Abbruch schafft Platz für 800 neue Wohnungen

Abbruch schafft Platz für 800 neue Wohnungen
Auf dem ehemaligen Postbus Areal im dritten Bezirk entstehen bis 2020 rund 800 Wohnungen.
Wien, 15.03.2016.
Für das künftige Wohnviertel an der Erdberger Lände 36-38 der ARE Development und der PREMIUM
Immobilien AG startet der Abbruch des ehemaligen Postbus-Areals. Vor kurzem haben die Arbeiten mit
schwerem Gerät begonnen. Bagger tragen derzeit ein ehemaliges Parkdeck von oben nach unten ab. Als
nächstes folgen eine große Garage im hinteren Bereich des Areals und der Abbruch einer Halle an der
Erdberger Lände. Schließlich werden eine Tiefgarage, befestigte Flächen und eine Rampe entfernt.
Abbrucharbeiten so schonend wie möglich
Die Baustelle wird direkt von der Erdberger Lände erschlossen um auf den Anrainerstraßen
Verkehrsbeeinträchtigung zu verhindern. Damit nicht Staub vom Wind verbreitet wird, wird der Abbruch an
trockenen Arbeitstagen mit Wasser besprüht werden. Ein Ombudsmann steht bis zum Abschluss des
Gesamtprojekts für etwaige Sorgen und Anliegen der Anrainer zur Verfügung. Geplant ist der Abschluss des
Abbruchs bis Ende Juni. Danach folgen Erdarbeiten und Baugrubensicherung. Die Bauarbeiten für die rund 800
Wohnungen können voraussichtlich Anfang 2017 beginnen und werden 2020 fertiggestellt.
Für die Entwicklung, Errichtung und Verwertung des Wohnquartiers ist die Erdberger Lände 36-38
Projektentwicklung GmbH – eine Projektgesellschaft im Eigentum der ARE Development und der PREMIUM
Immobilien AG – verantwortlich. "Die ARE investiert bis 2020 insgesamt bis zu zwei Milliarden Euro in die
Entwicklung, Errichtung und den Ankauf von rund 10.000 Wohnungen. Das Projekt "Erdberger Lände 36-38"
ist ein wichtiger Bestandteil dieser Wohnbauoffensive und wird hochwertigen Wohnraum für rund 1.600
Menschen bieten", sagt ARE Geschäftsführer Hans-Peter Weiss.
Lebensqualität statt Gewerbe-Betrieb
Das Wohnbauprojekt besteht aus zehn Häusern, entworfen von sieben Architekturbüros. "Offene Architektur,
großzügige Freiflächen und gute Versorgung stehen im Zentrum unserer Planung. Anstelle der bestehenden,
brachliegenden Gewerbeflächen der ehemaligen Postbus-Zentrale entsteht Lebensraum mit hoher
Lebensqualität, Freiraum und Leben", sagt Walter Wittmann, Vorstand der PREMIUM Immobilien AG.
Das Wohnviertel wurde im Einklang mit dem langfristigen Stadtplanungskonzept und mit Einbindung der
Bevölkerung konzipiert. Die Veränderung der Nutzung bringt für den Stadtteil Erdberg Vorteile, die der
bestehenden Wohnbevölkerung zugutekommen werden: Die Projektgesellschaft legt an der Drorygasse einen
rund 6.400 Quadratmeter großen, öffentlich zugänglichen Park an. Ein Fußgänger- und Radweg am
Projektareal verbinden Anrainer und Bewohner direkt mit dem Donaukanal. Darüber hinaus sind ein
Kindergarten und Nahversorgungsangebot direkt am Projektareal vorgesehen. Für Bewohner und Kunden wird
es eine über die Lände erschlossene Tiefgarage mit rund 500 Stellplätzen geben.
Weitere Informationen: www.erdbergerlaende.wien
ARE Austrian Real Estate
Die ARE AUSTRIAN REAL ESTATE GmbH, kurz ARE, ist seit Jänner 2013 operativ tätig und einer der größten
Immobilieneigentümer in Österreich. Das Portfolio umfasst 610 Büro-, Gewerbe- und
Entwicklungsliegenschaften mit 1,6 Millionen Quadratmetern vermietbarer Fläche. Der Verkehrswert des
Bestandes beträgt 2,3 Milliarden Euro. Die ARE kauft, entwickelt und vermietet Top-Standorte in ganz
Österreich.
Die ARE Development ist auf Projektentwicklungen spezialisiert. Dabei ist sie in vier Bereichen tätig: Das
Project Development entwickelt Lebensräume an attraktiven Standorten. Construction ist für laufende
Baustellenbetreuung und die Umsetzung individueller Kundenwünsche zuständig. Das Urban Development
erarbeitet optimale Lösungen für aufstrebende Standorte und Stadtteile. Über Acquisitions & Sales wird die
Vermarktung von Immobilien des gesamten BIG-Konzerns abgewickelt.
PREMIUM Immobilien AG
Die PREMIUM Unternehmensgruppe ist seit mehr als 20 Jahren erfolgreich als Projektentwickler und Bauträger
im Bereich Wohnen tätig. Von den Standorten Wien und Berlin aus entwickelt PREMIUM Wohnimmobilien für
Eigennutzer sowie private und institutionelle Investoren in Österreich und Deutschland. Mit der Erfahrung von
mehr als 6.700 Wohnungen in 269 Immobilienprojekten mit einem Investitionsvolumen von rund € 1,1 Mrd.
zählt PREMIUM zu den erfolgreichsten Immobilienunternehmen Österreichs.
Die aktuellen Projekte reichen von exklusiven Eigentumswohnungen in gefragten Lagen über zentral gelegene,
attraktive Vorsorgewohnungen bis hin zu lukrativen Beteiligungsmodellen. PREMIUM bietet mit ihren
spezialisierten Gesellschaften ein umfassendes Leistungsspektrum, das die gesamte Wertschöpfungskette –
Objektsuche, Entwicklung, Bauträgertätigkeit, Vermarktung und Verkauf, Vermietung und Verwaltung bis hin
zum Asset Management - rund um die Immobilie abdeckt.
Beilagen: Visualisierungen lt. derzeitigem Planungsstand
Ihre Ansprechpartner:
PREMIUM Immobilien AG
Nicole Wallmann
Leitung Kommunikation
+43 1 545 40 70-46
[email protected]
ARE Austrian Real Estate
Mag. Ernst Eichinger, MBA, MRICS
Pressesprecher
T +43 5 0244 – 1350
[email protected]

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