Modellbebauung Neckarbogen Heilbronn Baugemeinschaft GRÜNE ECKE Stand Januar 2016 Herr Guido Wolff Wilhelm-Busch-Str. 11 74076 Heilbronn Mattes Riglewski Architekten GmbH Wilhelmstr. 5a 74072 Heilbronn Lageplan Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke Vitis vinifera Fassadenkonzept Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke - Kühlung - Verschattung - Bindung und Filterung von Staubund Luftschadstoffen - Biodervisität Fassadenkonzept Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke E C K GRÜNE Übersicht Nutzungstypologien Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke Exemplarischer Wohnungs Grundriss: EWG_6 EWG_3 EWG_2 EWG_1 ca. 137,00m² ca. 213,00m² ca. 137,00m² ca. 213,00m² 9m² 13,50m² ca. 137,00m² ca. 80,00m² ca. 137,00m² ca. 80,00m² Gesamt: ca. 274,00m² ca. 160,00m² Dachterrasse: ca. 137,00m² ca. 80,00m² Loggia: Nutzungstypologie A Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke Exemplarischer Wohnungs Grundriss: EWG_6 ca. 137,00m² EWG_4 EWG_1 EWG_1 80,00m² ca. 213,00m² ca. 213,00m² ca. 80,00m² ca. 213,00m² ca. 213,00m² 13,50m² 13,50m² ca. ca. 137,00m² Gesamt: ca. 274,00m² Dachterrasse: ca. 137,00m² Loggia: Nutzungstypologie B Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke E C K GRÜNE Exemplarischer Wohnungs Grundriss: EWG_6 EWG_5 EWG_1 80,00m² ca. 213,00m² ca. 137,00m² ca. ca. 137,00m² ca. 213,00m² Gesamt: ca. 274,00m² ca. 293,00m² Dachterrasse: ca. 137,00m² ca. 80,00m² Loggia: Nutzungstypologie C ca. 213,00m² 13,50m² Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke EWG_1 Exemplarischer Wohnungs Grundriss: ca. 213,00m² Abstell 2,67m² 13,50m² Wäsche 2,43m² 20 Steigungen 17,4/29 Kochen/Essen/Wohnen 84,49m² a-a BRH 53 Bad 9,00m² Aufzug 4,42m² Loggia 13,50m² Loggia: BRH 53 BRH 53 HWR 8,73m² BRH 53 ca. 213,00m² Gesamt: Baufeld H4 Flur 6,52m² Schlafen/Ankleide 29,11m² TRH 17,60m² Baufeld H2 Garderobe Flur 15,62m² BRH 53 WC 5,52m² BRH 53 BRH 53 EWG_1 · M 1:100 BRH 53 BRH 53 Bad 9,04m² BRH 53 Zimmer 19,75m² 17 Steigungen 18,4/27 Zimmer 14,60m² BRH 53 BRH 53 Baufeld H2 Wohnungsstation BRH 53 OK FFB = +13,39 m OK RFB = +13,21 m OKFFB abhängig von Tiefgaragenplanung WU Beton Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke EWG_2 Exemplarischer Wohnungs Grundriss: ca. 137,00m² Bad 10,61m² BRH 53 18 Steigungen 17,4/29 a-a BRH 53 BRH 53 Bad 7,77m² Schlafen 16,64m² OK FFB = +10,26 m OK RFB = +10,08 m TRH 22,89m² Garderobe BRH 53 BRH 53 Aufzug 4,42m² BRH 53 Abstell 4,03m² BRH 53 Flur 18,11m² 17 Steigungen 18,4/27 Kochen/Essen/Wohnen 32,60m² Kind 15,73m² 12,60m² EWG_2 · M 1:100 Baufeld H2 BRH 53 BRH 53 BRH 53 BRH 53 Kind 15,73m² BRH 53 BRH 53 BRH 53 Baufeld H2 BRH 53 Flur 17,68m² Schlafen 16,55m² 12,60m² Loggia: BRH 53 WC 4,50 BRH 53 Zimmer 15,05m² Zimmer 12,02m² ca. 137,00m² Gesamt: