So klappt es mit der eigenen Wohnung - Sparda

Das Mitgliedermagazin der Sparda-Bank Hamburg eG
Ausgabe 4 / 2015
Gemeinsam mehr als eine Bank
Top-Zins fürs Auto
Mit dem neuen SpardaAutoKredit
ganz einfach und günstig den
Traumwagen finanzieren S. 6
Neue Prämie
Wer jetzt ein neues Mitglied wirbt,
bekommt 50 Euro und sorgt
zudem für eine 50-Euro-Spende
für einen guten Zweck S. 26
Wertvolle Tipps für Immobilienkäufer
So klappt es mit der
eigenen Wohnung
2 Editorial
Inhalt 3
Durchstarten mit der günstigsten
Sparda-Autofinanzierung aller Zeiten
Inhaltsverzeichnis
Wissenswertes rund um
den Kauf einer Wohnung
Menschen & Märkte
4 Aktuelle Meldungen
4 Impressum
Wünsche erfüllen
Oliver Pöpplau,
stv. Vorstandsvorsitzender der
Sparda-Bank Hamburg eG.
6 Neuer Top-Zins für Autokredite /
Machen Sie aus Ihrem Garten
eine Wohlfühl-Oase
Titelgeschichte
Immobilien sind zur Zeit ein Mega-Thema. Und das liegt vor allem an den
Zinsen. Ob neu gebaut oder gebraucht gekauft – dank der aktuellen Tiefzinsphase können unsere Kunden eigene vier Wände heute ganz besonders
günstig finanzieren. In einer Metropol-Region wie Hamburg liegen dabei
insbesondere Eigentumswohnungen voll im Trend. Anders als bei der Suche
nach dem passenden Einfamilienhaus gibt es in dieser Kategorie immer noch
die meisten Angebote. Als größter Genossenschaftsbank im Norden liegt es
uns am Herzen, unsere Kunden und Mitglieder beim Immobilienkauf möglichst umfassend zu unterstützen. In dieser sparda aktuell haben wir daher für
Sie alles Wissenswerte rund um den Erwerb einer Eigentumswohnung
zusammengestellt. Wir nehmen Sie dafür ab Seite 8 mit in einen schicken
Neubau im Hamburger Stadtteil Niendorf. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie als
Mitglied einer Eigentümergemeinschaft achten sollten, und geben wertvolle
Tipps, wie Sie Ihre Traumimmobilie finden und finanzieren können.
Immobilien zu finanzieren ist eine unserer Stärken. Wir sorgen aber
ebenso gern dafür, dass Sie mobil bleiben. Mit unserem neuen
SpardaAutoKredit (mehr dazu ab Seite 6) bieten wir Ihnen da ganz
aktuell wirklich einzigartig günstige Konditionen.
In unserer Genossenschaft geht es aber nicht allein um Kredite und
Konditionen. Als starke Gemeinschaft übernehmen wir Verantwortung
für den sozialen Zusammenhalt in unserer Region. Mit dem neuen
Sparda-Bank Hamburg Award fördern wir gezielt ehrenamtliches
Engagement mit insgesamt 100.000 Euro. Ab Seite 18 erfahren Sie,
wie Sie dabei mitmachen können.
Ihr
Fotos: Christian Augustin, Gettyimages/Colin Anderson, Kolja von der Lippe, Mac Matzen, Thinkstock/Rolf Fischer
Liebe Leserinnen und Leser!
8 Worauf Wohnungskäufer
achten sollten und wie sie die
Sparda-Bank unterstützt
Seite 6
Immobilienkunden auf Sylt
vermitteln und Wellness genießen!
Seite 8
Wohnen & Leben
14 Sylt-Reise für Werber /
Vermietungsservice
Vereine können sich jetzt für den
Sparda-Bank Hamburg Award bewerben
Zukunft sichern
16 Die DEVK-Lebensversicherung
bietet ein Höchstmaß an Flexibilität
17 Depotkunden bekommen beim
neuen Partner Geno Broker noch
mehr Serviceleistungen
Genossenschaft
18Sparda-Bank Hamburg Award:
Die Bewerbungsphase startet
20Die Sparda-Bank wird für ihr
Umwelt-Engagement ausgezeichnet
Mitgliedschaften
Seite 14
Seite 18
Oliver Pöpplau
Platz 1
Die Sparda-Bank
Hamburg eG hat zahlreiche Auszeichnungen
und Zertifizierungen
erhalten, etwa für die
Klimaneutralität.
22 Sparda Horizont: Gratis radeln
23 Sparda Sportiv: Professionelles
Radsport-Coaching
News & Service
24 Postbox / Digitales Haushaltsbuch
Sparda aktiv
26 Neue Aktion: Wer jetzt Mitglieder wirbt, kann entscheiden, wer eine Spende erhält
Sparda-Bank sucht
Auszubildende
Unternehmenssprecher Dieter Miloschik (4. v. l.) und Marketingleiterin
Monica Freise (3. v. r.) von der Sparda-Bank; Kinderdorf-Sprecher Manfred
Thurau (Mitte) mit einigen Kindern und den beiden Therapiepferden.
15.000 Euro für Kinder in Norderstedt
Im SOS-Kinderdorf Harksheide werden 50 Kinder betreut, deren Eltern
sich nicht um sie kümmern können. Die Sparda-Bank unterstützte das
Dorf mit 15.000 Euro – gemeinsam mit Sparda-Mitgliedern, die das
Projekt über das Anlageprodukt „Sparbrief mit Herz“ förderten. Das
Spendengeld wurde in eine Heizungs- und Solaranlage sowie in die
Reittherapie investiert. Sparda-Marketingleiterin Monica Freise und
Unternehmenssprecher Dieter Miloschik schauten sich das Ergebnis bei
einem Besuch im Mai an. Miloschik: „Das Dorf persönlich kennenzulernen hat uns gezeigt, wie richtig wir mit unserem Engagement liegen.“
Anfang August starten wieder etliche
junge Menschen bei der Sparda-Bank
Hamburg ins Berufsleben. Dort
erwartet sie eine abwechslungsreiche,
praxisorientierte Ausbildung zur
Bankkauffrau oder zum Bankkaufmann. Die Genossenschaftsbank bietet
den Berufsstartern viele Trainings und
Seminare, eine umfassende Betreuung
und hervorragende Übernahmechancen. Zudem bekommen die Auszubildenden eine attraktive Vergütung für
ihre Arbeit sowie umfangreiche
Sozialleistungen. Wollen Sie nächstes
Jahr dabei sein? Dann bewerben Sie
sich und schicken Ihre Unterlagen an
[email protected]!
Junge Menschen mit gutem Realschulabschluss, Abitur, Fachhochschulreife oder vergleichbarem
Abschluss sind willkommen. Mehr
Informationen rund um die Ausbildung
gibt‘s online im AzubiPortal:
www.sparda-hh.jobs/azubi
Fotos: Christian Augustin (2), Kolja von der Lippe, Tim Schreiber, Thinkstock/peshkov
4 Menschen & Märkte
5
Monica Freise,
Marketingleiterin
der Sparda-Bank
Hamburg eG, bei
der Pflanzung.
Organisiert wurde
diese von Forstingenieur Jan
Muntendorf.
Baumpflanzaktion im Wulksfelder Wald
Bei einer Aktion der Schutzgemeinschaft Deutscher Wald am 11. April
trafen sich rund 30 Freiwillige im
Wulksfelder Wald in HamburgDuvenstedt. Bei sonnigem Wetter
setzten die Helfer junge Rotbuchen in
die Erde. Die Teilnehmer pflanzten in
Zweier-Gruppen an ausgewiesenen
Stellen – in großen Kronenlücken
mit viel Lichteinfall – ihre Bäume.
Anschließend wurden die jungen
Gewächse noch ordentlich gewässert.
Die neue Waldgeneration soll den
bestehenden Fichtenwald ergänzen,
sodass langfristig ein ökologisch
wertvoller Mischwald entsteht.
Vor Ort war auch Monica Freise,
Marketingleiterin der Sparda-Bank
Hamburg. Die Bank hatte zusammen
mit ihren Mitgliedern rund 600 Bäume
gespendet. Im Rahmen der Aktion
„Mitglieder werben Mitglieder“ wurde
für jedes neue Mitglied der Genossenschaftsbank ein Baum gepflanzt.
Preis für innovatives Konzept
Großes Sommerfest
Unter dem Motto „Make a difference“ findet
am 18. Juli ein Inklusions-Fest auf der
Parksportinsel in Hamburg-Wilhelmsburg
statt. Es wird unter anderem kostenlose
Sport- und Mitmachangebote für Groß und
Klein geben. Die Sparda-Bank Hamburg eG
ist Gründungsmitglied der Parksport
Genossenschaft. Mehr Informationen:
www.parksportinsel.de
Los geht‘s! Die Sparda-Bank freut sich
über Bewerbungen 12–15 Monate vor
dem jeweiligen Ausbildungsbeginn.
