中央公民館ほか 冷暖房設備保守点検業務委託仕様書 １ 目 的 この仕様書は、冷暖房設備の機能を完全に維持し、常に最良の状態で使用できるよ うにするため、その保守点検内容について示したものである。 従って、この仕様書に明記していない事項についても付帯的に実施しなければなら ないものは誠意を持って処置することとする。 ２ ３ 委託対象施設 名 称 中央公民館ほか 場 所 川越市三久保町１８番地３（中央公民館）ほか５館 委 託 期 間 契約締結日∼平成２９年３月３１日 ４ 点検の時期及び回数 点検は、次のとおり実施するものとする。 ただし、止むを得ない場合を除き、異なる作業を同日で行わない。 作 業 名 実 施 冷 時 房 暖 期 房 試 運 転 調 整 ６月∼７月中に１回 １０月∼１１月中に１回 定 期 点 検 ７月∼９月中に１回 １２月∼２月中に１回 終 期 調 整 ９月∼１０月中に１回 ３月中に１回 臨 時 点 検 随 時 随 時 ５ 作 業 内 容 受託者は、委託対象施設に設置してある冷暖房設備の機能を保全するため、点検技 術員を派遣し、次の要領でメーカー系保守点検を行うものとする。 (1) 試運転調整 各部の点検、調整作業、潤滑油の補給等を行い試運転をする。 (2) 定期点検 シーズン中巡回して定期点検を行い機器全般の異常の有無を点検し、必要に応 じてフィルターの清掃、調整等を行う。 (3) 終期調整 フィルターの清掃、各部の点検給油等を行い、翌年度の使用に支障のないよう にする。 (4) 臨時点検 運転中の故障について委託者より連絡を受けたときは、至急作業員を派遣し点 検調整を行い、部品交換等の修理が必要な場合は速やか(概ね一週間以内)に見積書 を提出する。 (5) 保守作業は、概ね次のとおりとする。なお、中央公民館に於いては別紙に掲げる 機器に応じた適切な保守作業をすることとする。 ａ 自動装置（高低圧圧力開閉器、四路切替弁、膨張弁、サーモスタット）等の点 検調整 ｂ 電気機器（モーター、マグネット、スィッチ）等の点検調整 ｃ ガス漏洩リークテスターによるガス漏洩点検 ｄ 送風機の点検調整 ｅ ドレンの通水及びドレンパンの状態確認 ｆ 機械本体及びエアーフィルターの清掃 ｇ 電流・電圧・絶縁の各部測定 h 運転状態の確認 (6) 点検の結果 機器の異常を発見したときは早急に委託者に報告し、双方協議の上最善の処置 をとる。部品交換等の修理が必要な場合は、速やか（概ね一週間以内）に見積書 を提出する。 ６ 負 担 区 分 (1) 点検、調整、修理に要する機器、工具類、潤滑油等は受託者の負担とする。 (2) 点検、故障時に部品、材料、冷媒の補充等を要する場合は、あらかじめ委託者と協 議し委託者の負担とする。 ７ 業務従事者名簿 点検を行う者は空調関係の保守に３年以上の経験を有しメーカーの点検研修等を修 了した者とし、その旨を記した業務従事者名簿を提出すること。 ８ 業務実施計画書 受託者は、年間または毎月の作業基準を定め、その作業計画を記した業務実施計画 書を提出し確認を受けること。 ９ 服 装 業務に従事するものは、受託者指定の衣服を着用し、胸にはネームプレートを付け ること。 10 業務着手前の基準 受託者は、作業の実施にあたり前もって設置設備の状況、日程等委託者と十分な打 合せを行い、その指示に従うこと。 11 業務遂行時間 原則、午前８時３０分から午後５時１５分までの間に実施する。なお、委託者の都 合や委託者がやむを得ないと認める場合はこの限りでない。 