Gebiet Pskow, Russland Moglino Sonderwirtschaftszone 02 Gebiet Pskow in Russland Fläche 55,4 Taus. km2 Pskow Bevölkerung Föderationskreis Nordwestrussland 651,1 RUSSISCHE FÖDERATION Taus. Leute BIP 114,2 Mlrd RUR Grösten Städte Pskow Weliky Luki Gouverneur Andrey Turchak Die Schwerpunkte der Industrie Elektrotechnik, Holzverarbeitung, Maschinenbau, Landwirtschaft, Tourismus 03 Geographische Lage Bis St Petersburg Bis Moskau FINNLAND 300 km 700 km Landesgrenze auf drei ausländische Staaten Estland, Lettland und Weissrussland Helsinki 11 Grenzübergänge: 7 Auto 3 Eisenbahn 1 Flughafen St Petersburg Baltic Sea Tallinn М20 ESTLAND PSKOW LETTLAND Riga LITAUEN М9 RUSSISCHE FÖDERATION Moskau Weliky Luki М9 04 Verbindung mit Pskow Stadt 50 km bis Europäische Union 14 km bis Pskow Zentrum Borisowitschi Wohnkomplex Bahnhof und Flughafen Moglino SWZ Direct access to the federal highway St Petersburg – Riga 05 Moglino SWZ Fläche Eisenbahn 215 ha Kommunalausrüstung Für Vermietung Transportausrüstung Logistik 152 ha Baustoff und Ausrüstung Wasserentnahme Dauerzeit 49 Jahre Infrastruktur Gasversorgung Wasserversorgung Stromversorgung Entwässerungsystem Zoll Businesszentrum Betriebswerke Wegenetz Reservenbereich Agrartechnik Jurong Consultants (Singapur) hat Moglino SWZ Entwicklungsplan aufgesetzt 06 Grundstücke Vermietung Ankauf 29 602 RUR/ha/Jahr 592 040 RUR/ha Der Mietsatz ist vom Investitionsumfang abhängig, RUR / ha / Jahr 59154 < EURO 10 mln Vereinigung Ein grosses Grundstück 53284 > EURO 10 mln > EURO 20 mln > EURO 30 mln Gelenkige Feldmessungsplan 41443 29602 Abteilung 2 kleinere Grundstücke 07 Vorteile der Moglino SWZ: Steuerzugeständnisse und Zollvergünstigungen Besteuerungspolitik Gewinnsteuer 0% 2013-2019 3% 2020-2021 10% 2022-2023 13,5% ab 2024 Vermögenssteuer Zollfreigebiet Für 10 Jahre 0% ZOLLUNION* AUSLAND 0% MwST 0% Einfuhrzoll 0% Akzise Moglino SWZ ZOLLUNION* AUSLAND Bodensteuer für 5 Jaher ab dem Datum des Erwerbs des Eigentumsrechts Beförderungssteuer für 10 Jahre ab dem Zeitpunkt der Anmeldung des Fahrzeugs Die SWZ Bewohner haben das Recht eine höhere Rate der Abschreibung (max 2) vorgelten 0% MwST 0% Ausfuhrzoll 0% Ausfuhrzoll MwST – wird durch IFNS erstattet Moglino SWZ 18% MwST Zollltarif** * Die Zollunion umfasst Russische Föderation, die Republik Kasachstan, die Republik Belarus, Armenien, Kirgisien ** Neben der Personenkraftwagen, Wasser- und Luftfahrzeugen mit einem Hubraum von mehr als 250 PS. Ohne Berücksichtigung der Preise von Waren 08 Infrastruktur Industrielle Infrastruktur 33 480 t nm3/Jahr Gasversorgung 5 500 RUR /1000 m3 120 MVA Stromversorgung Business Infrastruktur 5 300 Betriebswerke für ein oder mehr Mieter verschiedene Flächen RUR / MW / St 4900 m3/day 5 000 m2 m3/day Wasserentsorgung 7,1 km Wegnetz Infrastruktur Beschaltung ist kostenfrei Das Versorgungsnetz ist bis zur Grundstück Grenze RUR / m2 / mo 20 RUR / m3 Wasserversorgung 3500 350-450 Business Zentrum 19 RUR / m3 Verschiedene Büros mit Büromaschinen und andere Ausrüstung 4 800 m2 Gesamtfläche 1 800 m2 für Vermietung 500-600 RUR / m2 / mo 09 Infrastruktur Aufbau Wasserversorgung Wasserentsorgung Gasversorgung Stromversorgung Wegnetz Zollinfrastruktur Business Zentrum Betriebswerke qr 1 qr 2 qr 3 2015 Wir bauen die Infrastruktur jetzt qr 4 qr 1 qr 2 qr 3 2016 Zwischenzeitliche Infrastruktur: Wegnetz, Wasser- und Stromversorgung qr 4 10 Soziale Infrastruktur Training Zentrum Borisowitschi Wohnkomplex SWZ Mieter können auch Grundstücke für Wohnungsbau mieten Dienstleistungen Personalbeschaffung, Ausbildung auf die Anfrage SWZ Geschäftsleiter training Erfahrunhsaustausch Pskow Zentrum Training Zentrum Konzeption Moglino SWZ Direkt Arbeitsbeschaffung Wohnungsbau Kosten im primäre Wohnungsmarkt, RUR/m2 54620 Last mile Prinzip Praktische Ausbildung Recht der „ersten Wahl“ 46230 45425 St Petersburg Tver Novgorod 43180 Pskov Arbeitskraft Biotechnologie Service und Gastfreiheit 30% 13 Werker Fachschule für Arbeiter und Werker Lipetsk Kaluga St Petersburg 17632 18000 Ingenieure 26000 31750 33750 28000 Werker 27500 St Petersburg Ingenieure Design, Baufach und Bautechnik Nahrungsmittelproduktion Wirtschaft und Management 27500 Lipetsk 30% Elektrotechnik Metalltechnik 30000 Kaluga Absolventen jährlich Ausbildungsprogramme: 35000 Togliatti 3 000 entstanden in 2010 aus pädagogischer und polytechnischer Universitäten Togliatti Studenten Durchschnittliche Monatsgehalt, RUR Pskower Staatliche Universität Pskov 27 126 Pskov 11 12 Erfassung des Resident Status 120 Registrierung des Rechtsträger in Gebiet Pskow 01 mio RUR Min Kapitalanlagen (außer der inmaterrielle Vermögenswerte) 40 Abfetrtigung des Business Plan und andere Documente 02 mio RUR 03 Vorstellung des Investitionsprojekt für den Aufsichtsrat 04 Im Abstand von 3 Jahre nach dem Abschluss des dreiseitigen Abkommen Vorstellung des Investitionsprojekt für den Expertenrat 05 Abschluss des dreiseitigen Abkommen mit Minesterium für wirtschaftliche Entwicklung und Moglino SWZ Danke für Ihre Aufmerksamkeit! www.moglino.com Moglino SWZ, JSC Pskow, Lenina str., 17 tel 8(8112)68-20-80 E-mail: [email protected]
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