REGION VORPOMMERN ÖKOLOGISCHES BAUEN Ökologisches Bauen • Profilbleche für Dach und Wand • Dachrinnensysteme • Zaunsysteme aus Metall • Doppelstabmattenzaun • Kunststoffplatten FuM Ehlert Siedlung 6 · 17089 Gnevkow/OT Letzin Tel. 039993 70208 · Fax 70401 E-Mail: [email protected] Qualitätsbewusst und umweltgerecht bauen Wer qualitätsbewusst und umweltgerecht baut, der hat nicht nur den Vorteil, dass er wenig an seinem Haus machen muss, vielmehr zieht sich hier ein Trend durch, der die Zukunft bestimmen wird. Umwelt ist ein großes Thema und wird gerade beim Bau von Häusern immer wichtiger. Nachhaltigkeit im Sachen Umwelt wird in Zukunft zur Werterhaltung und Wertsteigerung beitragen. Vor allem in den großen Städten wie Frankfurt oder Berlin wird vermehrt Wert auf ökologisches Bauen gelegt. Die größte Wertsteigerung werden hier die „Green Buildings“ erfahren, die vollständig auf Ökologie ausgelegt sind. Hierfür gibt es viele verschiedene und unterschiedliche Zertifikate, die ein Haus als umweltfreundlich bezeichnen. Doch nicht nur die Umweltfreundlichkeit spielt eine entscheidende Rolle. Wer umweltgerecht baut, der tut auch ein wenig für seinen eigenen Geldbeutel. Schließlich sinken durch den geringeren Energieverbrauch die Kosten für Energie. Dieser Vorteil ist nicht kurzfristig, sondern langfristig zu sehen. Die Energiekosten können teilweise bis zu 40 Prozent und mehr abgesenkt werden. Der Staat fördert den umweltgerechten Bau mit Geldern, die bei der KfW bereitgestellt werden. Die Gelder bestehen hauptsächlich aus niedrigen Zinsen für einen Kredit. Aber auch die ganz konkreten Subventionen spielen hier eine Rolle. Sie können eventuelle Kredite für einen Neubau explizit stark nach unten drücken. Es lohnt sich deshalb, die Finanzierung nicht nur durch die Hausbank zu gewährleisten, sondern hier immer auch die diesbezügliche Mischform in Anspruch zu nehmen. Ökologische Richtlinien beachten Die Ökologie wird in Deutschland immer wichtiger. Die Bundesregierung hat eine Marschroute eingeführt, die sich auch auf die Ökologie der Häuser bezieht. Die Ein- Einfacher als Sie denken: Ich berate Sie, wie Sie Energie sparen und Ihr Haus zukunftssicher machen können, welche Techniken und Handwerker für Sie wirtschaftlich und zuverlässig sind. Interessenneutral und anbieterunabhängig beantworte ich Ihre Fragen zum Thema Energieeinsparung sowie zur Verwendung regenerativer Energien in Ihrem Haushalt. Hierzu wurde durch das Bundeswirtschaftsministerium das Programm „Energiesparberatung vor Ort“ aufgelegt. Bei der VorOrt-Beratung für Wohngebäude wird das Gebäude zunächst untersucht und darauf aufbauend Vorschläge für sinnvolle Sanierungsmaßnahmen unterbreitet. Sie dient der Unterstützung des Eigentümers in seiner Entscheidung für Sanierungsmaßnahmen und stellt eine Vorbereitung für die Beantragung von vielen Förderprogrammen (z. B. das CO2-Gebäudesanierungsprogramm der KfW) dar. Durchgeführt wird die Beratung durch in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes gelistete Experten, die besonders für die Bundesförderprogramme Vor-Ort-Beratung (BAFA), Energetische Fachplanung und Baubegleitung von KfW-Effizienzhäusern (Neubau und Sanierung) und Einzelmaßnahmen sowie Baudenkmale qualifiziert sind. Demnächst kann ich auch Ihr Eigenheim Farbe bekennen lassen. Wärmebilder sind eine Motivationshilfe vor der Sanierung und ein wichtiger Baustein nach der Umsetzung. Eine Infrarotkamera misst die Wärmestrahlung von Fassade, Fenstern und Dach und stellt sie farbig dar. Anhand einer Farbskala kann nun festgestellt werden, an welchen Stellen am Haus Energie entweicht. Die Notwendigkeit einer Sanierung der Gebäudehülle wird so für Hausbesitzer anschaulich gemacht. Durchgeführt werden solche thermografischen Aufnahmen nur in der kalten Jahreszeit (November bis März): Voraussetzung ist eine Temperaturdifferenz von rund 15 Grad Celsius zwischen Haus und Umgebung. Ideal sind klirrend kalte Winternächte. 32 Ratgeber Bauen, Wohnen, Finanzieren SACHVERSTÄNDIGENBÜRO DIPL.-ING. (FH) ANDREAS HINZ 17309 Pasewalk Steinbrinker Weg 12 Tel. 03973/431344 Fax 03973/431343 Mobil 0171/6460725 www.ingenieurbuero-hinz.de [email protected] • von der Handwerkskammer Ostmecklenburg-Vorpommern für das Maurer- und Betonbauer-Handwerk öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger • Gutachter (WF) für Grundstücksbewertung, Mitglied im Gutachterausschuss im Landkreis Vorpommern-Greifswald • Energieeffizienz-Experte für Förderporgramme des Bundes • Bauberatung, Sicherheits- und Gesundheitsschutz – Koordination für Baustellen Mitglied Exper tengremium für Immobilienwerte Fachkompetenz für gesundes Wohnen Ich führe mit meinem Sachverständigenbüro Tätigkeiten auf den Gebieten • Erkennen, Sanieren, Vermeiden von Schimmelpilzen in Innenräumen • der Beurteilung von Schäden an Gebäuden, • der Wertermittlung von Grundstücken, • der Energieberatung (z. B. KfW, BAFA) sowie • der allgemeinen Bauingenieurtätigkeit. durch. 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