immonews kostenlos zum mitnehmen bornheims immobilien

IMMONEWS
Ausgabe 06 · 05/2015 · kostenlos
KOSTENLOS ZUM
MITNEHMEN
BORNHEIMS
IMMOBILIEN
BORNHEIMER
MÜHLE SPECIAL
Informieren Sie sich über
aktuelle Immobilienangebote
in der Region Bornheim.
In dieser Ausgabe finden Sie
wieder viele interessante Objekte zum Kauf und zur Miete
Ausführliche Infos zu unserem
Bauprojekt „an der Bornheimer
Mühle“.
EDITORIAL
DIE GRILLSAISON
IST ERÖFFNET!
Damit es beim Grillen auch mit dem Nachbarn klappt
D S 1 0 0 0 TO
MA
NETTEKOVEN IMMOBILIEN
FOCUS-SPEZIAL
DEUTSCHLANDS
TOP MAKLER
2015
KLER
D E U TSCH
AN
P
L
Was jedoch die Lieblingssommerbeschäftigung der Einen ist, liegt den anderen
wie ein Stein im Magen und regelmäßig wird beim Grillen nicht nur die Holzkohle, sondern auch der Streit mit den Nachbarn entfacht. Für ungetrübten Grillspaß
sollten deshalb einige Spielregeln eingehalten werden.
Was andere nicht gefährdet oder belästigt, ist erlaubt - sagt
der Eigentümerverband Haus & Grund. Wer darauf achtet,
dass die Nachbarn nicht durch Geruch und Rauch beeinträchtigt werden, vermeidet Streit. Zudem hilft es,
die Nachbarn rechtzeitig über die geplante Grillparty zu informieren und die Anzahl der Grillabende
nicht ausufern zu lassen. Ein moderater Lärmpegel
und die Einhaltung der nächtlichen Ruhezeiten
schonen außerdem die Nerven der Nachbarn.
Wichtig: Auf Balkonen von Mehrfamilienhäusern
ist schon aus Brandschutzgründen nur der Einsatz
von Elektrogrills erlaubt. Hinzu kann außerdem eine
Hausordnung kommen, die das Grillen auf dem Balkon
verbietet oder einschränkt.
Aber nicht nur in solchen Fragen sind wir Ihr zuverlässiger Partner und
Ansprechpartner!
Profitieren auch Sie von dem Mehrwert, den wir Ihnen rund um Ihre Immobilie
bieten. Sowohl beim Verkauf als auch der Vermietung Ihrer Immobilie sind wir
gerne für Sie da.
Wilfried Hemmersbach
Geschäftsführer
2
KAUFEN
Wohnen an der Bornheimer
Mühle - attraktive Doppelhaushälfte im Zentrum Bornheims!
Wohnen an der Bornheimer
Mühle - attraktive Doppelhaushälfte im Zentrum Bornheims!
Solides Einfamilienhaus in guter Lage in Bornheim-Roisdorf
Bornheimer Mühle Haus 27
53332 Bornheim
Baujahr: 2015
Balkon: Ja, Gäste-WC: Ja
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: 138 m²
Grundstücksfläche: 281 m²
Kaufpreis: 309.900,00 €
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Objekt: 5295
Bornheimer Mühle Haus 37
53332 Bornheim
Baujahr: 2015
Balkon: Ja, Gäste-WC: Ja
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 283 m²
Kaufpreis: 347.600,00 €
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Objekt: 5296
53332 Bornheim
Baujahr: 1958
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstücksfläche: ca. 240 m²
Kaufpreis: 249.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Objekt: 5283
Verkauft!
Exklusiv in „Immonews“
Liebevoll sanierte Vierkant–
hofanlage besticht besonders
durch ihre inneren Werte...
Bornheim-Roisdorf,
Einfamilienhaus
in schöner Aussichtslage!
