Infomaterial

JungHaus
LeistbaresWohnen
JungHausLeistbaresWohnen
Seilerstätte24/4
A-1010Wien,
Tel.:+4315121500
Fax:+4315121500-150
Mobil:+436642531582
Web:www.JungHaus.at
mail:[email protected]
LEISTBARESWOHNENMIT
GARTENIMEIGENTUM
Das JungHaus bietet Wohnraum im
EigentumzueinemvernünftigenPreis.
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung
und energiesparenden Massiv-Bauweise
bietet das JungHaus ein komfortables
Heim für alle jene die den Stress hinter
sich lassen wollen und Natur genießen
möchten.
Ein großzügiges Erdgeschoss und drei
getrennt
begehbare
Räume
im
Obergeschoss ermöglichen flexibles
WohnenpassendzuIhrerLebensplanung.
Haus+Grund+Technik–einunschlagbarerKomplettpreis
Das JungHaus verfügt über einen hellen Eingangsbereich, der
ausreichendPlatzfürIhreGarderobebietet.DieFußbodenheizung
sorgtimganzenJungHausfürwohligeTemperaturen.
Direkt an den Vorraum grenzt ein Bad mit modernem Wand-WC,
sowieWaschbeckenundEckdusche,welchesübereinFenstermit
Tageslichtversorgtwird.
Nebenanim Abstellraum lassen sich weitere Kleidungsstücke und
andereUtensilienverstauenundbleibendennochstetsgriffbereit.
Ein Durchgang gibt die Sicht auf die großzügige Wohnküche frei,
die mit knapp 42m² viel Gestaltungsfreiraum für Wünsche und
Bedürfnisse aller Bewohner zulässt. Möglichkeiten für die Küche,
Essbereich,
Wohnlandschaft,
Bibliothek
und
Unterhaltungselektronik fügen sich mühelos in den
lichtdurchfluteten,knappca.2,60MeterhohenRaumein.
OptionalkannaucheinHolz-oderKachelofeneinfachnachgerüstet
werden.Eine 4 Meter breite Glasfront öffnet den Wohnraum
optisch zum Garten und zur ca. 20 m² große Terrasse hin. Im
Sommer können diese Glastüren geöffnet werden und lassen die
Grenzen zwischen überdachtem und Freiluft-Wohnraum
verschwimmen.
Eine massive Ziegelwand, Dämmung und Nutzräume trennen die
Haushälftenvoneinander,sodassmanimJungHausungestört(und
ohnedieNachbarnzustören)dieFreizeitverbringenkann.
Der vom Garten aus begehbare Geräteraum schafft neben
praktischem Stauraum für Gartenutensilien eine weitere
Schallpufferzone. Komplettiert wird das Erdgeschoß durch den
unterderTreppeverstecktenTechnikraumwelcherebenfallsPlatz
fürStaubsauger,Bügelbrettunddergleichenmehrbietet.
Auch das Obergeschoß glänzt mit reichlich Stauraum und luftiger
HelligkeitbeieinerRaumhöhevonca.2,60m.
AmoberenEndederTreppebefindetsicheinFoyer,durchwelches
die drei (Schlaf-)Zimmer, sowie Bad und WC jeweils getrennt
begehbarsind.
Die Belichtung des Vorraums erfolgt mit Tageslicht über eine
zentraleVelux-Lichtkuppel.
DasBadezimmeristvollausgestattetmiteinergroßenBadewanne,
einer getrennten Dusche, sowie einem modernen
Doppelwaschbecken. Tageslicht über ein großes Doppelfenster,
sowie ein vom Bad getrenntes WC mit einem eigenem
Handwaschbeckensindselbstverständlich.
Die drei getrennt begehbaren Zimmer sind ca. 13,27 m², bzw.
14,65 m² und 16,33 m² groß, zwei davon liegen von der
Straßenseite abgewandt. Zwei bodenhohe Fenster sorgen für
zusätzliches Licht und können in Fall des Anbaues des optional
erhältlichen Balkons auch gleich als Türen auf den Balkon
verwendet werden. Egal ob Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer,
für jede Nutzungsmöglichkeit bieten sich hier ausreichend
HelligkeitundPlatz.WieimErdgeschoßsorgtauchhierobeneine
durchgehendeFußbodenheizungfüreinwohligesWohngefühl.
JungHausAusstattung
Heizung/Kühlung/Energie
DasJungHausistmiteinerLuft-Wärmepumpeausgestattet.Die
WärmepumpeentziehtderUmgebungsluftEnergieundwandelt
sie in einem Wärmetauscher in Wärme um, um das Haus zu
beheizen oder zu kühlen (optionale Erweiterung). Gemeinsam
mitderMassivbauweiseunddereffizientenIsolierungerreichen
wirdurchdenEinsatzderLuftwärmepumpedenStandardeines
Niedrig-Energiehauses. Eine detaillierte Beschreibung der
Funktionsweise können Sie auch auf WikipediaWärmepumpenheizungnachlesen!InEinsatzkommteinModell
vonVaillant,einemPremium-Hersteller.
Bauweise
DasJungHauswirdalsMassivbaumit25er-Ziegelnerrichtet.Auf
die Ziegelwände wird außenseitig ein Vollwärmeschutz von 20
cmDickeaufgetragenundschließlich2-färbigverputzt.
Dach
Das Flachdach ist ein Warmdach und besteht aus Fertigteildecke,
Voranstrich, Dampfsperre und einer Gefälledämmung. Auf die
Gefälledämmung wird eine wasserdichte Folie und abschließend
Kiesaufgebracht.
Fussboden/Sockel
ÜbereineRollierungwirdPAE-Folieaufgelegt,darüberBeton,eine
Abdichtung, eine EPS-Dämmung, eine Trittschall-Dämmung, eine
weitereFolie,dannEstrichundBelag.DieBodenplattesteht-falls
erforderlich - auf Streifenfundamenten und ist in diesem Fall
besondersgegenBodensetzungengeschützt.
Fenster
Wirsetzengenerell3-fachverglastesWärmeschutzglasinHolz-Alu
Fenster in unsere Gebäude ein. Bereits bei der Montage der
Fenster wird die Möglichkeit einer nachträglichen Montage von
Außenrollos vorgesehen, welche bei starkem Sonnenlicht eine
nochbessereTemperatur-Regulationerlauben.MitFreudestellen
wir unseren neuen Premium Partner Fenster Ludwig – Fenster &
Türenvor.
AlleAbbildungen,PläneundFotossindSymbolfotos.Wirbehaltenunsvor,ÄnderungenandenPlänen,MaßenundtechnischenDetailsausGründender
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