Allgemeine Leistungsbeschreibung für Keller inkl. Erdaushub

Allgemeine Leistungsbeschreibung für Keller inkl. Erdaushub
Erdaushub
Der auf der Oberfläche befindliche Mutterboden wird im Bereich des geplanten Gebäudes abgetragen und seitlich auf dem
Grundstück gelagert.
Bei Vorhandensein eines Bodens der Bodenklasse 3 bis 4 gemäß ÖNorm wird die Baugrube ausgehoben und das ausgehobene
Material seitlich auf Ihrem Grundstück gelagert, in unmittelbarer Nähe der Baugrube.
Die Angabe der Ausschachtungstiefe erfolgt unter Bezug auf die Einmessung des bauseits beauftragten Geometers durch den
Keller-Fachbauleiter.
Fundamentierung
Bei einer Druckfestigkeit von 20 N/cm² im gesamten Fundamentierungsbereich wird eine konstruktiv bewehrte Bodenplatte der
Expositionsklasse C 20/25 XC 3 mit einer Stärke von ca. 20 cm und nach statischer Berechnung mit bis zu 15 kg/m² Baustahl
auf einer ca. 5,00 cm starken Sauberkeitsschicht aus Beton in Verbindung mit 1 Lage PE- Folie erstellt.
Entsprechend den ÖVE -Vorschriften kommt ein verzinkter Fundamenterder zum Einbau. Unter der Bodenplatte wird eine 15 cm
starke kapillarbrechende Filterschicht eingebaut.
Die Abwasserleitungen aus Kunststoff werden auf dem kürzesten Weg zur Außenkante der Kelleraußenwand geführt. Die
Bemessung erfolgt nach ÖNorm.
Keller
Die Kellergeschosshöhe beträgt im Standard 2,50 m (von Oberkante Rohfußboden bis Unterkante Kellerdecke). Ansonsten
gelten die Höhen aus der Planung bzw. des Angebotes.
Die Außenwände werden in Beton der Expositionsklasse C 20/25 XC 4 nach ÖNorm ausgeführt und mit einer 10,00 cm
starken Perimeterdämmung versehen. Die Fuge zwischen Bodenplatte und aufgehender Wand wird mit einem SpezialFugenblech abgedichtet.
Die Decke wird massiv aus Stahlbeton in der erforderlichen Stärke mit Bewehrung nach statischer Berechnung erstellt. Dazu
werden Ortbeton der Expositionsklasse C 20/25 XC 1 und vorgefertigte Elemente deren Unterseite schalungsglatt ist,
verwendet.
Die Innenwände werden aus Ziegelmauerwerk od. glw. hergestellt. Wandstärken gemäß statischer Erfordernis.
Der Übergang von der Bodenplatte zu den Umfassungswänden wird außenseitig fachgerecht ausgebildet.
Die Kellerumfassungswände Ihres Hauses werden im erdberührenden Bereich mit einer Abdichtung gegen Bodenfeuchte
und nicht aufstauendes Sickerwasser versehen.
Die Abdichtung gegen einen der folgenden Lastfälle wird gegen Aufpreis ausgeführt:
1. Bei wenig durchlässigen Böden Abdichtung gegen Bodenfeuchte, nicht aufstauendes oder aufstauendes Sickerwasser
2. Eine evtl. erforderliche Abdichtung der Kellerumfassungswände gegen drückendes Wasser (z. B. Grundwasser) wird als
Sonderleistung erstellt. Die Wahl der Abdichtung wird mit dem im Baugrundgutachten festgestellten Lastfall abgestimmt. In der
Regel kann bei einer Abdichtung bis Lastfall 6 auf eine Drainage verzichtet werden.
Für den Fall, dass eine Drainage erforderlich ist, wird eine Ringdrainage nach ÖNorm ausgeführt. Das Drainagenrohr wird im
Kiesbett verlegt; für die vorschriftsmäßige Trennung zum Verfüllmaterial sorgt eine Vliesabdeckung.
Die erdberührenden Kelleraußenwände erhalten einen Drainagenschutz mit Vliesabdeckung oder gleichwertig.
Im Lieferumfang enthalten ist eine Stahlbetontreppe.
In den Kellerräumen (außer Öllager bei Ölheizung) wird ein sauber geriebener Zementestrich auf Trennschicht verlegt.
Sofern die Kellerräume beheizt werden, wird ein schwimmender Zementestrich auf Dämmlage verlegt.
Elektroinstallation: 1 Deckenauslaß je Kellerraum, 1 Ausschalter mit Steckdose je Kellerraum, 1 Waschmaschinenanschluss.
Als Sonderleistungen wird die Errichtung und Anbindung eines Übergabeschachtes sowie evtl. aufgrund des Grundrisses bzw.
der örtlichen Gegebenheiten zusätzlich erforderliche Spül- bzw. Reinigungsrohre, Kanalarbeiten und Versickerungsmaßnahmen
gesondert angeboten.
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Die Größe der Kellerfenster richtet sich ebenfalls nach den Bauantragszeichnungen. Sie bestehen aus Kunststoff mit einer
ISO-Verglasung, analog zu den anderen Fenstern. Standardmaß 100 cm x 75 cm. Sämtliche Kellerfenster werden im
erdberührenden Bereich mit glasfaserverstärkten Polyesterlichtschächten inkl. Lichtschachtaufsätzen, max. Größe
100/100/50 cm, einschl. Gitterrost mit Abhebsicherung versehen. Das weiße Material der Lichtschächte gewährleistet einen
guten Lichteinfall.
Bei den Innentüren können Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Dekorarten (Reproduktionen) im Standard wählen. Die
Mittellage besteht aus einer verpressten Röhrenspanplatte. Die Holzumfassungszargen erhalten eine auswechselbare Dichtung.
Die formschönen Drückergarnituren sind im Design der Türoberfläche angepasst. Der Heizraum erhält wenn vorgeschrieben,
eine selbstschließende, Feuer hemmende Tür nach ÖNorm.
Diese Bau-Leistungsbeschreibung umfasst 2 Seiten und ist Vertragsbestandteil.
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Ort, Datum
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Bauherr
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