2- Zimmer - Neubaueigentumswohnung in zentraler Lage in
Bonn-Duisdorf,
53332 Bornheim
Baujahr: 1900
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 16
Anzahl Badezimmer: 4
Wohnfläche: ca. 438 m²
Grundstücksfläche: ca. 955 m²
Kaufpreis: 785.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Objekt: 5322
53332 Bornheim
Baujahr: 1971
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Wohnfläche: 134 m²
Grundstücksfläche: 1.100 m²
Kaufpreis: 325.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Objekt: 5374
53123 Bonn
Baujahr: 2015
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: 44,99 m²
Kaufpreis: 128.230,00 €
Provision: Keine zusätzliche
Käuferprovision
Objekt: 5297
3
KAUFEN
•
•
•
•
•
•
•
•
massive Bauweise - Stein auf Stein
moderne Fassadengestaltung
Verwendung eines Wärmedämmverbundsystems
Niedrigenergiebauweise
Rollläden an div. Fenstern und Türen
hochwertige Badezimmerausstattung
PKW-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
und vieles mehr
Attraktive Einfamilienhäuser
an der Bornheimer Mühle
schon ab 309.500,- €*
LAGEPLAN M.1:1000
Baubeginn erfolgt!
N
O
Aktueller Stand des
Baufortschrittes ...
W
S
www.Bornheimer-Muehle.de
4
MIETEN
ganz neu
ganz neu
ganz neu
Rösrath-Breide - 3-Zimmer
Wohnung im 1. OG
mit Wohnberechtigungsschein!
Swisttal-Heimerzheim:
2-Zimmerwohnung mit Balkon,
WBS erforderlich!
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Wohnfläche: 76,85 m²
Miete: 381,18 €
Warmmiete: 611,96 €
Nebenkosten: 218,00 €
Provision: Keine / Provisionsfrei
Objekt: 5304
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: 59,93 m²
Miete: 396,14 €
Warmmiete: 571,59 €
Provision: Keine / Provisionsfrei
Objekt: 5350
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110 m²
Miete: 850,00 €
Warmmiete: 1.130,00 €
Nebenkosten: 280,00 €
Provision: 2,38x Monatskaltmiete(n)
inkl. 19% MwSt.
Objekt: 5354
Bornheim-Roisdorf,
3-Zimmer-Wohnung
im Obergeschoss
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit exkusiver Gartennutzung in Bornheim-Merten
Bornheim-Zentrum! 1-Zimmer
Appartement mit Tiefgaragenstellplatz
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Wohnfläche: 75,84 m²
Miete: 530,88 €
Warmmiete: 759,33 €
Nebenkosten: 208,00 €
Provision: Keine / Provisionsfrei
Objekt: 5377
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 4,
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 971 m²
Miete: 850,00 €
Warmmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Provision: 2,38x Monatskaltmiete(n)
inkl. 19% MwSt.
Objekt: 5362
Balkon: Nein
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: 43 m²
Miete: 295,00 €
Warmmiete: 430,80 €
Nebenkosten: 100,00 €
Provision: Keine / Provisionsfrei
Objekt: 5363
Bornheim-Zentrum: Exklusive
Dreizimmerwohnung!
ganz neu
5
MIETEN
Rheinbach-Flerzheim! große
4-Zimmer-Wohnung im EG mit
Garage und Gartennutzung!
Ladenlokal in Bestlage
in Bornheim-Zentrum
Verkaufsfläche: ca. 78 m²
Gesamtfläche: ca. 129 m²
Miete: 1.300,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
Provision: 2,38x Monatskaltmiete(n)
inkl. 19% MwSt.
Provision: Keine / Provisionsfrei
Objekt: 5316
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Wohnfläche: 105 m²
Miete: 682,50 €
Warmmiete: 952,50 €
Nebenkosten: 220,00 €
Provision: Keine / Provisionsfrei
Objekt: 5364
Bornheim-Waldorf, 3-Zimmer-Wohnung mit Garage
in zentraler Lage!
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Wohnfläche: 75,57 m²
Miete: 550,00 €
Warmmiete: 706,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Provision: Keine / Provisionsfrei
Objekt: 5369
ganz neu
Swisttal-Heimerzheim, schöne
2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss! WBS erforderlich!
schöne 2-Zimmer-Wohnung
im 2.OG in Bornheim Ort zentrale Lage!