Die Sparda Immobilien GmbH, eine Tochtergesellschaft
der Sparda-Bank Hamburg eG, erhielt kürzlich eine
Auszeichnung für ihr „herausragendes Engagement“
bei der Verbindung der Bereiche Wohnen und Mobilität. Im Rahmen eines Wettbewerbs, der vom Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur
gefördert wird, wurde das innovative Sparda Passivhaus-Plus in Hamburg-Wilhelmsburg gewürdigt. Das
Gebäude verfügt unter anderem über Stellplätze und
Ladestationen für E-Bikes und -Roller.
Immobilien-Experte Jan-Oliver Block berät eine Kundin.
Tag der Immobilie in Harburg
IMPRESSUM
Herausgeber: Sparda-Bank Hamburg eG, Präsident-Krahn-Straße 16/17,
22765 Hamburg, Telefon: 040 550055-0
Verlag: Verlag HMC Hamburg Media Company GmbH, Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg, Telefon: 040 413639-0, Fax: 040 413639-11, E-Mail: [email protected]
Gesamtkoordination: Monica Freise, Leiterin Marketing,
Sparda-Bank Hamburg eG (verantwortlich);
Axel Krohn, Senior Referent Marketing, Sparda-Bank Hamburg eG
Redaktion HMC: Martin Gielnik, Jörn Rehbein (Ltg.), Sven Lindner, Charlotte
Schnitzspahn, Tim Schreiber, Sarah Seyfried, Thomas Zander. Grafik: Stephan Halm
Alle Informationen und Darstellungen in dieser Ausgabe sind keine Anlage- oder Kaufempfehlung, sie
sind ohne Gewähr und dienen lediglich dazu, Ihre selbstständige Anlage- oder Kaufentscheidung zu
erleichtern. Bilder stellen lediglich Beispiele dar. Die Informationen in diesem Magazin wurden mit
größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt; für die dauerhafte Richtigkeit kann jedoch keine Gewähr
übernommen werden. Die genannten Konditionen (z. B. Zinssätze) entsprechen dem Stand der
Drucklegung, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Aktuelle Informationen finden Sie auf der
Homepage der Sparda-Bank Hamburg eG unter www.sparda-bank-hamburg.de
Fotonachweise auf den jeweiligen Seiten/Doppelseiten.
Titel: Mac Matzen
Das Sparda Passivhaus-Plus entstand im Rahmen der
Internationalen Bauausstellung 2006–2013 in Hamburg.
Am 1. Juni konnten sich Immobilen-Besitzer und
-Suchende in Fragen rund um Wohneigentum beraten
lassen. In der Sparda-Filiale in Hamburg-Harburg
standen dazu Experten der Sparda Immobilien GmbH
(Foto), der DEVK und der Bausparkasse Schwäbisch
Hall Rede und Antwort. Neben wertvollen Tipps für
Privatverkäufer und der Vorstellung verschiedener
Finanzierungsmöglichkeiten gab es auch das Angebot
einer vergünstigten Verkaufswertermittlung.
6 Wünsche erfüllen
Wünsche erfüllen 7
ns
Zi
Top-
Einfach einsteigen
und losfahren: Mit
den Top-Zinsen des
SpardaAutoKredits
ist die Freude am
Fahren gleich noch
mal so groß.
%
9
9
,
2 p. a.*
*Beispielrechnung:
Neu: Die günstigste Sparda-Autofinanzierung aller Zeiten
Darauf werden Sie abfahren
Bei einem Nettokreditbetrag von
10.000 Euro, einem gebundenen
Sollzinssatz von 2,99 % p. a.
(effektiver Jahreszins 3,03 % p. a.)
und 72 Monaten Laufzeit können
Sie Ihren SpardaAutoKredit ganz
bequem mit monatlichen Raten
von 151,90 Euro zurückzahlen.
Stand: 08.06.2015
Wohlfühloase: Machen Sie Ihren
Garten fit für den Sommer!
Gerade jetzt, wo die sonnigsten und
wärmsten Wochen des Jahres
anstehen, ist die Freude am eigenen
Garten besonders groß. Es gibt
immer etwas zu verschönern: Ganz
egal ob Sie als Eigentümer eine
Teichanlage in Ihrem Garten planen,
eine Terrasse mit Sonnenschutz
anlegen möchten oder das alte Gras
gegen einen sattgrünen Rollrasen
austauschen – Investitionen in das
Grundstück machen sich bezahlt.
Denn wie schön sind freie Tage mit
der ganzen Familie im Garten oder
mit den besten Freunden beim
Grillabend! Nebenbei erhöhen
gepflegte Außenanlagen den Wert
Ihres Grundstücks.
von 10.000 bis 50.000 Euro sind
möglich, Bearbeitungsgebühren
berechnet die Sparda-Bank dabei
nicht. Weitere Details der Finanzierung im Überblick:
Wie gut, dass der Renovierungskredit
SpardaPlan Modernisieren auch für
Anschaffungen rund um den Garten
geeignet ist. Damit sichern Sie sich
unbürokratisch und ohne lange
Wartezeit das nötige Kapital für Ihre
Gartenverschönerung. Kreditsummen
Die Finanzierungsspezialisten der
Sparda-Bank machen Ihnen gern ein
maßgeschneidertes Angebot.
Vereinbaren Sie einfach einen
Beratungstermin unter der Telefonnummer 040 550055-0 und sichern
sich Ihre Finanzspritze.
Bei Sofortzusage wird die
Kreditsumme von bis zu 50.000
Euro direkt ausgezahlt.
Ein Eintrag ins Grundbuch ist
nicht nötig. Ein Grundbuchauszug, der Sie als Eigentümer der
Immobilie bestätigt, reicht aus.
Der Top-Zins ist über die
komplette Laufzeit mit konstanten
Raten garantiert.
Sondertilgungen der Kreditsumme
sind jederzeit kostenlos möglich.
D
ach runter, einsteigen, Wind
und Sonne genießen – für Cabrio-Fahrer haben gerade die
schönsten Wochen des Jahres begonnen. Für alle, die bislang nur davon träumen, das Oben-ohneFahrvergnügen zu genießen, kann
dieser Wunsch jetzt ganz leicht in
Erfüllung gehen. Denn egal ob es das
schicke Cabrio, der praktische Gebrauchtkombi oder das Kultmotorrad
sein soll: Mit dem SpardaAutoKredit
profitieren alle Mitglieder unserer Ge-
nossenschaft ab einer Kreditsumme
von 10.000 Euro für ihre Kfz-Finanzierung von traumhaft günstigen Zinsen von nur 2,99 Prozent pro Jahr*.
Rabatte sichern
Klar, vor allem für Neuwagen bieten
auch die Autohäuser oft eine günstige Finanzierung an. Doch bei genauer Betrachtung kann diese den Käufer teuer zu stehen kommen. Häufig
ist hier nämlich die Kreditlaufzeit nicht
frei wählbar. Auch eine Zinsen spa-
rende vorzeitige Kündigung oder
Rückzahlung des Kredits ist dabei oft
nicht möglich.
Der größte Nachteil einer Finanzierung über die Bank des Autoherstellers ist allerdings, dass man sich
damit die Möglichkeit nimmt, beim
Händler größere Rabatte auszuhandeln. Barzahler können mit etwas
Verhandlungsgeschick insbesondere
beim Neuwagenkauf nicht selten satte Preisabschläge von bis zu 20 Prozent erzielen – das gleicht einen
vermeintlichen Nachteil bei den Finanzierungskosten mehr als aus.
Wie Sie jetzt mit dem günstigen
SpardaAutoKredit Ihren Traumwagen
zinsgünstig und fair finanzieren
können, erklären wir Ihnen gern in
einem persönlichen Beratungsgespräch.
Weitere Infos erhalten Sie unter:
040 550055-0
www.sparda-bank-hamburg.de
Die warmen Tage richtig genießen: Mit dem SpardaPlan Modernisieren lässt
sich der eigene Garten ganz nach Wunsch verschönern.
Fotos: Gettyimages/Colin Anderson, Thinkstock/rvbox
Mit dem SpardaAutoKredit sichern Sie sich jetzt Top-Konditionen für die
Finanzierung Ihres Traumwagens – ganz ohne versteckte Kosten und Gebühren.
8 Titelgeschichte
Titelgeschichte 9
Alles meins, oder?
Was Sonder- und Gemeinschaftseigentum unterscheidet
Alt oder neu?
Tipps zur Auswahl von
Neubau- und Bestandsobjekten
Starke Partner
Wie die Sparda-Bank
Wohnungskäufer unterstützt
Die eigene Wohnung
Was Käufer
wissen sollten
Schönes Zuhause und stabile Geldanlage – hier erfahren Sie, worauf Sie
beim Kauf einer Eigentumswohnung
achten müssen.
P
etra (46) und Sven Lange (50) sind schon ganz
gespannt, als der Makler den Schlüssel zückt.
Hinter der Tür erwartet sie nicht nur eine leere
Wohnung, sondern vielleicht ihr neues Zuhause. Denn
das Ehepaar hat vor Kurzem beschlossen, eine Eigentumswohnung zu kaufen. Markus Jünke von der Sparda
Immobilien GmbH präsentiert ihnen
eine Neubauwohnung im schönen
Hamburg-Niendorf.
