Checkliste - PSD Bank Nord eG

Die eigene Immobilie gehört zu den wichtigsten und schönsten Zielen im Leben. Als der Baufinanzierer im Norden bietet die
PSD Bank Nord mit der wahrscheinlich flexibelsten Baufinanzierung Deutschlands individuelle Lösungen für Ihren Finanzierungsbedarf. Hier ein Überblick der einzelnen Schritte bis zur Auszahlung Ihres Darlehen, mit dem Sie flexibel losfinanzieren können.
1. Termin vereinbaren
Als erstes vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit einem unserer Baufinanzierungs-Experten – in Ihrer
PSD Bank Filiale oder am Telefon. Eine kurze E-Mail oder ein Anruf genügt!
2. Finanzierungskonzept erhalten
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln unsere Berater einen individuellen Finanzierungsvorschlag.
3. Vertrag unterschreiben
Sobald Ihr Antrag geprüft wurde, erhalten Sie von uns Nachricht – in der Regel mit einem Vertragsangebot. Sie haben nun 14 Tage
Zeit, den Vertrag unterschrieben an uns zurückzusenden. Sobald die Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind, zahlen wir Ihr
Darlehen an Sie aus.
Haben Sie weitere Fragen an Ihren Baufinanzierungsberater? Auf den folgenden Zeilen können Sie sie notieren und ganz einfach
zum nächsten Termin mitbringen.
Mithilfe der Checkliste auf der folgenden Seite können Sie prüfen, welche Unterlagen für Ihre Finanzierung benötigt werden.
Bitte bringen Sie möglichst viele Dokumente bereits zum Beratungsgespräch mit. So können wir Ihnen sofort einen konkreten
Finanzierungsvorschlag erstellen.
Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in die
eigenen vier Wänden zu unterstützen.
Ihre PSD Bank Nord eG
Für weitere Fragen schreiben Sie uns einfach eine E-Mail an
[email protected].
Oder rufen Sie uns an unter 040 / 530 530 montags bis
freitags von 6–22 Uhr, samstags und sonntags von 9–16 Uhr.
Mehr Informationen: psd-nord.de
Damit wir Ihre Finanzierungsanfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns die nachfolgend aufgeführten Unterlagen als
Kopie mitzubringen. Ihr Baufinanzierungsberater wird Sie darauf hinweisen, wenn darüber hinaus weitere Unterlagen benötigt werden.
I. Persönliche Unterlagen
Erhältlich bei
• Personalausweis oder Reisepass mit Meldebestätigung
Antragsteller
Wenn zutreffend:
• Nachweis private Krankenversicherung / Pflegeversicherung
Krankenkasse
Lohn- und Gehaltsempfänger
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie letzte Dezemberabrechnung
• jährliche Renteninformation
Antragsteller
Dt. Rentenversicherungsanstalt
Beamte / Angestellte im öffentlichen Dienst
• Aktuelle Bezügemitteilung der letzten drei Monate sowie Informationen zur Pensionsberechnung (Diensteintritt, dienstfreie Jahre)
Antragsteller
Rentner / Pensionär
• Aktuelle Bezügemitteilung und Rentenbescheide sowie Nachweis private Zusatzversorgungen (private und betriebl. Renten)
• Sofern Steuererklärungspflicht vorliegt: aktueller Steuerbescheid
Antragsteller
Nachweis der Haushaltsausgaben
• Girokontoauszüge der letzten drei Monate (wesentliches Gehalts- oder Haushaltsgirokonto)
• Beitragsrechnungen für Versicherungen und sonstige Vertragsverpflichtungen (z.B. Mobilfunkvertrag)
• Sparraten für Altersvorsorge
• unterschriebene Selbstauskunft (siehe separates Formular)
• Mietvertrag ggf. mit aktuellem Nachtrag
Antragsteller
Nachweis des bei der Finanzierung einzusetzenden Eigenkapitals
• Aktueller Kontoauszug zu Girokonto oder Tagesgeld, Sparprodukt, Bausparvertrag oder Depot; Rückkaufswert von Lebensversicherungen
Antragsteller
Ergänzend bei Besitz von mehr als 2 vermieteten Immobilien
• Letzte Einkommenssteuererklärung und Steuerbescheid
• Kontoauszüge bzgl. Mietzahlungen und bestehende Mietverträge als Nachweise
• unterschriebene Vermögensaufstellung (siehe separates Formular)
Antragsteller
Ergänzend bei Anschlussfinanzierungen oder vorhandenen Krediten
• Darlehensverträge und Jahreskontoauszug Fremddarlehen inkl. Tilgungsausweis
• bei Tilgungsersatz: Nachweise wie LV-Police mit Rückkaufswert (als Original), Kontoauszug Sparprodukt oder Depot, Bausparvertrag bei
Abtretungen für endfällige Darlehen
• bei Zwischenfinanzierungen: Verkaufsvertrag / Kontoauszüge Fremdbank
• bei Schenkung: Schenkungsvertrag / Bestätigung des Schenkenden inkl. Personalausweis
Antragsteller
II. Unterlagen zur Immobilie unabhängig vom Verwendungszweck
Erhältlich bei
• Lichtbilder außen / innen und Bauzeichnungen
Antragsteller / Verkäufer / Makler /
Bauträger / Architekt
• Flurkarte
Katasteramt
• Berechnung der Wohnfläche und des umbauten Raumes
Verkäufer / Makler / Bauträger /
Architekt / Amt: Bauabteilung
• Vollständiger und aktueller Grundbuchauszug
Amtsgericht / Grundbuchamt
Wenn zutreffend:
• Unterschriebene Aufstellung der durchgeführten Modernisierungen der letzten 15 Jahre und aktuelle Lichtbilder
Antragsteller
III. Zusätzlich benötigen wir noch folgende Unterlagen
Erhältlich bei
Bei einem Neubau
• Grundstückskaufvertrag / Vertragsentwurf sofern Umschreibung im Grundbuch noch nicht erfolgt
• Baubeschreibung
• Baukostenaufstellung (vom Architekten / Bauträger unterzeichnet) oder Kostenvoranschlag Werkvertrag / Bauträgervertrag
Wenn zutreffend:
• Nachweis Eigenleistungen (bestätigt durch Architekt / Bauträger bei umfangreichen Maßnahmen)
• Nachweis Helferliste (bestätigt von Helfern und Architekt / Bauträger)
• Teilungserklärung
Bei einem Kauf oder einer Anschlussfinanzierung
• Kaufvertragsentwurf oder Zuschlagsbeschluss
• unterschriebene Aufstellung Modernisierungen
Wenn zutreffend:
• Teilungserklärung
Bei einer Modernisierung
• Angebote oder bei umfangreichen Maßnahmen Kostenvoranschlag (bestätigt durch Architekten / Bauträger) oder Bauvertrag mit
Aufstellung geplanter Modernisierungen
Wenn zutreffend:
• Nachweis Eigenleistungen und Helferliste (bestätigt durch Architekten / Bauträger bei umfangreichen Maßnahmen)
Bei Kombination mit einem KfW Darlehen (Programm 151 / 152 / 153 / 159)
• KfW-Online Bestätigung vom Energieberater
Mehr Informationen: psd-nord.de
Verkäufer / Notar / Makler
Architekt / Bauträger
Architekt / Bauträger
Antragsteller
Antragsteller
Verkäufer / Hausverwalter / Makler / Notar
Verkäufer / Notar / Makler / Amtsgericht
Antragsteller
Verkäufer / Hausverwalter
Antragsteller / Architekt / Bauträger
Antragsteller
Energieberater
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