南魚沼市民病院「売店」出店仕様書 １ 病院の概要 (1) 施設概要 ① 所在地： 南魚沼市六日町2643番地1 ② 病床数： 140床 ③ 診療科目： 26診療科（予定） ④ 外来患者数： 1日520人（計画値） ⑤ 職員数： 263人（計画値（委託業者職員除く）） ⑥ 外来診療日： 土・日曜日、国民の祝日及び年末年始を除いた日（予定） ⑦ 外来受付時間： 午前8時30分から午前11時まで（予定） 午後1時から午後3時30分まで（予定） ⑧ 面会時間： 平日 午後3時から午後8時、 休診日 午後1時から午後8時（予定） ⑨ 建築面積： 6,950㎡ ⑩ 延床面積： 12,866㎡ (2) 売店の面積 売店 56.81㎡ 売店倉庫 12.82㎡(詳細は参考図面参照) 自動販売機コーナー（２台分） ２ 設備条件 (1) 建築内装工事及び設備機器工事等 内装工事(照明器具を含む。)は現状のままとします。設備及び什器備品等の設置費用 は出店者の負担とします。また、出店者の都合による内装等の変更については病院側 と協議の上、行うことができますが、工事費用は出店者の負担とします。 (2) 電話設置費用 売店には、病院側で内線電話を設置します。また、外線電話（ファックス、通信回 線を含む。）を設置することもできますが、外線電話の工事費用、電話機及び加入権 は出店者の負担とします。 (3) 光熱水費 売店に付帯する設備の使用に係る光熱水費の実費は出店者の負担とし、毎月払とし ます。 (4) その他 冷蔵庫、陳列棚等業務に必要な備品等は、出店者が用意してください。 ３ 売店の営業条件等 (1) 営業条件 病院の希望を示しますが、基本は提案者の提案によります。ただし、提案内容につい 1 ては協議をすることがあります。 ① 営業日及び営業時間 営業日は年中無休を基本とし、営業時間は午前8時から午後8時までの間で設定し てください。 ② 販売品目 食品、飲料、書籍、日用雑貨、衣類、切手・はがき等、入院患者、来院者、職員 の需要に配慮した品ぞろえを行ってください。また、病院側の求めに応じた商品を 販売するよう努力してください。なお、病院には食堂がありませんので、販売品目 に配慮をお願いします。 ③ 販売禁止品目 病院の療養等にふさわしくない商品（ノンアルコール飲料を含む酒類、たばこ、 青少年の健全な育成に害を及ぼす図書等）の販売は認めません。 ④ 自動販売機 病院が指定する場所に飲料の自動販売機（寄付金付き）を２台設置してください。 自動販売機は災害時無償提供型とし、２台の内１台はカップ式の自動販売機として ください。 ⑤ 販売価格 地域の小売店舗における標準的な価格を参考に，できるだけ安価な価格設定とし てください。 (2) その他の条件 ① 患者サービスの向上及び職員の福利厚生のために売店の運営等について病院側と 必要に応じて協議してください。 ② 営業に必要な各種法令に基づく許認可などは出店者が取得してください。 ③ 使用許可を受けた部分について他の者へ転貸することは禁止します。 ④ 従業員の駐車場が必要な場合は、病院敷地内の駐車場利用について病院側と協議 してください。 ⑤ 看板等の色彩及び数量などは、病院側と協議し、病院内のほかの施設との一体性 を保つようにしてください。 ⑥ 材料等の搬入・搬出時間及び経路については、病院側の指示に従ってください。 ⑦ 利用者の満足度や利便性の向上を図り、常に良好なサービスの提供に努めてくだ さい。 ⑧ 利用者からの苦情等に対しては、誠意をもって対応し、その内容及び対応状況を 遅滞なく、かつ定期的に病院に報告し、再発防止に努めてください。 ⑨ 売店内の防犯対策については、出店者の責任と負担で実施してください。 ⑩ 営業上の必要から売店内を改修、その他原形を変更しようとするときは、あらか じめ書面で病院の承認を受け、出店者の費用負担で行うことができることとします。 2 ⑪ 出店者の責に帰すべき事由により、病院又は利用者等に損害を与えた場合は、全 て出店者の責任と負担で賠償してください。 ⑫ 事故や事件等が発生した場合は、患者等への影響回避を最優先に、適切に対処す るとともに、事故等の発生状況を速やかに病院に報告してください。 ⑬ 業務上知り得た個人情報や病院内部の情報を外部に漏らしたり他の目的で利用す ることを禁止します。なお、守秘義務については、契約の解除後及び契約期間満了 後においても同様とします。 ⑭ 毎月の売上実績額等について、必要に応じて病院に報告してください。 ⑮ 従業員が感染症等に感染した場合は、速やかに病院に報告の上、院内感染の防止 対策を講じてください。 ⑯ 病院が実施する防災訓練、設備等の点検等については全面的に協力してください。 ⑰ 出店者が募集要項及び本仕様書の条項に違反したときは、契約期間中であっても、 病院は契約を解除できるものとします。 ⑱ 契約の解除、又は契約期間の満了により営業を終了する場合は、出店者の負担で 契約期間内に施設の原状回復を行うとともに、次の出店者への円滑な業務の引き継 ぎに協力してください。 (3) 維持管理及び費用負担の区分 ① 施設管理 使用許可後の売店内設備（病院設置の設備を含む。）の維持管理、修繕、交換及 びメンテナンス等の費用は、原則として出店者の負担とします。ただし、建物本体 及び病院設置の設備に係る大規模な修繕は双方協議の上、費用負担を決定するもの とします。 ② 清掃及び消毒 売店内及び病院指定の飲食コーナーの清掃及び消毒は出店者が行ってください。 ③ 廃棄物処理 廃棄物は病院内の廃棄物保管庫に排出することができます。 (4) 衛生管理及び感染症対策 関係法令等を遵守し、衛生管理及び感染症対策を徹底してください。また、食中毒 の防止には万全の対策を講じてください。 ４ その他 本仕様書に定める事項の他、出店に際し必要な事項は、双方協議のうえ決定するものと します。 3 (資料) 施設概要 項目 売店 売店倉庫 面積 56.81㎡ 12.82㎡ 床 内 部 仕 上 げ 巾木 壁 天井 その他 ビニール床シート張り ビニール床シート張り ビニール巾木 ビニール巾木 石膏ボード下地 石膏ボード下地 ビニールクロス張り ビニールクロス張り 石膏ボード下地 石膏ボード下地 岩綿吸音板張り（H=2.7m） 岩綿吸音板張り（H=2.7m） ライニング＋手洗器（2か所） 電灯（一般回路）：1ϕ3Ｗ 200/100Ｖ： 75Ａ（15kVA） 電気容量 給排水 電灯（発電回路）：1ϕ3Ｗ 200/100Ｖ： 30Ａ 動力（発電回路）：3ϕ3Ｗ 200Ｖ 手洗い器 ×２ 4 100Ａ（ショーケース、エアコン用）
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