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 58,52 m²
Miete: 291,43 €
Warmmiete: 479,33 €
Nebenkosten: 163,60 €
Provision: Keine / Provisionsfrei
Objekt: 5376
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Wohnfläche: 82 m²
Miete: 533,00 €
Warmmiete: 693,00 €
Nebenkosten: 145,00 €
Provision: Keine / Provisionsfrei
Objekt: 5307
6
Leben in direkter Stadtnähe
und mitten im Grünen!
Balkon: Ja, Gäste-WC: Ja
Zimmer: 5, Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 60 m²
Miete: 950,00 €
Warmmiete: 1.230,00 €
Nebenkosten: 280,00 €
Provision: 2,38x Monatskaltmiete(n) inkl. 19%
MwSt.
Objekt: 5332
MIETEN
Vermietet!
Vermietet!
Bonn-Endenich,
1-Zimmer-Wohnung im
1.Obergeschoss für Studenten
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 24,35 m²
Miete: 350,00 €
Warmmiete: 455,00 €
Nebenkosten: 105,00 €
Objekt: 5361
Vermietet!
Rheinbach-Zentrum!
2-Zimmer-Wohnung mit WBS
Thilmannweg 13, 53359 Rheinbach
Balkon: Ja
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Wohnfläche: 58,78 m²
Miete: 343,74 €
Warmmiete: 530,74 €
Nebenkosten: 187,00 €
Provision: Keine / Provisionsfrei
Objekt: 5315
Bornheim-Sechtem, Münstergarten 79, 3-Zimmer-Wohnung
im Dachgeschoss mit Garage!
Münstergarten 79
53332 Bornheim
Balkon: Nein
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: 52 m²
Miete: 345,80 €
Warmmiete: 527,51 €
Provision: Keine / Provisionsfrei
Objekt: 5340
Sie haben eine Immobilie zu
verkaufen oder zu vermieten?
Wir sind Ihr Profi vor Ort!
Nutzen Sie unseren Rundum-Service und machen
Sie das Beste auf Ihrem Eigentum!
D S 1 0 0 0 TO
MA
NETTEKOVEN IMMOBILIEN
FOCUS-SPEZIAL
DEUTSCHLANDS
TOP MAKLER
2015
7
KLER
D E U TSCH
AN
Verkauf Ihrer Immobilie
Suche Ihrer Wunschimmobilie
Vermietung
Wertermittlung von Immobilien
Bonitätsprüfung von potentiellen Mietund Kaufinteressenten
• zielgruppenorientierte Vermarktung in
Print-und Onlinemedien
• Objektbewerbung in immobilienscout24, immowelt,
immonet, kalaydo und unserer eigenen Homepage
P
L
•
•
•
•
•
Nettekoven Finanzberatung GmbH
Peter-Fryns-Platz 1
53332 Bornheim
Tel: 02222/9402-10
Fax: 02222/9402-19
E-Mail: [email protected]
www.immozentrum-bornheim.de
D S 1 0 0 0 TO
MA
NETTEKOVEN IMMOBILIEN
FOCUS-SPEZIAL
DEUTSCHLANDS
TOP MAKLER
KLER
D E U TSCH
AN
P
L
Mit uns sind
Sie gut beraten
2015
IMMONEWS MAGAZIN
www.immobilienzentrum-bornheim.de
Herausgeber (ViSdP):
Nettekoven Finanzberatung GmbH
Peter-Fryns-Platz 1
53332 Bornheim
Tel: 02222/9402-10 · Fax: 02222/9402-19
Konzept & Design:
Schaffenskraft Agentur für Kommunikationsdesign
www.schaffenskraft.de
Fotos:
Schaffenskraft, Fotolia, Hemmersbach
8
Alle Angebote erfolgen freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten. Alle Angaben entsprechen den uns
übermittelten Informationen
seitens des Auftraggebers,
für deren Richtigkeit bzw.
Vollständigkeit übernehmen
wir keine Gewähr. Fotos
und Grafiken dienen als
künstlerische Darstellungen
zur Versinnbildlichung.