Fotos: Mac Matzen (2)
Eine Investition mit Zukunft
Wie dem Hamburger Ehepaar geht es
vielen Menschen im Norden: Sie suchen nicht nur nach einem eigenen
Zuhause und den damit verbundenen
Freiheiten, sondern auch nach einer
sinnvollen Investition. Immobilien gelten
seit jeher als wertstabile Anlage und
eine gute Form der Altersvorsorge. Zudem wird der Erwerb häufig vom Staat
gefördert, etwa mit dem sogenannten
Wohnriester. Auch macht das niedrige
Zinsniveau Immobilienfinanzierungen
gerade besonders günstig.
Vor allem in größeren Städten wie
Hamburg entscheiden sich viele Immobilienkäufer für eine Eigentumswohnung, zumal in vielen
Stadtvierteln kaum Häuser zum Kauf angeboten werden.
Bevor man sich für den Kauf einer Wohnung entscheidet,
gilt es, die Vor- und Nachteile gut abzuwägen.

Die Sparda-Mitglieder Petra
und Sven Lange (Mitte) besichtigen eine Wohnung im
Hamburger Sethweg.
10 Titelgeschichte
Titelgeschichte 11
Wohneigentum auf einen Blick
Die Abgrenzung zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum entscheidet zum Beispiel darüber, wo nach eigenen
Wünschen Veränderungen vorgenommen werden dürfen.
1
R
äume der Wohnung,
nicht tragende Wände
2
I nnentüren, Innenrahmen der Fenster
3
1
6
6
5
5
6
Balkon (z. B. Bodenbelag)
1
Alt oder neu? Bestandsimmobilien sind meist günstiger
und haben einen besonderen Charme. Neubauten
dagegen bieten moderne Standards und die Chance,
eigene Wünsche noch im Bau umzusetzen.
W
anne, Dusche, Waschbecken
Keller, Speicher, Hobbyraum
G
arage oder Stellplatz,
wenn dauerhaft markiert
4
2
Die passende Immobilie
Sondereigentum
Gemeinschaftseigentum
2
H
auseingangstür,
Hausflur, Treppenhaus
4
3
3
4
5
5
Pro und Contra Eigentumswohnung
Die Vorteile von Wohnungen gegenüber Einfamilienhäusern liegen auf der Hand. Zunächst einmal ermöglichen
sie städtisches Wohnen zu vertretbaren Preisen, denn
es muss pro Hausbewohner nur ein kleiner Grundstücksanteil mitfinanziert werden. Ist die Hausgemeinschaft
intakt, findet man schnell Kontakt zu seinen Nachbarn
– ein Vorteil sowohl für ältere Menschen als auch für
Familien mit kleinen Kindern. Die Kosten fürs Heizen sind
in der Regel geringer als in einem Haus, weil es weniger
Außenwände gibt. Auch die anderen Nebenkosten teilen
sich durch die Zahl der Eigentümer oder Mieter. Wohnungen in guter Lage sind zudem leicht zu vermieten
oder mit Gewinn wieder zu verkaufen, wenn die Immobilie nicht mehr selbst genutzt werden soll. „Wir möchten
nicht so gern ganz am Stadtrand wohnen, sondern lieber
etwas zentraler, um Fahrzeiten kurz zu halten. Deshalb
ist eine Wohnung für uns auf jeden Fall eine Option“, sagt
Petra Lange, die als Lithografin arbeitet.
Andererseits bietet eine Wohnung nicht so viel Freiheit
wie ein Haus. In den eigenen vier Wänden kann der Ei-
6
Tipps zu Neubau-Wohnungen
Bei Neubauten können Sie oft noch Einfluss auf die
Gestaltung der Wohnung nehmen. Klären Sie früh
ab, was möglich ist und wie hoch die Kosten sind.
Prüfen Sie die Baubeschreibung genau. Fragen Sie
außerdem, welche Sondernutzungsflächen noch frei
sind, etwa Pkw-Stellplätze oder Kellerräume.
Ein Vorteil bei neuen Wohnungen: Der Verkäufer
haftet in der Regel fünf Jahre bei Mängeln am
Gebäude.
Waschküche, Trockenraum
Heizungsraum, Heizung, Öltank
Fassade, Außenfenster
Balkon (z. B. Geländer)
Immobilienfachwirt Markus
Jünke (r.) stellt
die Vorteile der
Wohnung vor.
Hamburg-Niendorf
ist eine beliebte
Wohngegend:
ruhig, grün und
gut an die Innenstadt angebunden.
gentümer zwar überwiegend schalten und walten, wie
er will, denn hierbei handelt es sich um Sondereigentum
(siehe Grafik oben). Wenn es um das Treppenhaus, die
Außenanlage oder die Fassade geht, muss aber immer
eine Einigung mit den Miteigentümern her, denn diese
Gebäudeteile zählen zum Gemeinschaftseigentum.
Gegenseitige Rücksichtnahme gehört ebenfalls zu
den Pflichten von Wohnungsbewohnern, schließlich
wohnt man Wand an Wand mit den Nachbarn. Hat die
Wohnung keinen Gartenanteil, spart man sich zwar die
Gartenarbeit, kann aber auch keine großen Grillpartys
oder Ballspiele mit den Kindern auf eigenem Grund und
Boden veranstalten.
Das passende Objekt
Grundsätzlich müssen Kaufinteressenten überlegen, ob
sie eher eine neue Immobilie oder ein Bestandsobjekt
erwerben möchten (siehe Kasten rechts). Während man
bestehende Immobilien zumeist genau in Augenschein
nehmen kann, braucht es bei Gebäuden, die noch in der
Planung sind, etwas Vorstellungsvermögen. Dafür sind
Neubauten meist energieeffizienter und es stehen erst
einmal keine Schönheitsreparaturen oder Instandhaltungsmaßnahmen an. „Hat man ein Objekt ins Auge
gefasst, sollte man sich weitere Fragen stellen“, sagt
Immobilienfachwirt Markus Jünke. Wie ruhig ist die Wohngegend? Ist das Objekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln 
Tipps zu Bestands-Objekten
Hier ist die Haftung eingeschränkt, es gilt: gekauft
wie gesehen. Nehmen Sie die Wohnung genau unter
die Lupe, möglichst in Begleitung eines Sachverständigen (siehe auch Käuferberatung auf S. 13).
Prüfen Sie auch das Gemeinschaftseigentum, etwa
ob dort womöglich bald teure Reparaturen anstehen.
Fragen Sie nach dem Energieausweis, Unterlagen zu
Baumaßnahmen, der Instandhaltungsrücklage und
den Protokollen der Eigentümerversammlung.
Fotos: Clipdealer/novi, Mac Matzen, Thinkstock/totalpics; Illustration: HMC
D
ach, Schornstein,
Versorgungs- und
Entlüftungsschächte
2
3
4
1
12 Titelgeschichte
Titelgeschichte 13
Das Ehepaar ist beeindruckt
von der Wohnung und lässt
sich den Schlüssel geben. So
können die beiden die Immobilie nochmals besichtigen.
Wichtige Begriffe zur Eigentumswohnung
Die Gesamtheit aller Eigentümer eines
Wohnhauses nennt man Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie
entscheidet über die Verteilung
anfallender Kosten und die Bildung
von Rücklagen. Ihr oberstes Beschluss- und Selbstverwaltungsorgan
ist die Wohnungseigentümerversammlung.
Die Eigentümergemeinschaft spart
eine Instandhaltungsrücklage an, mit
der Investitionen in das Gemeinschaftseigentum finanziert werden,
etwa die Dämmung des Daches oder
Reparaturen an der Außenanlage.
Beim Verkauf einer Wohnung geht
der vom Verkäufer gezahlte Anteil an
der Instandhaltungsrücklage an den
Käufer über, er bleibt also immer in
der Gemeinschaft.
Ein Sondernutzungsrecht ist das
Recht, Gemeinschaftseigentum allein
zu benutzen, zum Beispiel PkwStellplätze. Die Vereinbarung aller
Eigentümer dazu sollte schriftlich
festgehalten werden, etwa in der
Teilungserklärung. Diese ist eine
notarielle Urkunde, zu der unter
anderem ein Aufteilungsplan gehört,
der Sonder- und Gemeinschaftseigentum klar ausweist. Meist beinhaltet die
Teilungserklärung auch die Gemeinschaftsordnung, die das Verhältnis
der Eigentümer untereinander regelt.
Wie die Sparda-Bank Wohnungskäufer unterstützt
Immobilienfinanzierung: Die erfahrenen Mitarbeiter der Sparda-Bank nehmen sich
gern Zeit, alle wichtigen Details einer Finanzierung zu besprechen – zum Beispiel
Laufzeiten, Tilgungsraten, Sondertilgungen, die Einbindung von KfW-Krediten oder
bestehenden Bausparverträgen. Auf Wunsch kann das auch ganz schnell gehen,
zum Beispiel um sich eine Traumimmobilie zu sichern, bevor sie jemand anders
erwirbt. Liegen alle nötigen Unterlagen vor, bekommen Mitglieder in der Regel eine
Kreditzusage innerhalb von 48 Stunden.