12 業務完了報告 業務を終了したときは、その都度委託者の立会いのうえ検査を受け、保守点検表に 所要事項を記載して委託者に提出して確認を受けるものとする。 業務をすべて完了したときは、委託業務実施報告書に保守点検表を添付して提出す るものとする。 13 その他 作業にあたっては、フロン排出抑制法等の関連法令を順守して行うこととする。 (1) 業務用冷凍空調機器の適切な使用環境の維持 (2) 簡易点検の実施及び記録簿の作成 (3) 定期点検（一定規模以上の機器に限る）の実施及び記録簿の作成 (4) フロン類が漏れた場合の適切な対処（繰り返し充填の禁止） (5) フロン類漏えい量の国への報告（一定量以上の漏えいがあった場合に限る） (6) その他、フロン排出抑制法に適合するために必要なことの実施への協力 委託対象施設 施 中 設 央 公 名 住 民 所 電 話 番 号 館 川越市三久保町１８番地３ ２２２−１３９４ 大 東 南 公 民 館 川越市南台３丁目４番地３ ２４２−０４９８ ※ 霞 ケ 関 公 民 館 川越市大字笠幡１７７番地１ ２３１−１００９ 霞 ケ 関 北 公 民 館 川越市的場北１丁目１８番地６ ２３１−４４５５ ※ 川 鶴 公 民 館 川越市川鶴２丁目８番地３ ２３３−９３０６ さ わ や か 活 動 館 川越市大字的場２６４９番地１ ２３７−４８９０ ※市民センター部分を含む 委託対象施設及び機器 １ 中央公民館 № 川越市三久保町１８番地３ 名称 系統 形式・規格 1 氷蓄熱ビルマルチエアコン室外機 ACP-１ RSGYJ４５０KG 台数 ダイキン氷蓄熱ビル用マルチ（H13） 1 2 天井カセット型エアコン室内機 ACP-１A FXYFJ８０KD 3 3 天井カセット型エアコン室内機 ACP-１B FXYFJ１１２KD 1 4 天井カセット型エアコン室内機 ACP-１C FXYFJ８０KD 2 5 氷蓄熱ビルマルチエアコン室外機 ACP-２ RSGYJ５６０KG 1 6 天井カセット型エアコン室内機 ACP-２A FXYFJ９０KD 2 7 天井カセット型エアコン室内機 ACP-２B FXYCJ１１２KC 2 8 天井カセット型エアコン室内機 ACP-２C FXYCJ１４０KC 1 9 壁掛型エアコン室内機 ACP-２D FXYAJ５６KC 1 10 氷蓄熱ビルマルチエアコン室外機 ACP-３ RSGYJ２８０KG 1 11 天井ビルトイン型エアコン室内機 ACP-３A FXYSJ５６KC 3 12 天井カセット型エアコン室内機 ACP-３B FXYCJ５６KC 2 13 氷蓄熱ビルマルチエアコン室外機 ACP-４ RSGYJ４５０KG 1 14 天井カセット型エアコン室内機 ACP-４A FXYEJ７１KD 2 15 天井カセット型エアコン室内機 ACP-４B FXYFJ４０KD 1 16 天井カセット型エアコン室内機 ACP-４C FXYFJ９０KD 2 17 氷蓄熱ビルマルチエアコン室外機 ACP-５ RSGYJ４５０KG 1 18 天井カセット型エアコン室内機 ACP-５A FXYFJ１１２KD 1 19 天井カセット型エアコン室内機 ACP-５B FXYFJ８０KD 1 20 天井カセット型エアコン室内機 ACP-５C FXYFJ７１KD 2 21 天井カセット型エアコン室内機 ACP-５D FXYCJ８０KC 1 22 天井ビルトイン型エアコン室内機 ACP-５E FXYSJ５６KC 3 23 氷蓄熱ビルマルチエアコン室外機 ACP-６ 24 天井カセット型エアコン室内機 RSGYJ４５０KG 1 ACP-６A FXYFJ１４０KD 