Baufeld H4 OKFFB abhängig von Tiefgaragenplanung WU Beton Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke EWG_3.1 Exemplarischer Wohnungs Grundriss: Baufeld H4 Loggia 9,70m² 80,00m² ca. 80,00m² Gesamt: ca. 160,00m² Dachterrasse: ca. 80,00m² 7,00m² Loggia: BRH 53 Kochen 14,46m² ca. Essen/Wohnen 42,06m² 18 Steigungen 17,4/29 a-a BRH 53 OK FFB = +7,125 m OK RFB = +6,945 m BRH 53 Wohnungsstation BRH 53 BRH 53 Flur 6,32m² Flur 16,12m² WC 4,87m² 17 Steigungen 18,4/27 Wohnen/Essen 42,74m² Bad 12,46m² BRH 53 EWG_3.1 · M 1:100 Abstell 5,56m² Garderobe Schlafen 18,71m² BRH 53 Baufeld H2 Garderobe TRH 22,89m² Zimmer 14,02m² Kochen 19,90m² WC/Du 7,77m² BRH 53 BRH 53 BRH 53 BRH 53 Loggia 7,00m² Baufeld H2 BRH 53 Aufzug 4,42m² OKFFB abhängig von Tiefgaragenplanung WU Beton Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke EWG_3.2 Exemplarischer Wohnungs Grundriss: Baufeld H4 Bad 10,61m² BRH 53 18 Steigungen 17,4/29 EWG_3.2 · M 1:100 ca. 160,00m² Dachterrasse: ca. 80,00m² 7,00m² Schlafen 16,64m² Baufeld H2 Abstell 4,03m² Flur 18,11m² 17 Steigungen 18,4/27 Kochen/Essen/Wohnen 32,60m² Kind 15,73m² 12,60m² Gesamt: BRH 53 TRH 22,89m² BRH 53 Zimmer 12,02m² 80,00m² Bad 7,77m² OK FFB = +10,26 m OK RFB = +10,08 m Garderobe BRH 53 BRH 53 Aufzug 4,42m² BRH 53 BRH 53 BRH 53 BRH 53 BRH 53 Kind 15,73m² BRH 53 BRH 53 BRH 53 Baufeld H2 BRH 53 Flur 17,68m² ca. a-a BRH 53 Schlafen 16,55m² 80,00m² Loggia: BRH 53 WC 4,50 BRH 53 Zimmer 15,05m² ca. OKFFB abhängig von Tiefgaragenplanung WU Beton Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke EWG_4 Exemplarischer Wohnungs Grundriss: ca. ca. 80,00m² Gesamt: Baufeld H4 Dachterrasse: WC 4,90 Bad 14,65m² Loggia: BRH 53 Zimmer 16,41m² 80,00m² 18 Steigungen 17,4/29 a-a BRH 53 Bad 7,77m² BRH 53 19 Steigungen 18,4 / 27 BRH 53 Aufzug 4,42m² Zimmer 19,95m² OK FFB = +7,125 m OK RFB = +6,945 m Baufeld H2 BRH 53 TRH 22,89m² Ankleide 21,30m² Bad 13,40m² 17 Steigungen 18,4/27 Wohnen/Essen/Kochen 42,74m² BRH 53 BRH 53 EWG_4 · M 1:100 BRH 53 BRH 53 BRH 53 BRH 53 Baufeld H2 BRH 53 BRH 53 Schlafen 16,90m² Zimmer 17,20m² OKFFB abhängig von Tiefgaragenplanung WU Beton Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke EWG_5.1 Exemplarischer Wohnungs Grundriss: ca. 80,00m² ca. 213,00m² Baufeld H4 BRH 53 BRH 53 Bad 10,61m² 18 Steigungen 17,4/29 BRH 53 Flur 17,68m² Aufzug 4,42m² BRH 53 ca. 80,00m² 12,60m² Bad 7,77m² BRH 53 BRH 53 Zimmer 17,65m² OK FFB = +10,26 m OK RFB = +10,08 m Garderobe BRH 53 Dachterrasse: a-a BRH 53 Zimmer 32,25m² ca. 293,00m² Loggia: BRH 53 WC 4,50 Gesamt: TRH 22,89m² Baufeld H2 19 Steigungen 18,4 / 27 Flur 16,20m² Kochen/Essen/Wohnen 63,20m² Zimmer 13,00m² Loggia 12,60m² EWG_5.1 · M 1:100 BRH 53 BRH 53 BRH 53 BRH 53 Zimmer 17,30m² BRH 53 BRH 53 BRH 53 Baufeld H2 BRH 53 17 Steigungen 18,4/27 OKFFB abhängig