Checkliste Kurzprüfung und Due Dilligence für Kauf von Bestandesimmobilien Zur schnellen Abwicklung eines Liegenschaftskaufs sind wir auf die folgenden Dokumente und Unterlagen angewiesen: - - Aktueller Grundbuchauszug Allgemeiner Liegenschaftsbeschrieb Situationsplan Kopie Gebäudeversicherungspolice sowie der aktuellen Prämienrechnung Aktueller Mieterspiegel mit folgenden Informationen: Mietername, Mietobjekt, Lage Mietobjekt, vermietbare Flächen der Mietobjekt, Nettomietzins p.m., Nebenkostenbeiträge p.m., Bruttomietzins p.m., relative Mietzinsberechnungsfaktoren (Basis Hypothekarzinssatz, Stand Landesindex der Konsumentenpreise, Stand allgemeine Kostensteigerung) Liegenschaftsabrechnungen der letzten drei Rechnungsjahre Heiz- und Nebenkostenabrechnungen der letzten drei Abrechnungsperioden Baubeschrieb Zusammenstellung über die in der Vergangenheit erfolgten wertvermehrenden Investitionen und grösseren Unterhaltsarbeiten Grundriss-, Schnitt- und Fassadenpläne der Liegenschaft Informationen zu möglicherweise bestehenden Altlasten (Auszug Altlasten- und Verdachtsflächenkataster) Falls vorhanden: - Aktuelle Verkehrswertschätzung - Fotodokumentation Seite 1|1
© Copyright 2024 ExpyDoc
