物件番号所在地 3 大阪市住之江区平林北2丁目８番１住居表示大阪市住之江区平林北２丁目８番街区貸付面積 1,309㎡指定用途平面利用形状接面道路の状況用途地域詳細図のとおり土地の状況更地（バラス、土）東側　市道　現況幅員　約１１m　舗装　高低差なし工業専用（大阪港臨港地区）交通機関鉄道大阪市営ニュートラム平林駅の北方　地図等でご確認ください。特記事項１　本物件は、１筆の土地（平林北２丁目8番１）を３分割しています。他の２物件については、現在賃貸借中です。２　本物件には現在、本市との賃貸借契約に基づき物件を使用している賃借人がいますが、平成 27年３月31日までに退去します。３　本物件の賃貸借範囲は、西側の水面、法面を含みます。４　貸付開始時の現況で引き渡します。整地やフェンスの設置・修繕及び撤去等が必要な場合は、本市と協議のうえ、落札者の負担で行ってください。越境物等についても同様とします。５　土壌汚染や埋設物について、本市は調査、対策を行いません。ガレキ、土砂、雑草等が残置していても本市は処分等を行いません。必要に応じて落札者の負担で行ってください。なお、本市は瑕疵担保責任を一切負いません。６　賃貸借期間は、平成27年４月１日から平成28年３月31日までとします。期間中の落札者都合による中途解約はできません。なお、賃貸借期間満了の３か月前に書面により本市に申し出を行い、承認を得たうえで、１年毎の期間で更新ができるものとします。　（※本市の土地活用上の理由等により、必ずしも更新ができるものではありません。また、契約書に違反している場合や本市の指導に従わない場合は、更新しません。）更新については、平成30年３月31日を超えることができないものとします。７　工作物（ただし、容易に撤去可能で建築確認申請が不要なものに限る。）等を設置する場合は、本市と協議のうえ、周辺の環境に配慮して行ってください。８　貸付期間満了等、本物件を返還する場合は、本市と協議のうえ、落札者の費用負担で原状回復し返還してください。９　清掃等を定期的に行うなど適切に土地の管理をしてください。（前面道路付近も含む） 10　悪臭・騒音・粉塵・振動・土壌汚染など、近隣環境を損なうと予想される用途では使用できません。物件に関するお問い合せ都市整備局企画部区画整理課清算グループ（用地売却・引継）　TEL 06（6208）9441～3 物件番号位　置　図明　細　図 3 平林北2-8-1 概　要　図　（現況と異なる場合がありますが、現況が優先しますので必ず現地を確認してください。）（賃貸中）水面（賃貸中）水面、法面入札物件幅員11.000