サービス付き高齢者向け住宅の現状と分析 （平成27年9月末時点） 高齢者住宅研究所 サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 法人等種別では、株式会社（58.2%）、医療法人（14.1%）、有限会社（12.1%）、社会 福祉法人（8.5%）で全体の9割を占める。 有効回答数：5.734件 実数 割合 医療法人 806 14.1 社会福祉法人 488 8.5 株式会社 3337 58.2 有限会社 688 12.0 NPO法人 190 3.3 各種組合 37 0.6 その他 89 1.6 個人 99 1.7 5734 100.0 ※その他は、一般社団法人、合同会社等 その他1.6% 各種組 合0.6% 個人1.7% 有限会社 12.1% NPO法人 3.4% 医療法人 14.2% 医療法人 社会福祉法人 株式会社 社会福祉法 有限会社 人8.4% NPO法人 各種組合 その他 株式会社 58.0% 高齢者住宅研究所 個人 サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者 主な業種としては、介護系事業者が6割強を占め、次いで医療系事業者（15.5%）、 不動産業者（7.7%）となっている。 ※※業種の記載があった事業者を対象とする 有効回答数：5,563件 介護系事業者 医療系事業者 不動産業者 建設業者 ハウスメーカー その他 実数 3710 割合 66.7 857 426 130 21 419 5563 15.4 7.7 2.3 0.4 7.5 100.0 ハウスメー 建設業者 カー0.4% 2.5% 不動産業者 7.7% ※その他は、 警備会社、農協・生協、電気設備会社等 高齢者住宅研究所 その他7.4% 介護系事業者 医療系事業者 医療系事業 者15.5% 不動産業者 介護系事業 者66.6% 建設業者 ハウスメーカー その他 サービス付き高齢者向け住宅の戸数 住宅戸数では、「10戸以上20戸未満（20.5%）」「20戸以上30戸未満（26.4%）」が多く、 全体の8割以上が50戸未満である。 有効回答数： 5,749件 10戸未満 10戸以上20戸未満 20戸以上30戸未満 30戸以上40戸未満 40戸以上50戸未満 50戸以上60戸未満 60戸以上70戸未満 70戸以上80戸未満 80戸以上90戸未満 90戸以上100戸未満 100戸以上 実数 300 1178 1515 1140 636 451 226 122 62 51 68 5749 割合 5.2 20.5 26.4 19.8 11.1 7.8 3.9 2.1 1.1 0.9 1.2 100.0 2.1 3.9 1.1 0.9 1.2 10戸以上20戸未満 5.2 20戸以上30戸未満 7.8 30戸以上40戸未満 20.5 11.1 高齢者住宅研究所 10戸未満 40戸以上50戸未満 50戸以上60戸未満 60戸以上70戸未満 70戸以上80戸未満 19.8 26.4 80戸以上90戸未満 90戸以上100戸未満 100戸以上 サービス付き高齢者向け住宅の住戸面積 専有部分の床面積は、25㎡未満が7割以上を占める。 有効回答数185,981戸 実数 18㎡未満 141 18㎡以上20㎡未満 104777 割合 30㎡以上 40㎡未満, 0.1 9657, 5% 56.3 25㎡以上 20㎡以上25㎡未満 36433 19.6 25㎡以上30㎡未満 27590 14.8 30㎡以上40㎡未満 40㎡以上 9657 7383 185,98 1 18㎡未満, 141, 0% 40㎡ 以上, 7383, 4% 30㎡未満, 27590, 15% 5.2 4.0 20㎡以上 25㎡未満, 36433, 20% 18㎡以上 20㎡未満, 104777, 56% 100.0 （住戸数） 高齢者住宅研究所 サービス付き高齢者向け住宅と 併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設 全体の8割が併設施設を有している。 667(11.6%) 有効回答数5,749件 なし 1件 2件 3件 4件以上 実数 1,287 1,780 1,187 828 667 5,749 割合 22.4 31.0 20.6 14.4 11.6 100.0 1,287 (22.4%) なし 1件 828(14.4%) 2件 3件 1,187 (20.6%) 高齢者住宅研究所 1,780 (31.0%) 4件以上 サービス付き高齢者向け住宅において提供されるサービス 状況把握・生活相談サービス以外に、96％の物件において「食事の提供サービス」 が提供される。 入浴等の介護サービス、調理等の家事サービス、健康の維持増進サービス、その 他のサービスについては、概ね半数程度の物件において提供される。 状況把握・生活相談 食事の提供 入浴等の介護 調理等の家事 健康の維持増進 その他 提供する 実数 割合 5749 100% 5497 96% 2655 46% 2829 49% 3399 59% 2752 48% 高齢者住宅研究所 提供しない 実数 割合 ‐ ‐ 252 4% 3094 54% 2920 51% 2350 41% 2997 52% 状況把握・生活相談サービス 常駐する者は、ホームヘルパー2級以上の資格を有する者（73%）が最も多く、次い で居宅介護サービス事業者の職員（41%）が多い。 状況把握・生活相談サービスの提供時間は、24時間常駐が74％、夜間は緊急通報 サービスによるが26％であった。 ホームヘルパー２級以上の資格を有 する者 常駐する者 有効回答数：7525件（複数回答） （割合は、記載のある物件5,556件を母数に算出） 73% 居宅介護サービス事業者の職員 実数 割合 社会福祉法人の職員 480 8.6% 委託を受けてサービスを提供する社会 医療法人の職員 自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員 681 12.3% 委託を受けてサービスを提供する社会医療法人の職員 16 0.3% 自らの設置する住宅を管理する医療 居宅介護サービス事業者の職員 2269 40.8% 法人の職員 ホームヘルパー２級以上の資格を有する者 4079 73.4% 社会福祉法人の職員 41% 0% 12% 9% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 提供時間 有効回答数：5,556件 実数 24時間常駐 夜間は緊急通報サービスによる 夜間は緊 急通報 サービス による 26% 割合 4103 1453 73.8% 26.2% 24時間常 駐 74% 高齢者住宅研究所
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