資料住生活総合調査及び附帯調査結果の要約について Ⅰ 住生活総合調査結果の要約について【現在のすまいに対する感じ方～住宅及び住環境に対する評価】・「住宅及び住環境に対する総合評価」、「住宅に対する評価」、「住環境に対する評価」のいずれも、過去 5 回の調査で回を追うごとに不満率は減少。・家計主の通勤時間（片道）別「通勤、通学などの利便」の不満率は通勤時間が 1 時間 30 分を超えると上昇。【最近の居住状況の変化】・最近５年間に実施した住み替えの主な目的をみると、「親、子などとの同居・隣居・近居」は 8.1%で全国より低い割合（参考：全国では 10.6%）。【住宅の住み替え・改善の意向】・住み替え意向のある持家の、現在の住宅の処分方法は、今後の住み替え時に「売却する」が 49.6％と約半数（参考：全国では 37.9％）で、その他「子、親族などに譲る」が 17.0％、「借家として賃貸する」が 10.2％、「別荘、セカンドハウスとして利用する」が 3.5％、「さら地にする」が 8.0％。【老後の住まい方～高齢期の子との住まい方の意向】・高齢期の子どもとの住まい方の意向は、全体では、「子と同居する」が 9.6％（参考：全国では 13.5%）、『隣居・近居希望』（片道 15 分未満）が 22.3％、「特にこだわりはない」が 37.0%。住宅タイプ別では、持家の方が同居意向が高い（持家：11.6%、借家：5.4%）。地域別では、「子と同居する」は横浜地域、川崎地域が 7%台、他の地域は 1 割以上で、最も高い県西地域は 13.7%。家計主の年齢別では、55 歳以上で「同居・隣居・近居」が 3 割超。【老後の住まい方～家計主の年齢別の住み替え意向】・「住み替えたい（24.4%、参考：全国では 19.5%）」は 30 歳未満が 62.2％と最も多く、30～39 歳で半数を割り、年齢とともに減少。 65～74 歳の約 7 割、75 歳以上の約 8 割が住み替え・改善を考えていない。【老後の住まい方～家計主の年齢別のリフォーム意向】・リフォームの意向（14.0%、参考：全国では 14.2%）が高まるのは 50～64 歳で、65 歳以降は減少。【現住居以外に所有・賃借している住宅がある世帯の割合】・現住居以外に所有・賃借している住宅がある世帯は 8.3%と全国より低い割合。平成 20 年調査では別荘やセカンドハウスの有無についての設問で 6.7％であった。（参考：全国では 9.2％、H20：6.6％） ⇒p54、国確報 p83 Ⅱ 住生活総合調査附帯調査結果の要約について【住宅リフォームの実施意向】（１）意向の有無・『リフォームしたい』は 21.0％、「リフォームする予定はない」が 64.8%、「過去にリフォームしたので今後は予定していない」は 9.5％。『リフォームしたい』は前回調査から 8.0 ポイント増加。（２）得たい情報（1 位＋2 位）・「費用の目安や基準」17.2％で最も多く、次いで「業者の信用度・実績」14.6％、「要望を理解し、こたえてくれる設計士や業者」8.4％と「費用」「依頼先」に関することが上位。【高齢者向けの住宅】（１）高齢者になった時の住まいへの不安・「不安がある」51.3％、「不安がない」43.3％で、不安の内容（1 位＋2 位）はリフォーム費用、家賃や住宅ローンを払い続けられるかなど、住み替えより住み続けることを前提とした費用面が上位。（２）高齢者が住む住宅※への居住希望 ※サービス付き高齢者向け住宅など・「住みたい」24.4％、「住みたくない」69.5％。「住みたくない」は「60～64 歳」で 74.6％と最多。また、「住みたくない」は、持家 74.2％、借家 60.5％と持家の方が多い。・住みたくない理由（1 位＋2 位）は、「65～74 歳」で、「現在の住まいに愛着があるから」「地域の高齢者向けサービスなどを利用すれば十分現在の住宅で生活できるから」が上位に来ていて、どちらも全体に比べて高率。（３）高齢者が住む住宅を選ぶ際に重視する条件（1 位＋2 位）・「適正な費用負担である」が 51.6%で最多、次いで「医療機関・福祉施設等との連携がとれている」が 33.1%、「食事サービスや日常家事援助などの生活支援がある」「通院や買い物など、日常生活に便利な場所にある」も３割。（４）サービス付き高齢者向け住宅に必要だと思うサービス（1 位＋2 位）・「入浴、排泄、食事等の介護サービス」「食事の提供サービス」「調理、洗濯、清掃等の家事サービス」「通院や買い物の付添い等の外出支援サービス」の４項目が 2 割を超えている。【中古住宅の購入意向】（１）購入対象になる(51.5％)理由（1 位＋2 位）・「新築と比較して価格が安いから」が 73.0％で最多、これに次ぐ「中古・新築にこだわっていないから」は 53.2％、「新築と比較して交通利便性がよい立地にある物件が多いから」は 30.9％で、価格面が大きな理由。（２）購入対象にならない(41.5％)理由（1 位＋2 位）・「新築の方が、間取りや設備などを自分が考えるとおりの住宅にできるから」が 43.1％、「価格は安くてもリフォームなどの費用がかかるから」が 42.5％、「安全性、耐震性や断熱性などの性能に問題がありそうだから」が 39.2％、「心理的に中古住宅への抵抗感があるから」が 36.5％と 4 割前後で、心理面・性能面が２大理由。