北公民館ほか 冷暖房設備保守点検業務委託仕様書 １ 目 的 この仕様書は、冷暖房設備の機能を完全に維持し、常に最良の状態で使用できるよ うにするため、その保守点検内容について示したものである。 従って、この仕様書に明記していない事項についても付帯的に実施しなければなら ないものは誠意を持って処置することとする。 ２ ３ 委託対象施設 名 称 北公民館ほか 場 所 川越市氷川町１０７番地（北公民館）ほか 6 館 委 託 期 間 契約締結日∼平成２９年３月３１日 ４ 点検の時期及び回数 点検は、次のとおり実施するものとする。 ただし、止むを得ない場合を除き、異なる作業を同日で行わない。 作 業 名 実 施 冷 時 房 暖 期 房 試 運 転 調 整 ６月∼７月中に１回 １０月∼１１月中に１回 定 期 点 検 ７月∼９月中に１回 １２月∼２月中に１回 終 期 調 整 ９月∼１０月中に１回 臨 時 点 検 随 時 ３月中に１回 随 時 ５ 作 業 内 容 受託者は、委託対象施設に設置してある冷暖房設備の機能を保全するため、点検技 術員を派遣し、次の要領でメーカー系保守点検を行うものとする。 (1) 試運転調整 各部の点検、調整作業、潤滑油の補給等を行い試運転をする。 (2) 定期点検 シーズン中巡回して定期点検を行い機器全般の異常の有無を点検し、必要に応 じてフィルターの清掃、調整等を行う。 (3) 終期調整 フィルターの清掃、各部の点検給油等を行い、翌年度の使用に支障のないよう にする。 (4) 臨時点検 運転中の故障について委託者より連絡を受けたときは、至急作業員を派遣し点 検調整を行い、部品交換等の修理が必要な場合は速やか(概ね一週間以内)に見積書 を提出する。 (5) 保守作業は、概ね次のとおりとする。 ａ 自動装置（高低圧圧力開閉器、四路切替弁、膨張弁、サーモスタット）等の点 検調整 ｂ 電気機器（モーター、マグネット、スィッチ）等の点検調整 ｃ ガス漏洩リークテスターによるガス漏洩点検 ｄ 送風機の点検調整 ｅ ドレンの通水及びドレンパンの状態確認 ｆ 機械本体及びエアーフィルターの清掃 ｇ 電流・電圧・絶縁の各部測定 h 運転状態の確認 (6) 点検の結果 機器の異常を発見したときは早急に委託者に報告し、双方協議の上最善の処置 をとる。部品交換等の修理が必要な場合は、速やか（概ね一週間以内）に見積書 を提出する。 ６ 負 担 区 分 (1) 点検、調整、修理に要する機器、工具類、潤滑油等は受託者の負担とする。 (2) 点検、故障時に部品、材料、冷媒の補充等を要する場合は、あらかじめ委託者と協 議し委託者の負担とする。 ７ 業務従事者名簿 点検を行う者は空調関係の保守に３年以上の経験を有しメーカーの点検研修等を修 了した者とし、その旨を記した業務従事者名簿を提出すること。 ８ 業務実施計画書 受託者は、年間または毎月の作業基準を定め、その作業計画を記した業務実施計画 書を提出し確認を受けること。 ９ 服 装 業務に従事するものは、受託者制定の衣服を着用し、胸にはネームプレートを付け ること。 10 業務着手前の基準 受託者は、作業の実施にあたり前もって設置設備の状況、日程等係員と十分な打合 せを行い、その指示に従うこと。 11 業務遂行時間 原則、午前８時３０分から午後５時１５分までの間に実施する。なお、委託者の都 合や委託者がやむを得ないと認める場合はこの限りでない。 12 業務完了報告 業務を終了したときは、その都度係員の立会いのうえ検査を受け、保守点検表に所 要事項を記載して係員に提出して確認を受けるものとする。 業務をすべて完了したときは、委託業務実施報告書に保守点検表を添付して提出す るものとする。 13 その他 作業にあたっては、フロン排出抑制法等の関連法令を順守して行うこととする。 (1) 業務用冷凍空調機器の適切な使用環境の維持 (2) 簡易点検の実施及び記録簿の作成 (3) 定期点検（一定規模以上の機器に限る）の実施及び記録簿の作成 (4) フロン類が漏れた場合の適切な対処（繰り返し充填の禁止） (5) フロン類漏えい量の国への報告（一定量以上漏えいがあった場合に限る） (6) その他、フロン排出抑制法に適合するために必要なことの実施への協力 委託対象施設 施 北 設 公 名 住 民 所 電 館 川越市氷川町１０７番地 話 番 号 ２２２−１４００ ※ 芳 野 公 民 館 川越市大字北田島１１９番地２ ２２２−１８７３ ※ 古 谷 公 民 館 川越市大字古谷上３８３０番地２ ２３５−１８３４ ※ 南 古 谷 公 民 館 川越市大字今泉３７１番地１ ２３５−１５１９ 