PROJEKT - RÖMER PARK - Das Quartier mit Flair

PROJEKT
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BAUFELD 3 EIGENTUM
BAUFELD 2 MIETE
BAUFELD 1
BAUFELD 4 MIETE/GEWERBE
HAUS A SÜD 1 – A SÜD 3
HAUS B8 – B10
HAUS C
HAUS B1 – B7
HAUS A NORD 1
HAUS A NORD 2
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WILLKOMMEN!
Am Dorfrand von Oberentfelden entsteht eine grosszügige Wohnsiedlung mit 19 Gebäuden. Gesamt
319 Eigentums- und Mietwohnungen bieten den künftigen Bewohnern attraktiven Wohn- bzw. Lebensraum.
Die Häuser, fünf verschiedene Gebäudetypen, sind
eingebettet im westlichen Oberentfelden, wo heute
Ein- und Mehrfamilienhäuser das Quartier prägen. Die
Baukörper sind so angeordnet, dass attraktive und
grosszügige Aussenräume Platz finden.
Verantwortlich für das Projekt zeichnet das renommierte Aarauer Architekturbüro Lämmli Architektur AG.
Nicht nur das äussere Erscheinungsbild des neuen
Quartiers begeistert, sondern auch die ökologische
Bauweise, die hohe Qualität und die Infrastruktur der
Wohnungen.
Das ganze Projekt wird in Etappen realisiert. Es bietet
Menschen jeden Alters und in jeder Lebensphase
hochwertigen Wohnraum und je nach Bedarf gesellschaftliche und soziale Kontakte. Ein Gewinn für
die Gemeinde und die zukünftigen Bewohnerinnen und
Bewohner. Sie sind herzlich eingeladen, sich auf den
nachfolgenden Seiten ein detaillierteres Bild zu machen.
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«GEMEINSCHAFTLICHES
ZUSAMMENSEIN MIT HOHER
LEBENS- UND WOHNQUALITÄT.»
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Velo
DAS PROJEKT
Schon die Römer wussten den Ort zu schätzen und
bewohnten hier vor 2000 Jahren einen Gutshof,
der bis ins 4. Jahrhundert in Betrieb war. Ihnen verdankt das Quartier seinen Namen.
Im Aussenraum entsteht ein richtiger «Park». Grosszügige Grünflächen, bepflanzt mit einheimischen
Bäumen und Blütensträuchern, bieten Raum für Klein
und Gross. Neben attraktiven Spielplätzen für Kinder
jeden Alters gibt es auch gemütliche Sitzgelegenheiten
für die anderen Generationen. Sie laden ein zum
Ausruhen, Entspannen oder zu einem nachbarschaftlichen Schwatz.
«ZENTRAL GELEGEN
UND DOCH IN
DER GRÜNEN NATUR...»
Für ein fröhliches und zufriedenes Miteinander der
Generationen ist der Römerpark wie geschaffen. Im Mix
aus modernen 2,5- bis 5,5-Zimmer-Eigentums- und
Mietwohnungen findet sich für Singles ebenso wie für
Paare oder Familien stimmiger Wohnraum. Egal, in
welchem Lebensabschnitt Sie gerade stehen – hier passt
garantiert eine Wohnung zu Ihren individuellen Bedürf nissen. Natürlich gehören zu jeder Wohn einheit
Parkplätze in der Einstellhalle, die bequem per Lift
erreichbar sind.
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LEBEN
UND WOHNEN
Hell, offen und grosszügig präsentieren sich die
Wohnungen. Ein Balkon (bei einzelnen Wohnun gen
sogar zwei), eine Terrasse oder attraktive Garten flächen vergrössern ihren Wohnraum nach aussen in
die naturnahe Landschaft. Keramische Bodenplatten,
Eichen parkett, stilvolle Badezimmer und durchdachte Küchen verleihen Ihrem zukünftigen Zuhause
Charme und Behaglichkeit.
Eine Geburtstagsfeier mit einer grossen Gästeschar,
eine gemeinsame Weihnachtsfeier, ein gemütlicher
Jass-Abend, Gäste zum Übernachten zu Besuch? Kein
Problem – das Haus B6 bietet im grosszügigen Gemeinschaftsraum mit offener Küche und Mobiliar viel
Platz für unterhaltsames Zusammensein. Dazu können
vier möblierte Gästezimmer in den Häusern B2, B5
und B7 wochenweise gemietet werden. Ein einmaliges
Angebot dieser Art in der Region.
Die Lage im Ort und trotzdem nahe der Natur, das
überaus grosse Freizeitangebot und die Einkaufsmöglichkeiten (z.T. bis 20 Uhr) geben dem RömerparkQuartier eine überdurchschnittliche Qualität in
Sachen moderner Lebensstil.