4 25 氷蓄熱ビルマルチエアコン室外機 ACP-７ RSGYJ３５５KG 1 26 天井カセット型エアコン室内機 ACP-７A FXYFJ160KD 2 27 天井埋込型全熱交換機 HEA-１ 150Φ×240㎥／h 1 28 天井埋込型全熱交換機 HEA-２ 150Φ×200㎥／h 3 29 天井埋込型全熱交換機 HEA-３ 150Φ×270㎥／h 4 30 天井カセット型全熱交換機 HEA-４ 200Φ×320㎥／h 2 31 天井カセット型全熱交換機 HEA-５ 200Φ×400㎥／h 1 32 天井埋込型全熱交換機 HEA-６ 100Φ×60㎥／h 1 33 天井埋込型全熱交換機 HEA-７ 150Φ×300㎥／h 2 34 天井カセット型全熱交換機 HEA-８ 150Φ×300㎥／h 1 35 天井カセット型全熱交換機 HEA-９ 150Φ×210㎥／h 3 36 天井カセット型全熱交換機 HEA-１０ 150Φ×240㎥／h 1 37 天井埋込型全熱交換機 HEA-１１ 200Φ×480㎥／h 3 38 天井埋込型全熱交換機 HEA-１２ 200Φ×370㎥／h 4 委託対象施設及び機器 2 大東南公民館 Ｎｏ 形状 1 その他 2 その他 3 その他 4 その他 その他附帯設備 川越市南台3丁目4番地3 設置場所 メーカー 機種名 １F事務室・ﾎｰﾙ・廊下 サンヨー SGP-H355J1G １F学習室1号・集会室・舞台 サンヨー SGP-H560J1G ２F保育室・和室・学習室4号 サンヨー SGP-H450J1G ２F学習室2号・学習室3号 サンヨー SGP-H450J1G 3 霞ケ関公民館 Ｎｏ 形状 設置場所 １F音楽室・相談室・図書ｺｰﾅｰ 天吊型 1 １F講座室・会議室 2 天吊型 １F実習室 3 天吊型 １F事務室 4 天吊型 その他附帯設備 3-2 霞ケ関市民センター（旧出張所部分） Ｎｏ 形状 設置場所 １F出張所 1 天吊型 その他附帯設備 4 霞ケ関北公民館 Ｎｏ 形状 1 天吊型 2 天吊型 3 床置型 4 天吊型 5 壁掛型 6 天吊型 7 天吊型 8 天吊型 9 その他 10 その他 11 その他 その他附帯設備 出力 9.5Kw 15.0Kw 12.1Kw 12.1Kw 川越市大字笠幡177番地1 メーカー 機種名 出力 サンヨー CH560G2N 15.0Kw サンヨー CH280G2N2 12.0Kw サンヨー CH280G2N2 7.5Kw サンヨー CH224G2N2 6.0Kw メーカー サンヨー 機種名 CH224G2N 備考 GHP-1 GHP-2 GHP-3 GHP-4 １式 備考 GHP-1 GHP-2 GHP-3 GHP-5 １式 出力 備考 6.0Kw GHP-4 １式 川越市的場北1丁目18番地6 設置場所 メーカー 機種名 出力 １F事務室 ダイキン RYJ112F 3.0Kw １F講座室 ダイキン RTY160F 4.5Kw １F実習室 ダイキン RYJ224F 5.5Kw １F図書室 ダイキン RTY160F 4.5Kw １F印刷室 ダイキン RA286GX 0.75Kw ２F会議室1号 ダイキン RY224K 5.5Kw ２F会議室2号 ダイキン RY224K 5.5Kw ２F会議室3号 ダイキン RY224K 5.5Kw ２F会議室4号・5号 ダイキン RY140B 4.5Kw ２F和室 ダイキン SZRC112B 2.35Kw ２F音楽室 ダイキン RY100C 3.5Kw 備考 １式 5 川鶴公民館 Ｎｏ 形状 設置場所 