物 在 地 住 居 表 示 現 況 地 目 調 （ 一 戸 建 ） 2019 物件番号 所 件 書 最低売却価格 9,000,400円 福岡県田川市平松町３１７０番１６ 福岡県田川市平松町１番９１号 宅地 1,280.61 ㎡ 及び面積等 ――――― 地番 3170番16 登 記 簿 地目 宅地 数量 1,280.61㎡ 記載事項 地番 地目 数量 北西側 舗装国道 接面道路 西側 舗装市道 幅員約 12.0 ｍ 幅員約 29.4 ｍ 工作物 一式 立木竹 23本 （法第４２条第１項第１号道路） （法第４２条第１項第１号道路） の 状 況 都市計画法 建築基準法 その他 法令に基づく制限 都市計画区域内（非線引） 用途地域 第一種住居地域 地域・地区 建ぺい率 ６０％ 容 積 率 ２００％ 高度制限 指定なし 防火指定 指定なし ・福岡県建築基準法施行条例第５条（がけに近接する建築物の制限） ＊別葉「補足説明事項」参照 私道の負担等 私道負担 無 負担の内容 に関する事項 道路後退 無 負担の内容 供 給 処 理 供給処理施設 配管等の状況 施 設 整 備 の 特別負担の有無 ― 施 設 整 備 状 況 電 気 接面道路配線 有 ― 公営水道 接面道路配管 有 施 設 の 概 要 公共下水道 接面道路配管 無 浄化槽設置可 都市ガス 接面道路配管 無 交通機関 鉄道等 ＪＲ後藤寺線 田川後藤寺駅の 北東方 約1.3km 徒歩17分 バ ス 西鉄バス 田川市役所停留所の 南方 約0.2km 徒歩3分 公共施設 田川市役所 後藤寺小学校 別紙を参照してください。 無 無 無 中央中学校 参 考 事 項 ※ 物件調書は、入札参加者が物件の概要を把握するための参考資料ですので、必ず入札参加者ご自身において、 現地及び諸規制についての調査確認を行ってください。 物件番号 2019 ・建築基準法、その他法令に基づく制限をはじめ、本調書に記載されている事項については、必ず、「物件調書の共 通事項」と「物件調書の補足説明事項」をご確認ください。 【境界に関する事項】 ・本地北側隣地(3170番235)のブロック塀が、本地に越境しています。 ・本地北側の石垣が隣地(3170番235)に越境していますので、購入者は将来改築等にあわせ撤去又は移設する必要があ ります。 ・本地西側で歩行用信号の一部が本地に越境していますが、確認書は取り交わしていません。 ・本地西側ブロック塀の一部が隣地(3170番240)に越境していますので、購入者は将来改築等にあわせ撤去又は移設す る必要があります。 ・本地西側で看板の一部が本地に越境していますが、確認書は取り交わしていません。 【ライフラインに関する事項】 ・下水道については、現在は浄化槽(5人槽)が設置されており、平成23年3月に清掃、水張り処理を行っています。 【その他】 ・本地内に九州電力(株)の電柱、支線及び架空線があります。移設又は賃貸借契約の手続きについては、九州電力 (株)田川営業所(電話:0120-986-105）にご照会ください。 ・本地地下には、石炭の採掘場があった可能性があります。 【現地案内について】 ・本物件については、次の日程で現地案内を行います。 平成27年11月27日(金)11時00分∼12時00分 なお、現地には駐車スペースはありません。 参加希望者は、福岡財務支局第一統括国有財産管理官(電話:092-411-7281 内線:3562、3563)までご連絡ください。 ※本物件の土地及び建物等に係る資料を福岡財務支局第一統括国有財産管理官において閲覧に供していますので、ご 確認ください。 ・当初建築図面 ・北東側擁壁図面 物件番号 2019 建 物 の 概 要 所 家 屋 番 種 構 ① 床 面 登 記 床 面 建 築 時 在 福岡県田川市平松町３１７０番１６ 号 類 造 積 積 期 未登記 住宅建(宿舎) 木造瓦葺平家建 建築面積 91.66㎡ 延床面積 91.66㎡ 未登記 昭和55年3月25日新築 【建物に関する事項】 ・本建物は、平成23年5月以降未使用です。 ・本建物及び附属設備等を使用する場合は、購入者負担による点検、修繕及び整備等が必要です。 ・本建物は、耐震診断を受けていません。 ・本建物は、照明装置にＰＣＢは使用していません。 ・本建物は未登記ですので、購入された方が使用する場合には、購入者自ら所有権の取得の日からひと月以内に建 物表題登記の申請をしてください。なお、建物表題登記における所有権を証明する書類に添付する建物図面につい ては、購入された方の負担にて作成していただくことになります。 【アスベストについて】 ・本建物は、平成17年度の調査の結果、吹付け材等の飛散性アスベストは使用していません。 ただし、非飛散性アスベストを含有する建材については、建築当時の図面等により使用の可能性があります。 なお、解体工事にあたっては、当該建材から石綿繊維が飛散する恐れがあるため、労働安全衛生法、大気汚染防止 法等の関係法令を遵守し、飛散防止対策をする必要があります。 参 考 事 項 周 辺 図 所在地 物件番号 2019 福岡県田川市平松町３１７０番１６ （住居表示：福岡県田川市平松町１番９１号） 凡 ※ 現在の周辺状況と異なる場合があります。 Copyright(C)2014 ZENRIN CO .,LTD. Z15KF第258号 例 売払物件 明 細 図 所在地 福岡県田川市平松町３１７０番１６ （住居表示：福岡県田川市平松町１番９１号） ※必ず入札参加者ご自身において現況確認を行って下さい。 物件番号 2019 立 面 図 所在地 福岡県田川市平松町３１７０番１６ ※必ず入札参加者ご自身において現況確認を行って下さい。 物件番号 2019 平 面 図 物件番号 2019 所在地 福岡県田川市平松町３１７０番１６ 単位：ミリメートル 建物、設備等については、極力平面図に記載しておりますが、現況と相違している場合現況が優先します。
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