Sparda BaufiProtect: Wer eine Immobilie kauft, legt sich in der Regel auf
eine Finanzierung mit einer Laufzeit von mehreren Jahren fest. Doch was,
wenn der Hauptverdiener einer Familie plötzlich arbeitslos oder gar
arbeitsunfähig wird? Im schlimmsten Fall droht dann der Verlust der
Immobilie. Mit der Restschuldversicherung Sparda BaufiProtect können
Eigentümer immer ruhig schlafen. Denn bei unverschuldeter Arbeitslosigkeit, einer längeren Krankheit oder Tod übernimmt sie die Raten.
Anschlussfinanzierung: Große Summen zurückzuzahlen dauert seine
Zeit, deshalb nutzen viele Mitglieder nach Ablauf der ersten Finanzierung
einen weiteren Kredit. Mit einem sogenannten Forward-Darlehen
können sich Mitglieder die niedrigen Zinsen von heute bereits 18 Monate
vor Ablauf der ersten Finanzierungsperiode für den Folgekredit sichern.
Tipp: Auch Mitglieder, die bereits einen Kredit bei einer anderen Bank
abgeschlossen haben, können die Angebote der Sparda-Bank nutzen.
Weitere Informationen unter Tel. 040 550055-0 und www.sparda-bank-hamburg.de
gut zu erreichen? Gibt es einen Kindergarten und Schulen in der Nähe? Und
nicht zuletzt: Wie sieht der Bebauungsplan für die Umgebung aus? „Eine Immobilie ist oft der Lebensmittelpunkt für
viele Jahre, deshalb sollten sich Käufer
informieren, ob und wie sich das Viertel
in Zukunft verändern könnte“, so Jünke.
Weil die Nachbarn und Miteigentümer ein wichtiger
Faktor für die Zufriedenheit mit einer Eigentumswohnung
sind, macht es Sinn, diese im Vorfeld kennenzulernen,
etwa bei einer Eigentümerversammlung. Wichtig sind
Finanzierung? Natürlich bei der Sparda-Bank!
Bei der Immobilie in Hamburg-Niendorf ist die Nachbarschaft bekannt, denn alle anderen Wohnungen im Haus
sind bereits verkauft. Markus Jünke kann aufzählen, wie
viele Kinder, Paare und Singles hier wohnen. Petra und
Sven Lange können sich gut vorstellen, hier einzuziehen.
Nun wollen sich die beiden alle Eindrücke in Ruhe durch
den Kopf gehen lassen. Schließlich ist der Kauf einer
Immobilie eine große Entscheidung.
Nicht mehr nachdenken will das Ehepaar über seinen
Finanzierungspartner. „Das machen wir mit der SpardaBank“, sagt Sven Lange, der als Orthopädiemechaniker
arbeitet. Die mehrfach von der Fachpresse ausgezeichneten Leistungen der Bank und ihrer Immobilientochter
(siehe rechts) haben die beiden vollends überzeugt.
Markus Jünke bestätigt: „Sparda-Bank und Sparda Immobilien GmbH arbeiten Hand in Hand, denn wir haben
ein gemeinsames Ziel: die Wohnträume unserer Kunden
zu verwirklichen.“ Top-Services der Sparda Immobilien GmbH
Käuferberatung: Egal, bei wem Sie Ihre Immobilie kaufen möchten, unsere unabhängigen Experten
unterstützen Sie in Hamburg, Lübeck und Kiel beim Kauf Ihrer Immobilie. Bei diesem Beratungs-und
Serviceangebot steht Ihnen von der ersten Objektbesichtigung bis zum Notartermin ein unabhängiger erfahrener Immobilienexperte mit Rat und Tat zur Seite. So können Sie sich vor falschen
Kaufentscheidungen und teuren Folgekosten durch unentdeckte Mängel an Ihrer Immobilie schützen.
Die Vergütung beträgt 90 Euro pro Stunde zzgl. Fahrkosten und MwSt. – gut investiertes Geld!
VIP-Service: In Hamburg und dem Umland ist die Immobiliensuche oft schwer, weil viele Objekte schnell verkauft
werden. Wer sich beim VIP-Service anmeldet, bekommt Objekte der Sparda Immobilien GmbH eine Woche vor
Veröffentlichung im Internet und den Printmedien zu sehen!
Vermietungsservice: Wer eine Wohnung kauft, um sie zu vermieten, muss einiges beachten: das
Mietrecht, neue Gesetze wie das Bestellerprinzip und die Pflichten als Vermieter. Unsere Profis
beraten gern zu diesen Themen und helfen bei der Suche nach zuverlässigen Mietern (siehe S. 15).
Weitere Informationen unter Tel. 040 3574010 und www.spardaimmobilien.de
Fotos: Mac Matzen, Thinkstock (AndreyPopov, IPGGutenbergUKLtd, shironosov)
zudem das Haus- oder Wohngeld und die Höhe der
Instandhaltungsrücklage (siehe Kasten oben).
14 Wohnen & Leben
Wohnen & Leben 15
Immobilienkunden vermitteln und Wellness auf Sylt genießen!
Volksdorf
Eine Traumreise für Ihren Tipp
Up
pen
hof
Farmsener Landstraße
der Deutschen Bahn oder mit dem
Autozug DB Sylt Shuttle. Bei der Unterkunft haben Sie die Wahl zwischen
zwei Übernachtungen für zwei Personen im Deluxe-Doppelzimmer inklusive Halbpension im Fünf-SterneA-ROSA Spa Resort in List oder fünf
Übernachtungen für bis zu vier Personen in einer Suite im Dünenhotel
Alt-Rantum oder im Vier-Sterne-Hotel Wünschmann in Westerland. Die
Krönung Ihrer Urlaubsreise ist ein
privater Rundflug über die Insel für
bis zu vier Personen.
Zur Teilnahme schicken Sie,
das Einverständnis des Interessenten vorausgesetzt, einfach dessen
und Ihre Kontaktdaten per Mail an
[email protected] Zentrum
von Volksdorf
Groten Hoff
5
Ohlendorffs
Park
Eulenkrugstraße
Vermietete Wohnungen in zentraler Lage.
Renditeobjekt
in Top-Lage
Im beliebten Hamburg-Volksdorf stehen
acht Wohnungen zum Verkauf, zentral
gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Das Gebäude wurde in
den 1970er-Jahren errichtet und 2014/15
saniert. Es ist wärmegedämmt, hat einen
Fahrstuhl, Dach und Heizungsanlage sind
neu. Die Einheiten haben 3–4 Zimmer,
Wohnfl. von 80–90 m2 und sind vermietet.
Preis: schon ab 255.000 Euro.
Freie Mietwohnung
In Hamburg-Stellingen – in direkter Nähe
der S-Bahn – steht ab 16. Juli eine neue
3-Zimmer-Wohnung mit 80 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Sie liegt im 4. OG,
mit EBK, Parkett, Fußbodenheizung. Der
Neubau entspricht dem KfW-70-Standard
und hat einen Personenaufzug. Die
Kaltmiete beträgt 899 Euro, mit Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie TG-Stellplatzmiete ergibt sich
eine Gesamtmiete von 1.154 Euro.
Modernes Wohnen nahe dem Volkspark.
Wertvolle Infos zum Mietrecht.
Seminar für
Privatvermieter
in Hamburg
Kennen Sie schon alle Details des
Bestellerprinzips und das jüngste
Urteil zur Schönheitsreparaturklausel im Mietvertrag? Die Sparda
Immobilien GmbH bringt Sie gern
auf den aktuellen Stand. Am
27. August findet in Hamburg ein
Seminar zum Thema Vermietung
statt. Die Teilnahme kostet 10 Euro,
die Veranstaltung beginnt um
18 Uhr. Weitere Informationen und
Anmeldung bis zum 14. August:
[email protected]
oder Tel. 040 271409331.
Sparda Immobilien Center:
Hier wird Vermietern geholfen
Fotos: Sparda Immobilien GmbH (3), Thinkstock (Ridofranz, Rolf Fischer)
Wellnessurlaub mit Rundflug
Das weiterzuerzählen lohnt sich jetzt
besonders. Kennen Sie jemanden,
der eine Immobilie auf Sylt erwerben
oder veräußern möchte? Dann sagen
Sie es weiter. Jeder, der Kunde oder
Mitglied eines Partnerunternehmens
ist, also bei Sparda-Bank, Bausparkasse Schwäbisch Hall, DEVK, ACV,
VDES, BSW oder Bahn-BKK, kann
der Sparda Immobilien GmbH einen
Tipp geben. Entsteht daraus die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie (Kaufvertragsabschluss bis zum
30.12.2015), erhalten Sie als Werber
ein besonderes Dankeschön: unvergessliche Tage auf der Traum
insel. Das beginnt bei der
bequemen Anreise mit
Parkbad
Saselbek
Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie auf Sylt kaufen oder verkaufen will? Für
Ihre Empfehlung schenken wir Ihnen ein unvergessliches Erlebnis auf der Insel.
40 Kilometer feiner Sandstrand, weitläufige Dünenlandschaften und das
Wattenmeer machen die Ferieninsel Sylt zu einem bezaubernden
Kleinod. Viele Besucher wollen am
liebsten für immer bleiben.
Für sie ist die Sparda Immobilien
GmbH mit ihren starken Partnern die
richtige Adresse. Die Mitarbeiter unterstützen gemeinsam sowohl Käufer
als auch Verkäufer mit ihrer Expertise
in Sachen Immobilien – egal ob es
um den Erstwohnsitz oder eine Ferienimmobilie geht.