川越市川鶴2丁目8番地3 メーカー 機種名 出力 備考 PLHF-63NB PLHF－32NB 1 その他 １F事務室・連絡所 三菱 PUHU-5A 3.7Kw 2 その他 １Fﾛﾋﾞｰ・事務室 三菱 PUHS-5D 3.7Kw PLHS－63NB 3 4 5 6 7 １Fホール １F実習室 １F会議室1号 １F会議室2号 １F会議室3号 三菱 三菱 三菱 三菱 三菱 PUHS-5S PUHS-5S PUHS-5C PUHS-5C PUHS-5C 3.7Kw 3.7Kw 3.7Kw 3.7Kw 3.7Kw １F会議室3号 三菱 PUHS-5C 3.7Kw PLHF－32NB 三菱 ダイキン ダイキン 三菱 ダイキン ダイキン PUHS-8S RZYP112AA RZYP80AAT PUHS-5C RZYP112AA RZYP160AA 3.7Kw 2.0Kw 1.7Kw 3.7Kw 2.0Kw 2.9Kw その他 その他 その他 その他 その他 8 その他 9 その他 １Fﾛﾋﾞｰ・図書ｺｰﾅｰ ２F和室 10 壁掛型 ２F保育室 11 壁掛型 ２Fﾎｰﾙ 12 その他 ２F工芸室 13 壁掛型 ２F講座室 14 天吊型 その他附帯設備 5-2 川鶴市民センター（旧連絡所部分） Ｎｏ 形状 設置場所 1 その他 １F連絡所 PLHF-32NB PLHF-63NB FAP-112A FAP-80A PLHS-125NB FAP-112A FAP-160AC １式 メーカー 三菱 機種名 PUHU-5A 出力 3.7Kw 備考 PLHF-63NB PLHF－32NB １式 6 さわやか活動館 その他附帯設備 PLHS-63NB PLHS-63NB PLHS-63NB PLHF-63NB PLHF-63NB その他附帯設備 Ｎｏ 形状 1 壁掛型 2 壁掛型 3 天吊型 4 天吊型 5 天吊型 6 天吊型 7 天吊型 8 天吊型 9 天吊型 10 天吊型 11 天吊型 12 天吊型 13 天吊型 14 天吊型 15 室外機 16 室外機 PLHS-125NB 川越市大字的場2649番地1 設置場所 １Fﾎｰﾙ １Fﾎｰﾙ １F事務室 １F音楽室 １F音楽室 １F音楽室 １F音楽室 １F音楽室 １F音楽室 ２F会議室 ２F会議室 ２F和室1号 ２F和室1号 ２F和室2号 屋外 屋外 メーカー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー サンヨー 機種名 出力 SGP-BPH28A1 1.41Kw SGP-BPH28A1 1.41Kw SPG-SSH71H1 6.93Kw SGP-SSH90H1 9.0Kw SGP-SSH71H1 6.93Kw SGP-SSH71H1 6.93Kw SGP-SSH71H1 6.93Kw SGP-SSH71H1 6.93Kw SGP-SSH71H1 6.93Kw SGP-SSH90H1 8.35Kw SGP-SSH90H1 8.35Kw SGP-SSH56H1 4.78Kw SGP-SSH56H1 4.78Kw SGP-SH90H1 8.74Kw SGP-CH560H1N 55.3Kw SGP-CH450HW 37.7Kw 備考 GHP-1-1 GHP-1-1 GHP-1-2 GHP-1-3 GHP-1-2 GHP-1-2 GHP-1-2 GHP-1-2 GHP-1-2 GHP-2-2 GHP-2-2 GHP-2-3 GHP-2-3 GHP-2-1 GHP-1 GHP-2 １式
© Copyright 2024 ExpyDoc