«INNENODER AUSSEN RAUM,
PRIVATSPHÄRE
ODER GEMEINSCHAFT.»
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GEMEINDE, LAGE
Am unteren Ende des Suhrentals, im Bezirk Aarau,
BASEL
ist Oberentfelden verkehrstechnisch sehr zentral
A3
LIESTAL
BADEN
SCHINZNACH-BAD
gelegen. Nach Aarau benötigt man keine zehn Minuten;
REGENSDORF
ZWINGEN
AARAU
OBERENTFELDEN
A2
OLTEN
OFTRINGEN
EGERKINGEN
knappen Stunde erreicht und die Nähe zur Autobahn A1
LENZBURG
SEON
A3
ZÜRICH
WOHLEN
Rund 7700 Einwohner leben und beleben Oberentfelden
und geben dem Dorf mit ländlichem Charak ter ein
MERENSCHWAND
REINACH
SOLOTHURN
bietet auch dem Privatauto schnellen Anschluss.
A1
A4
BIEL/BIENNE
Zürich, Bern und Basel sind alle mit den ÖV in einer
freundliches Gesicht. Mit einem breiten Schulangebot
WANGEN AN
DER AARE
DAGMERSELLEN
LANGENTHAL
vom Kindergarten bis zur Bezirksschule, besten Ein-
A2
LUZERN
BERN
ZUG
SURSEE
kaufsmöglichkeiten und rund 3000 Arbeitsplätzen hat
Oberentfelden einiges zu bieten.
Das Freizeitangebot ist vielfältig. Mit dem Bike oder
VERBINDUNGEN MIT DEM AUTO
VERBINDUNGEN MIT DEN ÖV
OBERENTFELDEN – AARAU
joggend ist man in wenigen Minuten im Wald oder
an einem der beiden malerischen Flüsse Suhre oder
5.0 KM
CA. 10 MIN.
OBERENTFELDEN – AARAU
8 MIN.
OBERENTFELDEN – ZÜRICH
51.0 KM
CA. 41 MIN.
OBERENTFELDEN – ZÜRICH
46 MIN.
OBERENTFELDEN – BERN
76.4 KM
CA. 54 MIN.
OBERENTFELDEN – BERN
60 MIN.
an sowie Tennis- und Squashplätze, ein Golfplatz,
OBERENTFELDEN – BASEL
66.8 KM
CA. 52 MIN.
OBERENTFELDEN – BASEL
59 MIN.
ein Fitnesscenter und verschiedene andere Sportanla-
Uerke. Dazu bieten sich auch ein Frei- und Hallenbad
gen. Ausserdem lässt sich die Gemeinschaft in vielen Vereinen pflegen, und wer Lust auf Handwerk und
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BAHNHOF
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POST
TRAMHALTESTELLE
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EINKAUFEN
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KINDERGARTEN
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BANKEN
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SCHULEN
(UNTER-/MITTEL-/OBERSTUFEN)
Kultur hat, findet auch hier ein breites Angebot.
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KAUFEN
ODER MIETEN
Freuen Sie sich als junger und unabhängiger Mensch
auf die ersten eigenen vier Wände, oder suchen
Sie Lebensraum für Ihre Familie und Ihre Kinder, die
an einem behüteten Ort mit viel Freiraum aufwachsen sollen? Vielleicht stehen Sie auch schon in
der zweiten Lebenshälfte und schätzen das Zusammensein und das vereinfachte Leben?
All das und viel mehr bietet der Römerpark. Hier finden
Sie soviel Privatsphäre oder Kontakt zu Ihren Mitmenschen, wie Sie Lust haben. Die Wohnungen in den
Grössen von 2,5 bis 5,5 Zimmer sind modern, praktisch und hochwertig ausgebaut. Die vielseitige Infrastruktur des Dorfes und die guten ÖV-Anschlüsse
sowie die schnellen Verkehrsver bindungen ma chen
das Quartier zu einem optimalen Lebensort.
Römerpark – das Quartier mit Flair
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www.swissinteractive.ch
VERKAUF / ERSTVERMIETUNG
Markstein AG
Haselstrasse 16
5401 Baden
www.markstein.ch
[email protected]
+41 56 203 50 50
BAUHERR / INVESTOR
BAUFELD 1, 3 UND 4
Römerpark Immobilien AG
Schaffhauserstrasse 43
4332 Stein AG
www.roemer-park.ch
TOTALUNTERNEHMER
Steiner AG
Sternengasse 19
4051 Basel
www.steiner.ch
ARCHITEKTUR
BAUHERR / INVESTOR
BAUFELD 2
Logis Suisse AG
Haselstrasse 16
5401 Baden
www.logis.ch
W W W. I M - R O E M E R PA R K . C H
Lämmli Architektur AG
Architekten SIA
General Guisan-Strasse 2
5000 Aarau
www.laemmli.ch

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