納入事例 99 社会福祉法人和貴会 スローライフ八尾 建物の概要 更新 様 ビル用マルチから 所 在 地：大阪府八尾市福栄町１丁目12番地 延 床 面 積：419.088㎡ 構 造 規 模：鉄筋コンクリート造5階建 施 主：社会福祉法人和貴会 更新設備工事：㈱テックヨシダ 定 員：100人（１人部屋：２０部屋・ ２人部屋：４室・４人部屋：１８室） 1 国の補助金制度を活用して空調ほかの設備全般をリニューアル。 省エネ性を認められ、 スーパーモジュールマルチに更新 社会法人和貴会様は、大阪府八尾市に法人本部事務局を置き、奈良・生駒市に介護ケアハウス 「スローラ イフ生駒」を、大阪・八尾市に介護老人施設「スローライフ八尾」を、大阪・吹田市に地域密着複合型介護老人 福祉施設 「スローライフ千里」 を、 それに大阪・八尾市に 「和きあいクリニック」 の施設を設けています。 このうち 「スローライフ八尾」は、築８年の建物を8年前に買収した施設で、長年の経過で空調をはじめとする設備が 老朽化していたため、国からの補助金を受け、空調・照明・給湯・ペア窓ガラスなどを含めて新たに省エネ設 備として改修。空調設備においては既存のビル用マルチから省エネ性能を極めたオールインバーターコンプ レッサー搭載のスーパーモジュールマルチ〔冷暖切替〕 シリーズに更新しました。室内ユニットは天井カセット 形で、食堂やリハビリテ―ションルームなどの広いスペースの室には4方向吹出しタイプを、廊下などの長細 いスペースの空間には2方向吹出しタイプを、居屋などの小部屋には1方向吹き出しタイプを基本として、そ れぞれ室の機能に応じて効果的にタイプの使い分けをしています。各室内ユニットの運転操作はムダなく、 か つトラブルのないように1階は管理事務室、2階はリハビリテ―ションスタッフルーム、 ３階から５階の各居室 はサービスステーションでそれぞれリモコンスイッチと集中リモコンで個別に細かく制御できるようにし、 さ らなる省エネを可能にしています。 室外機は屋上に集中設置し、冷媒配管は１,２階は新規、劣化の少ない３階か5階用は既設配管をそのまま 再利用して配管コスト及び工期を短縮しています。 5 2 ご採用のポイント＞＞ ■空調をはじめ照明、給湯等の 設備全般に省エネ設備で改 修計画、国の省エネ設備補助 金支援制度に申請し、採択。 ■各メーカーの空調システムの 省エネ比較を行い、補助金申 請に有利な東芝製を採用 ■試 算 上 は 、空 調 に 関しては スーパーモジュールマルチに 置き替えたことにより、更新 予定設備のトータル省エネ率 18%以上が可能 お施主様・設備工事店様の声 設備の更新時期となり、 国が支援している省エネ設備支援 の補助金制度に申請して認定。空調は省エネ性能の高い 東芝キヤリア製のビル用マルチを採用しました。 3 6 7 8 9 4 「スローライフ八尾」は、長年の経過で設備の更新時期にきてい ました。そんな時、タイミングよくテックヨシダさんから『国が支援 している省エネ支援制度の審査に通れば設備更新時の補助金が 得られる可能性があります。』と提案をいただき、それを機に詳し い情報を収集しました。国から補助金を得るには施設の設備全体 で１５％以上の省エネが実現できることが条件で、審査は相当厳し いとのことでした。このため、設備改修するにあたっては、省エネ 性能に優れた空調設備をはじめ、照明は省エネを極めたLEDに更 新するほか、高効率の給湯設備、さらには断熱性の高いペアガラス 窓の採用を盛り込んだ企画書、計算書、見積書を作成し、申請を行 いました。申請書類を提出して2カ月後、厳しい審査の結果、補助 金を得ることができました。 2F MMY-AP7304H1×1、MMY-AP5603HR×5、MMY-AP5604H×1 室内ユニット 天井カセット形4方向形×54台、天井カセット形2方向形×11台、 天井カセット形1方向形×30台、天井埋込形ビルトインタイプ×8台 12 敏之 理事長 池田 貴彦様 空調設備を東芝キヤリア製のスーパーモジュールマルチに決定 した大きな理由は、更新予定の設備全体の省エネ率が15%とぎ りぎりの試算だったので、空調に関しては省エネ性能の高い東芝 キヤリア製に置き替えて試算したところ、 トータルの省エネ率が 18%以上が可能となったからです。工事完成から間もないので、 ランニングコストの比較はまだ実証されていませんが、想定以上の 省エネ率を達成するものと期待しています。 3F 大部屋・ナースステーション MMU-AP715H×9 MMU-AP1125H×2 MMU-AP565H×1 大部屋・ナースステーション MMU-AP714SH×2 MMU-AP565H×6 大部屋・ナースステーション MMU-AP714SH×2 MMU-AP565H×6 デイルーム、廊下・更衣室他 MMU-AP805H×8 MMU-AP565H×2 MMU-AP1125H×1 MMU-AP455H×1 納入機器 スーパーモジュールマルチ ［冷暖切替］ 室外ユニット MMY-AP6804H1×1台、MMY-AP5043HR×1、MMY-AP6803HR×1、 代表取締役 吉田 空調更新システム系統概略図 1F 外観 屋上にスーパーモジュールマルチ室外機 ワイヤードリモコンスイッチ ON-OFF制御コント ローラー 上部から見たスーパーモジュールマルチ 室外機 1階食堂の室内ユニット天井カセット形4 方向吹出しタイプ 天井カセット形1方向吹出しタ イプの居室 天井カセット形4方向吹出しタイプを 設置したリハビリテーションルーム サービスステー ションの天井カセット形4方向吹出しタイプ 社会福祉法人和貴会 株式会社テックヨシダ 食堂、 レクレーションルーム MMU-AP715H×10 5F 4F MMU-AP564WH×4 廊下他 MMU-AP364YH×4 個室、 MMU-AP564WH×3 MMU-AP364YH×9 MMU-AP1125H×2 個室、廊下他 個室、 廊下他 MMU-AP564WH×3 MMU-AP1125H×2 MMU-AP364YH×9 MMU-AP715H×1 介護人控室、PT・OT室、 トイレ MMU-AP364YH×4 MMU-AP564WH×1 玄関、 廊下他 MMU-AP1125H×1 MMU-AP715H×1 MMU-AP905H×1 MMD-AP714BH×２ MMD-AP364BH×５ MMD-AP284BH×1 13
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