von Tiefgaragenplanung WU Beton Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke EWG_6 Exemplarischer Wohnungs Grundriss: ca. 137,00m² ca. 137,00m² Baufeld H4 Bad 14,65m² ca. 274,00m² Dachterrasse: ca. 137,00m² 6,25m² Loggia: BRH 53 Zimmer 16,41m² WC 4,90 Gesamt: 18 Steigungen 17,4/29 a-a BRH 53 Bad 7,77m² Zimmer 19,95m² OK FFB = +7,125 m OK RFB = +6,945 m Baufeld H2 BRH 53 TRH 22,89m² Ankleide 21,30m² 19 Steigungen 18,4 / 27 Bad 13,40m² BRH 53 BRH 53 Schlafen 16,90m² 17 Steigungen 18,4/27 Zimmer 13,00m² BRH 53 BRH 53 Zimmer 17,20m² BRH 53 EWG_5.2 und EWG_6.1 · M 1:100 BRH 53 BRH 53 Zimmer 17,20m² BRH 53 Baufeld H2 BRH 53 19 Steigungen 18,4 / 27 BRH 53 Aufzug 4,42m² OKFFB abhängig von Tiefgaragenplanung WU Beton Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke EWG_6 Exemplarischer Wohnungs Grundriss: ca. 137,00m² ca. 137,00m² Baufeld H4 a-a Dachterrasse/ -garten Wohnung 2 82,62m² Baufeld H2 BRH 53 WC 4,87m² Arbeiten 12,90m² OK FFB = +16,87 m OK RFB = +16,34 m 17 Steigungen 18,4/27 Baufeld H2 BRH 53 19 Steigungen 18,4 / 27 Garderobe EWG_6.1 · M 1:100 ca. 137,00m² 6,25m² Aufzug 4,42m² OK FFB = +16,87 m OK RFB = +16,34 m Loggia 6,25m² Dachterrasse: 19 Steigungen 18,4 / 27 BRH 53 BRH 53 20 Steigungen 17,4/29 Kochen/Essen/Wohnen 79,10m² ca. 274,00m² Loggia: BRH 53 HWR 15,25m² Gesamt: OKFFB abhängig von Tiefgaragenplanung WU Beton Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke Baufeld H4 Dachterrasse /-garten Wohnung 3 46,1m² 20 Steigungen 17,4/29 Aufzug 4,42m² OK FFB = +20,35 m OK RFB = +19,825 m OK FFB = +20,35 m OK RFB = +20,17 m TRH 22,89m² Dachterrasse /-garten Hausgemeinschaft 69,77m² Grundriss 6.OG · M 1:100 · 22.01.2016 Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke Baufeld H2 Baufeld H4 Dachgärten · M 1:100 Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke "gestapeltes Loft, Josef Lenz & Farnaz Zia-Azari, Stuttgart Beispiele "a house of an architect", pitsou kedem architect Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke +24,14 +20,50 Baufeld H4 +16,87 +13,39 +10,26 +7,125 GRÜNE ECKE +3,995 Ansicht West · M 1:100 156,00m üNN = +/-0,00 -3,00 Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke +24,14 +20,50 +17,30 +16,87 Baufeld H2 +13,39 +10,26 +7,125 156,00m üNN = +/-0,00 Ansicht Süd · M 1:100 -3,00 GRÜNE ECKE +3,995 Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke +24,14 +20,50 +17,30 Baufeld H2 +16,87 +13,39 +10,26 +7,125 +3,995 +0,50 +/-0,00 Garten/Hof Planung Tiefgarage wird separat eingereicht. voraussichtl. Höhenlage Tiefgaragenzufahrt -3,00 voraussichtl. Höhenlage Tiefgarage Ansicht Nord · M 1:100 Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke +24,14 +20,50 Baufeld H4 +16,87 Dachterrasse /-garten +13,39 +10,26 +7,125 +3,995 +0,50 +/-0,00 Garten/Hof Planung Tiefgarage wird separat eingereicht. Ansicht Ost · M 1:100 -3,00 voraussichtl. Höhenlage Tiefgarage Grundstücksgrenze Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke Baufeld H4 Teeküche Bücher Personal/ Bespr. 