Die Neubauten der Kindertagesstätten und Schulen der Stadt Aachen im Zeitraum 2010- 2015 „Aachener Standard“ Teamleitung Energiemanagement Dipl.-Ing. Ulrike Leidinger Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Inhalte: § Was ist gut am Passivhausstandard? § Was ist schwierig? § Wo ist Optimierungsbedarf bzw. Möglichkeiten? Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Was haben wir im Passivhausstandard gebaut? 3 Mensen 2 Kitas + 3 größere Kitaerweiterungen und 14 Umbaumaßnahmen Feuerwache Jugendzentrum Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Was ist gut am Passivhausstandard ? 12 10 kWh/m²a 8 6 4 + PV Heizkosten: < 1.000.- €/a Teuerste Kita 2014: 10.680.- €/a 2 0 Passivhaus AC Standard EnEV 14 EnEV 09 Mittelwert Maximalwert § Geringer Heizwärmebedarf = ► niedrige Heizkosten = ► gute Ökobilanz § Hohe Nutzungsqualität und Behaglichkeit § Voraussetzung zum Niedrigst-/ Plusenergiehaus Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Was ist schwierig am Passivhausstandard? § Höhere Baukosten +9% Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Vergleich der energetischen Standards Beispiel Kita Sandhäuschen (694 m² beheizte Nettogrundfläche) Aachener Standard Heizkosten in 40 Jahren 73.260.- € 20 kWh/(m²/a) EnEV-Standard 09 85 kWh/(m²/a) 311.354.- € Differenz Heizkosten: 238.094.- € 3% Steigerung 381.450.- € 5% Steigerung Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Frage 3: Was kostet die Heizwärme in 20, 30, 40 Jahren? 50000 5 % Energiepreissteigerung 0 -50000 -100000 = Verdoppelung in 14 Jahren -150000 -200000 -250000 Baukostendifferenz Heizkostenersparnis -300000 -350000 -400000 20 20 Jahre 30 Jahre 30 40 Jahre Beispiel: Kita Laurentiusstraße 90 Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Wie hoch sind die reinen Baukosten, wie hoch waren sie früher? Kitas Aachener Standard: Flächen: Familienzentrum Laurensberg Kalverbenden Reimser Straße Aachen BKI 300+400 er 300+400 er Baukosten/m² BGF Baukosten/m² BGF 3.467 m² BGF 1.629.- € 1.675.- € Vor Aachener Standard: Gut-Knapp-Str. 1a, Erweiterung 2005 Weisswasserstr. 10, Neubau 2000 In den Küpperbenden 2, Neubau 1998 301 m² BGF 633 m² BGF 806 m² BGF * indexiert auf 2014 Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 1.636.- € * 1.123.- € * 1.600.- € * Wie hoch sind die reinen Baukosten, wie hoch waren sie früher? Schulen Neubauten nach Aachener Standard: Aachen BKI 300+400 er 300+400 er Flächen: Baukosten/m² BGF Baukosten/m² BGF 4. Gesamtschule Sporthalle 4. GS 4 Mensen zusätzlich 3.049 m² BGF 1.106.- € 1.712 m² BGF 1.592.- € 1.690.- € 3.580 m² BGF 2.137.- € 1.570.- bis 2.420.-€ Vor Aachener Standard: Pavillon Jesuitenstr.8 Sporthalle + OGS Reumontstr.52 Sporthalle Kaiserstraße 59 72 m² BGF 1.995.- € * 1.399 m² BGF 1.842.- € * 746 m² BGF 1.341.- € * GU * indexiert auf 2014 Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 1.540.- € Was ist schwierig am Passivhausstandard? § Gebäudehülle § Gebäudetechnik„schlanke Technik“ Luftmengen Warmwasserversorgung § Nutzer Gründung „Kimmstein“ bei Betonwänden Wärmebrücke Unterkonstruktion Aufklärung „an die Hand nehmen“ Gebrauchsanweisung Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Was ist schwierig am Passivhausstandard? § Ausführungsqualität im Detail- Gründung Ideale Gründung- Bodenplatte Aus statischen Gründen oft Streifenoder Pfahlgründung notwendig Energetisch ungünstiger & teurer Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Was ist schwierig am Passivhausstandard? § Ausführungsqualität im Detail- Kimmstein Bei Stahlbetonwänden schwierig Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Was ist schwierig am Passivhausstandard? § Ausführungsqualität im Detail- Wärmebrücke Unterkonstruktion Passivhaustaugliche UK (z.B. MCon) im Vergleich Fassaden-UK aus Alu mit Thermostopp Probleme bei der Ausschreibung Produktbezeichnung keine Angebote überhöhte Preise Preise jetzt im Rahmen Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Was ist schwierig am Passivhausstandard? § Ausführungsqualität im Detail- Unterkonstruktion 20 Jahre 30 Jahre 40 Jahre z.B. Unterkonstruktion MCon Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Was ist schwierig am Passivhausstandard? Festgestellte Mängel beim 1. Passivhaus: § Nachtabsenkung war nicht in Funktion § Mängel an der Hardware der Heizungsregelung: Kesseltemperaturfühler fehlte Folge: Kessel heizte ungeregelt mit konstanter Temperatur § Falsches Lüftungsgerät = 4-facher Lüftungswärmebedarf Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Was ist schwierig am Passivhausstandard? § Ausführungsqualität im Detail- Energieoptimierte Luftmenge Nichtwohngebäude PHPP: Schulklassen 20-30 m³/(h Person) DIN EN 13779: IDA 4: 18 m³/(h Person) DIN 16798, 18- teilig Kitas ÖNORM H 6039 bis 6 Jahre 15 m³/(h Person) Stadt Aachen 15-20 m³/(h Person) Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 mit Pausenlüftung Was ist schwierig am Passivhausstandard? § Ausführungsqualität im Detail- Energieoptimierte Luftmenge Luftmehrfachnutzung bzw. „die Luft läuft dem Nutzer hinterher“ Beispiel: 23 Kinder/ 2 Erzieher 25 x 20 m³/h = ca. 500 m³/h pro Gruppenzelle Gruppen-/neben-/Schlafraum schallgedämmte Überströmöffnungen Pressungen im Kanal vermeiden ≤ 3m/sec. Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Was ist schwierig am Passivhausstandard? § Ausführungsqualität im Detail- Warmwasserbereitung in der Kita In Kitas wird eine dezentrale Warmwasserbereitung (elektronische Durchlauferhitzer) bevorzugt. Hier ist die Legionellengefahr ausgeschlossen. Warmwasserbedarf einschränken. An „normalen“ Handwaschbecken nur Kaltwasser. Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Wo ist Optimierungsbedarf? Optimierung des „Aachener Standards“ Niedrigst-, Null- oder Plusenergiegebäude des „Aachener Standards“ (=NN+EStandard) ab 2020 für Kommunen ab 01.01.2019 ! Neufassung der EU-Gebäuderichtlinie 2010 Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015 Danke für Ihre Aufmerksamkeit! Interkommunaler Erfahrungsaustausch 15.10.2015
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