「ジャスコ福知山店」 １．建物概要 建物名称 所在地 福知山グリーンシティー 京都府福知山市 建物構造･階数 Ｓ造・２階建て 延床面積 ２２，０００㎡ 空調面積 (蓄熱部分) ﾘﾆｭｰｱﾙ・新築区分 主要用途 ２１，０００㎡ （約４,０００㎡） 新 築 店 舗 図１．建物外観 ２．蓄熱式空調設備/ｼｽﾃﾑ 空調システム 個別分散型（ﾊﾟｯｹｰｼﾞ） 容量(型式) ×台数 ・３７.５馬力相当 (SPW-CHJ840T)×４台 空調機器ﾒｰｶｰ 三洋電機(株) 蓄熱空調導入年月 平成１０年１１月 設備設計事務所 (株)きんでん大阪支社 設備施工会社 (株)きんでん大阪支社 図２．空調機器(蓄熱槽＆室外機) ３．導入経緯 コスト管理に厳しく、エネルギーを大量に消費する大型ショッピングセンターでは、 社会性（環境性・電力負荷平準化）に少しでも寄与しながら、イニシャルコストの増加 を最小限に押さえてランニングコストを削減することが施設計画の命題であり、その解 決方法として、「氷蓄熱式パッケージ」（氷―同時運転マルチ）をご採用いただくことと なった。 当初は、一般的な「ビル用マルチ」で検討されていたが、 「氷蓄熱式空調システム」 を導入しても、コストアップ分を最小限に押さえればメリットが大きいと判断された。 表１．非蓄熱方式とのコスト比較検討(試算) ［千円］ 氷蓄熱式空調システム 非蓄熱式空調システム イニシャルコスト(正価) 空調設備機器(機器費のみ) 設置補助金等 ｴﾈ革税制､各種助成金等 イニシャルコスト(実勢比) ランニングコスト (主契約名) １９，０５０ − − １３３％ １００％ (業務用電力 ６ｋV) (業務用電力 ６ｋV,業務用蓄熱調整契約) ¥1,660/Kw×119 kW×0.85×12 ｹ月 = ¥1,660/kW×155 kW×0.85×12 ｹ月= ２,０１５ 基本料金 従量料金 ２４,０４０ − ▲ ８４０ 冷房 (夏季) (他季) (夜間) 暖房 (他季) ランニングコスト合計 回 収 年 数 ¥14.15/kWh×124.4kW ×654h ２,６２４ = ¥14.15/kWh×162.5kW １,１５１ ¥12.86/kWh×124.4kW ×190h = ¥12.86/kWh×162.5kW ３０４ ¥ 4.12/kWh×307.2kWh/d×150d = ×179h = ３７４ = − １９０ ×683h = １,０８６ 約 ４,７４６ (８６％) ¥12.86/kWh×123.6kW ×616h １,４１６ ×546h = １,０８５ 約 ５,４９９ (１００％) ¥12.86/kWh×154.5kW 約 ２．７ 年 注記） ・上記表の数値は、試算したものであり実績に基づくものではない。 ・イニシャルコストにおいて、表中は正価で示したが合計の比率はより実勢に近い値で 換算した。 ４．配慮した点 今回採用された｢氷蓄熱式パッケージ｣では、負荷に対する容量制御を行うことはでき るが、｢室内機｣の個別ＯＮ／ＯＦＦ制御はできないという制約条件があり、負荷側での ニーズに答えるためのゾーニング（物販ゾーンと専門店・飲食店ゾーン）を行いながら、 コスト管理に注意した。 同時０Ｎ／ＯＦＦ制御でも対応が可能な物販ゾーンには｢氷蓄熱式パッケージ｣を導 入し、個別ＯＮ／ＯＦＦ制御が必要な専門店・飲食店ゾーンには｢非蓄熱式ビル用マル チ｣を導入した。 同じ建物内であっても、業種によって違いのある空調ニーズ（時間帯・温度域・個別 ＯＮ／ＯＦＦ制御の必要性）に対応するため、ゾーン毎に導入する機種選定を行うこと で、大規模ショッピングセンターにおけるコスト低減を図った。 図３．業種による｢氷蓄熱式空調システム｣のゾーンニング 表２．ゾーン毎の空調方式 物販ゾーン 氷蓄熱式ﾊﾟｯｹｰｼﾞ (大空間氷ｴｺﾏﾙﾁ) 空調方式 空調機器総能力 空調機器台数 １５０馬力 専門店・飲食店ゾーン 他 非蓄熱式ﾋﾞﾙ用ﾏﾙﾁ (大容量ｲﾝﾊﾞﾀｰﾚｽ W ｴｺﾏﾙﾁ) ７８０馬力 室外機 ４台 ３４台 室内機 ２８台 １８０台 ５．そ の 他 全館の空調を｢個別分散型空調システム｣で行っているが、電力消費の大きなショッピ ングセンターにおける｢空調システム｣のあり方として一つの方向性を示すことができ たと考えている。 三洋電機空調(株) 近畿支店 エンジニアリング部 部長 井 上 〃 主任 垣 内 一 之 章 良 (電話：06-6339-5778,FAX:06-6339-5776)
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