U
Seit dem 1. Juni 2015 gilt das
Bestellerprinzip, eine Neuregelung der
Provision für Immobilienmakler. Die
gesetzliche Mietpreisbremse und
aktuelle Mietrechtsurteile sind weitere
Daniela Timpe, Immobilienspezialistin
bei der Sparda Immobilien GmbH.
Themen, mit denen sich Vermieter
unbedingt beschäftigen müssen.
Wertvolle Informationen dazu gibt es
im Sparda Immobilien Center am
Berliner Tor in Hamburg (Beim
Strohhause 29). Seit Januar 2015 ist
Daniela Timpe dort für die Vermietung
von Wohnimmobilien zuständig. Mit
ihrem Fachwissen gibt sie Tipps, hilft
bei der Suche nach zuverlässigen
Mietern oder Vertragsfragen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin unter der
Tel. 040 271409331. Mehr Informationen, eine transparente Leistungsübersicht sowie ein Video zum Bestellerprinzip finden Sie im Internet unter
www.spardaimmobilien.de/infocenter
Die Sparda Immobilien GmbH, ein
Tochterunternehmen der SpardaBank Hamburg eG, ist spezialisiert
auf den Verkauf, die Vermietung
und die Bewertung von Immobilien.
Die Experten beraten Sie gern zu
Themen wie dem Energieausweis
und der Wertermittlung oder
vermitteln passende Objekte.
Weitere Infos erhalten Sie unter:
040 3574010
www.spardaimmobilien.de
[email protected]
Zukunft sichern 17
Neuer Depot-Partner der Sparda-Bank
Mehr Infos, mehr Komfort
Foto: Thinkstock/moodboard
Mit dem Geno Broker können Mitglieder Wertpapiere jetzt bequemer handeln.
Zahlreiche Analysetools unterstützen zudem bei der Anlageentscheidung.
Um den Service für ihre Depotkunden
weiter zu verbessern, arbeitet die
Sparda-Bank ab sofort mit einem
neuen starken Partner zusammen:
Über den Geno Broker, eine Gesellschaft des genossenschaftlichen
Finanzverbundes, können SpardaMitglieder wie gewohnt Aktien und
andere Wertpapiere an allen deutschen und den wichtigsten ausländischen Finanzplätzen handeln. Ganz
bequem online oder per Telefon.
Zudem profitieren Depotinhaber
dort von vielen Services rund um das
Thema Geldanlage. Der Geno Broker
liefert nicht nur eine umfassende
Übersicht über das aktuelle Marktgeschehen. Um die Anlageentscheidung zu erleichtern, stehen außer-
Mit einem Baby
ändert sich alles
– da ist es gut,
wenn die private
Altersvorsorge
sich anpassen
lässt.
Altersvorsorge mit viel Freiraum
So flexibel wie das Leben
Ganz entspannt Wertpapiere
handeln – mit der übersichtlichen Onlineplattform
des Geno Broker.
„Vielleicht verdiene ich später mal viel
Geld und brauche mir über meine
finanzielle Zukunft keine Gedanken
zu machen“ – manch ein junger
Mensch mag so denken. Doch verlassen kann man sich auf den möglichen späteren Geldsegen nicht.
Deshalb sollte man sich in jedem Fall
erst einmal um eine sichere Form der
Altersvorsorge kümmern. Das geht
ganz flexibel mit der SpardaFlexiRente Plus, einer Kombination aus Versicherung und Fondsanlage.
Schutz und Renditechance
Neben der Sicherheit einer Rentenversicherung und persönlichen Steuervorteilen bietet die SpardaFlexi-
Rente Plus die Renditechancen einer
Fondsanlage. Über die Anlagestrategie entscheiden die Mitglieder
selbst, je nach persönlicher Risikobereitschaft. Sie können auf Nummer
sicher gehen oder für größere Renditechancen mehr Risiko in Kauf nehmen. Es gibt drei Anlagevarianten zur
Wahl, zwischen denen beliebig oft
gewechselt werden kann. Die ersten
drei Wechsel sind dabei kostenlos!
Flexibel in jeder Hinsicht
Das Tolle daran: Die Einzahlungen
lassen sich ganz flexibel an die finanziellen Möglichkeiten anpassen – damit auch in jungen Jahren der Genuss
nicht zu kurz kommt. Die Beiträge zu
erhöhen, etwa nach einer Gehaltserhöhung, geht genauso problemlos
wie sie zu reduzieren, etwa wenn
eine berufliche Weiterbildung ansteht
und das Budget deshalb eine Weile
knapper ist. Auch die Auszahlung
lässt sich flexibel gestalten: Eine Einmalzahlung ist genauso möglich wie
eine lebenslange Rente oder die
Kombination aus beidem. Wir informieren Sie gern zu den Details und
unterstützen Sie dabei, Ihre Zukunft
abzusichern.
Weitere Infos erhalten Sie unter:
040 550055-0
www.sparda-bank-hamburg.de
Montage: HMC (Motive: Geno Broker, Thinkstock/Wavebreakmedia Ltd)
Keiner weiß ganz genau, was die Zukunft bringen wird. Gut, dass sich die
SpardaFlexiRente Plus jederzeit an die persönliche Situation anpassen lässt.
dem zahlreiche Analysetools zur
Verfügung. Ergänzt wird das Informationsangebot von einem ständig
erweiterten Webinarprogramm. Hier
bekommen Neulinge Einblicke in die
Grundlagen des Tradings. Erfahrene
Anleger finden dort Profi-Tipps zur
Verfeinerung ihres Depots.
Transparentes Preismodell
Die Konditionen des Geno Broker
können sich ebenfalls sehen lassen.
Für jeden Anlegertyp gibt es das passende Preismodell. So bekommen
Kunden immer fairen Konditionen –
ganz egal, ob sie nur ab und zu ihr
Depot anpassen oder regelmäßig
Wertpapiere handeln. Ausführliche
Informationen zum Geno Broker und
dem Depotübertrag für Mitglieder, die
ein Depot bei der Sparda-Bank haben, gibt es unter www.spardabank-hamburg.de in der Rubrik
„Anlegen & Sparen“ unter FAQs
„Depotübetrag“. Besitzen Sie ein Depot
bei der Sparda-Bank?
Dann können Sie Ihr Depot einfach
zum Geno Broker übertragen lassen.
Füllen Sie dazu die Formulare aus,
die Sie von der Sparda-Bank
erhalten haben, und geben diese in
einer Sparda-Filiale ab. Oder
schicken Sie die Unterlagen per
Post mit dem Post-Ident-Verfahren.
Hier
onl
bew ine
erbe
n!
18 Genossenschaft
Jetzt mitmachen!
Sparda-Bank Hamburg Award
Sie engagieren sich in einem Verein oder einer anderen gemeinnützigen Organisation und haben tolle Ideen? Dann bewerben Sie sich bei der Sparda-Bank! Die
Genossenschaftsbank fördert die besten Projekte mit insgesamt 100.000 Euro.
Genossenschaft 19
E
in Netzwerk für Menschen mit
HIV und Aids zu schaffen, damit
diese mit ihren Sorgen und
Ängsten nicht allein sind. So lautete
vor zehn Jahren die Idee der gemeinnützigen Gesellschaft Hamburg
Leuchtfeuer. Mittlerweile gehört der
Organisation zusätzlich ein Hospiz
an, in dem todkranke Menschen unabhängig von ihrem Krankheitsbild
in ihrer letzten Lebensphase begleitet
werden. Das umfasst auch ein Betreuungsangebot für Angehörige.
Kleine Ideen mit großer Wirkung
Das Beispiel von Hamburg Leuchtfeuer zeigt, was aus einer Idee entstehen kann – und wie sehr eine
Region dadurch bereichert wird. Die
Sparda-Bank Hamburg eG fühlt sich,
Hier klicken
„Wir bieten Menschen in der letzten
Phase ihres Lebens Geborgenheit und
eine vertraute Umgebung.“
„Mein Sport vermittelt Werte wie Fairness, Toleranz und Respekt – unabhängig von Herkunft oder Nationalität.“
Mareike Fuchs, Hospizleiterin bei
Hamburg Leuchtfeuer.
Arameh Keshishian, Rugbyspieler
beim FC St. Pauli.
ganz im Sinne des genossenschaftlichen Gedankens, Projekten wie
Hamburg Leuchtfeuer verpflichtet.
Deshalb unterstützt die Genossenschaftsbank in Kooperation mit dem
Fernsehsender Hamburg 1 gemeinnützige Vereine mit dem Sparda-Bank
Hamburg Award 2015.
Bis 14. August können sich Organisationen aus den Bereichen Soziales, Umweltschutz und Sport unter
www.sparda-bank-hamburg.de/
award bewerben. Voraussetzung:
Die Projekte müssen in Hamburg,
Niedersachsen oder Schleswig-Holstein umgesetzt werden, zwischen
2.500 und 10.000 Euro kosten und
noch in diesem Jahr starten (weitere
Infos zum Bewerbungsverfahren siehe Kasten unten).
Begeistern Sie uns mit Ihrer Idee!