21,45m² BRH 53 Treppe 11,57m² BRH 53 22 Steigungen 18,1 / 27 18 Steigungen 17,4/29 a-a BRH 53 barrierefreies WC BRH 53 WC Abstell 4 Arbeitsplätze OK FFB = +3,995 m OK RFB = +3,815 m Baufeld H2 TRH 22,89m² BRH 53 Drucker Wohnungsstation 17 Steigungen 18,4/27 Büro 96,56m² BRH 53 Plotter Büro 61,99m² 4 Arbeitsplätze 4 Arbeitsplätze BRH 53 Grundriss 1.OG · M 1:100 BRH 53 BRH 53 BRH 53 BRH 53 BRH 53 BRH 53 Baufeld H2 BRH 53 BRH 53 Aufzug 4,42m² BRH 53 OKFFB abhängig von Tiefgaragenplanung WU Beton Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke Baufeld H4 Garderobe BRH 1,18 WC 7,62m² 22 Steigungen 18,1 / 27 Garten /Hof 40,00m² Büro 1 18,34m² 23 Steigungen 17,4/29 a-a Gard. Doppelstockparker BRH 1,18 Aufzug 4,42m² Kopieren Empfang 39,91m² Baufeld H2 TRH 22,89m² 240l 240l Müll 28,66m² 660l BRH 1,18 BRH 1,18 BRH 1,18 240l Baufeld H2 Flur 20,47m² 660l 660l 240l 660l Besprechung 32,22m² BRH 1,18 17 Steigungen 18,4/27 Briefkasten Wohnungsstation BRH 1,18 Pflanzraum Gesamt 17 Stellplätze, 14 Stellplätze in Doppelstockparker OK FFB = +/-0,00 m OK RFB = -0,18 m 240l Büro 2 22,24m² BRH 1,18 Fahrradraum 27,13m² OKFFB abhängig von Tiefgaragenplanung WU Beton Pflanzraum Grundriss EG · M 1:100 Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke Baufeld H4 Trockenraum 20,68m² Technik 21,27m² TG Planung Tiefgarage wird separat eingereicht. a-a Keller 1 11,26m² Fur 13,28m² Keller 2 11,32m² Aufzug 4,42m² Keller 6 13,74m² OK FFB = -3,00 m OK RFB = -3,18 m Flur 11,64m² Keller 5 13,95m² Baufeld H2 TRH 22,89m² Keller 4 31,23m² 17 Steigungen 18,4/27 Archiv - Büro 42,70m² Baufeld H2 Keller 3 23,77m² Grundriss UG · M 1:100 OKFFB abhängig von Tiefgaragenplanung WU Beton Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke +24,14 6,84 5 31 3,63 5 2,65 36 60 2,65 30 Baufeld H2 +13,39 30 18 2,65 2,65 3,13 +10,26 30 +7,125 18 2,65 17 Steigungen 18,4/27 30 18 2,65 2,65 3,13 18 30 30 5 3,51 +/-0,00 Planung Tiefgarage wird separat eingereicht. 18 156,00m üNN = +/-0,00 voraussichtl. Höhenlage Tiefgaragenzufahrt 30 2,52 2,52 30 3,00 -3,00 OKFFB abhängig von Tiefgaragenplanung 40 18 58 UG Lager/Technik 40 18 58 Grundstücksgrenze 2,52 48 EG Büro 5 18 3,51 5 Rankgerüst +3,995 3,51 5 3,99 1.OG Büro 48 90 1,75 30 48 18 2. OG Wohnen 2,65 3,13 2,65 30 48 3. OG Wohnen 18 90 1,75 30 55 18 4.OG Wohnen Dachterrasse /-garten 18 35 18 90 1,46 52 53 5.OG Wohnen +17,30 +16,87 2,65 30 3,48 2,65 5 30 97 +20,35 36 +20,50 5 6.OG Dachterrasse /-garten 90 Schnitt A-A · M 1:100 · WU Beton Neckarbogen · Baugemeinschaft · Grüne Ecke
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