高 階 南 公 民 館 川越市藤原町２３番地７ ２４５−３５８１ ※ 福 原 公 民 館 川越市大字今福４８１番地３ ２４２−５００５ ※ 山 田 公 民 館 川越市大字山田１６１番地７ ２２４−４１９４ ※市民センター部分を含む 委託対象施設及び機器 1 北公民館 Ｎｏ 形状 1 天吊型 2 天吊型 3 天吊型 4 天吊型 5 天吊型 6 天吊型 7 床置型 8 床置型 9 床置型 10 天吊型 11 天吊型 12 天吊型 13 天吊型 その他附帯設備 川越市氷川町107番地 設置場所 メーカー 機種名 出力 １Fﾎﾜｲｴ ダイキン FRY10M 7.5kw １F実習室 三菱重工 FDCXP224 3.0kw １F事務室 日立 RPC-AP160K4 3.09kw 2F会議室3号 日立 RPC-AP160K4 3.09kw １Fロビー・図書ｺｰﾅｰ ダイキン RSXY10G 3.75Kw １Fロビー・図書ｺｰﾅｰ ダイキン RSXY10G 3.75Kw １F会議室 日立 RPV-AP160K 3.06kw １F会議室 日立 RPV-AP140K 3.06kw １F会議室 日立 RPV-AP140K ２F和室 ダイキン RSXY10G 3.75Kw ２F和室 ダイキン RSXY10G 3.75Kw ２F講座室 ダイキン RSXY10G 3.75Kw ２F講座室 ダイキン RSXY10G 3.75Kw 備考 AC-1 AC-4 AC-4 AC-6 AC-6 AC-7 AC-7 １式 2 芳野公民館 Ｎｏ 形状 設置場所 1 床置型 １F印刷室 2 天吊型 １F和室 3 天吊型 １F和室 4 天吊型 １F事務室 5 天吊型 ２F講座室 6 床置型 ２F会議室 7 床置型 ２F会議室 8 天吊型 ２F実習室 9 壁掛型 ２F談話室 その他附帯設備 2-2 芳野市民センター（旧出張所部分） Ｎｏ 形状 設置場所 1 天吊型 １F市民センター その他附帯設備 川越市大字北田島119番地2 メーカー 機種名 出力 備考 サンヨー SAP-Y35VFB 1.0Kw 三菱 PUHZ-J90EK 3.7Kw 三菱 PUHZ-J90EK 3.7Kw 三菱 PCZ-ERP80KH 7.1Kw サンヨー SPW-S30TH 2.2kw 三菱 FDFP1402 2.5kw 三菱 FDFP1402 2.5kw 三菱 PUHZ-J100EK 3.5Kw ダイキン R280TDV−W 0.7kw １式 3 古谷公民館 Ｎｏ 形状 設置場所 1 天吊型 １F事務室 2 床置型 １F会議室 3 壁掛型 １F休憩室 4 床置型 ２F相談室 5 床置型 ２F実習室 6 床置型 ２F和室（左） 7 床置型 ２F和室（右） 8 床置型 ２F談話室 9 その他 ２F講座室 10 その他 ２F講座室 11 その他 ２F講座室 その他附帯設備 3-2 古谷市民センター（旧出張所部分） Ｎｏ 形状 設置場所 1 その他 １F市民センター その他附帯設備 川越市大字古谷上3830番地2 メーカー 機種名 出力 サンヨー SPW-TP80E 2.2kw サンヨー SPW-EP140E 3.75kw 三菱 MSH-1801R 0.7kw 三菱 MFH-3501T 1.7kw ダイキン SZZA112CB 3.2kw 三菱 MFH-63TA 2.4kw ダイキン FVP80A 2.4kw 三菱 PSH-3B1 3.5Kw ダイキン SZZC160CBD 3.4kw ダイキン SZZC160CBD 3.4kw 東芝 ROA-A1405H 3.75kw メーカー ダイキン メーカー ダイキン 機種名 RYJ140K 機種名 SZZC140CBD 出力 備考 5.5kw 室内機FUYJ140F １式 備考 No1 No2 No3 １式 出力 備考 3.28kw １式 4 南古谷公民館 Ｎｏ 形状 設置場所 1 天吊型 １F事務室 2 その他 １F図書ｺｰﾅｰ 3 その他 １F講座室 4 その他 １Fﾎﾞﾗﾝﾃｨｱﾙｰﾑ 5 壁掛型 １F管理人室 6 天吊型 ２F音楽室 7 床置型 ２F和室 8 床置型 ２F実習室 9 天吊型 ２F会議室1号 10 天吊型 ２F会議室2号 その他附帯設備 4-2 南古谷市民センター（旧出張所部分） Ｎｏ 形状 設置場所 1 天吊型 １F市民センター 川越市大字今泉371番地1 メーカー 機種名 ダイキン RYJ112F ダイキン RYJ160F ダイキン RYJ160F ダイキン RTYJ56F 三菱 SRKJ802TH ダイキン RTYJ112F ダイキン RYJ160F ダイキン RYJ224F ダイキン