Insgesamt vergibt die Sparda-Bank
Hamburg eG 100.000 Euro. Von
diesem Geld können bis zu
40 Projekte realisiert werden.
Sichern Sie sich diese Unterstützung, indem Sie uns die
Projektidee Ihres Vereins oder
Ihrer Institution vorstellen! Über die
Preisvergabe entscheidet neben einer
Fachjury übrigens auch das Publikum
in einer Online-Abstimmung. So können sich Vereine und Organisationen bewerben
Fotos: Kolja von der Lippe (3); Illustrationen: Sparda-Bank
1
„Wir Imker wissen, wie wichtig es ist,
den Kreislauf der Natur zu erhalten und
zu schützen.“
Stephan Klanck, Imker aus Ratzeburg und
Mitarbeiter der Sparda-Bank Hamburg eG.
Ihre als gemeinnützig
anerkannte Organisation mit
Sitz in Hamburg, Niedersachsen oder Schleswig-Holstein
hat eine gute Projektidee?
Dann präsentieren Sie den Vorschlag und Ihren Verein bzw.
Ihre Institution mit Hilfe von
kurzen Texten und Bildern.
2
Um Ihr geplantes Projekt
aus dem Bereich soziales
Engagement, Umweltschutz
und Sport vorzustellen,
nutzen Sie einfach bis zum
14. August 2015 das OnlineBewerbungsformular:
www.sparda-bank-hamburg.
de/award
3
Über die Preisvergabe
entscheiden eine Fachjury
und die Öffentlichkeit. Vom
7. bis zum 27. September
2015 läuft auf der SpardaWebsite die Abstimmung für
den Publikumspreis. In jeder
der drei Kategorien kann dort
abgestimmt werden.
4
Die Gewinnerprojekte
werden bei der Preisverleihung am 7. Oktober 2015
vorgestellt. Die SpardaBank Hamburg eG sorgt
nicht nur für das Startkapital, sie begleitet die Projekte auch weiterhin bei
der Umsetzung.
20 Genossenschaft
Genossenschaft 21
Ökostrom: Aktion für
Sparda-Mitglieder
Handeln und nicht nur reden: Das ist das Motto von Lichtblick. Der
Hamburger Versorger beliefert bereits mehr als eine Million Menschen
mit umweltfreundlich produzierter Energie. Setzen auch Sie ein klares
Zeichen für mehr Umweltschutz! Die Vorteile von Lichtblick:
1
achhaltig: 100 Prozent Klimaschutz ohne Atom und ohne Kohle.
N
Die Kunden werden mit reinem Ökostrom versorgt.
Regional und sicher: Der Strom wird vollständig in Deutschland
erzeugt, zum Beispiel in Wasserkraftwerken in Bayern. Die Versorgung der Kunden ist zu jeder Zeit sichergestellt.
Günstig: Der monatliche Grundpreis beträgt 8,95 Euro, dazu
kommen 26,44 Cent pro verbrauchte Kilowattstunde.
Fair: Es gibt keine Vorkasse, keine Mindestvertragslaufzeit und
keinerlei versteckte Kosten.
Flexibel: Kunden können zwischen monatlichen und zweimonatlichen Abschlagszahlungen wählen.
2
1
Viele Sparda-Mitarbeiter wie hier
Roland Folger kommen umweltfreundlich mit dem Rad zur Arbeit.
2
M
arcel Meyer aus der
Filiale in Bergedorf bei der Aktion
„Hamburg räumt auf“.
3
Renaturierungsaktion in Flensburg
mit Forstingenieur Jan Muntendorf
(r.) und freiwilligen Helfern.
4
Hausmeister Peter Becker
tauscht Leuchtmittel im Vorstandsbereich der Zentrale in Altona aus.
5
Sparda-Mitarbeiter bei einer
gemeinsamen Baumpflanzaktion in
einem Waldgebiet bei Norderstedt.
5
3
4
Für Sparda-Mitglieder lohnt sich der Wechsel zu Lichtblick ganz
besonders: Erstens erhalten sie einen Wechselbonus von 30 Euro.
Dieser wird ganz bequem nach zwölf Monaten Belieferung in der ersten
Jahresabrechnung berücksichtigt. Zweitens bekommen Sparda-Mitglieder bei einem Wechsel zum Ökostrom-Anbieter sechs Monate Mitgliedsbeitrag bei Sparda Horizont geschenkt. Mehr zu dieser Mitgliedschaft,
mit der Sie Ihr Umweltbewusstsein ganz einfach in die Tat umsetzen
können, erfahren Sie auf Seite 22.
Aktiv für den Klimaschutz
Mit vielseitigen Maßnahmen und der Unterstützung ihrer Mitarbeiter setzt sich die
Sparda-Bank für Nachhaltigkeit ein. Nun ist die Genossenschaft der Umweltpartnerschaft der Stadt Hamburg beigetreten.
F
Verwaltung über Umweltthemen austauschen. Auch die Sparda-Bank
Hamburg eG ist seit vielen Jahren im
Umweltschutz aktiv und hat sich
deshalb entschlossen, der Partnerschaft beizutreten.
„Nachhaltigkeit ist in unserer Genossenschaftsbank tief verwurzelt“,
sagt Bernhard Westerhoff, Vorstandsvorsitzender der Sparda-Bank
Hamburg eG. „Dazu gehört neben
sozialen und unternehmerischen Aspekten auch ein verantwortungsvoller Umgang mit der Umwelt – damit
auch unserer Kinder und Enkel noch
etwas davon haben.“
Im Rahmen der Umweltpartnerschaft absolvierte die Sparda-Bank
erfolgreich das Programm Ökoprofit
und wurde dabei für ihr betriebliches
Umweltmanagement ausgezeichnet,
zum Beispiel für die Umstellung der
Leuchtmittel auf Strom sparende
LED-Technik.
Gemeinsam anpacken
Auch die Mitarbeiter und Mitglieder
der Genossenschaftsbank setzen
sich für Umweltschutz ein, zum Beispiel bei gemeinsamen Aktionen in
der Region (siehe Fotos oben). In
jeder Filiale gibt es außerdem einen
Klimaschutz-Scout, der Mitarbeiter
bei Umweltfragen unterstützt.
Mit dem Fahrrad ins Büro, bewusst lüften oder weniger Papier
verbrauchen: Für den Umweltschutz
können wir alle ganz einfach einen
persönlichen Beitrag leisten. Fotos: Christian Augustin (3), Kolja von der Lippe, Michael Staudt, Thinkstock/_ba_
Freiwilliges Engagement der Sparda-Bank
ür den Umweltschutz kann jedes Unternehmen etwas tun,
egal ob Drei-Mann-Firma oder
Großkonzern. Deshalb fördert der
Senat der Freien und Hansestadt
Hamburg mit der Umweltpartnerschaft die Wirtschaft dabei, ökologisch nachhaltig zu handeln. Im Rahmen einer Mitgliedschaft können sich
Vertreter von Wirtschaft, Politik und
plus
lbonus haft
e
s
h
c
e
W
sc
30 Euro ratis-Mitglied
G
t!
te
6 Mona Sparda Horizon
bei
So geht‘s: Auf der Website www.sparda-bank-hamburg.de/lichtblick
können Sie Ihre Daten angeben und den Auftrag zum Wechsel geben.
Alles andere – auch die Kündigung bei Ihrem bisherigen Anbieter – erledigt Lichtblick für Sie. Die Versorgung mit Strom ist dabei zu jedem
Zeitpunkt sichergestellt. Natürlich können Sie auch per Post oder Fax
den Wechsel zu Lichtblick veranlassen.
Entsprechende Informationen dazu erhalten
Sie in Ihrer Sparda-Filiale.
Sparda Horizont
auf einen Blick
Raus ins Grüne:
Wer einmal angemeldet ist, kann
neben StadtRAD
Hamburg auch
StadtRAD
Lüneburg,
campusrad Kiel
und alle anderen
Call-a-BikeSysteme nutzen.
Mit Sparda Horizont unterstützt die Genossenschaftsbank ihre Mitglieder dabei, ihr Umweltbewusstsein ganz einfach in die Tat
umzusetzen.
Rober
Konto-Nr.
te
t Mus
rmann
Gültig bis
123456
7890
Karten-Nr. 234
2016 131
56789
Im Team trainieren
Sparda Sportiv Mitglieder können sich im Sommer
kostenfrei von Radsport-Experten coachen lassen.
Fahrradfahren bekommen wir meistens schon als Kind beigebracht
und verlernen es so schnell nicht
wieder. Auch das sportliche Radfahren lässt sich leicht einüben – besonders wenn man dabei professionelle Unterstützung bekommt. Dank
einer Kooperation mit dem Cycling
Team Hamburg e. V., einem neu gegründeten Rennradteam aus Hamburg, können sich Sparda Sportiv
Mitglieder ab sofort Tipps von Experten holen. Das Sparda Sportiv
Radsport-Programm ist eine Mischung aus Praxis- und TheorieEinheiten. Teilnehmen kann, wer mindestens eine Stunde am Stück Radfahren kann und ein verkehrssicheres, beinmuskelbetriebenes Zweirad (kein E-Bike) besitzt. Das Coaching ist auch als Vorbereitung für
das Radrennen Cyclassics nutzbar.
