DER VAL ERUM INVEST AG
FON 0331 740399- 0
INFO@RENDITEL AGER.DE
WWW. VAL ERUM. AG
FAX 0331 740399- 29
WWW.RENDITEL AGER.DE
O B J E K T DAT E N B L AT T
Stand:160216-1039
SIEGEN - GEISWEID
Objektart................................................ Gewerbeimmobilie | Selfstorage-Lagereinheiten (Neubau)
Standort.................................................. Geisweider Straße 140 | 57078 Siegen-Geisweid
Baujahr...................................................... 2014
Bezugsfertigkeit............................. 30.09.2014
Fertigstellung.................................... 31.10.2014
Aufteilung............................................. 108 Lagereinheiten auf 2 Etagen | Flächen von ca. 15 bis 30 m² |
4.500m² Grundstücksfläche
Besonderheiten.............................. □□ Komfortabler 24 h Zutritt mit elekt. Zugangskontrolle und Videoüberwachung
□□ Teilweise befahrbar (DRIVE-UP)
□□ Sauber, trocken und beheizbar mit Infrarotheizkörpern (optional)
□□ Hochwertige Schwing- oder Sektionaltore
□□ Alle Lager Boxen mit Stromanschluss und Einzelverbrauchszähler
□□ LAN – Anschluss (Ethernet) für individuelle Alarm‐, Temperatur‐ oder Videoüberwachung
Lage.............................................................. Gewerbegebiet Siegen‐Geisweid in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss der A45 und
A4 sowie zur Bundesstrasse B54 Richtung Siegen | Zwei Autominuten Entfernung Siegen
Innenstadt | ca. 150.000 Einwohner im 15 km Radius
Vermarktung...................................... Die einzelnen Lagereinheiten werden nach WEG aufgeteilt und mit eigenem Grundbuch an
Kapitalanleger verkauft. Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 5,75 % bis 6,45 % p.a. Die
Vermietung und Verwaltung erfolgt durch die SSI AG.
Bauträger............................................... SSI AG
Kaufpreis ............................................... 14.800 Euro bis 32.350 Euro (netto)
Mieterwartung................................ Ø 5,20 Euro/m² (netto/kalt) | Gewerbemietvertrag
Vermietungsstand....................... 100 % (Stand: 01.11.2015)
Abschreibung (AfA)................... erhöhte AfA gem. § 7 EStG, ca. 5,0 % über 20 Jahre
(Berechnungsgrundlage: ca. 80 % vom Kaufpreis)
Einkunftsart......................................... Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
I N V E S T
EIN P RODUK T DER VAL ERUM INVEST AG
FON 0331 740399- 0
INFO@RENDITEL AGER.DE
WWW. VAL ERUM. AG
FAX 0331 740399- 29
WWW.RENDITEL AGER.DE

Download Report