News Release 2016 年 3 月 22 日 日本土地建物株式会社 歴史と緑あふれる良好な住環境の地に国際交流ハウス誕生 「（仮称）洗足プロジェクト」 （仮称）洗足プロジェクト」着工 日本土地建物株式会社（千代田区霞が関一丁目 代表取締役社長 平松哲郎）は、住宅事業 強化の事業方針のもと、分譲マンション事業とともに賃貸マンション事業を拡大しており、こ の度、東京都大田区南千束にて「（仮称）洗足プロジェクト」を着工しましたのでお知らせい たします。 「（仮称）洗足プロジェクト」は、東急池上線「洗足池」駅から徒歩 7 分に立地する学生寮の 建替計画です。都内有数の桜の名所「洗足池公園」、登録有形文化財「鳳凰閣（旧清明文庫）」 などが点在する、歴史と緑にあふれる落ち着いた住環境に誕生します。 ■主な特徴 1. 住宅事業強化の事業方針のもと、分譲マンション事業とともに入居者ニーズに対 応した賃貸マンション事業を推進。これまでに学生用マンション 16 棟を開発して きた実績とノウハウを活かし、学生寮を建替え。 2. 本プロジェクトは国立大学法人東京工業大学の女子学生、及び女子留学生が入居 する国際交流ハウスとして活用される計画。 3． 計画地は東急池上線「洗足池」駅から徒歩 7 分。周辺環境と調和させ、豊かな緑 と「庭を活かした暮らしの環境」をテーマとした設計。また、バリアフリー対応 するとともに、災害時・緊急時に備える防災設備を設置。 〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目 4 番 1 号 電話：03-3501-6906 FAX：03-3506-8940 日本土地建物株式会社 経営企画部広報室 www.nittochi.co.jp ■計画の特徴 1. 住宅事業強化の事業方針のもと、分譲マンション事業とともに入居者ニーズに 対応した賃貸マンション事業を推進。これまでに学生用マンション 16 棟を建設 してきた実績とノウハウを活かし、学生寮を建替え。 (1) 当社は、1960 年代より首都圏を中心に大規模な戸建分譲団地の開発等のまちづくり を進めてきましたが、近年は核家族化、ライフスタイルの多様化、少子高齢化など の事象を捉え、分譲マンション事業とともに賃貸マンション事業を拡大しています。 (2) 学生用マンション「ソアラプラザ」シリーズについては、2003 年より、全国で計 16 棟を開発しており、昨年 2 月には「ソアラプラザ目白」を竣工しました。学生 マンションの開発で蓄積したノウハウを活かし、安全で快適な学生寮を提供します。 2. 本プロジェクトは国立大学法人東京工業大学の女子学生及び女子留学生が入居 する国際交流ハウスとして活用される計画。 (1) 当施設は、国際交流ハウスと位置付けられていることから、日本の文化を留学生に 感じてもらえるよう、「庭を活かした暮らしの環境」をテーマに設計しています。 高温多湿の日本の住まいでは欠かせなかった「庭」の機能や長所を印象づけられる よう、既存の桜に楓を添えて四季の変化を表現し、敷地内には小さな散策路も設置 し、庭を楽しむ場としてのウッドデッキも設置します。 (2) 施設内に、キッチン・食堂のほかラウンジを複数箇所に設置し、学生同士の気軽な 交流の場を創出しています。 3. 計画地は東急池上線「洗足池」駅から徒歩 7 分。周辺には都内有数の桜の名所 「洗足池公園」、登録有形文化財「鳳凰閣（旧清明文庫）」などが点在し、歴史 と緑にあふれる落ち着いた住環境。 (1) 東急池上線「洗足池駅」から徒歩 7 分の立地。大田区南千束一丁目は「洗足風致 地区」に指定されており、「洗足池公園と一体となった緑豊かな住環境の維持・保 全を図る」ことが定められています。 洗足池公園の緑と景観的なつながりを創出 し、施設周辺の一部に計画地の中と外をつなげる緑を創り、近隣地域の方にもご利 用頂けるスペースを設けます。 (2) 車椅子利用者も考慮したバリアフリー設計を採用し、エレベーターや車椅子でも使 用可能な「誰でもトイレ」を設置します。 (3) 安全・安心に配慮し、防災設備として、かまどベンチ、防災地図等掲示用の掲示板 の他、施設内に AED の設置を計画しており、災害時等に対応できるよう備えており ます。 2 ■計画概要 1．敷地概要 所 在 東京都大田区南千束一丁目 155-1 敷 地 面 積 約 2,088.20 ㎡（631.68 坪） 用 途 地 域 第一種低層住居専用地域 通 東急池上線「洗足池」駅 称 （仮称）洗足プロジェクト 交 徒歩 7 分 2．建物概要 計 画 名 構 造 S造 規 模 地上 3 階建 用 途 学生寮 住 戸 数 34 ユニット（102 名収容） 駐 車 場 7台 駐 輪 場 自転車 102 台、バイク 5 台 積 1,975.29 ㎡（597.52 坪） 主 日本土地建物株式会社 延 床 面 3．事業主など 事 業 設計監理・施工者 積水ハウス株式会社 4．スケジュール 着 工 2016 年 3 月 竣 工 2017 年 1 月（予定） 始 2017 年 4 月 (予定) 入 居 開 【ニュースリリースに関するお問い合わせ】 日本土地建物株式会社 経営企画部広報室 （原・中原・鈴木） TEL03-3501-6906 FAX03-3506-8940 3
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