5486 0000 0000 0000
5486
VALID DATES
00/00-00/00
ROBERT MUSTERMANN
Das alles bekommen Sie für einen Mitgliederund Förderbeitrag von 6 Euro monatlich!
Mehr Informationen und die
Mitgliedschaft bekommen Sie
Im Internet unter www.spardabank-hamburg.de/horizont
Per Telefon unter der Nummer
040 550055-9961
Und selbstverständlich auch
direkt in unseren Filialen
Veranstaltungstipps
06.07. Vogelkundliche Führung durch das Naturschutzgebiet Höltigbaum. Weitere Infos: www.sdw-hamburg.de
11.07. „Abenteuer Steine“: Strandwanderung an der Kieler Förde, ca. 2 Stunden. Auch für Familien geeignet. Mehr: www.geostepbystep.de
12.07. Veggiemarkt im Freilichtmuseum am Kiekeberg – für ein bewussteres Leben. www.kiekeberg-museum.de
Exklusive Vorteile
Kostenlos radeln
Sparda Horizont Mitglieder dürfen die Leihräder von
StadtRAD bei jeder Fahrt eine Stunde gratis nutzen.
Lassen Sie doch heute mal das
Auto stehen und steigen Sie aufs
Rad! Das ist gut für Ihre Gesundheit,
für Ihr Portemonnaie und für unsere
Umwelt. An zahlreichen Stationen in
ganz Hamburg stehen die Leihräder
von StadtRAD bereit. Meist befinden sich die Räder in direkter Nähe
einer U- oder S-Bahn-Station oder
in größeren Wohngebieten.
Weniger Klimagase
Mehrere Millionen Fahrten legen
die Einwohner und Besucher der
Hansestadt jedes Jahr mit den roten Rädern zurück. Der Clou: Registrierte Nutzer können die Mieträder ausleihen, wo sie möchten,
und sie an jeder beliebigen StadtRAD-Station zurückgeben. Bezahlt
werden muss nur für Fahrten, die län-
ger als 30 Minuten dauern. Sparda
Horizont Mitglieder können die Radtour sogar noch länger gratis genießen: Sie dürfen die Leihräder pro
Fahrt eine ganze Stunde kostenfrei
nutzen. Auch die StadtRAD-Anmeldegebühr entfällt für sie. Auf
Wunsch gibt es außerdem einen
praktischen Schlüsselanhänger, mit
dem sich Nutzer ins Fahrradmietsystem einloggen.
Mit dieser Kooperation möchte
die Sparda-Bank Hamburg ihre Mitglieder dabei unterstützen, ihr Umweltbewusstsein in die Tat umzusetzen (mehr zu Sparda Horizont siehe
Kasten links). Je mehr Menschen
auf umweltfreundliche Verkehrsmittel wie Fahrräder umsteigen, desto
weniger schädliche CO2-Emissionen
werden verursacht. Ausfahrt in der Gruppe
Bei den praktischen Einheiten des
Programms sind jeweils ein sportlicher Leiter und mindestens zwei
Teamfahrer dabei:
10.07. 30-km-Ausfahrt
24.07. 40-km-Ausfahrt
07.08. Besichtigung von Schlüsselstellen der 55-km-Strecke
der Cyclassics
14.08. Besichtigung von Schlüsselstellen der 100-km-Strecke
23.08. Cyclassics, Gruppenfoto
Treffpunkt ist das Sperrwerk
Billwerder Bucht um 18 Uhr.
Außerdem gibt es zwei Termine
mit Theorie-Themen. Interessierte
können sich gern bis zum 7. Juli
per E-Mail anmelden: sportiv@
sparda-bank-hamburg.de
Sparda Sportiv
auf einen Blick
Sparda Sportiv ist ein Angebot für alle,
denen Sport besonders am Herzen
liegt und die einen Partner
suchen, der sie dabei
fordert – und fördert.
MasterCard und
BankCard.
portiv Girokonto inkl. bis zu zwei
S
kostenlose Bargeldabhebungen monatlich
an den Automaten des
BankCard ServiceNetzes
Sportiv MasterCard inkl. PayPass-Bezahlfunktion; auf Wunsch auch mit
günstiger FlexKredit-Option
Sportstunden in innovativer Sportiv App
sammeln und für jede geleistete Stunde
1 Euro zum Top-Zinssatz anlegen
DEVK Sportiv Unfallversicherung für
fast alle Sportunfälle
Rabatt auf Leistungen aktueller Partner
(z. B. Nordwandhalle, Segelschule
Pieper, BMS – Die Laufgesellschaft)
Einladung zu exklusiven Sportevents
und tollen Mitmach-Sportangeboten
Förderung von gemeinnützigen
Vereinen und Sportprojekten im Norden
Das alles bekommen Sie für einen Mitgliederund Förderbeitrag von 8 Euro monatlich!
Mehr Informationen rund um die
Mitgliedschaft bekommen Sie
Im Internet unter www.spardabank-hamburg.de/sportiv
Bei Facebook unter www.facebook.
com/spardasportiv
Per Telefon unter der Nummer
040 550055-9962
Und selbstverständlich auch
direkt in unseren Filialen
Veranstaltungstipps
Foto: Sparda-Bank
Deutschlands erstes klimaneutrales Girokonto inkl. BankCard und MasterCard
– zertifiziert vom TÜV SÜD
Willkommens-Prämie: BahnCard 25 für
1 Jahr gratis!
Besondere Angebote aus der Horizont
Einkaufsgemeinschaft (z. B. bei StadtRAD)
Nutzen Sie für nachhaltige Investitionen unseren dauerhaft günstigen Horizont FlexKredit
Klimafreundliches Sparen mit Sparda
Horizont Sparen
Nachhaltigkeitsberater für die Umset zung Ihrer nachhaltigen Ziele
Viele gemeinsame Veranstaltungen,
die Ihren Horizont erweitern
Nachhaltige Initiativen wie die „Junge
Hamburger Klimakonferenz“ oder der Sparda
Horizont Award werden durch Ihre Mitgliedschaft unterstützt
Foto: Tim Schreiber
MasterCard und
BankCard: Letztere zeigt den
Horizontweg auf dem Energieberg
in Hamburg-Wilhelmsburg.
Vorbereitung für die Cyclassics
18.07.
Baseball-Workshop und Bundesligaspiel der Hamburg Stealers in Niendorf
ab 25.07.ATP-Tennisturnier am Rothenbaum
Michael Kayser (mit Scheck), Filialleiter in Lüneburg, überreichte eine Spende an das
Cycling Team Hamburg e. V. mit Alexander Koll, Florian Singh, Lennert Klemann, Felix Reimers, Lisa Robb, Lucas Homann, Hauke Wittern, Christoph Haxsen, Markus Trondle (v. l.).
ab 27.07.Sparda-Bank Cup in Flensburg (Tennis)
22.08. Supercup Basketball-Nationalmann
schaft in der Inselparkhalle
Jeden Donnerstag um 19 Uhr:
Inselrunner (Treffpunkt S-Bhf. Wilhelmsburg)
24 News & Service
News & Service 25
Neu!
Das digitale Haushaltsbuch
Alles im Plan,
alles im Blick
Mit dem neuen digitalen Haushaltsbuch bekommen Sparda-Mitglieder die
volle Kontrolle über alle Einnahmen und
Ausgaben – und das kostenlos!
So kontrolliert man Kontoauszüge heute.
Fotos: Thinkstock (ferlistockphoto, pablocalvog); Montage: HMC (Motive: Sparda-Bank, Thinkstock/Monkey Business Images
Kontoauszüge kommen
jetzt automatisch als PDF
Kontoauszüge in der Filiale auszudrucken, das ist nicht
besonders praktisch. Und wenn man‘s mal vergessen
hat, erfolgt der Pflichtversand per Post im Umschlag
– mehr Aufwand, noch mehr Papier und angesichts
elektronischer Kommunikationsmöglichkeiten einfach
nicht mehr zeitgemäß. Die Sparda-Bank bietet daher
ab sofort einen neuen Service: Einmal pro Monat
kommen die Dokumente jetzt ganz automatisch als
PDF. Sie müssen nicht mehr dran denken und auch
nichts mehr extra anklicken. Neu ist auch die clevere
Suchfunktion, mit der Sie den passenden Auszug zu
jedem Umsatz finden. Besonders praktisch: Ein
umfassendes Archiv erlaubt den Zugriff auf Auszügen
der vergangenen 10 Jahre. Die Auszüge können im
DIN-A4-Format ausgedruckt, abgeheftet oder
abgespeichert werden. Einzige Voraussetzung für
diesen kostenlosen Service: Sie haben als Online-Banking-Nutzer die SpardaPostbox für sich freigeschaltet.
ie haben noch keine Postbox? Dann bitte einfach
S
im SpardaOnline-Banking freischalten!
Sie nutzen bereits die Postbox? Dann erfolgt die
Versand-Umstellung automatisch.
Auszüge der vergangenen vier Jahre können
ausgedruckt werden. Die Online-Ansicht ist sogar
über die vergangenen zehn Jahre möglich.
H
aushaltsbücher sind nicht neu.