RYJ180F ダイキン RYJ140F メーカー ダイキン 機種名 RYJ160F 出力 備考 室内機FHYJ56F×2 3.0kw 4.5kw 室内機FHYGJ50F×3 4.5kw 室内機FHYGJ80G×2 1.5kw 室内機FHYJ50F 0.7Kw 3.0Kw 室内機FHYJ112F 4.5Kw 室内機FVYJ80F×2 5.5Kw 室内機FVYJ112F×2 4.5Kw 室内機FHYJ80×2 3.75Kw 室内機FHYJ140F １式 出力 備考 4.5kw 室内機FHYJ80F×2 その他附帯設備 5 高階南公民館 Ｎｏ 形状 1 床置型 2 床置型 3 天吊型 4 天吊型 5 天吊型 6 天吊型 7 天吊型 8 天吊型 9 壁掛型 10 壁掛型 11 天吊型 12 天吊型 13 天吊型 14 天吊型 15 床置型 16 天吊型 17 天吊型 18 床置型 その他附帯設備 １式 設置場所 １F講堂 １F講堂 １F実習室 １Fｺﾐｭﾆﾃｨ １F会議室1号 １F印刷室 １Fﾎｰﾙ １F控室1号 １F工芸室 １F風除室 １F事務室 ２F会議室2号 ２F会議室3号 ２F和室 ２F準備室 ２F控室2号 ２F廊下 ２F講座室 6 福原公民館 Ｎｏ 形状 設置場所 1 天吊型 １Fﾛﾋﾞｰ 2 天吊型 １F事務室 3 天吊型 １F事務室 4 天吊型 １F会議室3号 5 壁掛型 １F休憩室 6 天吊型 ２F和室 7 天吊型 ２F講座室 8 天吊型 ２F会議室1号 9 天吊型 ２F会議室2号 10 天吊型 ２F実習室 その他附帯設備 6-2 福原市民センター（旧出張所部分） Ｎｏ 形状 設置場所 1 天吊型 １F市民センター 2 天吊型 １F市民センター 3 天吊型 １F和室 その他附帯設備 川越市藤原町23番地7 メーカー 機種名 ダイキン SZVP280AC ダイキン SZVP280AC ダイキン SZHP280AC ダイキン SZHP160AC ダイキン SZHP140AC ダイキン SZHP40ACT ダイキン SZHP40ACT ダイキン SZHP40ACT 東芝 RAS-502PATR ダイキン RA408RXPV ダイキン RYJ112F ダイキン SZHP160AC ダイキン SZHP112AC ダイキン SZHP112ACN ダイキン SZVP50ABT ダイキン SZHP40ACT ダイキン SZHP40ACT ダイキン SZVP224ACD 出力 25.0Kw 25.0Kw 25.0Kw 14.0Kw 12.5Kw 3.6Kw 3.6Kw 3.6Kw 5.0Kw 4.0Kw 10.0Kw 14.0Kw 10.0Kw 10.0Kw 4.5Kw 3.6Kw 3.6Kw 20.0Kw 備考 No1 No2 １式 川越市大字今福481番地3 メーカー 機種名 ダイキン RYJ224J ダイキン RTYJ40FJ ダイキン RTYJ50BT ダイキン RYJ160B R22AES 三菱重工 FDC250H7 三菱重工 FDC140H7 三菱重工 FDC250H7 三菱重工 FDC200H 三菱重工 FDC200H 出力 7.0Kw 1.2Kw 1.5Kw 4.5Kw 0.7kw 7.5Kw 4.0Kw 7.5Kw 5.5Kw 5.5Kw 備考 １式 メーカー ダイキン ダイキン ダイキン 出力 7.0Kw 1.5Kw 2.0Kw 備考 １式 機種名 RYJ224F RTYJ50BT RYJ80B 7 山田公民館 Ｎｏ 形状 設置場所 1 天吊型 １F事務室 2 壁掛型 １F管理人室 3 床置型 １F会議室4号 4 床置型 ２F講座室 5 床置型 ２F実習室 6 床置型 ２F和室 7 床置型 ２F相談室 8 床置型 ２F会議室1号・2号 9 床置型 ２F会議室3号 その他附帯設備 7-2 山田市民センター（旧出張所部分） Ｎｏ 形状 設置場所 1 天吊型 １F市民センター その他附帯設備 川越市大字山田161番地7 メーカー 機種名 出力 ダイキン RY125DB 3.75Kw 三菱 MSH-1801R 0.75Kw 三菱 PSH-38 2.2Kw サンヨー SPW-EHJ140J 3.75Kw サンヨー SPW-EHJ200J 5.5Kw サンヨー SPW-EHJ112T 2.5Kw 三菱 MFH-3501T 0.75Kw ダイキン PAC-2A PAC-2B サンヨー SPW-EHJ80T 2.2Kw メーカー ダイキン 機種名 PAC-1 出力 備考 １式 備考 １式
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