Schon vor mehr als 2.000 Jahren versuchten Menschen mit
Hilfe von Notizen, ihre Ernte, daraus
resultierende Einnahmen sowie notwendige Ausgaben zu erfassen und
zu planen. An der Notwendigkeit, die
eigenen Finanzen im Blick zu behalten, hat sich bis heute nichts geändert. In Zeiten von Internet und Online-Banking geht das allerdings viel
besser. Und mit dem neuen digitalen
Haushaltsbuch der Sparda-Bank
macht diese Form der Planung auch
noch Spaß!
Einfach freischalten
Das Besondere am SpardaHaushaltsbuch ist, dass keine Software
heruntergeladen werden muss. Der
digitale Helfer gehört ab sofort zum
Girokonto mit dazu und kann mit wenigen Klicks einfach online im
SpardaOnline-Banking freigeschaltet
werden.
Fremdkonten einbinden
Ins SpardaHaushaltsbuch können
übrigens alle Konten eingebunden
werden, auch solche, die bei anderen
Banken liegen! Nutzer erhalten so
einen perfekten Überblick über ihr
Gesamtvermögen – und behalten
zum Beispiel auch bestehende Kreditverpflichtungen an dieser zentralen
Stelle besser im Blick.
Viele der unterschiedlichen Ausgaben, die im Monat anfallen, werden
Was kann ich
mir leisten?
Wofür gebe ich
wie viel aus?
Wie entwickelt
sich mein
Vermögen?
Wie groß ist mein
Gesamtvermögen?
Muss ich aktuell
etwas für meine
Finanzen tun?
Wenn alle Konten und Depots – auch jene bei anderen Banken –
eingebunden sind, gibt das SpardaHaushaltsbuch einen vollständigen Überblick über das eigene Vermögen.
Alle Einnahmen und Ausgaben
werden mit Hilfe von Grafiken
übersichtlich dargestellt.
im Haushaltsbuch automatisch kategorisiert; der Aufwand für Nutzer
bleibt also gering. Ob Miete oder
Sportverein, Shopping, Restaurantbesuch oder Theaterkarten – Kosten
werden erfasst und grafisch aufbereitet.
Sparziele definieren
Auch dabei hilft das Haushaltsbuch
mit cleveren Tools: Sparziele wie zum
Beispiel Urlaub, ein neues Auto oder
das Eigenkapital für eine Immobilie
können definiert und die Fortschritte
beim Sparen anhand von Diagrammen kontrolliert werden. Wunschlisten verwalten, Budgets definieren –
mit dem Haushaltsbuch ist das ein
Kinderspiel. Wichtig: Alle Daten bleiben sicher im geschützten SpardaOnline-Banking. Am besten, Sie
schalten es gleich für sich frei! 26 Sparda aktiv
Sparda aktiv 27
Diese Organisationen stehen zur Wahl
Hinz&Kunzt bietet „Hilfe zur
Selbsthilfe“ für Menschen,
die obdachlos sind oder
waren. Als Verkäufer des
Monatsmagazins können
sie ein wenig eigenes
Geld verdienen, gewinnen mehr Selbstvertrauen
und treten aus der Welt der
Armut heraus.
Der Hamburger Tierschutzverein von 1841 e. V. leistet
Hilfe für Tiere in Not und
setzt sich für Tierschutzthemen ein. Zentrale
Aufgabe des Vereins ist
der Betrieb des Tierheims
in der Süderstraße. Dort
werden jährlich rund
10.000 Tiere versorgt.
Fotos: PR (6), Gettyimages/Jupiterimages; Illustration: HMC
Die Fördergemeinschaft
Kinderkrebs-Zentrum
Hamburg e. V. sammelt
Spenden für das Kinderkrebs-Zentrum am UKE in
Hamburg. Ziele des
Vereins sind unter
anderem eine optimale Patientenversorgung und soziale
Hilfen für betroffene Familien.
Die Sparda-Bank
unterstützt mit Ihrer
Hilfe gemeinnützige
Projekte im Norden.
50 Euro für den Werber, 50 Euro für einen guten Zweck
Mitglieder gewinnen und
gleichzeitig anderen helfen
Freunde oder Bekannte für die Sparda-Bank Hamburg zu begeistern, lohnt
sich jetzt doppelt: Jeder Werber erhält eine Geldprämie von 50 Euro und darf
außerdem entscheiden, an wen die Genossenschaftsbank 50 Euro spendet.
Die Alzheimer Gesellschaft
Hamburg e.V. ist eine
Selbsthilfeorganisation für
Menschen mit Demenz.
Das Ziel ist, Erkrankte
und Angehörige unter
Aufnahme ihrer individuellen Situation zu
informieren, zu begleiten
und zu entlasten.
Die Tafelstiftung SchleswigHolstein-Hamburg will die
Arbeit der Tafeln langfristig
finanziell absichern und
an der richtigen Stelle
unterstützen. Die Tafeln
sammeln überschüssige,
qualitativ einwandfreie
Lebensmittel und geben
diese an Bedürftige weiter.
K
indern ein Lachen ins Gesicht
zaubern, sich für ein aktiveres
Leben stark machen oder unsere Natur lebenswert erhalten: Viele Vereine und Organisationen leisten
Jahr für Jahr wichtige Arbeit. Die
Sparda-Bank Hamburg eG unterstützt solche gemeinnützigen Projekte – und Sie dürfen jetzt mitentscheiden welche! Dazu müssen Sie nur
Ihren Freunden, Kollegen oder Bekannten sagen, wie zufrieden Sie mit
der Genossenschaftsbank sind. Für
Die Schutzstation Wattenmeer
setzt sich seit 1962 für den
Schutz der Nordsee ein. Der
unabhängige und gemeinnützige Umweltverband
engagiert sich gegen
Meeresverschmutzung,
Ölförderung und andere
Fehlentwicklungen im
Weltnaturerbe.
jedes neue Mitglied, das Sie werben,
spendet die Sparda-Bank 50 Euro.
Dabei entscheiden Sie mit, wer das
Geld erhält. Sie können zwischen
sechs Organisationen aus dem Norden wählen (siehe oben). Außerdem
bekommen Sie selbst als Dankeschön eine Prämie von 50 Euro!
Einfach die Karte ausfüllen
So funktioniert‘s: Trennen Sie die
Karte von der linken Seite ab und
füllen Sie diese zusammen mit dem
neuen Mitglied aus. Vergessen Sie
nicht anzukreuzen, wohin die Spende der Bank gehen soll, denn das ist
allein Ihre Entscheidung. Geben Sie
die Karte in einer Sparda-Filiale ab
oder schicken sie per Post an die
angegebene Adresse. Ihr Dankeschön von 50 Euro bekommen Sie
im Anschluss aufs Girokonto überwiesen. Natürlich können Sie auch
per Internet Mitglieder werben: www.
sparda-bank-hamburg.de/mwm.
Die Aktion läuft bis 31.12.2015.
Projektlogos zur Kennzeichnung von
100 % klimaneutralisierten Druckprodukten
ER100-1
ER100-2
klimaneutral
durch
Mehr Bäume. Weniger CO 2 .
klimaneutral
sparda
aktuell wird klimafreundlich produziert, gedruckt und verschickt.
durch
klimaneutral
durch
Mehr Bäume. Weniger CO 2 .
Mehr Bäume. Weniger CO 2 .
ER100-3
klimaneutral
durch
Mehr Bäume. Weniger CO 2 .
Dieses Druckprodukt unterstützt die Erstaufforstung
von Laubmischwäldern in Schleswig-Holstein (D) zur
nachhaltigen Kompensation von Treibhausgasen.
www.evers-reforest.com
klimaneutral
durch
>>WIR fahren besser mit
klimaneutral
durch
Mehr Bäume. Weniger CO 2 .
Dieses Druckprodukt unterstützt die Erstaufforstung
von Laubmischwäldern in Schleswig-Holstein (D) zur
nachhaltigen Kompensation von Treibhausgasen.
www.evers-reforest.com
Mehr Bäume. Weniger CO 2 .
Dieses Druckprodukt unterstützt die Erstaufforstung
von Laubmischwäldern in Schleswig-Holstein (D) zur
nachhaltigen Kompensation von Treibhausgasen.
www.evers-reforest.com
dem SpardaAutoKredit! <<
i
Top-Z
ns
%
9
9
,
2 p.a.*
* Beispielrechnung: Mit monatlichen Raten von 151,90 Euro können Sie Ihren SpardaAutoKredit in Höhe von
10.000 Euro bei einem Nettokreditbetrag von 10.000 Euro ganz bequem zurückzahlen, weil der gebundene
Sollzinssatz nur 2,99% p.a. und der effektive Jahreszins nur 3,03% bei 72 Monaten Laufzeit beträgt. Stand:
04.06.2015
Gemeinsam mehr als eine Bank
Von Null auf Hundert in 2,99 Prozent!
Der SpardaAutoKredit. Ob schicker Gebrauchtwagen oder der lang erträumte Neuwagen: Ab 10.000 Euro
Kreditsumme können Sie von unserem Top-Zins von nur 2,99 % p.a.* profitieren. Als Barzahler können Sie beim
Autokauf hohe Rabatte erzielen. Jetzt finanzieren, einsteigen und losfahren!
www.sparda-bank-hamburg.de

Download Report